Re: [新聞] 史上最嚴 央行：第3間房最多貸4成
這些官員是不是經濟學沒學好?
房價漲就是需求>供給
還有一個預期漲價的心理
現在銀行爛頭寸那麼多
你限房貸 限建商貸款
這些錢跑去炒別的東西會比較好嗎?
怎麼不反其道而行
大開水庫 把錢全部借給建商來蓋房
房貸你敢借多少就給你借多少
到時候 台灣處處都有房 買不起蛋黃的
有滿滿的蛋白蛋殼 讓你撿
你各位也別預期房價會續漲了 因為量多到爆
台灣又不是香港 沒地可蓋
竟然可以把房地產搞得像香港一樣
限這限那
根本共產黨
所以你各位自覺高貴的民主自由
是不是誤會了什麼?
※ 引述《dubliuers》之銘言
: 原文標題：
: 史上最嚴 央行：第3間房最多貸4成
: 原文連結：
: https://reurl.cc/43ZW92
: 發布時間：
: 2021/12/17 05:30
: 原文內容：
: https://i.imgur.com/rvhrtyO.jpg
: 。
: （資料照）
: 〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行昨宣布第四波信用管制措施，瞄準囤地、囤屋者，最
: 高貸款成數降至四成，為史上最嚴。央行總裁楊金龍並放話，選擇性信用管制還有空間，
: 必要時仍可再調整。
: 金管會昨晚表示，除央行相關新措施，都將納入今明兩年的金融檢查重點外，將在近期啟
: 動第二次不動產授信業務專案檢查，以督導金融機構強化授信風險控管。
: 央行第四波信用管制措施包括：自然人購置高價住宅貸款及第三戶（含）以上購屋貸款最
: 高成數降為四成；購地貸款最高成數降至五成，並要求借款人切結一定期間內動工興建；
: 餘屋貸款最高成數降至四成；工業區閒置土地抵押貸款成數降至四成。
: 此外，央行先前金檢發現銀行雖要求購地貸款者須切結一年內動工，否則將調高利率或收
: 回資金，但並未確實執行契約，最近將找銀行「喝咖啡」，擬強化措施與制定規範。
: 心得/評論：
: 花式打房又來啦
: 這次房價又要噴到哪裡呢？！
: 一間都買不起了還擔心第三間
: 你各位爭氣一點啊！
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房子有金融屬性(可以開槓桿)，泡泡吹太快破掉會很慘
我一間都買不起，還第三間咧
傻空要的啊每天罵建商笑死我
恆大就是這樣的泡泡
台灣政府很多政策思維都很像共產黨
應該說整個中國房地產的產業就是這樣的泡泡
恆大根本不一樣空空完全不做功課
酸歸酸不過不管哪個國家央行通常都是精英中的菁英!
他們的地很大，空屋率很高也代表他們蓋了很多很多
的房子
但是房價還是下不來
中國是蓋太多台灣是蓋太少
房貸還剩幾年沒繳 賺不到價差生氣氣
台灣10年內房子才80多萬間
不要倒果為因好嗎...明明就是貨幣供給過剩
在台灣看供需根本不準，台灣的房價根本是用大量賺回
來的外匯堆出來的
台灣供給不足又遇到景氣好轉當然噴爆
很多空空 不是再喊 少子化 空屋多 怎麼會沒有供給
恆大以及中國房地產企業的那些巨債的原因就是銀行
太容易放款給他們
有啊！公視中午新聞有提到，央行對建商購地貸款降5
成，條件是儘快動工（實際限制可能要再查）
這早就提過 被罵爆 台灣民眾就是想制裁建商
搞的沒人想買房房價就低 不然就比誰拳頭大錢包厚
貨幣供給也是大噴發
然後投資人也很好借來炒房
投資需求 跟 居住需求 又不同 而且空屋率很高
不過沒人想買房 現在考北的那些人當然也不會想買了
空空不分析數據亂喊而已
結果這個土地超大的國家，其實也蓋了很多很多的房子
，但是房價還是很高
空屋率明明超低十年來最低
他們的空屋率，有人粗估是20%
看看恆大
台灣跟中國是完全相反
你應該是炒房客吧？！
想太多 量很少
