Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」

qekezfeed 09/30 16:1050年後還能享受嗎

opfish 09/30 16:10奴隸們乖~居住正義重新定義

s90011 09/30 16:112022~2023中共可能會有動作 清心寡慾就好

jc761128 09/30 16:11前面幾篇裡面推文都說了房價不會只漲不跌 跟你怕失

rrrr5566okok09/30 16:12房價只會漲不會跌 超爽 我就是繼承仔

jc761128 09/30 16:12業 大家快點來躺平..

iamaq18c 09/30 16:12結果20年後 房市崩盤一間只要500有找~XDDD

rrrr5566okok09/30 16:12越多人想租我越爽 永久的收入 完全不用工作

tctv2002 09/30 16:1350年？ 興富發的話大概變危樓了吧

gkkcast 09/30 16:14房子怎麼會跌。股市跌 > 資金躲到房地產

jt13 09/30 16:1450年難講~~房市做當抗通膨的想法也沒超過50年

gkkcast 09/30 16:15股市漲 > 少年股神獲利了結 買房

rrrr5566okok09/30 16:15最好大家都買不起用租的 超爽 一輩子被動收入

lase 09/30 16:15科

rrrr5566okok09/30 16:15居住正義就是讓大家用租房的

bhj 09/30 16:1550年後都長草了，還在意房價幹嘛

sumarai 09/30 16:16先看今年冬天凍死幾個，中國對內壓不住就要動武了

sumarai 09/30 16:16吧

centaurjr 09/30 16:17你房子先撐過50年再說吧XDDD

kamichu 09/30 16:17房價會跌說了二十年吧 也漲了二十年 呵呵

centaurjr 09/30 16:1710年一千八有機會,後面都亂算的

summer08818 09/30 16:18給你現在20就好 活到70誰還在意房子能賣多少...

centaurjr 09/30 16:18很大的機率50年後還是一千八

qurs 09/30 16:18怎麼房版股版立場差這麼多XDD 我不信沒有兩邊都有的

a9564208 09/30 16:1850年很大機率變空地

kinki999 09/30 16:19中古房再40年後，可以當古蹟，選我正確

bbob 09/30 16:1950年身體操壞繳房貸老了剛好賣掉住醫院 讚

centaurjr 09/30 16:19房子漲價和年限折價是會黃金交叉的

j74127412 09/30 16:19真的這麼有把握喔

stocktonty 09/30 16:19現在不融資分期付款買台股ETF 30年後漲到5萬點

s3z15a3z15a 09/30 16:19房子升值頂多到30年...30年後還要看地段，還有可能

s3z15a3z15a 09/30 16:19跌...

