Re: [閒聊] 所以你各位要的居住正義到底是什麼?

toto12302/06 17:36只要有買房 就是投資客 沒啥區別

IS098702/06 17:36哈哈哈哈哈哈

piliwu02/06 17:39你嫌雞蛋貴怎麼不重課養雞業者稅

supereva02/06 17:41房子建商蓋的 你有什麼資格叫他一定要賣出 你嫌貴不

supereva02/06 17:41買可以自己蓋啊

supereva02/06 17:41不如規定你家一定要賣出怎麼樣？

supereva02/06 17:43什麼叫該有的代價 建商買地蓋房子 跟你買地蓋房子一

supereva02/06 17:43樣 為什麼一定要賣？

paunch02/06 17:48月經題了，怎麼認定房屋漲多少？

paunch02/06 17:48不妨改成哭夭買不起房的強制第二個工作，如果倒了就是體質

paunch02/06 17:48不好，讓你好好人盡其才

pauljet02/06 17:49這樣搞保證低總價自住客先上吊

menShow02/06 17:49有個小問題從2500萬變3000萬這段,誰來定義你家變3000萬

pauljet02/06 17:50我現在支持炒樓了 因為正義客貪得無厭 這樣的人確實應該

pauljet02/06 17:50被教訓

menShow02/06 17:50看實價登錄嗎?不同樓層不同門牌不同裝潢都有可能不同價

pauljet02/06 17:50自己沒有錢 卻整天對別人的身家財產指指點點

piliwu02/06 17:50我剛問chatGPT他說加州也是依照政府評價課稅不是成

piliwu02/06 17:50交價格，不信

piliwu02/06 17:50自己去問

supereva02/06 17:52長大點 不要整天想拿別人口袋的錢還要政府幫忙

pauljet02/06 17:52如果炒樓能夠讓這種人痛苦指數增加 我願意付錢給政府教

pauljet02/06 17:52訓這種人

pauljet02/06 17:52教育是要付錢的 教育經費是稅金支出再合理不過

menShow02/06 17:52那如果不小心你家隔壁有個潘阿2500喜歡買5000,連坐法嗎?

supereva02/06 17:53不爽建商可以買地自建 完全可行

pauljet02/06 17:54如果政府需要教育人民 尊重他人財產不要對不是你的資產

pauljet02/06 17:54指指點點 我甚至願意斗內

supereva02/06 17:55整天仇視提供供給的建商 我真的快笑死 嫌房價貴的還

supereva02/06 17:55想降低供給

jeff1230200002/06 17:58打著打炒房大旗打供給，真的很妙

lucky46602/06 18:03很棒呀！

pxycho02/06 18:08不可能執行得了的政策，已經看過很多次了

sarra02/06 18:14很好笑 建商是營利事業不是慈善事業了解一下

sarra02/06 18:16市場價格要降 然後提出的方法是打擊新供給 經濟學了解一下

sarra02/06 18:16這樣會漲還跌

freekid02/06 18:17你都中年了還發這種文...