台灣金融業非常保守建商更保守
買賣價差，100%課稅漲價歸公，國父都跟你說過了就
不聽
很多空屋是被投資客卡住
中國是金融監理亂七八糟建商可以收存款
這個也是明確講出來的數據
又加上蓋太多無法去化
真要蓋 社宅蓋到10%的量 房價就會跌了
投資客哪有空屋啦都拿來租你們
你他媽需求置入性成本被無限上搞啊，拿刀桶首購族
很會。現在拿刀桶囤房是趨勢。懂嗎
台灣供給量不足不就中古屋漲翻天，台灣蓋新房又沒比
較好賺，炒炒中古屋就好，何必蓋新房
建商蓋十年都不到台灣10%的量你叫政府蓋？
台灣現在是自住需求很強啊
結果明明蓋那麼多的房子了，全國主要城市平均算的
房價所得比還是27.89，高於台灣的21.78
不就持有稅太低才造成房價居高不下
第三間減少貸款成數不錯啊，第二間不能套用因為會有
換屋需求的人被打到
你的資料來源有問題台灣不可能21倍
你以為魯空願意買蛋白蛋殼？他們就是要政府便宜賣蛋
晚上一堆新式大樓燈沒點亮，還需求>供給？
黃給他們選啦 而且買之後還不能跌
今天買房是負資產你看會有一堆囤房的嗎
這就是「讓建商很好貸款蓋房，投資客也很好貸款買
房」的結果
錢趕去炒股就對了，就是不能炒房
雨天收傘
持有成本增加就是打到租屋族啊，都會區租屋都是賣方
市場，好的物件都秒殺，需求很強
看看一堆年輕人跟著岳父是建商的老師跑去東區露營
可以不要拿可笑的點燈來看空屋率嗎
高喊居住正義 我就知道他們的正義就是一坨狗屎
你看不懂 政府現在是要去槓桿 不是要打房價
你那個網站數據是錯的
維基的數據，資料來源是這個統計全球數據的資料庫
台灣內政部公布的數據不到10
升息並不會改善買不起的問題 持有/囤房稅才叫打房
那個資料庫沒有參考價值
雙北附近幾個重劃區的入住率都很高
因為這個數據是一個國家所有主要城市的房價所得比
的平均值
資料來源是使用者上傳但他沒有去嚴格審核
而且你當建商是傻子喔 會傻傻地蓋到供大於求?
台灣最高台北市是16倍不到台中10倍
囤房稅就打到租屋族啊，反而提升購房需求，房價更漲
，這些韓國都示範給你看了
你是不是認為有真正的自由市場?
罵政府比自己努力輕鬆多了 這是人之常情
自己國家公佈的數據，會因為算法不同而差很多
股板最會看考古題 怎麼不看看國外做一堆國內魯空高
包含炒作跟壟斷. 都是應該的?
台中市可支配所得約100萬你用21倍算等於台中市中位
數房價是2100萬元，你去看一下實際情況
潮的措施之後房價噴到哪裡去 還想跟著抄？
有打算購屋的本來就是硬著頭皮也要弄出頭期款...
我可以肯定你經濟學應該沒學好.
房價所得比公認公式就是中位數房價/中位數可支配所
得
沒有真正的自由市場這一點居然不知道?
那網站數據完全沒有反應台灣你可以自己驗證
房市就是自由市場你才不懂
所以如果比較不同國家的數據，我會相信這種單一個
數據來源公佈的全部列表，而不是左一個國家自己算
說多少，右一個自己國家算說是多少
因為每個國家的算法以及判定標準又不見得一樣
今年成交量是34萬你舉一個例子告訴大家怎麼壟斷
就跟你說他數據來源亂搞了
沒有股點 滾
你自己都無法驗證自己國家數據還相信隨便你
呃，多看點書
閱
央行的人經濟學都要來股版重修吧，股版鄉民經濟學才
是最棒的
連記者都不敢用的數據你有發現嗎
跟股民在哭鬧為什麼當沖不給無限額度，為什麼要設
定漲跌限制一樣，政府在保護你小散戶還不會想
記者每次都用內政部的
讚讚讚 經濟學大師開示
記者用的數據當然還是國家公佈的為準啊
其實你看股板房版的熱門排名越來越高就知道了
你自己驗證一下自己城市的數據看看有沒有21倍啊
現在就是臺灣人口最多 也最多人想買房的時期
台中的所得比是高於全國平均的
在台灣怎樣都是房價漲啦
熱門股會被禁融資券 你錢多就用現金買阿
那麼多人想買 房價又能跌到哪去?
