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Re: [新聞] 房市交易低迷 信義首季EPS 0.12元

NovaShin 發表於 2025/4/29 下午5:10:41
看板Stock標題Re: [新聞] 房市交易低迷 信義首季EPS 0.12元作者
NovaShin
 ()時間推噓29 推:33 噓:4 →:45

: 心得/評論：
: 去年下半年楊金龍總裁的金龍海嘯，讓房市交易量大幅萎縮，今年又被川普實施對等關稅: 政策，信義房屋的第一季EPS大幅減少，不知道央行會不會救救房市呢，或是屋主或建商願
: 意降價賣來提升交易量呢?
: ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分

: --
: 推 eliteark : 房仲真的是賺飽等吃好幾年了 04/29 15:27: 推 ho83leo : 朋友在新竹早就賺飽飽了... 04/29 15:32: 推 fafcfh : 房仲這幾年賺的，根本可以讓三代衣食無虞啦！ 04/29 15:52: 推 f97300305 : 我認識新竹的某房仲買了七間房…比我這個死工程師 04/29 16:15: 推 GinginDenSha: 認識一個房仲這三年從100萬滾到2000萬，夠爽了，該 04/29 16:18放心，靠運氣賺的一定用實力還回去
這波買房轉來轉去的

賺更多一定買更多
賺更多一定買更大

因為在919金龍波之前
買房就是印鈔永動機
100滾到2000
他就會去買更高的標的
套房換兩房，兩房換三房
一間換兩間，兩間換四間
合約書一本變兩本，兩本變四本


你覺得前面戰無不勝
後面會突然睡醒說收手不幹了嗎
https://i.imgur.com/gWfl8oG.jpeg
就跟門徒一樣
每個人都說跑完最後一票
就要退隱了
你覺得有可能ㄇ？

https://i.imgur.com/9wko1sq.jpeg
這波限貸跟擋撥
已經慢慢在中南部發酵了
為什麼？

就是因為房子沒值合約書上的錢啊
雙北這波沒有因為電子業上去
所以只要不要買到怪地方
銀行通常還是會撥

但如果買到遙遠王國
然後期待台積電腳踏七彩祥雲來解救的
可能就會先被銀行貸差擋撥打到傻掉

以上都沒數據也沒圖
要信就信，不信拉倒
不要拿什麼房產指數出來搞笑
真這麼有信心
台中現在一堆林曉培等你去接手
再不接手要變文大培了

大小平小大，五字箴言會一路延續到2027




望周知


補充一下
一直要跟那些槓仔對抗
就是因為這些人這幾年的行為
害到那些連要舊換新，小換大
甚至第一次買房子的首購都被卡貸款
https://i.imgur.com/7GjzG8D.png
你懂越多
會越知道那些人有多下幹

真心的希望
這些人頭期款都被沒收
貸差補不足額被斷頭
為了自己黃牛票弄到台灣金融系統變這樣
了不起！

補個股點
前波融資斷頭的
已經讓很多人明年的工程款bang不見
https://i.imgur.com/zL9mWnu.png
加上銀行針對低自備要衝吸收率請建融
也開始嚴審限縮
這幾年有很多高槓桿的上市櫃建商
投資的時候自己注意

至於那幾間就不好意思點名了
今年最重要的就是去槓桿
有融資的儘量保守
建議不要再用抵押品換錢出來
除非你有穩贏的標的物


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.1.169 (臺灣)

※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/Stock/E.JlIzgmDCtxg4

推

wiki67la 04/29 17:12我們的人開始營建偷跑出貨了

推

neilisme 04/29 17:15帥過頭都說台積宅能賠點賣就趕快賣 不然要斷頭了

噓

choasX 04/29 17:15好了啦，一直洗文章，很煩耶

→

NovaShin 04/29 17:17聽說會來噓都是手上好幾套的，我們要體諒他氣噗噗

推

s4513768 04/29 17:18好了啦 一篇一根

推

ImCPM 04/29 17:19真的會跌嗎 感覺還是硬邦邦呀

推

yousking 04/29 17:20肯定跌的，只是不動產反應慢，等真開始多殺多...顆

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yousking 04/29 17:20顆

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choasX 04/29 17:21白癡喔，沒貸款啦

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choasX 04/29 17:21噓你是真的看到很煩

推

eric50809 04/29 17:21我覺得應該發在房版，n大小心水桶

根據主題回應應該還好吧

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choasX 04/29 17:21我是有在房版發過什麼文嗎

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choasX 04/29 17:22本來看你講話有點道理

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choasX 04/29 17:22一直發文看到度爛

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choasX 04/29 17:22講的再好都沒用，惹人厭

推

sernidle 04/29 17:24其實未來會怎樣 看看現在營建類股股價就知道 是說

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sernidle 04/29 17:24利率才3%不到 超級便宜 7%以上才會有人出來哀 目前

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sernidle 04/29 17:24多數房蟲還是覺得才幾千塊 是不是瞧不起他的荷包

※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 04/29/2025 17:25:29

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a926918tim 04/29 17:29https://i.imgur.com/XXJxwzI.jpeg
→

a926918tim 04/29 17:29笑你沒膽空

推

j0588 04/29 17:31主要是以前靠貿易順差賺匯回台沒地方投資所以錢全跑

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j0588 04/29 17:31去房地產 以後沒多少外匯能賺 房地產自然就失去上漲

