Re: [閒聊] 最近蓋的路線是不是很多規劃都有問題
※ 引述《k2541398 (公館水果大王)》之銘言:
: 首當其衝的當然是環狀線 那個進板橋的方式浪費了不知道多少時間 也連帶損失了不知: 道多少運量
: 當初為什麼不走中山路啊 一方面能經過中和鬧區 對運量幫助很大 進板橋也方便很多: 不會搞得像現在這樣
: 第二個就是安坑輕軌了 其實也算是被環狀線害到
: 環狀線設計使乘客搭乘意願低落
: 然後安坑輕軌終點設十四張????
: 這無論如何看起來都很不妙吧 誰會想去環狀線轉車啊。。。 真的不想辦法拉到大坪: 林???
: 第三個三鶯線 在一堆9字頭公車圍繞下 變成機捷林口第二可能性超大的
: 最後淡海輕軌 明明一半都是高架卻能跑出跟高雄輕軌差不多的速度 真的很厲害 佩服: 怎麼最近弄的幾條路線都出這樣的問題。。。
: 希望萬大樹林線也不要搞砸了
:
這種路線的規劃是這樣啦~
想要有最大的獲利
就是要讓本來荒涼的地方變得很熱鬧
這樣子的地皮才是幾倍幾倍再漲
如果每個交通都是經過最熱鬧的地方
地皮早就已經是在大部分其他人的手裡了
不只沒有漲價的空間
而且根本買不到了...
也就是完全沒有增值的空間存在
懂?
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可能有人覺得木柵線以前走的就都是熱鬧好地方吧
那些也都是偏僻地方 靠捷運發展起來的
板南線除了台北市區外 蓋的時候前後也都是人潮不密集
哪想的到30年前還在挖煤的海山 現在已經是新北高房價區
木柵線有哪裡是靠捷運發展起來的? 黑人問號
非也,先有海山站附近鬧區,後有海山站,詳1990年文獻
至於海山煤礦在哪裡請google
木柵線?六張犁啊
木柵線帶起來的住宅新大樓或是新社區其實還是不少,畢
竟最早通車的有很足夠的時間發展磷光站南邊就一堆新大
樓,萬芳醫院站比較特殊帶動起來的是萬芳路那一帶(可
能有文山運動中心關係,然後萬芳醫院站素地沒這麼多)
辛亥站則是都集中在站體西邊還有對面的靠山巷子裏整片
(以上都是指住宅社區,大量新人口入住段)
木柵線...要是有進木柵市區跟政大,運量也不會是現在這種
程度
國道交流道附近的土地價值會漲,台鐵高鐵捷運車站附近的土地
價值會漲,那都是基於公共建設投入增加的交通優勢增值。
甚至蓋個市區大型公園,周邊的土地價值也會漲。
如果什麼都要叭叭叭-炒地皮的方式在討論,那這國家都不要投
入公共建設放牛吃草好了。
這種大家都知道的幹話就別發一篇佔版面了,而大眾運輸本來
就有將人口往外帶的作用,你不讓建商有利可圖房子是會長出
來喔?
但是反過來說 要是市區土地跟房價合理能夠讓人負擔得起
那往市區跑的人也會增加
像是日本那樣
台北市區早就沒什麼土地可以蓋新房子,人口密度比日本還高
以日本東京來說,也不是往都心區集中,而是23區比較外圍的
練馬/世田谷/大田/板橋/足立...等。這幾個地方距離中心都區
大概10公里左右,也差不多台北市區到新莊樹林林口淡水這種
程度距離了...
