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Re: [心情] 不想再看房子

看板WomenTalk標題Re: [心情] 不想再看房子作者
ga037588
(丹楓)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:8

挑房子真的是一件很累人的事。

要方方面面都滿意,交通好,價格甜,挑到最後能否找到,都覺得是個人造化使然。

我為了挑現在的居所,不是買房,只是租房而已,看遍雙北捷運沿線,足足半年的時間,

就看了接近五百間,這個數字並沒有虛報,那段時間我每天都在看房子。


當然我不是五百間都到現場看,我會先想辦法跟房仲或屋主確認出租標的的資料,

有內部格局平面圖當然更好,或研究照片中有外窗景色內容,評估出這戶的實際位置,

再用google map的街景或是google earth的立體模型,整理出這戶房的外格局狀況。

光這樣的步驟,刪除那些收氣方位不對,形局內容不佳的物件,就刷掉大概90%。

不得不說google earth 真的很好用,這幾年來持續將台灣主城市建模3D衛星圖,

連招牌跟大樓廣告牆內容都能辨識,細節搞不定就看街景進去判斷就好。

但用這個步驟找是具體哪一戶的過程最是熬人,常常要拿照片外的景色在那邊對來對去

有時候光這樣鍵盤看一間也要10-20分鐘。


要是這500間每一間都去現場看,根本瘋了,這是不可能的事。


因此我真正去現場看房子的大概50間,而這50間有一半是上述過程無法確認細節,

要到現場確認才能判斷者,有一半是外格局看起來漂亮,去到現場才發現內格局不行。

甚至有些例子,在社區中走到一半才確定是哪戶,或一進門就知道這間不能用了。

但還是禮貌性讓屋主或房仲幫我們介紹帶看完。


在外格局、內格局、收氣角度、屋況與大小、交通便利性與預算的多重考量下,

實際去看的五十多間,大概只有20間屬於及格者,但多半都有些許缺點。

最後只有兩間在新北的,一間在蘆洲,一間是我這間符合條件,沒有缺點,十分滿意。

後來選這間是因為蘆洲那間社區太舊要追垃圾車,所以沒得挑,也挑到精神快不行了,

才選這間,結束半年多熬人的看房過程。


租房市場的步調遠快於買賣房屋,通常好物件釋出大概一周以內就要決定,

不然很快就會被租走。那時候每天都在看房,看到崩潰。


或許讀者會問說,挑成這樣,真的有差嗎?

我會說有差,真的差很多。我以前沒有以陽宅角度考慮時,看房子不會超過10間就決定。

後來了解其中門道之後,追溯過去那些租屋,或多或少都有一些問題,也確實發生。

這一次索性發狠找一個沒問題又滿意的,自己住的也開心愉快,當然值得。

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※ PTT 留言評論
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ryo923 10/10 22:47

xxx60133 10/10 22:52陽宅聽起來很專業 陽光宅男@@

xxx60133 10/10 22:52辛苦啦 我以為最困難的是錢

錢真的很困難QQ

kyotaoyuan 10/10 22:59看房子真的很煩 跑來跑去

hahacar 10/10 23:09好奇這樣看半天,如果遇到有問題的

hahacar 10/10 23:09鄰居,是不是會很崩潰?

賭人品惹 遇到 真的 崩潰

XDdong 10/10 23:18 住陽宅有每次考試都考一百分嗎?

睡眠品質好太多了 差太多了

ckzzz 10/10 23:21住陽宅還是租,好像也沒比較好

$$真的影響很多呢

cj80705 10/10 23:25鄰居真的好看人品QQ

cj80705 10/10 23:25大樓來來去去不會一輩子都是好的

cj80705 10/10 23:25透天隔壁有機率亂停車亂堆垃圾

※ 編輯: ga037588 (111.243.66.45 臺灣), 10/10/2023 23:27:21

syforever 10/11 00:15我們住新建案飯店式管理大樓很乾淨

syforever 10/11 00:15環境機能優 加裝隔音門 不會被鄰居

syforever 10/11 00:15干擾

pearlQQ 10/11 07:35換個心態,變投資就簡單多了