[討論] 房價漲對一般有房人沒有益處吧
看到一堆怕房價跌的人覺得扯，
一般人自己家有房子，房價漲價又吃不到，
除非你要賣了，那你要住哪裡？
你說賣了再買，
你還不是一樣要買漲價的房子，
不懂已買的人幹嘛怕跌，
只有投資客才怕吧
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.168.220 (臺灣)
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推
資產增加有什麼不好？ 還可以去借錢出來投資
推
可以拿房子去貸款啊，以房養老，或是要買車，要投資都有差
推
貸貸看就知道手中那間房值多少了
→
政府會少稅收
噓
增貸 = =
推
大部份人手中的舊房在銀行眼中價值不高
是的
推
※ 編輯: school5566 (36.229.99.54 臺灣), 05/22/2022 14:45:26
擁有兩棟以上的就不同了
推
現在都要有房抵押 才能跟銀行借款
推
借錢出來投資？不用利息嗎？穩賺嗎？
推
房價漲才能換大房沒錯啊，我舊屋買500W，十年後剩餘貸
→
款200W，賣800W，就多出600W可用，新屋買預售屋又是分
→
期繳頭期款，交屋時扣掉裝潢費還會有剩餘資金可做其他
→
用途
多六百萬但是現在房子也要一千萬， 你等於又多了四百萬貸款
※ 編輯: school5566 (36.229.99.54 臺灣), 05/22/2022 15:41:56推
XD本來兩房500萬 三房750 漲到兩房1000 換房子通常都是換
→
大 結果三房1500 換房比原本還要追加250以為賺到
→
折舊什麼的就不列入計算了
→
房價漲越多者 換房要追差價更多
→
折舊的意思是可能早先兩房500漲到有齡賣800萬 若換同等新
→
兩房是要1000 了
推
換大房子貸款本來就會變多，有人換大房貸款金額變低的
→
喔？都說有多餘資金就可以提前還款，更何況這段期間還
→
會有薪資增長或是理財資本可以運用
推
房價崩跌我的股票也會跟著崩啊
→
為什麼不怕？
→
有房的不擔心，你倒是挺擔心的
推
我的資產漲有啥不好
→
就是資產有漲啊，對想換房的人有差，沒要賣就沒差
推
增貸，不用賣就能榨出錢了
推
本來就全民受害啊
→
越住越小 無法換屋
推
很多人狂罵房價一直漲，但沒人想過也一堆人希望一直漲XD
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭，還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會，買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區，房價可能會跌3成，甚至5成以上![[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/bQtgoofb.jpg "[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
爆
[求助] 80坪的房子不住要新買20坪的？幫朋友問 ————— A自己好幾年前跟朋友買了約30年的中古屋，當時就準備未來結婚、有小孩可以住，室內 有80坪，地點超好，高樓層，捷運&公園隔壁，以前定位就是高級大樓，雖然現在看起來 外觀比較老氣，但是整個品質跟社區管理都很好。48
[心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高這幾十年來啊，觀察到台灣房價好像有一個現象 就是貸款越貸越多，而房價越疊越高，每個人都是用人生未來30年時間去攤還 每個越到後期貸款買房子的，都是每月攤還金額越高。 以前買300萬貸200 買500貸40046
[閒聊] 房價一直漲的好處是什麼？假如這一代賺很多，買了2-3間房。 當房價一直漲，下一代除非也賺很多不然收入追不上房價上漲。頂多舊換新，無法增加房屋的數量。 當下一代人數變多時只好1大房換2小房越換越小或越換越偏僻。 如果這代沒賺那麼多，只有一間房子。 當房價一直漲，除非後代都出類拔萃，不然等小孩長大想讓他們舊換新時還要煩惱自己要住哪。![[閒聊] 房價一直漲的好處是什麼？](https://i.imgur.com/erwItD1b.jpg "[閒聊] 房價一直漲的好處是什麼？")
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[閒聊] 房價跌幾啪你會買？現在聽房仲朋友說， 看房子的人少了很多 可能是 很多人覺得現在房子太貴， 現在美國在收錢，各國央行在升息，38
[閒聊] 升息對多多和空空都不好才對吧？看到升息，好像一堆無殼蝸牛很開心，覺得房價好像要下跌，居住正義要來了 先不說歷年的升息循環，房價都是漲的 當然不是因為升息所以房價漲，而是因為通膨所以升息，通膨所以房價漲 單純就說升息這件事，對無殼族要買房負擔不是更大嗎？ 你說因為升息房貸增加，所以屋主受不了了丟出來賣，賣的多了房價自然反轉13
[問卦] 房價跌了，空手仔就敢買嗎？你吃飯的便當也漲了 你現在手上的手機也比以前貴了 你媽媽結婚時候買的黃金價值也翻倍了 台股也接近一萬八千點了 汽機車也都更貴了![[問卦] 房價跌了，空手仔就敢買嗎？](https://i.imgur.com/WBXGQL7b.jpg "[問卦] 房價跌了，空手仔就敢買嗎？")
X
[問卦] 怎麼沒房的人一天到晚在關心房價跌了沒??像我們這種有房的 甚至是有房(複數)的人 說真的 根本都不在乎房子漲跌.........反正你漲跌還不是要住??? 沒房的人一天到晚喊要跌了 到底是在幹嘛?? 你喊雙B奧迪太貴 也沒人會理你啦 怎麼都不懂這道理 這種東西就不是要賣你的啊..........認清事實很難嗎???
![[心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高](https://i.imgur.com/4K2Qujob.jpg03/08 "[心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高")
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