[標的] 2538基泰怎麼做才能挽救股價？

Kobe5210 09/09 12:21你是不是昨天接刀？

horseorange 09/09 12:211旁邊那幾戶沒倒的檢驗完沒事 2住戶都更喬好

deepdish 09/09 12:24救三小 倒一倒比較快

flywater 09/09 12:24賠這麼多股價才真的沒救

keigo800004 09/09 12:25直接貼地板，沒救！直接放躺！

hbj1941 09/09 12:26善後方案完全沒有，還期待這股價？

qa1122z 09/09 12:26一起都更吧！

spy9527 09/09 12:26爆量打開那天我再進去撿骨

obey1110 09/09 12:26沒救了!名聲差誰敢買這家的房子!找好的建商接手吧

Noobungas 09/09 12:27是有幾張？

dpqb 09/09 12:27主要是北市府公文的「不予列管」四字讓整件事已經

lulu1305174 09/09 12:27沒救至少要5-10根

madhate 09/09 12:27壁紙

madhate 09/09 12:28電子化，連壁紙都沒有

dpqb 09/09 12:28不是單純重建這麼簡單了，所以建議不要進去接刀

jose777 09/09 12:30如果最後還賺的話,以後建商就地基沒打好,強迫都更

jose777 09/09 12:31就好啦,管你同不同意,呵呵

carkyoing 09/09 12:34減資99%

kalistanm 09/09 12:351:1都更就很賺了

m13579 09/09 12:35事情影響有多大跟要賠多少還不知道 而且已經不是單

m13579 09/09 12:35純賠償問題了

asaman99 09/09 12:38把未來五年的潛在獲利都賠光了，是要救什麼？先套

asaman99 09/09 12:38個三年再說吧。

sky121 09/09 12:40至少再兩根吧

wonlylove 09/09 12:41這樣基泰還是賺翻了，對住戶最好解就是，集體要求損

wonlylove 09/09 12:41害及精神賠償，然後，再找可靠的建商都更

a1280547 09/09 12:42快笑死 那邊旁邊就基泰基地 整合一起蓋來賣

a1280547 09/09 12:42住戶才能分到最多容積 其他建商沒這優勢

a1280547 09/09 12:43甚麼對住戶最好解 跟你打官司叫基泰賠才最差解

wonlylove 09/09 12:44基泰那塊太小了

wonlylove 09/09 12:45才寬13米

wonlylove 09/09 12:47最後解就是民刑事要基泰賠，都更容積率有多家進來，

wonlylove 09/09 12:47價格才會漂亮

a8521abcd 09/09 12:48就算這些全部做足也很難談成，鄉民是上帝視角忽略

a8521abcd 09/09 12:48受災戶的仇恨值，何況很多人是逃出來的你還要他放

a8521abcd 09/09 12:48心住基泰蓋的房子肯定PTSD大爆發

wonlylove 09/09 12:48https://i.imgur.com/VZwHPG3.jpg

wonlylove 09/09 12:51昨天實際去看，基泰這麼小的地盤，蓋12樓，旁邊的

wonlylove 09/09 12:51潛在利益至少好幾倍,戶數又少，現在一定有第三方已

wonlylove 09/09 12:51經進去了

a1280547 09/09 12:52重新蓋新的一定仇恨啊 幫你都更賺1~2000萬還恨嗎

m13579 09/09 12:53先問問自己 房子被某人(建商)弄倒 還願意給他繼續

m13579 09/09 12:53蓋的可能性

a1280547 09/09 12:53原本沒車位停路邊現在多車位 資產變5000起跳 恨??

horse2819 09/09 12:53下個月大家就忘記了沒人追 中捷現在還有新聞嗎 嘻嘻

a1280547 09/09 12:53不給他蓋沒最好的條件啊 你要跟錢跟不去?

wonlylove 09/09 12:53相對旁邊萬德福，基泰陷落它也沒被影響，基泰的問題

wonlylove 09/09 12:53很大，讓他來整，價格品質也好不到哪裡

a1280547 09/09 12:53而且講得很像確定都基泰問題了 看技師公會理事長

a1280547 09/09 12:54沒有偷工減料有照圖做 還在討論是不是設計問題

m13579 09/09 12:54事情後續有合理處理就不會有新聞 除非處理不好或出

m13579 09/09 12:54新的包才會有追蹤報導

wonlylove 09/09 12:54https://i.imgur.com/ANNhW2W.jpg

wonlylove 09/09 12:54https://i.imgur.com/X4EyInE.jpg

tonylolz 09/09 12:55大型都更案 準備噴

tctv2002 09/09 12:56下禮拜一就一堆進場了

wonlylove 09/09 12:56同樣鄰近地點蓋高的沒事，蓋低的出事，地頭王萬德

wonlylove 09/09 12:56福應該會近水樓台

a1280547 09/09 12:57給他蓋沒基泰基地 住戶怎麼拿最好的條件??

