Re: [討論] 一坪換一坪?
這案子該怎麼解
1. 由法院釐清權責,誰該賠住戶多少「錢」就吐出來。
2. 由市府or中央政府直接介入,公辦都更
3. 至少一坪換一坪(實坪),車位。
4. 因容積獎勵等相關方案新增的單位做為社會住宅。
———
今天這個案子還交給基泰或其他建商做(賺)的話
就是打開一條很可怕的都更捷徑
以後你家附近有建案
你就好開始擔心哪天房子會被強迫都更
建商談都不用跟你談
也完全不用給你準備時間
反正房子倒了急的是你們這些災民
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.77.141.157 (臺灣)
※ PTT 網址
推
賴皮的老家給他們住
推
強迫都更沒用好會死人吧 這要抓去關
→
運氣好沒死人,一堆智x不知在高興什?
→
基泰是北市府也有責任
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講得好像建商很敢這樣用倒
→
正義國宅都更都敢直接殺人了,業務過失
→
致死有什麼
噓
建出來再來換啊!現在有什麼洨換?
→
笑死,實坪給你,那公設比是送給你喔
→
那一大片基地整合起來,一堆容積獎勵算
→
一算,這小小幾十戶的公設算什麼
噓
事實上這樣搞肯定賠錢 誰要冒這麼大的
→
風險幹賠錢的事
→
多出8層,上百個單位、車位可以賣,你
→
跟我說會虧錢 XD
→
如果一坪實坪換一坪建商可能直接賠原本
→
房屋市價直接當買地比較快..
推
直接給足夠的錢 對大家都好
→
一坪換一坪等政府願意放鬆容積才有可能
噓
真的會虧錢 你去找專業的問一下就知道
推
沒弄死人才會賺啊 弄死人比較不好處理
→
大基地極限操作公設比算32%好了,原本50
→
坪舊公寓市價3500萬,更新後加入權狀50
→
坪+車位大概6500萬,如果主+附50坪大概8
→
700萬....直接過豪宅線
→
有危老容獎權狀坪1換1 建商應該還有賺頭
→
...最倒楣應該是原本買預售的交屋日直接
→
往後好幾年..
69
首Po基泰建設向地層下陷的受災戶,發放「合作興建意向書」,意指民眾若簽署該意向書,就 必須指定由基泰建設進行重建,其中條件包含舊建物「一坪換一坪」,並獲得地下室平面 車位一格,而若與市府協商後,「容積獎勵」高於一坪換一坪,則以市府核定為準。 ------ 一坪換一坪耶,如果容積獎勵高約一坪換一坪,拿更多4
純講標題 這是不可能的 不論是實務還是夢中都不可能實坪一坪換一坪 除非受災戶同意以新建物代換賠償金 首先你重建要符合現今法規2
今天關鍵時刻有討論到基泰給居民簽的意向書 意向書上有寫說如果居民同意讓基泰幫忙一坪換一坪蓋新屋 而且之後就不能跟第三人簽定意向書或合約書 等於就是讓基泰負責這次包含受難區更大面積的都更
爆
[問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎剛剛有位阿北開示說 關於都更齁 台北人一坪換一坪的觀念要改 下面一堆鄉民認同 讓我大吃一驚 會不會其實是因為別人家的房子所以覺得沒關係 這樣好了 如果你家都更 一坪換不到一坪90
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎都更的問題是這樣 先說明一下什麼是「一坪換一坪」 我看很多人可能不太了解差別 一般人要求的「室內一坪換一坪」 也就是我住權狀30坪的公寓(無公設的),扣掉樓梯可能還有27-28坪(這就是我實際居25
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎一坪換一坪,根本就不是居住正義,而是迫害低端! 一坪換一坪,根本就不是居住正義,而是迫害低端! 一坪換一坪,根本就不是居住正義,而是迫害低端! 柯文哲,你真的不懂!所謂見微知著!由此看出你真的不能當上總統, 否則台灣會完蛋。只會說大話,卻什麼都不懂。如果這是亞斯的症狀,32
[請益] 都更合建一坪換一坪?都更地點在大安區捷運附近的住三老公寓 查周遭實價登錄及建商品牌 都更後應該130~140萬一坪沒問題 但建商初步分配給地主65% 走都更條款,容積公設比1.55,獎勵1.511
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎當初郝市長說得很清楚 四、五樓老舊公寓改建方案 不用出錢 室內一坪換一坪 還有停車位 柯市長也延續政策還加碼研究補貼 當初一堆人申請改建2
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎小弟淺見 我家四樓樓梯公寓 一層兩戶 大約40來年 小弟年收大約50萬的下等人 對 我垃圾還住首都 先幫鄉民罵了 不勞各位打字 房子老爸年輕買的 蹭到我爸不用拼房 家中空間大約35坪 頂樓4
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK我在建設公司上班 跟大家分享一下通常所謂一坪換一坪是什麼 時候才可以做得到 一般來說主要有兩個條件 1.你家的使用分區的類別:2
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎不OK 如果不能一坪實坪換一坪實坪 那我就不會同意了 憑啥我都更這幾年的不方便 之後換到的是更小的房子2
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎科CF說的不是只有一坪換一坪 他說的是一坪換一坪然後不用出錢、還附贈車位,興建的三年期間還幫你付房租 一坪換一坪然後自己出建築成本 車位另外算 興建期間自己想辦法解決居住問題 這樣就OK吧 這種模式就自辦都更的一種
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