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Re: [請益] 股市房市兩樣情,接下來呢?

看板Stock標題Re: [請益] 股市房市兩樣情,接下來呢?作者
ox1998tw
(coolLeo)
時間推噓16 推:18 噓:2 →:20

※ 引述《au677777 (曉迷)》之銘言:
: 如題啦,今天無碼龍快訊,殺得房蟲一個措手不及!什麼第二戶第三戶預售已經簽下去的: 通通跳出來了,還有人說要去借宗豬、高利貸之類的補差額,南無阿彌陀佛!
: 央行的決策要反應在資產價格還要一陣子,準備迎接法拍潮、違約潮,經濟火車頭如果斷: 了,過陣子再搭配升息,股市會怎麼走呢?想想就可怕!

個人淺見供參考,
這次信用管制我認為會像平均地權條例一樣,投資客會是主要受到影響的族群,
對建商可能更有利,

如果買方無法順利交屋違約,
建商可以賺到違約金,
還能再把工程期間漲價的房子,
以市價再賣一次,
這次信用管制主要沒有受到影響的人是首購,
預售屋、新成屋是目前首購最愛的,
也不用擔心違約後重賣沒人接盤,

最後這次都是針對住宅市場,
還有商辦廠辦可以玩,
所以我覺得接下來擁有大量商辦的建商,
會有很大的機會,
我大發哥,噴!

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※ PTT 留言評論
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win8719 09/20 01:45建商也是貸款下來建房子的~公司也要開銷~東西押越久

win8719 09/20 01:45成本就越大~

Sex5F 09/20 01:58公告地價扣稅?

sdf0419 09/20 02:00華固噴

jason0606 09/20 02:23投機買盤少這麼多 一定得修正一陣 別想加價賣 沒人

jason0606 09/20 02:23會買

jason0606 09/20 02:24首購是能撐多少買盤 該上車都上了 就是關門放狗 爽

poru 09/20 03:56問題是你買盤變少,相對的賣盤肯定變大有資金壓力

poru 09/20 03:56的肯定先壓價賣

poru 09/20 03:57未來幾年房價看跌應已成趨勢了

willisme 09/20 06:40小學生發文 丟出來的東西接受不易價格就需要下修還

willisme 09/20 06:40會漲價@@

GOOGLEISGOD 09/20 06:56就算商辦廠辦能玩,銀行水位也高到沒錢可玩

kis28519 09/20 06:58阿災,誰簽預售、青安、房貸誰倒楣,反正跳樓的不是

kis28519 09/20 06:58

jin49518124 09/20 07:47寬限期套利仔哭暈在廁所囉嘻嘻

theropod 09/20 08:05822又被狙擊了

ccccccrex 09/20 08:13首購就是剛需,現在少子化,首購越來越少,首購買了就

ccccccrex 09/20 08:14少一個,不是過個幾年身分就會回復首購

Wilsly 09/20 08:15不要腦補了

ccccccrex 09/20 08:16房地產要循環向上就要像股票一樣不要限制身分

ccccccrex 09/20 08:16像股票一樣要有當沖,有量才有價,建商銀行等大戶手上

ccccccrex 09/20 08:17的房子沒有散戶接盤,就會變成有價無量死魚盤

KickAcer 09/20 08:18銀行股噴噴吧 利率漲 借的人供不應求

paulgao 09/20 08:28都是肥建商/投資啦,一般自用最慘

XDDDpupu556609/20 08:54822兩間變三間說自己換房在那邊靠北

XDDDpupu556609/20 08:54看了都快笑死,七月也不是沒粉絲勸

ajax4444 09/20 09:42請問哪一家近一年有大量投資客預售交屋,然後跌爆的

realmd 09/20 09:46想太多了 銀行房貸一點 不代表其他貸款貸不到 會增

realmd 09/20 09:47加一點成本 但不會傻到去陪15%

ajax4444 09/20 09:49若第七波管制搞個三年,一堆人賠15%

ajax4444 09/20 09:50很多人都貸好貸滿了,哪來的其它貸款可以貸,大概剩

ajax4444 09/20 09:5020%的民間融資可以貸

amhs 09/20 09:52放心吧….過幾天可能後門就開了….那次不一樣

Arkzeon 09/20 10:11現在就是在降下審判給手腕不夠粗,做超出能力範圍

Arkzeon 09/20 10:11的投資客/投機者。至於公不公允,這不好說,看每個

Arkzeon 09/20 10:11人角度。

moustique 09/20 12:03噴!!!

SEEDA 09/20 12:26也要剛性需求吃的完全部預售屋啊,如果是尚有房貸想

SEEDA 09/20 12:26買第二間的換屋就都不用買了