freekid02/06 18:21你有沒有定義過什麼是正義？還是符合你個人利益但剝削他

freekid02/06 18:21人的才是正義

Steinadler02/06 18:21建商有繳稅啊 我買房他有開發票

sarra02/06 18:23建商也沒少繳稅啊？不然你去檢舉哪家逃漏稅

sarra02/06 18:24對了順便說一下 你覺得很貴的建商看起來不見得貴 怎麼定義

sarra02/06 18:24？

sarra02/06 18:25對了房子漲價本來税就會變多 地價稅土增稅房地合一稅了解一

sarra02/06 18:25下

freekid02/06 18:26他是希望建商［多］繳稅，而且要繳到不成比例，因為讓自

freekid02/06 18:26己得利才是他心目中的正義

sarra02/06 18:26那建商沒有逃漏稅 他繳的稅也比你多得多，你看人家賺太多就

sarra02/06 18:26要人家再繳更多的稅是單純眼紅嗎？

sarra02/06 18:27自住減稅是要保障民眾居住 跟建商加稅有何關聯

sarra02/06 18:29講半天就只是建商賺太多所以要加稅 那建商要倒了你要不要

sarra02/06 18:29拿稅金補貼？

sarra02/06 18:30建商是商品，他本來就空屋繳比自住稅金重了，商品屬私有財

sarra02/06 18:30產他正常繳稅要賣多久那是他家的事，去指點要增加他稅金不

sarra02/06 18:30是眼紅是什麼

sarra02/06 18:32好啊 那你現在不動產稅賦跟著漲 因為建商也是私有財產一

sarra02/06 18:32般人也是私有財產，一起漲下去讚，不然就是雙重標準

sarra02/06 18:33打擊供給最終回歸就是會漲到市場價格，供需法則在那邊跑不

sarra02/06 18:33掉

sarra02/06 18:34因為建商貢獻的比你還多啊 這邊是指實際貢獻不是政治獻金

sarra02/06 18:34喔

freekid02/06 18:34累進制度就是不成比例，你還沒發現喔？更何況建商擺著也

freekid02/06 18:34未必確保會等比例增值，還要算上貨幣購買力，你是在人家

freekid02/06 18:34還沒確定盈餘時，就用累進稅制去課，這樣叫多賺錢多繳稅

freekid02/06 18:34？？？

sarra02/06 18:34對了懲罰的是菜鳥投機客不是投資客，你可能要了解一下

freekid02/06 18:35稅制的本質是懲罰嗎？？？你把稅制當罰鍰喔？

sarra02/06 18:36板上一堆有料願意分享的投客哪個有被懲罰到了，更別說市場

sarra02/06 18:36波動真的要進場我們房蟲絕對比你快啦

sarra02/06 18:37建商是受公司法商業司管轄的法人，他賺的每毛錢都得會計師

sarra02/06 18:37簽認並納稅，營所稅也沒得含扣的喔

freekid02/06 18:38政府訂定各種稅制是為了社會平衡，但你幫政府定稅制是為

freekid02/06 18:38了處罰，人家犯了什麼法律要被處罰？冒犯了你心目中的正

freekid02/06 18:38義嗎？

freekid02/06 18:39累進稅制也要有賺那麼多，你是在人家還沒賺錢就想用累進

freekid02/06 18:39稅率課，心態還是處罰，你要不要再想想

sarra02/06 18:39所得稅級距是為了保障魯蛇，被魯蛇拿來當懲罰工具xd

sarra02/06 18:41再跟你講一個更好笑的 營所稅本身也有級距

sarra02/06 18:41建商能賺那麼多，他營所稅級距都拉滿了，但魯蛇不會去了解

sarra02/06 18:41這些

freekid02/06 18:47你只能回出這一句，那說你都中年了還發這種文，也不算冤

freekid02/06 18:47枉你的

freekid02/06 18:47公平不就是正義的體現，結果現在你說沒甚麼一定要公平

freekid02/06 18:48那你到底是要公平還是不要公平？還是你真正要的是爽自己

freekid02/06 18:48但對別人不公平

sarra02/06 18:52不是啊他賺越多繳越多跟你的所得稅級距一樣有分級啊？沒漲

sarra02/06 18:52到你爽就是不正義是這樣嗎？

sarra02/06 18:52持有的東西價值越高就要多繳稅也有啊 奢侈稅聽過沒？最後