不過如果是要比較不同國家之間的數據，我會傾向拿同
一個來源的數據做比較，至少相信這是源自於同一種
算法
一堆藝人老闆抱現金買上億豪宅 這政策打得到他們?
你相信raw data亂用的比較就去相信
這裡是股票版，資金退出房市，進入股市更好
raw data有問題比較結果很可信你去問教授看看
明年大盤破二萬不可不信，哲哲預告在前
需求在哪裡
反正最能打房的稅 沒一個政黨敢真的課重稅收
問需求在哪的人我建議嗎找房仲看一下中古屋
投資需求和自住需求的槓桿不一樣
大開水庫，建商也是多買地，而不是多蓋房子
等房版排名20名之後 房價就不是問題了
無股點
去房版討論好嗎 還扯共產黨勒
為啥不說這麼多人想炒?
我就寧願資金進股市
最能打房的政策我是投銀行限貸一票，銀行投往房地
產的資金少了泡泡就不會吹那麼快了
講持有稅的就是被洗腦還不自知XD
炒作 實質需求 混淆在一起就沒人知道炒做?
好啦好啦~ 共同富裕 打擊台積電不准它們領那麼多錢
吵什麼吵
看到韭菜發文就覺得欣慰
大開水庫雖然建商會蓋很多房，但如果不控制住買盤
的貸款，後果也像中國房地產那樣，買盤也貸了很多
錢灌往房地產
最後整個房地產的大泡泡是銀行這個水庫撐起來的
0分 建商上一案沒賣完 不會蓋來打自已
大家都想買的東西才能炒作 不然你現在炒作口罩看看
沒有真正的自由市場, 很多商品是不能炒做跟壟斷.
我想這是最基本的常識.
台灣忽略常識太久了. 搞到現在台灣能大幅升息?
能做為下一次經濟危機的工具? 一切都是炒房的原因.
既然知道是供需問題 公宅不會蓋多一點嗎？
效仿新加坡 價格合理 有使用年限
如果板橋一坪20萬 使用99年 誰還會買一坪60萬永久的
？
只要政府沒有親自下來提升供給 打房就是假議題
不管用什麼手段 建商炒房客就是要賺錢
用圍堵的方式 總能找到出路
只有政府親自下來用合理價格釋出房子才是解方
在台灣幾乎沒救 因為建商就是政府的老爸
怎麼可能讓你蓋一堆公宅來壓房價 那建商還賺個毛啊
這篇文基本就是87分等級
更不用說已經是世界倒數第一的生育率,想降到0.01%?
還在壟斷勒你劇個例子教我怎麼壟斷年成交34萬的市
場
... 你是沒看到炒做是不是?
假設台積電成交34萬張我持有4張就是壟斷喔
生育率跟房價問題要分開解決，買房的人不等於想生
的人
炒做跟壟斷 <---看不見還是不懂中文?
應該第二間就要
哪來炒作買方是被用槍指著頭簽約喔
你怎麼不說炒作台積電啦我要240元的台積電股票
... 紅單轉賣不是炒作? 佩服佩服.
就算把台北的房子打到半價，結果也是投資客接滿手，
受薪家庭還是很難買
哪來紅單轉賣早就禁止了
投資客可不見得是會生小孩的人
紅單轉賣就被處理了，到底在扯什麼
婚姻版排名也越來越高啊
看排名準在哪
所以你不否認炒做這件事? 我只是舉個例子.
好幾年前就禁止紅單轉賣去年大加取締
就前後衝突的說法.