IBIZA 09/09 12:57基地要夠大，才有空間設計退縮吧容積用完

a1280547 09/09 12:57講難聽的有PTSD也沒關係 蓋好直接賣掉去買其他地方

a1280547 09/09 12:57隨便還是賺破千萬以上

a1280547 09/09 12:58看不懂一直有人帶風向說住戶很慘是怎樣

IBIZA 09/09 12:59而且另外找建商，只是多一家分利益

wonlylove 09/09 12:59同台車頭左右邊，兩樣世界，一邊迎向未來，一邊人

wonlylove 09/09 12:59間煉獄，事實就擺在現場

IBIZA 09/09 12:59哪來的人間煉獄

necrophagist09/09 12:59上升到政治層級又遇選舉 藍綠都會下重手釘它 反正

necrophagist09/09 12:59有釘至少不扣分

IBIZA 09/09 13:01對住戶來講，把基泰的賠償，化成都更成本也是比較有

IBIZA 09/09 13:01利的，600萬的賠償，變成都更成本，轉成房子，大概

IBIZA 09/09 13:01值2000萬，打個折也有上千萬，比拿現金好得多

wonlylove 09/09 13:01多建商競爭，才會對住戶最有利，平白多出這塊地，

wonlylove 09/09 13:01不香嗎？ 當然是要建商賠，再找信譽好的洗容積利益

IBIZA 09/09 13:02其他建商賠償就無法內化成都更成本

IBIZA 09/09 13:03當然不香

josi5566 09/09 13:03笑死人 住戶不慘嗎等真的入住要幾年後 而且你要確

josi5566 09/09 13:03定能真的入住 說賺翻了是有什麼問題

IBIZA 09/09 13:04都更建管銷一坪估計33萬，600萬賠償全數轉都更成本

IBIZA 09/09 13:04，可以換回18坪房子，價值兩千多萬，基泰像我跟你討

IBIZA 09/09 13:04價還價，最後各退一步，也可能拿個價值上千萬房子

flywater 09/09 13:05人間煉獄？住戶搞不好都在偷笑了

IBIZA 09/09 13:05其他建商你就沒辦法跟她這樣談

wonlylove 09/09 13:06不可能只有2000萬，基泰如果賠600w, 室內30坪至少要

wonlylove 09/09 13:06拿到6600w的價值，大直現在就是這個行情，臨河更貴

pk0943 09/09 13:06再2根跌停有機會打開。

IBIZA 09/09 13:07這是多拿，不是只拿

wonlylove 09/09 13:08萬德福的最大直一坪175w給你參考

flywater 09/09 13:09現在就是只有基泰有可能給你這種史無前例爽翻天的

flywater 09/09 13:09都更條件 因為他其他案子還被卡著

IBIZA 09/09 13:09這個昨天我都估算過了

flywater 09/09 13:10你找其他建商進來肯定被建商薛爆 你這連住都不能住

flywater 09/09 13:10的房子 不都更看虧的是誰

IBIZA 09/09 13:11這324坪給其他家都更, 拿到50%獎勵的情況大概可以分

hicoy 09/09 13:11理性一定是跟基泰談條件 不過遇到這種事 基本上不可

hicoy 09/09 13:11能理性 反正就看戲了

IBIZA 09/09 13:1132坪, 然後再去告基泰, 基泰大概賠600萬

IBIZA 09/09 13:12給基泰都更, 600萬內化成都更成本, 應該可以拿個40

IBIZA 09/09 13:12-42坪回來

kevin540 09/09 13:13市場會告訴你

vatog 09/09 13:13說自己是AI建商啊 適用35法則

IBIZA 09/09 13:14你要 600萬 還是10坪? 我想理性很好選

Cowyau 09/09 13:14現在風口浪尖 文案沒想好只能繼續躺

a1280547 09/09 13:15住戶慘在哪?2000多萬市值公寓變都更破5000萬新房

a1280547 09/09 13:15你不爽住也可以賣掉 回去買破公寓 租房建商出

a1280547 09/09 13:15沒出人命根本不慘啊 財損可以用錢解決

a1280547 09/09 13:16口袋多起碼破千萬很慘喔 人間煉獄喔?甚麼鬼

tomdavis 09/09 13:17潮爽ㄉ 直接都更 忍個3~4年換大樓社區新房XDDD

Wynners 09/09 13:19重建室內實坪換加附車位 住戶爽到翻

jympin 09/09 13:24其實有可能沒事啊 目前好像沒看到明確的缺失 而且

jympin 09/09 13:24還有都發局背書 到時變大型都更 薛翻

hold5566 09/09 13:24為什麼要救？

IBIZA 09/09 13:26是 其實也有上法院告 結果無疏失不用賠的可能

