Re: [請益] 50萬怎麼運用
※ 引述《natyshow (黑犀牛橘子)》之銘言:
: 近期獲得了一筆50萬的資金
: 1年利息要還2.5萬,不用還本金
: 想說拿來投資股市
: 知道50萬不是很多
: 但基本已經超越小魯一年年薪
: 第一次接觸這麼大的資金
: 加上股市高點,有點怕怕的
: 特地來請益大家
: 目前的想法是
: 用定期定額的方式每天花1萬元買進ETF
: 單數日買高股息ETF
: 雙數日買市值型ETF
: (為避免觸犯板規就不提標的名稱了)
: 預計50天內買滿
: 也就是從4/1開始到5/20
: 或許還有總統就職行情可以期待
: 或者是先不投入
: 等待大跌時再進場呢?
: 但因為有利息壓迫著
: 不做點什麼感覺就是虧呀
現在很多建商推出低首付的方案,有些甚至還有0工程款,
拿這50萬去買間預售,
之後每個月存錢準備應付後續工程款、交屋款,
不要去理股市,
依照目前政策和房市,
房價是真的只漲不跌,
你交屋的時候房屋鑑價會高於你的買價,
到時候再多貸出來投資。
炒房炒股你兩邊賺,
忍耐一些時間就好。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.84.35 (臺灣)
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爆
首Po更新一下,將事情的來龍去脈講清楚 親戚今年在股市收穫豐富 他說要將獲利中的50萬借我 一年只收我2.5萬利息 一年後可以談,看要還清本金還是續借爆
先附上我循環息信貸6.37% 我先聲明沒有穩賺,但是透過合理的方式增加獲利的機率 首先你一開始提到的套利是可行的,我另一個房貸利率比較低就是債券跟基金的組合在套利 ,記住要長年期至少五年,時間拉長就不需要在意短期本金虧損,本金要夠大才有套利的意6
50萬就跟我做一樣的事就好惹~ 2023/12月 2024/3月44
代友人Po。 大仁哥的生命週期投資法信徒。 不多廢話,看圖。3
其實期貨、選擇權、熱門權值股的組合也是可以作到套利, 比如說有人發現,每月轉倉或者跨月下單會有滑價或者比如台積電期有滑價, 類似套每個月時間價值的,或者說每個月的價格變動的不確定性所支出的成本, 之前我爹爹統計出來,大概一年下來合理的價格是6%。 所以這種"精算師低風險套利"大概可以大錢吃小錢,也只能以大吃小,贏到6%。62
看到股版在討論借錢all in的事 剛好我朋友阿翔有些煩惱 想問問股版人人資產千萬年薪300萬先進的意見 約莫2023年初 我開玩笑說跟阿翔說看到一些股版的在吹all in正二14
您好唷 本保羅在這裡 給您一點我的意見唷 首先呢 借錢買股票這件事
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[請益] 有人自住只買家電家具不裝潢的嗎如題 去年初也是跟風咬牙買了間預售 目前建商說預計是今年底交屋 算一算加上工程款跟交屋款跟一些代書費之類 手頭的資金真的不算寬裕10
[請益] 交屋款未支付建商不辦過戶9
[請益] 預售屋能貸超過一開始建商的規定嗎兩年半前買的兩千多萬預售屋,合約是簽 約加開工15%,工程款10%,交屋款5% ,然後貸款七成。不過現在利率這麼低, 不多貸好像對不起自己,而且算一算房貸 也有節稅效果,這樣實質利率等於再打六6
Re: [新聞] 跟新青安比一比!侯友宜辦:「侯康貸」可這是八卦版我單純解釋舉例就好,看得懂的就看得懂。 1. 這位仁兄說的每個月存2萬,但還得起每個月4-6萬的房貸嗎? 是說每個月存2萬如果沒買房要不要租屋? 買屋後每個月能付房貸的錢是原本存的 2 萬 + 原本的租金。 小家庭夫妻雙薪房租每月 2-3 萬很正常吧?7
Re: [請益] 向仲介買預售屋疑問看到底下推文發現很多人搞不清楚狀況… 仲介已經談好總價1100,請問你有追問過後續的付款情況嗎?如果你有問清楚付款問題大概 就知道情況。 首先為了保障實價登錄記得去簽署預售屋讓渡協議書,這是之後你更改實價登錄的方法,沒 有這張才是玩檯面下的。4
[請益] 預售屋契約交屋保留款請教大家有關交屋保留款的部分 目前談的建案交屋保留款建商是按照政府規定寫5% 只是這5%的來源是從哪裡來的我的認知跟建商不太一樣 請教大家這部分怎樣是合理合法的? 我的認知是4
[請益] 預售工程款當存錢後換中古屋?目標其實是想要買中古透天 因為不急就慢慢看慢慢存導致頭期存的錢ㄧ直趕不上漲幅速度 目前看好ㄧ地點跟價格的預售大樓及付款方式都能接受 因目前想法因爲通膨錢越存越薄 想先把錢買預售屋 如果家人真的接受不了到時候就賣掉買中古透天3
[問卦] 預售屋蓋很快是不是就失去意義了?如題 前陣子去接洽了一件剛開始展銷的預售屋案件 結果裡面的代銷大姊很自豪的跟我說明年就可以蓋完交屋 不過我就是貪圖到預售屋工程款可以類分期繳納的特點 才去接洽的3
Re: [請益] 新手買預售屋與貸款問題看了大大的簽訂後才覺得我遇到的好像有點佛 上週剛簽的 我本來也以為貸款8成是常態 所以看到預售是自備20%+交屋款5%+房貸75% 我後來問代銷說房貸不是都8成嗎3
[請益] 正常交屋是繳完工程款後多久因為現在建商都是把交屋期直接拉到最長 小弟買的預售也是 不過建商那邊也有說不是一定那麼久才會完工 所以想問一下正常交屋大概都是工程款結束後多久 像小弟的建案是24年中工程款就繳完了,不過交屋期是26年初,感覺實在很久
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Re: [新聞] 台積電先進製程加速赴美 A16赫然在列!18
[標的] 2603.TW 長榮 討論17
Re: [請益] 未來實施資本利得稅的可能15
[標的] 2316楠梓電 清醒多4
Re: [請益] 未來實施資本利得稅的可能4
Re: [請益] 清流君:All in對了。他真的對了嗎?3
Re: [請益] 分析師是不是怎麼樣都能講