是啊，就跟台積電股票的道理一樣，就算腰斬，也會是
滿手資金的人進場撿鑽石
市場決定哪來炒作
炒作方式很多, 不可能一一列舉, 最近的就是預售屋.
今年成交34萬表示有34萬買家大家都炒作喔
誰在跟你全部 一部分剛需, 一部分炒做.
預售屋更好笑你非買預售不能買中古屋？
買的起房的人不見得是會生小孩的人，所以不要再把
房價跟生育率掛鉤了，分開討論比較好
排名高就熱門議題阿 不然現在誰還在戰學校
打炒房這塊你有問題?
預售開高你就沒東西買喔
政府幹嘛蓋公宅，嫌錢太多嗎XD
成交價就是成交價炒作什麼
股版不就人人炒作股價難道我買股票為了進董事會嗎
所以你支持炒房? 政府打炒房你有意見?
沒意見啊幫我啦房價我很爽
各地方政府手上的地要不就太碎，要不就太遠
或者你要不要乾脆承認, 我就是炒房?
但我不會說別人在炒房正常買賣而已
那種太遠的地地方政府蓋下去，還得有大量配套交通
那打炒房意見這麼多?
你的需求如果是指投資客的需求那就正確 一堆套利的
既然對打炒房沒意見. 那就是得要打更兇就是.
試問 在空軍總部那蓋個5000戶社宅，周圍房價？
試問 松機遷移，在那蓋個2萬戶社宅，台北房價如何
？
經濟學最差的就是你吧
ㄏㄏ 露餡了啦 技術真差
雙北的空屋率高的嚇死人，台灣的房價絕對不是供需
問題，而是持有成本問題，囤房成本這麼低，只是會
讓有錢更有錢，沒錢的更沒錢而已
嗯嗯對喔
雙北空屋率高！？！？！？！？
雙北哪來的空屋率
會擔心就是你也買很大吧XDDDD
淡水萬里貢寮都是新北空屋率很高
他沒完全說錯啦
我記得前三名是萬里貢寮三芝
你的問題不是經濟學，而是根本不懂空屋率?
那裡的房價也很低阿，非常符合五折仔的居住正義，怎
麼沒人去買??
說投資客套利的你自住不套利？回家問你爸媽要不要
原價賣
台南一堆沒再住人的大樓賣光光，四周房價跟著漲
淡水有捷運空屋率房價低沒錯
還不就是讓投資客能貸到太多錢的關係
新大樓你要一年後看才準看點燈率很白癡
我以前也是這樣看然後覺得北大正隔壁13萬很貴...
還在原價賣, 房板常常看到的論調.
沒錢跟富人要個九牛一毛就可以課到很多了，結果是找
抽煙的要，參與除權的，不要臉的政府，
我看你是不懂喔
賣屋買屋, 直接換沒差. 除非套利出售.
新大樓要看十年啦 十年沒人代表就是炒太高
買不起房 生育下滑 國家欲垮
一般不會原價賣, 因為要買新屋. 這很正常.
新莊那個副都心 就是炒的 蓋十年多了 還是沒人
敢這樣玩 升息後才是刺激
空屋一百多萬棟，哪來需求》供給
新竹猖獗到一起揪團買房的 豪棒棒，誰管你幾成
台灣不諱言, 為了房地產泡沫, 不敢大幅升息.
借錢給他們沒差啊，重點央行要敢升息，打房持續擦
邊球
也就是怕爆炸. 通膨全民承擔.
新北市、桃園市、新竹市，空屋率高達17.6％、17.5
％及19.8％。
要央行升息打房的前提是，打房是他必須要做的事情
我就說空屋率高在貢寮萬里三芝淡水啊你快去居住正義
炒房炒爽爽, 通膨全民吃下. 一部分的寫真.
房地產哪有泡沫你夢到的喔
根據主計總處歷次的10年空屋普查，從2000、2010到
2020年，空閒住宅數從123萬上升到155萬，再到歷史
新高的166萬，相當於每6戶就有1戶空屋。
怎麼看都是炒房的論調, 你要不要承認自己是炒房的?