jympin 09/09 13:26住戶損失就新屋完成前的這段時間流離失所 但財富的

jympin 09/09 13:26角度看一定是賺的

IBIZA 09/09 13:26那就連600萬都拿不到 不如事先談好折房子坪數

wei683 09/09 13:31先說套多少啦哈哈哈哈哈

mirror487 09/09 13:32脫產跑路 開新公司選我正解

sss700304 09/09 13:33沒錢賠了，還管你股價？

arhuro 09/09 13:33想太多 賠不起就放倒 另外再成立新公司繼續賺

fireandice 09/09 13:37賠災戶。股東是吃虧好嗎

moonmu 09/09 13:37如果真的是他們家建案害的 股價大概幾年內都沒救吧

stanleyiane 09/09 13:43脫產下市再上市就好了

nk10803 09/09 13:44免費都更很爽 非當事人都很爽

woulin 09/09 13:44基本上建商一坪換一坪都是實坪換虛坪

a8521abcd 09/09 13:45一定恨的啦，又不是說你現在同意就馬上能拿到幾千

a8521abcd 09/09 13:45萬現金，再怎麼樣都要忍受好幾年的不便，每一件不

a8521abcd 09/09 13:45便都在提醒你兇手是誰怎麼可能不恨

IBIZA 09/09 13:49下禮拜就住到南港社宅去了 本來要爬五層樓 現在搭電

IBIZA 09/09 13:49梯 是要恨甚麼

IBIZA 09/09 13:49https://www.rent.gov.taipei/Rental/Site/zhongnan

jamesLD 09/09 13:51減資再增資 學泰銘哥

kiddgogogo 09/09 13:52很慘嗎？舊公寓實價登錄一坪六十幾，新建案一坪130

kiddgogogo 09/09 13:52，最差最爛的條件下權狀1：1至少也賺兩千左右欸，

kiddgogogo 09/09 13:52哪裡慘？

jennyfish2 09/09 13:53基泰8元以下的話可以買嗎？

IBIZA 09/09 13:53有人覺得慘的 沒關係我來承擔 你原本買2500萬

IBIZA 09/09 13:53我原價跟你買

flywater 09/09 13:55樓上這樣太粗暴了 至少裝潢費跟家電要補上去吧

IBIZA 09/09 13:56沒關係 加兩成都好談

yuebin 09/09 13:57看他要不要賭大眾會記得負責任到底的樣子賺後面形象

yuebin 09/09 13:57，還是覺得大眾只會記得把人家房子挖壞什麼爛建商，

yuebin 09/09 13:57不如直接倒一倒

kiddgogogo 09/09 13:57就不信倒塌戶實價願意賣，真的慘的狀況下實價砍七

kiddgogogo 09/09 13:57折都跪著求你買了好嗎？

nk10803 09/09 14:01基泰高層 全員關機 呵呵

alfi2016 09/09 14:04公司高層搞失蹤

alfi2016 09/09 14:04蔣先生律師團已經遞件假扣押

alfi2016 09/09 14:04版主可以開賭盤要幾根無量跌停

hbj1941 09/09 14:06基泰的電話都關了，還在幻想善後，笑死都過一天了

hbj1941 09/09 14:06，沒人出來

loopdiuretic09/09 14:07你套多少

giantwinter 09/09 14:11宣告倒閉最快

shadow0326 09/09 14:15慘得主要是生活上的不便吧 不是資產上的

rex03187 09/09 14:16推給營造廠就好了啦

lanlove0102 09/09 14:20住戶有那麼好講話嗎？

BroDians 09/09 14:22一定會討厭的呀！人是活下來了，但是財物上的損失

BroDians 09/09 14:22是難彌補的。好像還有實踐學生他的作品都在裡面，

BroDians 09/09 14:22現在得花時間重作了

cmshow 09/09 14:24減資再增資，習慣就好

Eide 09/09 14:25我是猜會倒，這太難善後，其他競爭建商虎視眈眈

Eide 09/09 14:26人治國家，民憤把他其他建案都逼死的話，不倒也難

LukaDon77 09/09 14:30就這麼問好了 以後誰敢買基泰的房？

idlewolf 09/09 14:31上面有版友說對了 群眾會記得的是你挖壞人家房子還

idlewolf 09/09 14:32不承認 要倒了才吞 而不是做錯有負責 這就是人性

IBIZA 09/09 14:32伯爵山莊擋土牆土石流問題幾十年了

IBIZA 09/09 14:32宏璟建設還是活得好好的 日月光也好好的

IBIZA 09/09 14:32宏璟建設的建案照樣賣 有不敢買嗎?