rrrr5566okok09/30 16:19好了啦 沒房的別在那邊眼紅了

rrrr5566okok09/30 16:20沒房就乖乖工作租房租一輩子

pornsp 09/30 16:2050年後4800萬，年薪不變為前提，你要賣給鬼住？

pimday 09/30 16:20你地段普通房子屋齡20以上就很難賣了 還想倍數增值

centaurjr 09/30 16:21我現在房租50坪一萬,如果可以我想住一輩子XD

centaurjr 09/30 16:21可惜離職就要搬走了

Getbackers 09/30 16:22你這想法就是社會畸形的根源，50年後誰花5000萬買

Getbackers 09/30 16:22你的房？是你的孫子要追加背60年房貸嗎？

a18002 09/30 16:23放60年也太划算了吧

gc1319 09/30 16:23預測50年嗎？

teller526 09/30 16:23說要貸50年的 真的要祈禱房子不會遇到任何重大災害

Getbackers 09/30 16:24以後加價賣給下一手，有個名字叫「老鼠會」

tttt0204 09/30 16:24好了啦

vbhero 09/30 16:24腰斬再腰斬，看著前人賺了跑掉自己留下洗一輩子碗

jerrylin 09/30 16:24最好房價是這樣漲啦 聽你唬爛

jerrylin 09/30 16:25先回去找你家的土地權狀有多少坪再來幻想吧

gash7811691 09/30 16:25https://i.imgur.com/Mh69djb.jpg

id41030 09/30 16:25誰要買50年的房子阿，你以為黃金地段喔

piliwu 09/30 16:26你家台北50年房子原價賣我謝謝

ebeta 09/30 16:26台北市50年的房子還是一堆人買= =

AlarmAlarm 09/30 16:26有事嗎？你以為房價可以一直漲不用管薪資是不是？

qurs 09/30 16:26他說的那個漲幅 50年不看 20/30年的台北市還真的是

gash7811691 09/30 16:26房貸改成定投vti 50年後

gash7811691 09/30 16:26一棟屋齡50年的房子

gash7811691 09/30 16:26vs

gash7811691 09/30 16:261.7億

gash7811691 09/30 16:26都幾？？

piliwu 09/30 16:27我佛心來的兩倍收稅我付

kainolife 09/30 16:27嫌30~50年房子老，結果一堆人在租這種房子還頂加蓋

kainolife 09/30 16:27的！

sdf0419 09/30 16:27我不信這四十年內不會崩一次

copybrown 09/30 16:2750年你敢住 一般40年以上房子基本上就要打掉重建了

all035 09/30 16:28台北50年的房子都是炒來做都更的

pimday 09/30 16:28重點是台北沒那麼多新房子讓你買啦XD

olaerc23564 09/30 16:28還不簡單 租人貸款再丟存股

tctv2002 09/30 16:28台灣位於地震帶 房子也是有年限壽命的....

all035 09/30 16:28台北新房子很多啊 但錢就3千萬起跳

chu 09/30 16:29五十年後起碼十億吧 4800萬你也太低估了

qurs 09/30 16:29台北後面幅度應該沒原po講的這樣了 可是30年前的是

piliwu 09/30 16:29台北老房子倒了更值錢好嗎傻傻的

piliwu 09/30 16:29你怕他倒我還怕他不倒勒

dbdudsorj 09/30 16:3050年後沒機會了 那時台灣人口已崩盤

qurs 09/30 16:30就看現在2400的20年後會不會4000+就知道對不對了 顆

shi0520 09/30 16:30傻傻的 台北市都更案一堆 老房子才值錢

gkkcast 09/30 16:30股/房版日常。低成本的一直想找人進來抬轎 XD

shi0520 09/30 16:31老房子倒了更爽 直接都更不用被老人住戶盧

qurs 09/30 16:31哈哈真的 吹航運 吹面板 吹房 大家都想找人抬轎啊

hipab 09/30 16:31哇，50年有盤子要花5000萬來買，那我家一定不賣，50

hipab 09/30 16:31年後我便宜賣2億就好，坐等你各位子孫盤來接喔！

metallolly 09/30 16:31笑了 50年後人口剩多少?

all035 09/30 16:31台北老房很多 多少人巴不得全倒掉重蓋

abiggun 09/30 16:31金融資產一直漲的時候 沒人覺得會跌 水手：

qurs 09/30 16:31股票房子都一樣拉 大家都怕自己最後一棒

summer08818 09/30 16:31等你房子漲了 你年紀也長了

roiop710 09/30 16:33等大地震或阿共射飛彈，凡人只能拚命長

shi0520 09/30 16:33倒是老房子最多的中永和都更速度就很慢

all035 09/30 16:34中永和老房子產權太複雜要都更老人家不一定肯

eipduolc 09/30 16:34房子50年是沒什麼問題，問題是台灣的房子沒怎修繕的

eipduolc 09/30 16:35公寓華廈要共修什麼東西才幾戶就一堆屎尿

aal 09/30 16:35戰爭房價也不見得會跌

qurs 09/30 16:35都更跟危老還要看屋主勒 有人說倒一倒更好是真的

gkkcast 09/30 16:36不過越想找人抬價的通常都是高成本的追高仔...

qurs 09/30 16:36就各有利弊 不過大家都在吹自己的投資標的XD

qurs 09/30 16:36也沒什麼對不對

mikebibby08 09/30 16:37股點？

crowley 09/30 16:37你未來人?

