Re: [討論] 大家買房頭款都怎麼湊

爆 

各位學長姊好 最近買了人生第一間房子 結果爸媽一直酸會跌 慘了 每天轉貼快崩了的新聞給我QQ 也不敢跟親戚朋友們說

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認同 以同樣手上有600萬自備款的人而言 房價降到1600，需要繳利息的貸款只剩1000萬 拼一拼早點還完，利息也不用像2400萬貸款繳那麼多年 即使升息，總比漫漫無盡頭的本金債務要好

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如題啦 忘記哪裡看來的 內容大概是說打房跟自住沒關係 反正自住沒有要進進出出 沒有掉價問題

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80 年次，去年剛買房，買在新北一環 目前 5 年寬限內，每月房貸與太太平分後 「我的部分」每月還 10000，寬限後每月還 20000 解完人生買房成就後，一直都還有在關注房市 目前手上還有股票+現金約 300 萬，年收 150 萬

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要杜絕投資客為什麼不乾脆規定一人名下只能有一 戶可以貸款就好，反正繼承來的房子通常也沒貸款， 如果有本事繳清第一間房貸，第二間當然也沒限貸的 問題，如果自住還有貸款就需要賣舊房才能貸新房。 考慮自住換屋的配套可以限制在貸款第二間後，必須

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大家好 小弟名下目前有兩間 第一間透天貸款1200萬（寬限期第二年，今年結束） 第二間大樓無貸款 老婆名下三間大樓

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小的一年多前借名字給家人在台中買了間房 (因那時有工作剛好又是首購) 房子是1030萬, 頭款180萬, 因主要是我家人住, 我只是借名字, 貸款目前是他們繳 想請問如果我明年想在台北買第二間房自住銀行有可能貸款給我嗎? (預算1000萬) 我朋友說不太可能, 因為我第一間都還沒繳完, 而且我目前因轉換跑道待業中 但目前新房的頭期我已經存到了, 財產的部分我名下跟我姊姊共同持有土地約值1200萬

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滿有趣的，PTT玩了大概20年，像這樣子的文章每隔一段時間就會出現一次，但最後都證 明，這樣子的想法其實非常天真，為什麼這麼說，我就我自己目前買房賣房第三間的經驗 告訴你，如果有能力，買房子還是比較好的選擇。當然這沒有絕對，這畢竟還牽扯到每個 人的經濟狀況還有價值觀不同，但你可以參考看看。 你要看懂我的文章首先要先了解買房子需要的成本有哪些。

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各位板友好 本人現況是在高雄工作 目前手邊房子配置為 第一間:本人100%持有&貸款,還是單身時就買的,目前出租中 第二間:本人及老婆共同持有,本人主要貸款&老婆當保人,目前自住中

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借問，如果有一間A尚在貸款中，另一間B已經還完（但沒去塗銷），原本沒貸款的自住C 間有跟銀行融資貸款，這樣如果要買預售D間，是算第二間貸款還是第三間呢？ ※ 引述《Hanoie (hanoi)》之銘言： : 想請問一下各位 : 去年有簽一間預售屋