不過東京現在也不是全部只靠市中心提供商業機能就是了 外
圍澀谷新宿副都心發展的也很不錯
台北新北畢竟是分開的兩個城市 所以 新北自己定義的副都
心跟台北市沒多大關係
東京都心蛋黃 中央區+千代田區+港區+澀谷區+新宿區 70多平
方公里,人口80多萬。
台北市蛋黃區 萬華區+大同區+中正區+中山區+大安區+松山區+
信義區 60多平方公里,人口140萬左右。
嘿嘿
你現在住的地方4 50年前也是炒地皮啦 什麼都扯炒地皮 都
不建設現在哪來信義計畫區
那臺北市全部都不要蓋啊 不是居住正義嗎 還要捷運這種
炒地皮的東西幹嘛
覺青就只會炒地皮官商勾結的叫叫叫 啊
歐美日港搞TOD都在炒地皮罪無可赦 太可怕了QQ
超級糞文,扭曲畸形的價值觀 永遠覺得交通建設是炒地皮
,笑屎誰,難怪國考落榜欸
倒果為因
這樣環狀線更雞肋 沒紓解流量也沒帶動發展
木柵線木柵站 通車時最高的樓是對面廟的屋頂... 現在呢?
木柵站聯開比捷運晚了十幾年,附近改建速度也很緩慢
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Re: [新聞] 六都最慘門面高雄車站 封道導航難辨路、高雄車站重點根本不是有沒有蓋大樓 當初高雄新車站版本歷經好幾版 從大鋼棚大蜘蛛到最後直接交給荷蘭Mecanoo團體設計的高雄車站 就已經有規劃大樓了,而且本來設計圖是要蓋4棟大樓 但看到現在後站那邊的兩棟大樓似乎是被砍掉了64
[問卦] 台中人知道捷運是蓋來坐,不是炒地嗎?眾所周知台中捷運搭乘人數慘不忍睹 路線規劃更是讓人貽笑大方,所經之處一堆荒涼土地 台中人知道捷運花那麼多錢是蓋來給人坐的 不是給房子、土地抬價的嗎? 真的懂嗎?25
[問題] 機捷路線為何不走國一道?看到機捷路線彎來彎去感覺沒什麼效率 在三重河濱繞個大彎就算了 都接到國道了怎麼不乾脆就沿著國道蓋 這樣到林口到機場不是快很多 還特意繞到泰山迴龍又一個大彎30
Re: [新聞] 蘇貞昌:高鐵直達 屏東國際棒球場應規劃為蓋高鐵接屏東國際球場,其實重點不在棒球。用想的也知道屏東15000人球場是浪費的。 去看平常的桃園、新莊、洲際,有比賽時是坐多少人? 屏東球場是根本穩虧本的。 重點是在地皮,要搭配這種政策,炒起來才會香啊~~~ --8
[問卦] 中橫高不考慮重新探勘可行路線?蠻好奇的 能高隧道技術上很難打通 那不考慮重新探勘其他可行路線嗎? 不管是對花蓮也好 對往來花蓮的旅客也好9
Re: [新聞] 獨家》確定了!台積電高雄廠8/7動土現在已經9月中了 請問台積電高雄廠動土了嗎? 現在進場還有肉嗎? 目標價還有幾倍到獲利空間 求分享4
[討論] 廢除松山機場,房價會炒到多高?最近廢除松山機場的問題又被提出來了 但是廢除就能解決問題嗎? 怎麼做才是最重要的 斐則就會向馬英九一樣,把輕工業區變成商辦大樓區 或是把地皮過小,必須切除一、三壘側的座位區,才擠得進棒球場的地方蓋大巨蛋3
Re: [新聞] 桃捷大虧近14億 擬貸15億周轉捷運站周圍的地方會帶動發展 那只要先買好地皮, 然後要求捷運站設在買好的地皮附近 然後等捷運經過,以及建商要蓋房子時,就可以立刻賺一手 這也就是為什麼台灣新蓋的捷運都是彎彎曲曲的- 那就改路線、重新設計站體和土地徵收啊。 蓋捷運不是五年、十年大計, 蓋下去影響的是五十年、一百年以上, 多花五年、十年重新規劃根本沒什麼大不了。 我們寧可多十年搭一條天母球場等級的捷運,
- 說個笑話~~大學生的人生規劃 一個完全沒有容錯調整空間的規劃 算啥規劃 到底規劃了什麼東西會因為多出八個月就全被打亂 畢業一年內脫單 脫處嗎?