你知道房貸違約率是20年最低嗎
wr大大說的滿認同的 現在就是剛需買房der高檔，7字
頭的接近目前首購的平均值，剛好也是ptt的用戶，等
哪天房版股版下去就過惹，不過目前看來還要十年上
下
沒記錯的話 台灣CPI是不考慮房價的......
主計處普查是用抽查詢問的，內政部用用電量估是10年
來空屋率最低不到10%
所以租金壓著 房價漲翻央行都還沒事......
你是套幾間
全世界的CPI都沒用房價，買房是投資不是消費，租房
才計入CPI
所以根源上你要央行做升息打房，我看很難
用電量來計算空屋數量的方式，一點都不準確…
希望你在中永和新店新莊板橋找到你的17%空屋
美國CPI有用居住成本計算.....
都會區才能反應實際需求吧，看一堆偏遠地帶空屋多又
如何，偏遠地帶房價也低啊
用電量估就是因為主計處用訪查太不準確才找的方法
如果論點是去改CPI公式倒逼央行那可能還有空間@@
空屋率跟房價呈反比不用懷疑
台灣也有算房租進入CPI不準在哪
新北一環根本住到爆炸你去走走看看什麼17%空屋率
我大安區的租處那層九間就有兩間左右的空屋吧，新
竹以前租處一直都滿租的
笑死 炒其他東西比較好吧
而且剛剛講雙北，現在只敢拿新北偏遠地區出來噴
都會區空屋率很低，需求永遠居高不下，所以房價漲
不過市區太貴了 可能空屋率偏高沒錯 永和我家樓上
一直都租的出去
台灣版恆大= =
炒民生物資更好啊你不買房可以租不吃食物會死漲一
倍都要買
大安區空屋率5-6%左右內政部有數據我懶得找了
炒民生物資更好.....
貨幣供給過剩？你貨物海淹過去啊..
要是雙北市區真有這麼多空屋，隔套根本沒市場好嗎？
有人說不要炒房去炒別的東西沒看到嗎
但是台灣選擇降低出貨鞏固價格^_^
台北市各區空屋率高的記得是萬華
反正央行做貸款限縮去槓桿抑止炒作，台灣房市就是
看基本面了，房市看長期，幾年後看房價是台積電還
是宏達電就知道了，多空軍吵這沒用，盈虧自負，融
資開滿的自己旁邊哭高雄。
蓋房子工人都被台積電搶走了哪來的增加供給選項
雲林 嘉義一堆地, 要多少有多少,沒建商要蓋而已
台積電開夭壽價格搶工人你怎不罵
太遠的話蓋了不會有人去啊......淡海那空屋率
沒工人房子是能自己長出來喔
在股版看到槓桿和做價沒關係都快噴飯了
淡水居住正義啊有捷運空屋率高房價便宜
台灣顧及房地產泡沫不升息, 就是不對.
通膨全民吃下, 炒房仔爽爽. 總覺得不對.
台灣哪來泡沫不要搞笑了各項數據都很健康
而這泡沫誰造成的?
最像泡沫的台北市房價都沒炸其他地方根本正常
那就升息到3%~5%利率, 你覺得如何?
台灣哪來的房地產泡沫......平行世界？
樓樓上大哥你真的跑過房貸嗎？泡沫？你槓桿能開多高
說出來聽聽好嗎？
央行的任務沒有讓你買房這件事政府其他單位也沒有
也不是自己買不起就叫做泡沫化
那怕啥升息? 升到3%up , 抗通膨.
我想借九成都沒銀行要給我泡沫在哪
請支持升息.
台灣長期低利太久了, 也該大幅升息了.
台灣升息央行根本不能決定
鈔票印都印了，通膨是必然。只是原本大家一起扛，變
成聰明人甩鍋不扛。笨蛋就繼續唉吧，反正也只會唉。
孟岱爾貨幣三元悖論
台灣沒有利率政策自主權就是這麼簡單
央行無法決定升息? 你是這個意思嗎?
