[閒聊] 其實現在這樣根本在爽有錢人吧?
今年大概有看到
三間條件跟價格都很好的中古屋
都是開賣第一天第一波就被直接收走。
跟仲介聊
仲介說:「現在貸款這麼難貸,真的好案好價基本上沒人在約首購跟換屋族了;等你在那邊害怕市場、算完送完貸款評估早就被人家搶走了。」
「大家同事手上都有幾個可以直接現金不用貸款的好咖,甚至是建商.銀行背景的都有在收,都是案件條件價格有到就直接出手。」
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現在貸款被搞到這樣
買方擔心貸不到不敢買
賣方價格也都賣不上去
量縮到近年最低相關行業哀鴻遍野
買方賣方仲介裝潢沒半個人爽
結果有錢人爽爽收
這樣根本在爽有錢人吧?
首購跟換屋現在是不是只能吃哪些有錢人吃剩的?
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一直以來都這樣,有問題嗎?
那就繼續收啊…現在才剛開始 接下來的2-3年會有更多
間 看他們可以收幾間囉
哪個時代不是有錢人在爽?窮人就認命吧
正解 我朋友的小兩房 上個月被有錢人貸5成直接買走 銀行
看到5成也很滿意 阿呆 這波就是卡首購 爽有錢人而已
掃起來 買到首購都沒房可買
空空一直以為人家現金買,實際上人家貸5成,口黏
貸不到不是能在簽約先簽但書嗎?
本來就是啊 有錢人吃貨只會越來越爽
現在貸8幾乎不可能 你貸5貸6 銀行一定說好
你以為賴皮真的窮還可以送2個小孩去美國當美國人阿
總有一群白癡以為賴皮跟他們站在一起
哪個時代不是有錢人在爽
養建商、養銀行、養有錢人,懂的都懂
還不夠認真收,成交量還太低
是說也沒跌價,有錢人幹嘛急著收?
有在台北看中古屋就知道,有些路段或是有些好的位置基
本上沒有在釋出的
推12F
現在接掉下來的刀,多買點,快去
房仲很愛吹
到底誰說貸款8成幾乎不可能
我自己+朋友各一間8成的貸款都通過了-.-
而且是這個月的事情
今年手上有現金的 很難忍住不投入股市吧
對市場的任何干預,最後市場都會自己代償。而通常會被犧牲的
對象,就是最沒有選擇能力的人~
戰爭的時候有錢人哭爽了
戰爭的時候有錢人一堆海外資產 海外貨幣 還是比窮人爽 所以
你看本板很多社會底層的願望 不是說政府要讓自己買得起房
因為政府怎麼做都改變不了廢物買不起房這件事 底層的願望就
是政府讓社會上的其他人也變底層 他們就很爽了 你看一般老
百姓首購換屋貸不到 空空在租屋處有多爽 真的大咖投資客現
金一直收 收來租他們 他們都閉嘴繳房租
有錢人一直都很爽啊哪有分現在以前的
多頭時候 有錢人也是硬加價爽爽收 空頭時期 有錢人直接現
金買
老實說,我不太信現在有錢人的投資標的會選擇房地產
央行管的是進入風險 人家現金買不貸款就是低風險
現金收又不是不議價 價格有到才收啊
你不爽你可以收阿...
底層幫有錢人選票才叫蠢 哈
有錢人那有那麽呆去收中古屋...
有錢人又沒有把房子買光 這麼氣憤幹嘛?
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以前貸款容易有錢人不是更爽?
以前有錢人更爽 想要的樓層坐向都馬先拿 結論 有錢人隨
時都爽
而且根本不用有錢人 中產階級5-10年就能買一間房
關你屁事說真的
現在買之後十年內不太會漲的東西 會爽嗎
好奇資金充足的人除了自住需求以外,有多少人投入
房市?而非更有效益、流動性的其他標的
有錢人可以投資的資產類別那麼多,台灣房地產不是好選擇,
更不可能跟您搶非台北市的中古屋
終於發現了吧 有錢人爽爽吃貨
中慘階級向下沉淪 窮人去一旁玩沙
股票去年都六七千億 今年四千億 錢到底哪去了
買房從來就是錢的競爭遊戲
這波就是打到真首購跟沒錢投機客
我朋友家人直接現金尻了2間中古
打錯 賠售
一直以來都是,而且有錢人玩房產太慢好嗎
真的有錢人玩這個太LOW了....