cerwvk 09/30 16:3750年只漲不跌都出來了，有經過腦袋思考過嗎？？

dnm08 09/30 16:38你沒算持有成本，稅金維護費用。

wps0315 09/30 16:38融資只能六成，房貸可以八成，以上供參考

TCSSH 09/30 16:3950年後終於繳完房貸但也住進養老院了 加上現代人又

TCSSH 09/30 16:39不生小孩 可以想一下最後財產誰收走

summer08818 09/30 16:39人都死了 其實也不用想最後是誰的了 能安穩走就好

summer08818 09/30 16:40銀行推以房養老就是專門給這些人用的

rfireptt 09/30 16:40現在新房子撐50年應該是沒問題，地段好的房子就算沒

rfireptt 09/30 16:40辦法漲太多，最少也不太可能跌

Brioni 09/30 16:412070年台灣人口剩1450萬，25-40歲剩200萬人，你增值

Brioni 09/30 16:41的物件是要賣誰啊？？

piliwu 09/30 16:41以前老公寓那種鳥樣你們還不是照租照住

a9643 09/30 16:41一個飛彈打過來 50年?

piliwu 09/30 16:41結果怕現在新房子老笑死人

rfireptt 09/30 16:41只要算出來利息比房租便宜，都是會比較划算

VicLien 09/30 16:42賣給陸客啊。 恆大： ……

Brioni 09/30 16:42先擔心那時人口結構造成通縮吧

rfireptt 09/30 16:42少子化造成房價跌也是假議題，都會區是不受少子化影

rfireptt 09/30 16:42響的，人口會流進都會區

ezqq123 09/30 16:43未來人

all035 09/30 16:43以前老公寓還有經過地震測試 現在的大樓

cleverlomb 09/30 16:43沒考慮折舊跟整修費用?

all035 09/30 16:43常常一個地震就跑出個幾道裂痕

piliwu 09/30 16:43現在大樓結構要求比老公寓嚴格多少你知道嗎

piece1 09/30 16:43照你這樣說，20年後房子轉給銀行就可以養老了！

watameki 09/30 16:44股板果然比房板窮酸很多

summer08818 09/30 16:45921後標準拉很高 但921前沒倒 不代表能撐過下個921.

piliwu 09/30 16:45更不用說用電安全你都不怕

all035 09/30 16:45主結構要求很高不否認

e810211 09/30 16:45支那敢打？賭他們不敢啦

piliwu 09/30 16:45google燒死人都是什麼房子

all035 09/30 16:45用電安全40年以上老房子一定要重拉線

AustinRivers09/30 16:454

kainolife 09/30 16:46現代作戰的飛彈都精準打擊啦！打民房機率很低！

rfireptt 09/30 16:46怎麼會有人說新房子比老房子不耐震 XD

piliwu 09/30 16:47租的房子我才不信電線有重拉過

all035 09/30 16:47希望也最好不要有921那種地震來做測試

tctv2002 09/30 16:47大樓目前40年以上的還很少啦 當然不會遇到老公寓電

tctv2002 09/30 16:47線的問題 等大樓40年以上變多才是考驗的時候

tctv2002 09/30 16:47別忘了 大樓燒起來比公寓還可怕

piliwu 09/30 16:48老公寓有的沒辦法重拉因為線路規格不同了

all035 09/30 16:48我沒說新房子不耐震喔

rfireptt 09/30 16:48新的住宅大樓跟以前的老屋比起來多了很多安全規定

George728 09/30 16:48我去買一棟1200萬的房子，照你說的我50年後賣你3600

George728 09/30 16:48萬就好。你還賺1200萬要不要？

qurs 09/30 16:48所以才有越來越嚴格的消防通道檢查不是嗎...

piliwu 09/30 16:48大樓消防毛一堆你看新聞燒死人都是什麼？

qurs 09/30 16:49房vs投資可以討論 說新房不如老公寓 不就是在說

qurs 09/30 16:49台灣的建築法規跟工藝完全沒進步嗎?

all035 09/30 16:50我沒說新房不如舊公寓阿...

pimday 09/30 16:51那就不要沒事講啥新房子多幾個裂縫阿 不就在隱喻...