現在升息是想被套利喔？
沒錯，因為孟岱爾貨幣三元悖論
致富的特權也有寫到這點
你無法理解我沒義務教你
去投資股票啊 促進產業發展
... 各國央行升息??
美國FED有利率自主權台灣沒有就是這樣
本來就無法理解, 依照說法, 全部新聞造假的意思.
那之前央行宣布降息?
不排除明年升息的新聞?
不是不能升降息是沒有自主權只能被動
全部都是造假的? 要不要檢舉假新聞?
去看書不要吵諾貝爾經濟學獎得主的理論不正確
你出生的時候換美金是27塊。今天還是27塊你真的以為
是巧合喔…
30年全台零發展零衰退也太巧了吧。當然是因為直接對
標美國爸爸啊
泡沫化？至少從2008喊到現在，聽了13年吧…唉，現
在一坪建築成本越來越高，地板就在那裡，而且現在
是貨幣氾濫變相貶值...
你才經濟沒學好 笑死 經濟學玩再來發文說不要限貸唷
笑死
自由市場、匯率、利率三元央行只能控制兩種
台灣是自由市場又要操控匯率就沒有利率自主權
台灣問題是所得分配不均，部份職業薪資幾乎不對稱
成長，所以現在政府就是想減緩房市的資金流向...
最好錢全部進股市大家一起玩啦
沒有自主權, 然後宣布明年升息幅度? 你確定?
我晚一點查法規.
他不能大幅升降息，不然無法控制匯率......
因為明年美國要升息啊
維持匯率穩定在台灣是沒變過的政策......
升息太高無風險套利 毛三到四中小企業倒光光 有腦
的政府才不會做這種事 會升這麼高一定是企業獲利更
高經濟強勁 如果我知道未來會升息到5%我現在就房股
歐印了…
任何理論與民調 都不如長官一句話拉 不用浪費時間
升息就是跟企業營收衝突，台灣這麼久都不敢升息，
原因早已經說明
罵官員了，它們只是領薪水的
Errr 現在鄉下就有便宜房子了 快去買好買滿
分不清是反串還是堪慮呢…
現在台灣利率才1.x% 升息到5%股市三萬點都不夠 不
然通縮就搞死自己
不爽要不要前進對岸
簡單點講好了，GG工程師一樣2M薪資，升息導致匯率升
GG工程師跟其他各國的CP值就拉近了
因為評價是用美金，電子業做生意也是美金收付
就跟你講經教學還在法規你自己慢慢玩
政府政策大多是很容易預測的
民主國家有一定的原理不可能跳脫
你是電子業大佬，你肯定希望人力成本在產品中降低
那就不可能因為匯率讓人力成本暴增QQ
不可能*希望
獨裁國家才有可能發生那種共同富裕的東西
你覺得政府什麼都可以做是因為不懂
.
房價火車頭耶,可以綁住多少奴隸啊,超划算的好嗎
升息台幣升值對出口也會有影響 賺一樣美元卻要花更
多台幣成本 一直用升息看房價還是不要在股版討論
了吧 連動的東西太多了
投資客買房都用現金的誰跟你貸款…
然後泡泡就爆炸了
白痴 借了不用還逆
其實一人只需要一間……為什麼要寬限到3間……一點
意義都沒有
你的講法次貸前差不多搞法吧 ㄏㄏ
你才不懂經濟學
神邏輯，都買不起房子了，還借錢炒房？
是打炒房 不是打房 看誰出來叫 誰就是炒房仔
趁台灣還有能力面對衝擊早點解決是好事
遲早要爆的東西 不要等到做什麼都沒辦法救的時候在
那邊哭
你是想讓泡沫爆更快對吧
房蟲流竄到股版來了 ㄏㄏ
要是個有責任的政府來拉供給啦，央行去做牽連太大
要拉供給要先打倒台積電不然哪來的工人蓋房子
台積電破壞行情拉工人走
照你講的那自備款也不用 銀行全貸好噗好 你各位想買
幾間就買幾間 貸款繳不出來就賣給銀行 到時銀行成最
大房東 讓銀行養建商這樣
投資客急了 一直來這裡消毒
秀一下你的學歷聞香一下啊
供需問題正解
還在供需，空屋率這麼高早就超過供需了好嗎
哪有人會單純用供需法則去看房價
就是希望炒房的錢跑來炒股阿
難道你會用供需法則去看股價嗎
崩潰？
好像有點道理 建商要蓋就給他蓋 人民要買就給他買
啊 房子多了 人民有錢可以買了就下跌了
炒房仔好氣
可能怕搞成中國那樣一堆鬼城吧
空屋率10年最低沒看新聞喔
不高興就移民 鬼島就是這樣玩死別人為前提
笑死，好意思說供需原則，屯菜屯大蒜都違法，就他
媽的囤房可以？
哪有人囤房？仇富稅用囤房稅騙人喔
囤積物資是影響市場價格
靠北勒全台880萬間住宅有4間叫囤房影響市場價格？
看別人有錢鬥地主啦囤房
4間可以影響市場價格我一棟賣你一億財富自由去了啦
一嘴好毛
有笑有推
投機也是一種需求
台灣現在就是共產黨，有個很會吉的政府，不然你想
怎樣
piliwu 你之前的推文,
美國FED有利率自主權台灣沒有就是這樣
中央銀行法 第 22 條
本行得視金融及經濟狀況，隨時訂定銀行各種存款之
最高利率，並核定銀行公會建議之各種放款利率之幅
度。
你要不要說明一下你所謂的沒有利率自主權從哪來的
消息?
總覺得你有欺騙的嫌疑. 我理解的對嗎?
QE仔 整天說民主自由 但是世界上最大的共產主義 就
是QE仔
講得好像投資客只買一兩間
