Re: [請益] 為何一堆人都想著債市要做價差？
※ 引述 《NovaShin》 之銘言：
: 個人看法啦
: 台灣人很喜歡買一種
: “可以長期放著”
: “少賺一點沒關係”
: “可以無腦買就好”
: “最好可以不用研究”
: “放個三五年甚至更長都好”
: 長天期公債不是不好
: 只是他本來就不是短線可以做價差的東西
: 但就一堆笨蛋網紅 笨蛋KOL
: 教人家說美國降息美債就會漲
: 然後看到2024H2-2025啟動降息循環
: 美債就好像天降的禮物一樣
: 還有人增貸跑去買
剛看一下這去年的文是在2024/11
沒想到都提醒了
還是這麼多人大中計
前一陣子的00940，黃金
再到現在的搶買日幣跟美金
怎麼想都覺得怪怪的
就算台幣今天不繼續升值
定竿在30
然後明天關稅公布
再怎麼樣我們的出口商
應該都會被砍10-15%的利潤
如果獲利率降低
股價有往上的理由嗎
股票不好房市會好？
出口不好房市會好？
去年就說要去槓桿了
還有人在那邊嘴
https://i.imgur.com/aB2YiGU.jpeg
拿落後指標說沒跌的
趕快去把這戶吃下來
台中現在多的是
這只是剛開始
扣上關稅跟匯率就變系統性風險
如果你的金融商品是疊好幾層
現在的風險就是疊好幾層
今天出來講
是希望這些炒房子的
自己崩自己去被沒收就好
弄到全台灣金融放寬緊縮
弄到被央行金管金檢
爽了嗎？
乖乖上班買房換房的也被影響
每次都是這樣
106年也是這樣 一模一樣
老話一句 這只是剛開始
後面繳不出來的 貸不出來的
能轉的趕快轉
弄到全台灣正正當當要買房換房的
陪你們一起被限貸
還敢在版上大言不慚
說什麼錢會流到商用不動產？
本業都沒賺錢了還買什麼商用？
賣房來補現金流都來不及了
還在那邊胡說八道
至於這波為什麼台中先炸裂
想知道的刷一排啞鈴
接下來這個狀況會往更南部去
亂亂買被焊死的
趕快趁還沒15%解一解吧
--
不懂 房價崩換房不是更爽
崩50% 限貸5成 也等於原來的10成啊
我只知道有朋友一次簽七間預售，現在急著跟爸媽求救
這一輪最倒楣的應該是自用換屋族
13.3 懂的就懂
亞鈴是什麼新梗？
增貸質押三層美債洨房蟲都惦惦不敢出來透氣了QQ
政府不會讓房價崩的啦 一有崩的跡象前面的打房政策
就一個一個解開了
第一 看空言論大可不必 第二 樓上蜈蚣請閉嘴不要出
來亂
我們的人，長虹質押三層都不怕，你還在恐慌，笑死
所以你想換房不希望房價崩 是什麼奇怪的心態
2000萬崩到剩1000萬 不好嗎 想買貴什麼毛病
無腦賺的產品其實是 詐騙型商品最多
所以台灣人每天被詐騙幾億幾十億毫不意外
30年房貸計 20% 2000萬月付5-6萬
崩了便宜買更好啊 為什麼要抱怨？
自用換屋大不了就繼續住ㄅ 哪有甚麼慘的
50% 1000萬只要1.6-1.8萬
台灣生育率低到靠杯
是每個要換屋的都因為有生小孩要換大屋?