all035 09/30 16:52好吧 這個我錯 抱歉

cutbear123 09/30 16:52還有無限轉貸蹭寬限期大法

qurs 09/30 16:53不是拉 地震測試只是地震後沒倒啊XD 可是這些新大樓

qurs 09/30 16:53都是在法規逐漸完善後出生的

f204137 09/30 16:54竟然有人期待飛彈

all035 09/30 16:54還有我前面說的是裂痕..牆面裂痕很常見吧...

all035 09/30 16:56但裂痕不一定是地震造成 就這樣

VicLien 09/30 16:56以前的公教鐵飯碗，現在年金砍成怎樣，會相信幾十

VicLien 09/30 16:56年後以房養老的都滿天真的，都會精華區是有可能啦

answermangtr09/30 16:57笑爛 人口紅利都是負的 以現在價格最好會有這種漲幅

NowQmmmmmmmm09/30 16:57你會買現在已經五十年的舊大樓住嗎？XD

shi0520 09/30 16:57921前老房子地震沒倒只能說運氣好 還以為真的比新房

shi0520 09/30 16:57子耐震喔

NowQmmmmmmmm09/30 16:57五十年後台灣剩七八百萬人而已是可以留給祖先住啦

answermangtr09/30 16:58沒跌價就偷笑了 不要講這種3歲小孩天真的話

ted01234567 09/30 16:58滾去炒房版

wewens 09/30 16:58原來如此，大炒房時代開屎！

RS44 09/30 16:59有形物體就是有老化的現象啦

shi0520 09/30 16:59看剪刀牆或主樑有無裂痕比較重要

shi0520 09/30 16:59#剪力牆

piliwu 09/30 17:00你們50年台北的老家什麼時候原價賣我啦不能住人我

piliwu 09/30 17:00佛心收

e223833755 09/30 17:00滾啦

kkjjkkjj 09/30 17:00有道理欸一定跟隔壁版想的一樣

gkkcast 09/30 17:00https://tinyurl.com/5x37jkfy 七、八百萬是哪來的

jerrylin 09/30 17:00建商現在推地上權70年 水泥屋應該能撐60年OK啦

kkjjkkjj 09/30 17:01你以為都更那麼好談喔呵呵

qurs 09/30 17:01不是欸 隔壁版什麼地段都各種吹 我看了也是怕怕的

KBchen 09/30 17:01一直說不知未來會怎樣的人非常清楚50年後台灣人口數

jerrylin 09/30 17:01房屋價格 = 土地價格+建物殘值

qurs 09/30 17:02而且不是有房就是在買房路上 大家一遍看好 到處多多

jerrylin 09/30 17:02不是透天或一樓店面最好有這麼會漲

tctv2002 09/30 17:02以前七年級人口多 廣設大學 帶動周遭宿舍大賺租金

tctv2002 09/30 17:02報酬 而現在七年級到了買房年齡 帶動了大量剛

tctv2002 09/30 17:02性需求 而現在學店附近的宿舍 都租不滿人 我想再

tctv2002 09/30 17:02過20年 靈骨塔跟安養中心會慢慢漲 不如買安養中心

tctv2002 09/30 17:02概念股

shi0520 09/30 17:02台北市人口外移多久了 房價有跌過嗎？

jerrylin 09/30 17:0260年後銀行鑑價建物殘值早就歸零了 只有土地有價值

jerrylin 09/30 17:03台北最近幾年價格就差不多到頂了啊

gkkcast 09/30 17:03那也是20年後的事，先考慮今天晚餐吃什麼吧

jerrylin 09/30 17:03一堆人寧可外移也不繼續住台北

mb 09/30 17:03又是老房當古董賣的..