感覺快下台了，只好演演戲拉拉民調。
不是沒學好！是人性貪婪
人沒一個是好的！有機會來大亂殺吧
投資需求大於自住供給。
因為你我他都想住大安區 所以還是跟香港一樣
每個人都是想住大安區 這也敢說?
piliwu 看來是沒打算回了 佩服佩服.
不管呀…誰能把房價空下來我就認他做爹，才不管買的
起還買不起，我要看到血流成河
人口負成長你講是供需是在扯洨?
piliwu 你在別的文章中 經濟學理論 位階 大於法律
的說法, 我也很佩服敢這麼說的.
看看啥時你會回這篇的推文.
34
Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看OMG 你知道次貸是什麼嗎 我幫你GOOGLE好了 21世紀初美國房地產市場持續走高 信用不好的借款人也能利用次級貸款（簡稱次貸）獲得貸款。 金融機構把錢借給那些能力不足以償清貸款的人 : 還是美國銀行不夠聰明？18
Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多250<del> : : 年薪百萬有很了不起嗎？ : 只有百萬在房版連個屁都不是， : 房子本來就不是給領薪水的人買來住的，5
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？講房屋稅太低導致房價高，根本就是外行 美國房屋稅很高，但是Irvine, San Francisco 這下地方的房價有便宜嗎？ ㄏㄏ 房地產的價格好像水庫上的浮標一樣 資金氾濫的地方=滿水位的水庫![Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？](https://i.imgur.com/pm3uxG1b.jpeg "Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？")
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Re: [新聞] 林正雄：打炒房大傷經濟房地產是投資工具 （任何有價的東西都是投資工具） 商人用房地產貸款來增資 房屋投資客用房地產貸款來買更多房地產 普通人用房地產貸款來買股票 房價漲大家可以貸更多錢出來4
Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打要房價下降，但房價下降的後果是什麼 有房的人貸款 30 年買了房，但房價跌一半 他不能賣，因為一賣連頭期款都拿不回來， 只能繼續繳，不繼續繳房屋就被法拍， 後果就是這一個家庭未來 30 年的消費都緊縮了，![Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打](https://i.imgur.com/AnVLqGkb.jpg "Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打")
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[問卦] 台灣房地產是不是應該得諾貝爾獎？去年股市大漲 賺了錢買房....房價漲 今年股市大跌 賠了錢 改快賣股買房....房價漲 去年降息1
Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望？現在有一股在鼓吹「還款力」的風氣 但還款力並不只是你自己的因素 不是你今天可以月繳3萬 以後30年都可以月繳3萬 就代表你買這個房子就安全了2
Re: [問卦] 有哪個國家打房成功的嗎？沒有 熱錢太多沒地方投資 房地產就是最大的停泊點 要避免熱錢太多跑去房地產 當初在設計稅制就很重要 你要課稅 總是要有個基準 那就是實際的成交價 依照實際的成交價+通膨來課稅 美國基本上就是1% 起跳 有些州3% 就可以有效阻止房地產成為熱錢的停泊點 房價被帳面上的交易推高![Re: [問卦] 有哪個國家打房成功的嗎？](https://i.imgur.com/KAg66mab.jpg "Re: [問卦] 有哪個國家打房成功的嗎？")
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[問卦] 勞動基金投入房地產 是不是就解套了?大家都說勞保要破產了 我是這樣想啦 房地產那麼夯 離破產還有幾年的時間 全部拿來蓋房 勞動基金大樓 樓上1/3住宅先銷售 其餘美其名 暫時性社會住宅出租
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[標的] intel怎麼了？43
