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[請益] 資產配置?

看板Stock標題[請益] 資產配置? 作者
fatalabc
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最近房價飆漲,覺得應該趁這機會重新配置家裡的資產

那個假設家中有 幾塊農地

還有一些住宅 跟工廠*1

目前是都出租

不過租金少少的 約1.5萬不等


是不是應該脫手一些 把資金投入美股 美債等?

想說是否應該降低房地產比重
(估計佔資產9成)

還是說用房子 或是工廠去做設定

貸款出來?

房子只剩下一棟有貸款(剩100多快繳完了)

其他的沒貸款


我怕房地產過熱..而且感覺雞蛋都在同一個籃子裡

誠心發問



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※ PTT 留言評論
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fateat 07/04 08:20傻了嗎 在台灣房產比其他穩健吧

butgames80 07/04 08:20如果能脫手就脫手? 用不到的話那些地也是沒用

aa182201 07/04 08:22房地產過熱 股市沒有更過熱嗎

aa182201 07/04 08:23正確的做法是房地產貸款可以多長就多長 再去投資

hugo1994 07/04 08:23都已經熱不知道幾個月,還在擔心過熱

patrol 07/04 08:24股市波動比較大,賺的比較快,前提是要能捏的住才行

sgeneral 07/04 08:24房地產永遠不會過熱

dreamdds 07/04 08:24股市熱完才回去房市 房市還在山腰

hydra7 07/04 08:24這些房地產是你的?如果不是,配置後賠錢你負責?

GilGalad 07/04 08:25#1WyZ6qXF (Stock) 農地別賣 參考這篇看看

deepdish 07/04 08:25這種事情還要你擔心喔 那銀行吃什麼

sanwan 07/04 08:26沒用的農地出掉,有用的農地留著

w08445566 07/04 08:26賣了再來說好嗎 等你踏出去再來談

w08445566 07/04 08:26不然都幻想

meowyih 07/04 08:26九成都是地,沒啥現金,意思是這些地過去產生的錢

meowyih 07/04 08:26都跟生活費支出打平了?那這樣你賣地買股票出了意

meowyih 07/04 08:26外要怎麼維持生活水準?換種說法就是要這麼做請不

meowyih 07/04 08:26要買風險太高的東西

julian42 07/04 08:27當然是貸款啊,說不定下個台積廠就在你家附近

kinve1014 07/04 08:29遲早會開放外國人來炒房的

aaa80563 07/04 08:29丸子

MOMO0478 07/04 08:29房子貸款出來投資

Gipmydanger 07/04 08:30貸款出來分配一些

YesNoter 07/04 08:31台灣地那麼值錢耶

Crushredkiss07/04 08:32這些地有機會蓋房子嗎 沒有的話賣一賣歐印正2

mccact 07/04 08:32傻了嗎?股票跟債卷可以印,你看過有人在照地的嗎?

MrStone 07/04 08:32美債? 你要確定耶

fatalabc 07/04 08:35感謝各位的建議 應該會用貸款的方式

The4sakenOne07/04 08:40我只有快遞

biojo 07/04 08:43股市今天可能會熱到沸騰

twic 07/04 08:44台積電都在找地蓋廠房了,你要賣地?

azcooper 07/04 08:46增貸買股票再質押買正二再質押買房

YJM1106 07/04 08:47不動產就是不要去動的意思

patrol 07/04 08:47地球暖化,股市熱一點也是很合理的

tabrisPTT 07/04 08:49等著台積去設廠就好

will913 07/04 08:50樓樓上 「不動產」新解很有意思

smallkop 07/04 08:51投什麼都可以,不要美債就好

topaaron12 07/04 08:54不動產放著就好 不要想太多

xacc 07/04 09:10不要賣貸款出來投資押好押滿 資產留給下一代舒

xacc 07/04 09:10

jinhouse123 07/04 09:10不動產 = 內需產業,內需好壞影響巨大。

sagarain 07/04 09:16沒用的農地要出給誰

AirLee 07/04 09:16如果在南部郊區出租一部份種電,可以當收租應該會

AirLee 07/04 09:16比出租給別人好。

chanel1259 07/04 09:20你去看看雞孵蛋484放同一個窩

EddieJeremy 07/04 09:292022 2023不買股 股票都漲多少了才在買?

xninjax 07/04 09:33持有農地要幹嘛?你要種田嗎?賣掉還差不多

hihi29 07/04 09:44全都拿去跟建商都更合建啊 然後拿到的錢買正二

hihi29 07/04 09:44直接爽到躺平到死

ChikanDesu 07/04 09:56非都計農地在跌 我是覺得不如賣掉啦

yoshi2063 07/04 09:57all in 2330

islandant 07/04 10:15你的問題是租金太低吧 哪天要都更你才知道實體資產

islandant 07/04 10:15的好…

ccoca 07/04 12:13把農地賣掉改買蛋黃區房子,再把房子增貸出來投資

ccoca 07/04 12:13股市

jimhall 07/04 19:36台灣遲早面對地緣風險 房地產不容易變現

jimhall 07/04 19:36看香港的例子 房地產不是不會漲 但是逆風的時候很

jimhall 07/04 19:36麻煩

tenkaakido 07/04 23:53講香港當例子,97年狂砍、2000、2003狂砍房地產的人

tenkaakido 07/04 23:53都哭慘了,後面爆噴!就算現在殺下來也比2003年高很

tenkaakido 07/04 23:53

lusifa2007 07/05 09:25房地產20年不敗