sarra02/06 18:52結局如何了解一下？

sarra02/06 18:54整串看下來就是眼紅死鴨子嘴硬而已，講人家賺太多又是怎樣

sarra02/06 18:54多？

pxycho02/06 18:54我今年買房實登自住兩千萬，五年後我繼續持有沒賣房沒交

pxycho02/06 18:54易紀錄，你憑什麼認定我房子漲到三千萬？不要說什麼用左

pxycho02/06 18:54鄰右舍實登這種笑死人根本不可能的爛招

zzahoward02/06 18:55你們這些談提高持有成本的 沒一個敢說全面實價課稅啦

zzahoward02/06 18:55管你自住出租還是怎樣 全部實價課稅保證一定正義

zzahoward02/06 18:56結果都是在那邊談說第X戶第X間才重稅 漏洞就是一堆

zzahoward02/06 18:57最簡單的就是全面實價課下去 買多少課多少 保證下來 你

zzahoward02/06 18:57養不養得起就另外說了 XDDDD

calase02/06 19:04那個…這樣搞第一批死掉的其實就是中產階級啊，市價一千

calase02/06 19:04萬的房一年要繳三十萬，這個家庭本來年收一百五可以買的

calase02/06 19:04房子一下子就被你搞掉了

sarra02/06 19:06對喔 打擊供給還想降價 連理論都站不住腳更別說市場了

piliwu02/06 19:06又一個唬爛自己買房的空空

scott12332102/06 19:15我倒認為給建商多賺沒關係，建商太貪婪自然有建商願

scott12332102/06 19:15意削價競爭。但囤貨居奇的行為應立法禁止，大宗食品

scott12332102/06 19:15，藥品等民生必需品都有相關法令罰責，但房屋市場反

scott12332102/06 19:15而最近平均地權修法才有明確刑責

ytwu02/06 19:17所以30年前200萬購入的公寓，只因為最近3年同棟公寓有人賣

ytwu02/06 19:172000萬就以2000萬課稅嗎？買200萬公寓的人可沒實質有2000萬

ytwu02/06 19:17現金流入喔

Morphee02/06 19:19打供給第一步要回去重唸經濟學

KrisNYC02/06 19:20錯 加州取上一手成交價格課1% 而且跳升有限制

prostar02/06 19:20你的作法窮人更買不起，因為持有太貴

KrisNYC02/06 19:20你阿罵當年買的2萬美金房子現在值60萬美金 他還是繳200

KrisNYC02/06 19:20下一手買60萬 因為不能一次跳太高 下一手還是繳6000x200%

Morphee02/06 19:21銀行建商政府中產實為一體，你片面思考只是讓自己爽而已

Morphee02/06 19:21，政策上的自慰。

prostar02/06 19:21然後都更更難了，舊屋稅低新屋稅高。供給更少。

KrisNYC02/06 19:21打錯繳200x200%=400 不是你想的6000一年 加州很多老房東

ytwu02/06 19:21你沒看我寫的嗎，「同棟公寓」屋齡是一樣的

KrisNYC02/06 19:21靠收租在過日子的 你心目中的理想國不是加州

Morphee02/06 19:23照你說的作，建商倒一堆，供給變少造成價格往上，有考慮

Morphee02/06 19:23過嗎？ 還是就是一句體質不好死了活該？

ytwu02/06 19:24你的做法只會把30年前買到蛋黃區的窮人因為持有稅洗出蛋黃

ytwu02/06 19:24區，因為他沒賣房根本繳不出現今蛋黃區的房屋稅，然後蛋黃

ytwu02/06 19:24區更只會是有錢人才能住

KrisNYC02/06 19:25喔你可能不知道很多人會持分長輩祖厝 或是奇怪的祖產地

Morphee02/06 19:25沒了建商來買地方政府貴貴的地造成政府財務問題，你要負

Morphee02/06 19:25責嗎？

KrisNYC02/06 19:25一人一間請問你要怎麼定義持分 農地 林地 工業 商業地

KrisNYC02/06 19:26如果農林工商業地不計的話 工商住宅和農舍會爆漲喔

KrisNYC02/06 19:28你講的其實也多數都討論過一輪了 只是你這樣打不分段

KrisNYC02/06 19:28要一項一項回你有點麻煩...