idlewolf 09/09 14:37不過也沒到需要倒閉的程度 這種建商比比皆是

idlewolf 09/09 14:37一堆都麻還活的好好的

idlewolf 09/09 14:37台灣人很健忘的 不健忘的那些人很貪財的

idlewolf 09/09 14:38$夠 其他都不是問題 這個就是現實

Somebody99 09/09 14:39垃圾公司為啥要救？

LMgogo 09/09 14:41有忠孝能賣哪會倒 除非就不想認帳@.@

tony15899 09/09 14:43來個8元9元10元增資 還不是搶破頭 錢就生出來了

tacoclement 09/09 14:45對基泰來說，最理想是給基泰重建，不但損失最小，還

tacoclement 09/09 14:45反而有利益。但是要居民相信搞垮自己房子的建商來重

tacoclement 09/09 14:45建，猶如被強姦卻是強姦犯說那我娶妳作為補償一樣。

tacoclement 09/09 14:45對居民來說，最理想的則是，由居民信任的第三方建商

tacoclement 09/09 14:45重建，期間的所有損失及重建營造費再向基泰索賠，對

tacoclement 09/09 14:45第三方建商也具有相當利益。無論哪個方案，對居民都

tacoclement 09/09 14:45曠日費時，且需要相當的資金、政治與輿論的支援，居

tacoclement 09/09 14:45民就那幾戶，勢單力薄，建商要找黑道、媒體、網軍帶

tacoclement 09/09 14:45風向或威脅利誘，或在這幾戶之間挑撥離間、各個擊破

tacoclement 09/09 14:45根本輕而易舉，除非政府和大律師有能，在這短短幾天

tacoclement 09/09 14:45就先介入、以及未來都強力奧援住戶(不可能)。利益龐

tacoclement 09/09 14:45大，建商都有政界黑道後台，搞不好喬來喬去，基於業

tacoclement 09/09 14:45界的和諧或潛規則還是基泰端走(?)想來想去，基泰全

tacoclement 09/09 14:45身而退的機率還不小

brabra 09/09 14:45給隔壁蓋就好啦～直接變成大型造鎮案

LMgogo 09/09 14:46扯強奸太遠了 如果強奸仔永遠對你好 跟送你5000萬

LMgogo 09/09 14:46呢

m13579 09/09 15:05一直提伯爵山莊跟宏璟 光是山坡地跟平地就不一樣的

m13579 09/09 15:05 小弟才疏學淺可以請I大說明伯爵山莊的損害哪部分

m13579 09/09 15:05是因為建商施工疏失造成的嗎 不然為何要一直連結

tacoclement 09/09 15:12如果真要用強姦犯比喻繼續，如果她條件好，就會有其

tacoclement 09/09 15:13他追求者對她好、同樣給她五千萬，受害者還需要跟強

tacoclement 09/09 15:13奸犯和解嗎？但就如果強姦犯只口頭承諾說會對她好、

tacoclement 09/09 15:13說服她簽和解，不簽就找道上整天騷擾找麻煩、輿論各

tacoclement 09/09 15:13種黑，像是黑她貪得無厭、水性楊花，條件再好，其他

tacoclement 09/09 15:13追求者也不敢靠近，最後還是會簽的啦。但是，強姦犯

tacoclement 09/09 15:13最後真的會對她好嗎？一切只是比喻，港劇大時代就這

tacoclement 09/09 15:13樣演的，如有雷同那就雷同，不用太認真XD

stb1981 09/09 15:23講的好像每個都專家，建商是腦殘一樣