shi0520 09/30 17:04不過台北市現在有推只買房屋所有權沒土地所有權的房

shi0520 09/30 17:04子 價格直接砍半

tctv2002 09/30 17:04台北炒不起來 才開始往外炒阿 很正常

jerrylin 09/30 17:04就算等到都更 也不是直接一屋換一屋ㄟ

jerrylin 09/30 17:04多半還要貼給建商幾百萬

jerrylin 09/30 17:04多看點新聞好不好

jerrylin 09/30 17:05容積率拉滿的公寓早就沒有投資價值了

jerrylin 09/30 17:05除非台積電突然去旁邊蓋廠

qurs 09/30 17:05這也是難推的原因吧 老人拿不出錢來都更

tctv2002 09/30 17:05便宜的公寓 建商會自己掃起來 一般人根本買不到

az0102 09/30 17:05買股票投報率還是更高啦...

qurs 09/30 17:06或者說都更 要等好幾年 還要安置 不想

VicLien 09/30 17:06這兩年美元印多少 房價不漲就是跌 不要只看絕對值

piliwu 09/30 17:06新房市價4-5000你怕貼幾百跟那些老人一樣

shi0520 09/30 17:06最好炒不起來 離景美捷運站1號出口步行5分鐘建案已

shi0520 09/30 17:06經到80萬一坪了

NowQmmmmmmmm09/30 17:07以後一堆幾十年的房子大樓等著都更等輪到你叫你孫子

NowQmmmmmmmm09/30 17:07燒給你

shi0520 09/30 17:08一堆不住台北市的嘴台北市房價 看了超想笑

sun88990 09/30 17:08你的房子住50年都不用修繕？

kevinmeng2 09/30 17:08你房子50年還不改建？可憐啊…雲台灣人

stroy 09/30 17:10XD

nakayamayyt 09/30 17:10買到區域變成落敗地段的話應該沒辦法那樣漲

Brioni 09/30 17:10少一千萬人口6都至少有3都會驟降吧

qurs 09/30 17:11ㄏ 可能金額大 有房又是大事 大家戰力很強

qurs 09/30 17:11討論股票都沒凶成這樣

Brioni 09/30 17:11押錯地段就gg

qurs 09/30 17:11多空立場都站很死捏吼

tctv2002 09/30 17:1250年後 說不定就改炒火星了 誰還跟你買地球房子？

haganin 09/30 17:13誰跟你說未來房價必漲，夏蟲不可語冰

ericthree 09/30 17:1450年後台灣還在嗎？

butt1106 09/30 17:1750年後人口剩一半，怎麼漲我都想不透

zxcv91039 09/30 17:20台灣人口剩一半 還有新住民啊 不是一堆在賣身的 房

zxcv91039 09/30 17:20子靠她們買了

NowQmmmmmmmm09/30 17:21五十年後換誰在統治台灣都不知道了這麽有把握喔

NowQmmmmmmmm09/30 17:21新住民不買越南泰國哪些便宜的房子跑來買貴的是頭

NowQmmmmmmmm09/30 17:21殼撞到？

IBIZA 09/30 17:22新住民都住下來了還回越南泰國買房子是給誰住?

sora0115 09/30 17:22重點是土地吧 怎麼這麼多人在討論建物

IBIZA 09/30 17:22頂多是兩邊買吧

IBIZA 09/30 17:23越南買房給爸媽 台灣買房給自己

zakijudelo 09/30 17:23等幾年後腰斬，我會來鞭屍這篇的

qurs 09/30 17:23可別說 我好幾個月亮老點真的在新北買房...