KrisNYC02/06 19:29第一段 建商這邊你這樣是打擊供給 現在台灣的房子不少

KrisNYC02/06 19:30少的是新房子 你把建商成本弄高 一是他售價要反映成本

KrisNYC02/06 19:30價格就抬高了 二是撐不住倒掉一些 又減少競爭 又減少供給

patrol02/06 19:30其實就是該打擊囤積而已 沒有道理其他生活必需品不可以屯

KrisNYC02/06 19:30會確立新房子越賣越貴而且捧錢不一定買得到的搶購狀況

patrol02/06 19:31就是房子可以囤 不然我食物醫療病床全部囤積

KrisNYC02/06 19:31那新房子能賣一坪50萬變80萬 你覺得中古屋35萬會降價嗎?

patrol02/06 19:31然後價高者得如何?

patrol02/06 19:32這個時候囤房不賣不租的是不是又有話說了?

patrol02/06 19:32怎麼了 這都是勞力產出 價高者得有什麼錯?

KrisNYC02/06 19:33囤積...反正就是認定不了 侯市長的99間 和你的祖產一塊地

patrol02/06 19:33乖乖把薪資九成拿出來買水電油食物醫療 剩下的再去買房

KrisNYC02/06 19:34我也不知道哪個叫囤積 99間一棟也不到5億 闕家的一塊地

KrisNYC02/06 19:35都是多2個0起跳的

KrisNYC02/06 19:35你去扭曲市場規則 硬塞你覺得更好的規則進去

KrisNYC02/06 19:36多半就是造成其他的負面效應 而且不一定達到你的目標而已

patrol02/06 19:37我就說租的出去有人使用就不算囤積阿

KrisNYC02/06 19:37那你不就圖利那些有開公司的...

patrol02/06 19:38你租不出去就開始課囤房稅

KrisNYC02/06 19:38或是跟之前那個234房限貸令一樣 今年就分戶大年

flamer02/06 19:38其實你說的的確是做了就會打壓房價的改變 不過甘願多繳稅

flamer02/06 19:38就不用自欺欺人了 在網路上放屁 愛繳稅自己捐國庫啊

patrol02/06 19:38公司員工能有多少 需要多少住宅呢?

testPtt02/06 19:38政府公賣價格政府訂禁止多買比較有效

KrisNYC02/06 19:38大家就開始分戶 那就是變成一堆假租約阿

patrol02/06 19:38這邊討論的是"住宅"好嗎

KrisNYC02/06 19:39公司員工蠻多的...怎樣也比一般人只有父母兄弟能作租約多

KrisNYC02/06 19:39你是不是不知道商業地可以做住宅使用 乙工也可以...?

patrol02/06 19:39恩 就是靠罰屋主罰金跟檢舉者對半分來抓阿 到時可以臥底賺

patrol02/06 19:39錢

KrisNYC02/06 19:40就說了你對住宅區下一大堆管制 那就是把人往其他地目趕

patrol02/06 19:41當然也許會有少數漏網之魚 不過嘛 少子化你還能找到

patrol02/06 19:41多少人頭呢?

KrisNYC02/06 19:41怎麼想事情跟小學生一樣想靠打小報告治國阿....