Re: [標的] AMD.US 掩護教主多![Re: [標的] AMD.US 掩護教主多](https://i.imgur.com/Md94gDab.jpg?fb "Re: [標的] AMD.US 掩護教主多")
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[請益] 股票是不是分散1700檔買穩贏？![[請益] 股票是不是分散1700檔買穩贏？](https://i.imgur.com/hATeGaUb.jpeg "[請益] 股票是不是分散1700檔買穩贏？")
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[請益] 華南金股東紀念品領取日期49
[情報] 2359 所羅門 5/27~6/12 第一次處置![[情報] 2359 所羅門 5/27~6/12 第一次處置](https://i.imgur.com/Ex2Qr1Jb.jpg "[情報] 2359 所羅門 5/27~6/12 第一次處置")
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[標的] 黃金 閃閃發亮多![[標的] 黃金 閃閃發亮多](https://i.imgur.com/T2zdqGDb.jpeg "[標的] 黃金 閃閃發亮多")
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Re: [請益] 高股息ETF搭配質押根本是套利吧28
[請益] ai這波宏達電可以解套嗎？![[請益] ai這波宏達電可以解套嗎？](https://i.imgur.com/bCdmez7b.jpeg "[請益] ai這波宏達電可以解套嗎？")
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Re: [請益] 持股健檢12
Re: [請益] 高股息ETF搭配質押根本是套利吧![Re: [請益] 高股息ETF搭配質押根本是套利吧](https://i.imgur.com/ZMRiQd3b.jpeg "Re: [請益] 高股息ETF搭配質押根本是套利吧")
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[標的] 4973廣穎 多8
Re: [請益] 父母的想法，該說服嗎8
[情報] 113/05/24 八大公股銀行買賣超排行![[情報] 113/05/24 八大公股銀行買賣超排行](https://www.wantgoo.com/images/wantgoo-og-default.jpg "[情報] 113/05/24 八大公股銀行買賣超排行")
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[情報] 2611/2636 志信/台驊投控 處分長榮海![[情報] 2611/2636 志信/台驊投控 處分長榮海](https://i.imgur.com/XRTHdBqb.jpg "[情報] 2611/2636 志信/台驊投控 處分長榮海")
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[請益] 高股息ETF搭配質押根本是套利吧37
[情報] 5/24 00940 成分股持股變化![[情報] 5/24 00940 成分股持股變化](https://i.imgur.com/E8dgBqPb.png "[情報] 5/24 00940 成分股持股變化")
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[請益] 儲備金的運用？短債和儲蓄的配置31
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[標的] ZIM US 討論4
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[請益] 關於員工持股信託的問題1X
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[情報] 6111大宇資 總經理蔡明宏辭職20
[情報] 2323 中環 處分矽統普通股![[情報] 2323 中環 處分矽統普通股](https://i.imgur.com/KOJYCSrb.jpg "[情報] 2323 中環 處分矽統普通股")
[情報] 00940 十大成分股