所以我想不到想換房不想房子崩的心態是什麼
真有這種狀況去找執政黨商量看看
多生一個就讓你二房換三房
就算原屋也跌50% 1000剩500 2000剩1000是 500萬價差
欸
滾回房版好嗎？你是要幾篇阿
實際上最大的陷阱是沒料到美國人會拿自己信用來玩
ㄏㄏ崩潰ㄌ
房版的過來追殺嗎
心態就是想賣在高點 想買在低點 只是通常都相反 漲
了不追心驚驚 跌了要買也心驚驚
坐等法拍
房板被桶怎麼回去
買不起房子的租屋股神 整天在幫這群房蟲煩惱 這像
話嗎
我同學說台中海線目前是重災區，他自己也有一間卡在
哪，不過他還負擔的起……，nov大怎麼看……
看區域新古屋實登2021-2022大概就是真價值
看他跟那個時段的新古屋價差多少，差不多就捏一下
哇，好厲害
要相信C寶 房價會翻倍阿XD
垃圾房蟲本來就很垃圾啦講不聽啦，只會回你繼續乖
乖繳租金
有人好吵喔 外面把你罵成這樣還有臉出來高談闊論
呵呵
相信Nova房價會炸裂的人還是租房子安心
你把你反串的時間 拿去充實自己很難嗎？ 還是你在校園職場 就是這種說小話看戲的人？
不管怎麼說 這次你是正確的
呃.....請問在PTT上面要怎麼樣刷一排啞鈴呢？
可以提供教學嗎XD
整天不懂股票賴在股票版講房地產 唉
營建股不是股票喔？ A一下ID就知道你現在心情了 人家股票套牢還能一鍵停筍 你咧？可憐
2024通靈半年後川普會上任
回錯
啞鈴是啥
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首Po看着許多討論 都說著債被套怎麼又被套怎樣的 說真的債市就是一個風險轉移 穩穩領配息 就像是etf本來也就是配息沒在搞價差![[請益] 為何一堆人都想著債市要做價差？](https://i.imgur.com/dqekOmUb.jpeg "[請益] 為何一堆人都想著債市要做價差？")
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這問題還不簡單 直接下結論 就是一堆之前想作價差的目前被打臉 所以被拿出來鞭而已 債這玩意的本質就不用多提7
我看有些人會返應那麼大， 不就有ㄧ堆網紅在那整天吹， 然後亂像ㄧ堆…… 好像要讓人知道你會這些東西，讓人覺得你很聰明 吃相又很難看,搞一大堆奇奇怪怪的事![Re: [請益] 為何一堆人都想著債市要做價差？](https://i.imgur.com/vlAyGcpb.gif "Re: [請益] 為何一堆人都想著債市要做價差？")
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個人看法啦 台灣人很喜歡買一種 “可以長期放著” “少賺一點沒關係” “可以無腦買就好”57
我應該就是你說的智障， 去年年中做了債務整合，將名下有貸款房先繳清， 並將自住透天塗銷轉貸出1050萬，分批下了00937B， 兩週前，再將名下三間沒貸款房掛四增貸出1200萬， 買了一堆公司債、20年美債，![Re: [請益] 為何一堆人都想著債市要做價差？](https://i.imgur.com/NO1ym1Wb.jpg?fb "Re: [請益] 為何一堆人都想著債市要做價差？")
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講到價差有人知道為啥今天莫名687B跟679B漲了快1%？ 1.Fed降息1碼不是符合預期早就反應完惹 2.今天的台幣也沒貶值反而升值到32.094(美升台降美債會漲) 3.今天交易量也沒特別多啊 前兩次股災都是靠債卷警報器連兩天漲0.5以上提前賣股避掉的
欸不是！美債ETF一年也才4.5％左右債息率。台幣3天就給你升值10%，美債ETF才3 天就直接-10%，3天跌掉未來2年的債息。 如果是被FED搞就算了， 被我們的人搞，我問你誰能忍？ ※ 引述《torrest (torrest)》之銘言： : 看着許多討論 : 都說著債被套怎麼又被套怎樣的5
這個不太懂，於是讓gemini算了一下 假設我於2020/4年買了一間兩千萬的房 年利率1.5%，七成貸款，分三十年償還，無寬限期 房貸利率逐年提升0.1%，到2025/4時房貸利率已為2% 2025/4房價暴跌，我的房子跌到只剩一千萬![Re: [請益] 為何一堆人都想著債市要做價差？](https://i.imgur.com/59zJhjHb.jpeg "Re: [請益] 為何一堆人都想著債市要做價差？")
![Re: [請益] 為何一堆人都想著債市要做價差？](https://i.imgur.com/lBtYbxgb.jpeg11/08 "Re: [請益] 為何一堆人都想著債市要做價差？")