benben994 09/30 17:28那你貸款all in了嗎

NowQmmmmmmmm09/30 17:30你這麽確定新住民會一直住台灣？多數都有錢就全拿回

NowQmmmmmmmm09/30 17:30家鄉買房買土地了啦會留下來的就沒錢還在賺

tctv2002 09/30 17:30新住民買的都是老公寓老大樓吧

qurs 09/30 17:31嗯 應該是 下次去有機會再分享 總金額不高

qurs 09/30 17:32不過八大的新住民有些真的是蠻喜歡台灣的

IBIZA 09/30 17:32奇怪 為什麼老是有人要問「確定嗎」？

qurs 09/30 17:33寄錢回去是一定 但有些拿到身份證的都說要留這邊

IBIZA 09/30 17:33除非你未卜先知 不然未來的事情有甚麼是確定的？

redxon 09/30 17:33講新住民就遠了 我家幾年來請過四個看護 全都賺錢回

IBIZA 09/30 17:33你能做的就是提高勝率

A0908 09/30 17:33笑死，還有人真的以為房屋不會折舊的

a125g 09/30 17:33蛋黃區不會降到哪裡去 需求一直都在

a125g 09/30 17:33每個人都想要自己住的地方都市機能好 位置好

a125g 09/30 17:33買得起的又嫌不方便

redxon 09/30 17:33老家好嗎... 況且真的新住民買房的有多少 統計過沒

IBIZA 09/30 17:33新住民會不會一直住台灣？　既然稱為新住民表示

lasekoutkast09/30 17:34現在在台灣的新住民多嗎?

IBIZA 09/30 17:34他已經在台灣拿到身分 是不是會一直住在台灣 就看

lasekoutkast09/30 17:34新住民不會想要住其他國家嗎?

IBIZA 09/30 17:34他覺得台灣住起來爽不爽 這個爽度能不能讓他一直住

lasekoutkast09/30 17:34為何一定要挑台灣?

a125g 09/30 17:34想買的又買不起 因為人人都想買

a125g 09/30 17:34然後幻想房價崩盤 有便宜的蛋黃區可以撿==

IBIZA 09/30 17:34下來 不回鄉

lasekoutkast09/30 17:35等東南亞國家發展起來 他們還要來這邊工作?

IBIZA 09/30 17:36為何一定要挑台灣？他都已經叫新住民了　表示已經

IBIZA 09/30 17:36挑了 好嗎？

IBIZA 09/30 17:36你應該要問會有多少人 而不是為什麼要挑

IBIZA 09/30 17:36問題都不會問

answermangtr09/30 17:37算入通膨自住房頂多保值 除特定地段根本很難賺

qurs 09/30 17:37應該是很少拉 不過有人講到 我只是告知真的有這市場

lasekoutkast09/30 17:37我認識的外籍勞工都是賺完錢就回自己的國家耶

lasekoutkast09/30 17:37他們國家房價比較便宜

qurs 09/30 17:37阿問幹嘛不回家 就跟我問幹嘛不去日韓港賣一樣 更賺

IBIZA 09/30 17:37外籍勞工本來就不等於新住民

lasekoutkast09/30 17:37房子便宜又大

IBIZA 09/30 17:37你先搞清楚甚麼是新住民 好嗎?

qurs 09/30 17:37他們有時候就人脈拉過來 依親 假結婚 就落地生根拉

lasekoutkast09/30 17:38同樣的錢台灣可能連小公寓都買不起

qurs 09/30 17:38如果大家都是看賺最多的地方 台灣就沒新住民拉XDD

pimday 09/30 17:38別傻了啦 在台灣有賺錢的外籍 回去都可以買別墅了

IBIZA 09/30 17:38台灣外籍勞工人口目前71.9萬 新住民65萬

lasekoutkast09/30 17:38外籍勞工不來怎麼有成為新住民的機會?

KBchen 09/30 17:39根本認知就錯誤，問一堆問題只是浪費時間

IBIZA 09/30 17:39沒錯 認知就錯了 問問題只是浪費時間

lasekoutkast09/30 17:39所以新住民都買台灣的房了嗎?

IBIZA 09/30 17:39很多新住民根本就不是外勞啊

IBIZA 09/30 17:39沒有都 但是的確有人開始買

IBIZA 09/30 17:39其實新住民他就是台灣人了 只是他的確有可能回鄉

IBIZA 09/30 17:40如果哪天台灣變不好的話

qurs 09/30 17:40我就說很少拉 畢竟小弟屌也只有一根 訪談對象有限

IBIZA 09/30 17:40就像移民美國的人 也有可能回台灣

lasekoutkast09/30 17:41他們國家的房價跟台灣比 會想買台灣?