KrisNYC02/06 19:42交通檢舉這麼一張照片一段影片一翻兩瞪眼的都搞到不敢給

KrisNYC02/06 19:42獎金還限制你檢舉了 你以為這種東西文書作業要多少人

patrol02/06 19:42很有用阿 檢舉魔人抓了多少交通違規你又不是不知道

KrisNYC02/06 19:43我跟你說你現在就去帝寶(作車燈的) 他還是在農地裡搞工廠

KrisNYC02/06 19:43大家都知道 檢舉還有獎金 你去檢舉看看 看拿不拿得到錢

KrisNYC02/06 19:44你講的沒有一條是能實行的 跟你說為什麼你還是覺得你最行

metam02/06 19:44超級廢文 賣不出去要課重稅 那乾脆你錢全存銀行的要課稅

KrisNYC02/06 19:45基本上就跟央行副行長藍光一個樣子

KrisNYC02/06 19:46哪裡有用了 只看到行政人員不堪負荷限制變 違停有變少嗎

take302402/06 19:46跟現實脫離

patrol02/06 19:46當然有關係的會沒關係 不過換黨可以清掉一批有關係的阿

KrisNYC02/06 19:46路上就沒有違規了? 少子化還是2300萬人在活 一年少幾萬

KrisNYC02/06 19:47這部是有關係沒關係的問題 是罰則要比例原則

patrol02/06 19:47不堪負荷是因為錢不夠啊 罰金拉高 行政人員也分一點就

patrol02/06 19:47士氣高昂了阿~ 傻傻的

KrisNYC02/06 19:47這種東西不可能重罰 又只能偶爾抓幾個跟他背後利益比起來

KrisNYC02/06 19:48是 你最厲害 全世界都白癡 獎金拉高就台灣一片太平了

KrisNYC02/06 19:48還真是還好你只能跟我在這打嘴砲 不是給你治國

patrol02/06 19:48違規大幅減少喔 某個地方常被檢舉 就能抑制大部分的

patrol02/06 19:48該地違規行為 除非你錢太多

KrisNYC02/06 19:49那你查查看開始檢舉後違規數量是大增還大減阿

TiauEX02/06 19:49行政也不是你在做的 打高空很會

KrisNYC02/06 19:49都跟你想的反過來喔 就像房價一樣

patrol02/06 19:50被抓到當然會大增阿 多抓個幾年就大減了

KrisNYC02/06 19:50所以抓到今年都幾年了 有大減嗎?

patrol02/06 19:51工作會累是因為錢不夠多 錢夠多 搶著做 這你還不懂嗎

patrol02/06 19:51不然怎麼一堆人半夜不睡覺在玩美股?

patrol02/06 19:51加班不累嗎

patrol02/06 19:54檢舉魔人不就被停掉了嗎? 不然有一段時間違停很少阿~

Tatsuya7202/06 20:33就是除了你以外別人都去死的概念，反社會莫過如此

s2649275502/06 21:06一旦遇到槓精

s2649275502/06 21:06https://i.imgur.com/uuZyKib.jpg

s2649275502/06 21:07反正世界不會為了他們而改變

s2649275502/06 21:08舞照跳 妞照泡

IBIZA02/06 21:16愚蠢，三年誰跟誰平均

IBIZA02/06 21:17我家這邊隔壁棟價錢差快兩倍

IBIZA02/06 21:17用平均就是爽到貴的

TheDream02/06 21:31https://join.gov.tw/ 你先去提看看有多少人支持你XD

TheDream02/06 21:32自住1%的稅率記得先去說服你爸媽，不要滿嘴正義卻連爸媽

TheDream02/06 21:32都無法說服，你這樣要怎麼說服不認識的網友啊？lol

Sugimoto556602/07 00:24醒了沒

SiaoBen199602/07 02:17之前某個縣市首長拉高公告地價

SiaoBen199602/07 02:17選舉直接輸到脫褲 這才是真實民意

SiaoBen199602/07 02:19持有稅增加可能會讓房價下跌沒錯

SiaoBen199602/07 02:19但只會讓租金漲的更兇

SiaoBen199602/07 02:19你喜歡租金佔比家戶所得60%可以去美國體驗

LTpeacecraft02/07 07:16我傾向不要在地位上去競爭；政府做好該做的事，廣

LTpeacecraft02/07 07:16設公宅招租，把買不起不想買的人安置好，自然不必

LTpeacecraft02/07 07:16年年在那邊打炒房。那些租屋族，講到底都只想要有

LTpeacecraft02/07 07:16一個合宜的居所。把租住問題搞定，要炒的繼續讓他

LTpeacecraft02/07 07:16們去賺大錢

smallkop02/07 08:53課稅房子會變更貴，買不起的以為稅就繳的起嗎

lakb2402/07 10:16好多人跳起來哈哈