LukaDon77 09/09 15:24台灣人再健忘這種事還是能記五六年的 你要基泰賠完

LukaDon77 09/09 15:24錢再五六年房子賣不出去 真的頂的住嗎

LukaDon77 09/09 15:25在台北還能把房子蓋到隔壁倒房 有誰敢買他家房

JANUARZ 09/09 15:32買回庫藏股+減資

tony15899 09/09 15:54一坪便宜個5萬就搶翻了 怎麼會沒人買

flywater 09/09 15:57這不是台北市第一個弄到鄰損重蓋的案例好嗎 之前的

flywater 09/09 15:57還不是正常蓋正常賣 轉手價也沒比附近差

flywater 09/09 15:58房子沒人買絕對不可能的 便宜5%大家就搶破頭了

LMgogo 09/09 15:58一比一室內坪真的沒聽過 還要送車位 當自己胡瓜 ？

LMgogo 09/09 15:58天天加碼-.-難怪關機

cpm25 09/09 15:59自己捅的自己收拾不過以台灣尿性不太可能發生

Joker122 09/09 16:08應該有的拖 怎樣處理都會有人不滿意

IBIZA 09/09 16:08@m13579 那請問基泰大直是甚麼施工問題造成的?

fall781254 09/09 16:13禮拜一在一根我買

m13579 09/09 16:18沒有施工問題為何公司說會負責呢^^?

ykarl 09/09 16:18先三根黑k,再看責任，基本賠不完，選舉前沒低接利潤

IBIZA 09/09 16:26難道會有公司說我不負責嗎? 鄰損本來就是得負責

IBIZA 09/09 16:26所以你也是不知道有甚麼問題 是吧

IBIZA 09/09 16:27其實是有出事 你就說有問題 但久了你就忘了

m13579 09/09 17:14出事不就是因為有問題嗎 一般民眾只會記得有沒有問

m13579 09/09 17:14題 哪會去管什麼問題 久了會忘正常啊 看看味全義美

m13579 09/09 17:14等等都一樣

m13579 09/09 17:18重點是 你說這些仍然沒回答我一開始問的 伯爵山莊

m13579 09/09 17:18的事情跟本次案件關聯性再哪 為何你要一直提

m13579 09/09 17:23本人就是才疏學淺不懂為何你一直提 會提應該是可以

m13579 09/09 17:23類比 才希望I大你說明一下 麻煩了

DORAQMON 09/09 17:2950萬蛋行表示：

b425k1719 09/09 18:03公司總a直接放市政府鴿子，我看GG了

ted01234567 09/09 18:23在10根

PalmAngels 09/09 18:29至少再3根

QGOMIQ 09/09 18:55我空到就會飆漲了

d0089145 09/09 19:19證交所也一起放鳥 星期一這根跑不掉了

gary82gary 09/09 19:585年後蓋好的房價說不定更噴，原本可能要自費都更，

gary82gary 09/09 19:58變得能免費1換1根本賺爛

abs5252 09/09 21:07有受災戶要賣的嗎？ 可以私信我 你拿錢 我來替你

abs5252 09/09 21:07難過

ppstyle 09/09 22:00下次新建案 打九折就復活了

kkkkk9 09/09 22:56建商引以為戒阿，省小失大

zxc120 09/10 01:54想想何謂資本運作，自然就有答案，再說沒有人傷亡

zxc120 09/10 01:54，就是最好利多，逢低搶進布局已成定局，剩下的多

zxc120 09/10 01:54說無益。

sharmans 09/10 04:11誰會願意給他都更

jhihheng 09/10 11:54賣股炒房 賺得錢回來抄底買上去