爆
[閒聊] 楊金龍老實的報告說有禿鷹來炒匯好了，楊金龍講半天，就在剛剛終於老實跟在場記者報告說有禿鷹進來炒匯。 講之前還猶豫一陣子才說出，說出後還馬上補一句『但是呢，我們有警告』。 所以這波升值跟外資進來買股根本沒關聯不是嗎？ 都講說有這種炒匯的狀況了， 不就直接打臉 5/2 自己行內發的新聞稿？ 那既然有明顯的炒匯狀況，還有很明確的警告對象(不然要跟誰警告？)，那央行目前![[閒聊] 楊金龍老實的報告說有禿鷹來炒匯](https://i.imgur.com/a4znnV9b.jpg "[閒聊] 楊金龍老實的報告說有禿鷹來炒匯")
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Re: [請益] 這波股災什麼時候會開始影響房市?房市目前政府的政策就是全力作多 2008年金融海嘯都沒讓台灣房市跌多少了 那波股災更慘吧 房價修正多少? 有人提到2003年SARS房價來到最低點 那你可以先觀察那波房市低潮多久 SARS來的時候房地產並沒有比前一年跌價多少 SARS過後反而最低點向上一去不回頭 在持有房地產的成本 跟 風險這麼多低的情況下 如果長期看壞股市的人![Re: [請益] 這波股災什麼時候會開始影響房市?](https://i.imgur.com/9zw6Y7wb.jpg "Re: [請益] 這波股災什麼時候會開始影響房市?")
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[心得] 台幣升值推測這波四月初到五月初 台幣升值>7% 33.1 - 30.78 目前推測如下 出口受損、遭美關稅壓力風險升高 央行為穩定經濟及回應美方![[心得] 台幣升值推測](https://i.imgur.com/wHuj1Dab.jpeg "[心得] 台幣升值推測")
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[閒聊] 股市跟房市的關係？最近跟家人聊到股市、匯率還有房價 聊到以前台灣股市、匯率還有房價的歷史情況 結果我家人一直說他們過來人，說股市跌的時候房市會跌，而且股市漲房市也會漲 但是房市是滯後效應，漲跌會落後於股市 然後說，股票如果漲到最高，台幣也會升值到最高，反之亦然8
Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！對於房市，我一向是看多的，十多年前Sway正熱，我買一間，去年也買了一間 但是 當這種文章出來，也越來越多人相信，房價不會跌了 那真的表示，房價大概到頂了 理由很簡單，既然大家都覺得房價不會跌，那當然千方百計借好借滿也要買房![Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！")
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Re: [請益] 覺得高點了把美股全賣拿去還房貸可行嗎？你文中幾個變因： 1. 現金 vs 房市 vs 股市 2. 台幣 vs 美金 你判斷的邏輯： 1. 美元對台幣匯率先在是高點4
Re: [新聞] 限貸令惹民怨驚動金管會 不排除會商央行央行只管金融風險控管，買房的價格與申貸過程不是他的考慮點，不要因為房市泡沫話影 響震盪出去，到其他金融市場。例如股市、債市、甚至整體消費... 房價回檔、申貸年限調整、利率調高...本來就是自己該做的風險掌控。繳完頭期款就沒 多 餘的存款，工作收入的三成又低於月房貸，本來就是較高風險。![Re: [新聞] 限貸令惹民怨驚動金管會 不排除會商央行](https://i.imgur.com/yoy2MYDb.jpeg "Re: [新聞] 限貸令惹民怨驚動金管會 不排除會商央行")
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[閒聊] 你們換房賣房都是贏錢嗎?大家都是來贏的，不要打高空！也不用唱什麼高調 我知道台灣房市長期多頭 都是贏錢案例居多 一堆人小房 換大房 都還小賺 但有沒有換房 虧錢的 投資客除外
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[情報] 台灣2025年11月份CPI 1.23%![[情報] 台灣2025年11月份CPI 1.23%](https://i.imgur.com/pLLp0M0b.jpeg "[情報] 台灣2025年11月份CPI 1.23%")