IBIZA 09/30 17:41基本上 目前產業外勞/家事外勞是沒辦法透過常住取得

IBIZA 09/30 17:41身分

bottony20 09/30 17:41以現在污染情形怎會認為人類50年沒滅亡

lasekoutkast09/30 17:41台灣買一棟 他們國家可以買兩棟耶

IBIZA 09/30 17:41青番耶 就跟你說既然已經叫新住民 表示他已經取得

ILike58 09/30 17:41老公寓出租電線一定有重拉過啦，畢竟要分間，但入戶

IBIZA 09/30 17:41身分 他就住這裡 他買在越南要幹嘛啦

ILike58 09/30 17:41線那邊的規格就不一定保證了，有的看一看粗估一下覺

ILike58 09/30 17:41得可以就算了，遇到那種在房裡煮東西開暖爐的就顆顆

ILike58 09/30 17:41了.....

qurs 09/30 17:41你這問題換一下就是 南部又大又舒服 幹嘛買台北XD

lasekoutkast09/30 17:41反正結論就是房價只會漲對吧

IBIZA 09/30 17:42不是 是你的問題根本搞不清楚狀況

IBIZA 09/30 17:42就像你一直問一個在台北落地生根的幹嘛不買台南

IBIZA 09/30 17:42他就在台北落地生根了啊 難道每天花三小時通勤

IBIZA 09/30 17:43甚麼叫新住民 我家附近巷子有一家早餐店老闆娶越南

IBIZA 09/30 17:43新娘 現在那間店都老闆娘在管理

KBchen 09/30 17:43事實上你要去胡志明市買間房還沒這麼簡單咧

IBIZA 09/30 17:44老闆娘先生小孩都在這邊 事業也在這邊

IBIZA 09/30 17:44你一直問為什麼要買在台灣 不買在越南比較便宜

IBIZA 09/30 17:44他家人就在這裡 他買越南幹嘛

KBchen 09/30 17:44你要這樣比房價超沒意義，就像我跟你說美國房子比台

KBchen 09/30 17:44灣便宜一樣

IBIZA 09/30 17:44那你為什麼不買越南?

IBIZA 09/30 17:44你可以去越南買一棟大別墅啊

IBIZA 09/30 17:46當然有一天 台灣變得比越南差 老闆娘可能就先生小孩

IBIZA 09/30 17:46帶著回越南去 這沒人知道

IBIZA 09/30 17:46不過有這一天 你也沒啥好開心的吧

ILike58 09/30 17:47可是我看在紐約那邊買房的同樣三十年房貸十六坪，繳

ILike58 09/30 17:47差不多的錢但利息和一些其他的費用說一個月要到4800

ILike58 09/30 17:47塊美金，我不知道她口誤還是真的。

IBIZA 09/30 17:47美國房子"總價"比台北便宜 但不見得比台北好維持

IBIZA 09/30 17:47美國房貸4%, 持有稅1-2%

IBIZA 09/30 17:48事實上美國300大城市的平均擁有房屋的月負擔/月收入

ILike58 09/30 17:50越南也沒那麼好買了，之前看影片一間差不多50坪的房

ILike58 09/30 17:50子，開價要七八百萬，房貸好像拉到三四十年以上，利

ILike58 09/30 17:50息十幾趴的樣子，對我們來講還OK，對當地人來講就真

ILike58 09/30 17:50的慘。

IBIZA 09/30 17:50=36%, 比台灣還高

IBIZA 09/30 17:51台灣總價高 但利率跟持有稅都很低

KBchen 09/30 17:51關鍵是用國家的範圍來討論房價本身就沒意義啦

KBchen 09/30 17:51這種討論真的是浪費生命 讓他自己去質疑世界吧

IBIZA 09/30 17:52紐約中位數房價+稅+利息/月收入=84.7% 台北只有61%

ILike58 09/30 17:53我記得跟朋友看的那片好像16坪2600萬，也沒比台灣便

ILike58 09/30 17:53宜多少，重點美國加拿大的房子屋內都很喜歡有一根柱

ILike58 09/30 17:53子在角邊，根本浪費空間，那還不是預售屋，他的公設

ILike58 09/30 17:53真的廢到笑，四五坪的大小塞三張沙發，粗估可以塞10

ILike58 09/30 17:53人，重點我跟你在那種公設裡幹嘛？哈麻喔......