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j0588 04/29 17:31動力

推

jerrylin 04/29 17:41他們都自稱用現金買 沒差啦

推

alan86819 04/29 17:42蹲的越低跳的越高 不繼續噴怎麼會泡沫化

推

bj45566 04/29 17:51不要想太多，除非中國武力犯台，雙北新竹和台中蛋

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bj45566 04/29 17:51黃區的房價是台灣最保值的資產，不可能泡沫化

推

jo78jo78 04/29 17:55曾經中國的一線城市大家也是認為只漲不跌

推

bj45566 04/29 17:58台灣有錢人對買房有種病態性的執著，認識夠多你就

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bj45566 04/29 17:58知道

推

NEWinx 04/29 18:02許多人不喜歡這篇文

推

bj45566 04/29 18:021. 台灣人均 GDP 是中國的三倍多，但現在北京和上

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bj45566 04/29 18:02海蛋黃區的房價仍然比台北蛋黃區還高；2. 中國地很

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bj45566 04/29 18:03大城市面積也很大，之前 N 年中國建商是卯足了勁拼

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bj45566 04/29 18:03命蓋新房，而且都是香港式的超高樓層(> 25)，台灣

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bj45566 04/29 18:03的建商新屋蓋的節制很多，而且不流行蓋超高樓層

推

SeTeVen 04/29 18:05是不是有3000萬粉

推

bj45566 04/29 18:07你多去過幾次中國的一二線城市就知道他們之前 N 年

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bj45566 04/29 18:07真的是發了瘋式的拼命蓋高層新住宅樓，蛋白區甚至蛋

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bj45566 04/29 18:07殼區也是新房蓋得滿滿，一遇到中國經濟連續數年下

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bj45566 04/29 18:07行，那些蛋白蛋殼區的房價當然跳水，尤其是二線後段
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bj45566 04/29 18:07城市和三線四線五線城市

噓

moomoo91426 04/29 18:08等待盤子接手

推

f97300305 04/29 18:08以貸養貸 貸上貸 輕鬆滾出七間房

推

bj45566 04/29 18:09總之，中國的房市生態和台灣差很多，台灣建商比中

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bj45566 04/29 18:09國建商聰明很多

推

woker 04/29 18:28加點營建代銷的股點 不然可能莫名被檢舉

感謝w大 已補股點

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s5656556612304/29 18:36跟股票一樣啊 永遠套牢

※ 編輯: NovaShin (39.12.11.79 臺灣), 04/29/2025 18:37:01
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dreamnook2 04/29 18:40(° ∀。) < 甲…甲的 (斷氣((誤

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j0588 04/29 18:46房市要和大陸比較的話應該要看各省市的GDP 因為大陸

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j0588 04/29 18:46買房有限制 記得好像必須是當地戶口才能買 現在聽說

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j0588 04/29 18:46某些地方有稍稍放寬

推

Joelai 04/29 18:51等外星人登陸地球,就知道全宇宙最宜居是台灣

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Joelai 04/29 18:52只會噴不會跌

推

kis28519 04/29 18:56大不了房貸全過程補貼，政府會救好安心

推

bj45566 04/29 19:03台灣那些人口持續流失的縣市和六都的蛋殼區當然房

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bj45566 04/29 19:03價可能會下跌，我講的最強保值資產是像雙北蛋黃區

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bj45566 04/29 19:03的房子(除非兩岸開戰)

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dreamnook2 04/29 19:18越接近首度中心越保值是當然的

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jerrylin 04/29 19:45台灣建商哪裡節制了 是故意不給高容積率而已

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jerrylin 04/29 19:46哪個建商不是能買的獎勵容積用到滿

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jerrylin 04/29 19:47容積率也不可能隨便給 路太小條塞那麼多人

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jerrylin 04/29 19:47到時候交通一定炸掉

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jerrylin 04/29 19:47所以本來就只有重劃區有辦法蓋超高大廈

→

jerrylin 04/29 19:48韓國蓋那種超高樓是搭配一流的大眾交通才能搞定

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jerrylin 04/29 19:48台灣的大眾交通連三流都算不上

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jerrylin 04/29 19:48還想在大都市塞那麼多人 有沒有搞錯

噓

Weezer 04/29 19:59好了啊 all in 空啊 我繼續炒房

推

SeTeVen 04/29 20:03蟲蟲出現了

推

bj45566 04/29 20:13沒見識就自己去中國一二線城市看看，台灣六都重劃

→

bj45566 04/29 20:13區蓋的住宅無論樓高、密度、數量最好能和中國一二線
→

bj45566 04/29 20:13城市相比，笑死 wwww wwww

推

aching1989 04/29 20:36推

推

theurgy 04/29 20:42笑死 還在幻想會跌 591看一下

推

Suckmine 04/29 20:48噓文的崩潰仔 笑死

→

sam455205 04/29 20:57難怪我朋友開始沒有百萬 千萬 冒泡的貼文了

推

rxsmalllove 04/29 21:16就算房價整體沒什麼跌 能讓槓桿仔下去最好嘻嘻

推

taco3019397 04/29 21:40富邦我剛撥貸 非首購也不用等 所以還是看條件

推

tf010714 04/29 22:04好 支持你

噓

david5258 04/30 00:23空手帶風向?

推

jojoestar 04/30 09:48房蟲真的很幽默 笑死

推

psy792 04/30 12:20房市就等斷點，我也是覺得糕點已過保重
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