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[情報] 114年12月05日 三大法人買賣金額統計表![[情報] 114年12月05日 三大法人買賣金額統計表](https://i.imgur.com/roBWXt2b.png "[情報] 114年12月05日 三大法人買賣金額統計表")
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[情報] 2317 鴻海 2025年11月營收75
[情報] 2344 華邦電 114年11月營收![[情報] 2344 華邦電 114年11月營收](https://i.mopix.cc/JF4BB2.jpg "[情報] 2344 華邦電 114年11月營收")
63
[情報] 00631L 預估分割17倍決議表決![[情報] 00631L 預估分割17倍決議表決](https://imgpoi.com/i/6GBH1D.jpg "[情報] 00631L 預估分割17倍決議表決")
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[情報] 1205 上市外資買賣超排行![[情報] 1205 上市外資買賣超排行](https://i.imgur.com/cvoXoMub.jpeg "[情報] 1205 上市外資買賣超排行")
48
[請益] 說AI會跟.com一樣泡沫化是假議題吧？![[請益] 說AI會跟.com一樣泡沫化是假議題吧？](https://img.youtube.com/vi/e0CJBzGa0hQ/mqdefault.jpg "[請益] 說AI會跟.com一樣泡沫化是假議題吧？")
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[情報] 0050、0056等成分股調整33
Re: [心得] 周冠男：珍愛生命，遠離高股息![Re: [心得] 周冠男：珍愛生命，遠離高股息](https://i.imgur.com/QUlaRGZb.jpg "Re: [心得] 周冠男：珍愛生命，遠離高股息")
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Re: [請益] 0056可以這樣操作嗎22
Re: [心得] 周冠男：珍愛生命，遠離高股息![Re: [心得] 周冠男：珍愛生命，遠離高股息](https://i.imgur.com/5f96blgb.gif "Re: [心得] 周冠男：珍愛生命，遠離高股息")
15
[情報] 2383 台光電 11月營收14
[情報] 2891 中信金 11月自結 0.36 累計 3.7611
[情報] 1205 上市投信買賣超排行8
[情報] 2885 元大金 11月自結 0.24 累計 2.509
Re: [情報] 2317 鴻海 2025年11月營收9
Re: [請益] 說AI會跟.com一樣泡沫化是假議題吧？![Re: [請益] 說AI會跟.com一樣泡沫化是假議題吧？](https://img.youtube.com/vi/XwG3w4jL0wM/mqdefault.jpg "Re: [請益] 說AI會跟.com一樣泡沫化是假議題吧？")
8
[情報] 2498 宏達電 114年11月營收7
[情報] 3167 大量 114年11月營收6
[情報] 2545 皇翔 買台積電 210張,均價:1469.416
Re: [新聞] OpenAI危險了！DeepSeek正式發佈V3.2 性5
Re: [心得] 周冠男：珍愛生命，遠離高股息4
[情報] 8054 安國 114年11月營收 歷史新高4
[情報] 2880 華南金 11月自結 0.14 累計 1.754
Re: [請益] 說AI會跟.com一樣泡沫化是假議題吧？4
[情報] 3715 定穎投控 114年11月營收創新高4
[情報] 2801彰銀 11月自結 單月0.11累計1.433
[情報] 3034 聯詠 114年11月營收
[請益] 投信年底作帳是以什麼為基準?
Re: [標的] US.U Unity software 爆炸多![Re: [標的] US.U Unity software 爆炸多](https://img.youtube.com/vi/eDdWSJ5A04E/mqdefault.jpg "Re: [標的] US.U Unity software 爆炸多")