lasekoutkast09/30 17:54台灣重劃區對比越南胡志明市?

po33 09/30 17:55現在房子只會跟著通膨，倍數成長根本幻想

IBIZA 09/30 17:56光是今年就超過通膨五倍了

ILike58 09/30 17:57網路上的片子多看，真的不覺得台灣買房是很痛苦的事

ILike58 09/30 17:57，真要說最痛苦的肯定是越南這種接下來要雞雞起飛的

ILike58 09/30 17:57國家，套路怎麼玩大家早就知道了，有關係有能力的早

ILike58 09/30 17:57卡在下面好幾道關卡守株待兔了，之前才一個國家嚐到

ILike58 09/30 17:57苦果，最近開始在爆呢。

ILike58 09/30 17:59重點不是哪邊房價負擔高，重點是工作待遇和房價比，

ILike58 09/30 17:59胡志明那邊的房價你叫他們當地人扛扛看，紐約我看到

ILike58 09/30 17:59負擔很高，但人家工作條件相對強很多。

Lowpapa 09/30 18:04怎麼不預測股市 10年後10萬點 現在不買虧大了

e04su3 09/30 18:08沒有東西是不會跌價的 10年河東 10年河西

e04su3 09/30 18:08更何況50年......

iwilltry 09/30 18:08台灣房地產是賣掉價值最高，股票還有股利拿

e04su3 09/30 18:09而且50年搞不好上火星 誰跟你玩地球

e04su3 09/30 18:0950年變化太大 而且少子化........那時候台灣多少人?

huk40199 09/30 18:12照你這樣台股50年後差不多100萬點

dolphin2468109/30 18:13房價不會跌膩？

AGODC 09/30 18:34加油炒，我準備賣一間去美國買豪宅

Mandingo 09/30 19:30Errr…..如果5年後房市崩盤？

danhunter 09/30 19:33我都買百年古蹟，貸款100年起

R3hab 09/30 20:16https://i.imgur.com/0rFGo0k.png

seed6561450 09/30 20:22少子化...外圍鄉下區先崩是一定的，老家附近認識的

seed6561450 09/30 20:22越南住民現在只剩一個，女兒聽說回越南了

seed6561450 09/30 20:22都會區沒意外應該還是漲

R3hab 09/30 20:38https://i.imgur.com/caSY5wE.jpg

Reichenau 09/30 20:39來對賭 50年後沒照你說的漲少的你補

mythwind 09/30 20:59人口負成長50年後剩多少人

icosahedron 09/30 21:07日本演給你看了，少子化造成的是都市集中，鄉下房子

icosahedron 09/30 21:07滯銷，人口又被強迫外移

R3hab 09/30 21:15https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg

mp5good 09/30 21:16少子化在二十年內絕對讓你開始有感

mp5good 09/30 21:16現在慘的是教育界，現在買房的就盡量做夢沒關係

mcgrady1233609/30 21:43上面那些說對岸要動武的怎麼還沒跑？台灣很危險的

david0605 09/30 21:58我爸媽的房子，30年前500萬，現在3000萬，我的房子2

david0605 09/30 21:580年前一坪25萬，現在60萬

Wx7621 09/30 23:01未來人 50年這世界會變怎樣 台灣還在嗎

Petrovsky 09/30 23:33你多慮了 50年後 你的房子50歲

Petrovsky 09/30 23:33台灣人口剩1700萬

Petrovsky 09/30 23:34你要把50歲的房子賣給150歲的人嗎?

flaneurbk 09/30 23:34前提是你要健康活到50年後

johnsonhoj 10/01 00:01你會花多少錢買50年屋齡房子？

johnsonhoj 10/01 00:01補噓

R3hab 10/01 00:29https://i.imgur.com/ra3aENO.jpg

hotfeer 10/01 01:13現在的你還有能力幫下一代存頭期款嗎

mingshin123510/01 06:4350年後幾歲了 要賣掉享受什麼

cyshowen 10/01 12:34地段好?? 50年後哪個地段好?? 未來人喔

cyshowen 10/01 12:35商圈是可以被製造出來的 現在都不屑老市區了 地段?