有錢人早就去玩光電了
你現在才知道???
有錢人(X) 有現金的盤子(O)
不管怎樣都是有錢人在爽吧?_?
咦,這不是那些在講不能全款買什麼房基本要求嗎!?
真的有錢人 同時手上幾十戶以上的投資客大戶 誰在跟你貸款
啦
還有人在房價10年不會漲 笑死 19年疫情就一堆人說房價要崩1
0年 那時候買對地方現在都翻倍了 空空沒買過房整天想危言聳
聽害別人也跟他一樣沒買房
居然還有人問有錢人幹嘛買中古屋 買來租給問這個問題的窮人
阿 他自己住當然是住新房 能問出這個問題如果有念過小學真
的該去測智商
嗯……說故事的人都會怎麼說大家是知道的
有錢人跑得比誰都會
快
差一成就買不動還是洗洗睡吧,你不是TA
好啦 原來大家都現金買 那怎麼有人整天在哭貸款
底層就是巴不得所有人跟他一樣爛
多多只有多更多。有選擇的人,才懂選擇
建商要賺錢要繼續蓋便宜房子 房子只會越來越便宜 當年
日本怎麼泡沫台灣怎麼來
魯空本來就只能乖乖租房啊
這波就是要打首購,懂?
這個想法蠻窮人思維的 老實說
一直以來都是這樣啊...
銀行很好貸的時候 也有人罵圖利建商投資客出貨…
可以看看老黃阿祖老巴他們把錢花在哪裡?
有錢人不是靠買賣房產致富的
有錢人現在會想收嗎
股票下跌 房市下跌 手上有錢 收購 全世界都這樣 供需法則
你舉個例子什麼時期哪個政策不是爽有錢人的
中古屋 地大呀
什麼時候不是爽到有錢人?
可能兩年後, 又會有人說 這時為何不買
有錢人有笨到出手等賠錢嗎
自己去看看每個月統計的儲蓄存款
台灣有錢的真的有夠有錢
話說我女性朋友綁上一位大款
有美獅的88卡,那投資金額要超過8億台幣才可能獲得欸
有錢人任何時候都爽的
很好啊 好事
有錢有現金的人,資產是需要貸款的人n倍,資產累積速度也
是n倍,怎比
有錢人買兩房幹嘛…是買豪宅吧
本來炒房就是有錢人玩的遊戲了
普羅大眾就是選一間好地方好格局自住就好
確實啊 所以不要跟我說建商會多慘
俗話說光腳不怕穿鞋的 等囉
不然誰要當有錢人
沒錢不要買房子
阿北買豪宅商辦 小草也還是堅信他喊居住正義啊
本來買房就是有錢人的權利呀 窮人別趁機偷上車
都是信仰 一樣智障
有錢人本來就爽
有錢人本來可以開槓桿掃10間,現在只能掃2間你會說沒差?
條件好的中古屋 ???? 屋齡就是硬傷 懂 ???
當初叫你上車不上車
哪個時候不是有錢人爽
就是要讓炒房的人都不爽 才不會一直炒房啊
有甚麼問題ㄇ
有錢人什麼時代都很爽好嗎 公三小
笑死 這麼容易收 價格還便宜賣幹嘛
一職都是這樣 只是現在房仲現今變少了,都TM垃圾阿cc
有錢人在爽低端爛鳥以為政府好棒棒 ㄎㄎ
真的這麼爽怎麼成交量這麼低 有錢人還不大肆掃貨撿便
宜?
皇帝金鋤頭喔 有錢人的錢那麼多事情能做 幹嘛學中產
階級玩極限房地產
現在就是好物件好地點被有錢人掃光。以後有錢人住一區。窮人
住ㄧ區。感謝民進黨新和今聾幫助階級的分化。阻斷階級流動
現在我以為是現金買房的人,在收割流動性被卡的投資客跟換
屋族
除非再來一次無產階級革命,否則有錢人就是這麼爽
房仲就是愛吹 對社會沒用的工作
有錢人現金買房怎麼了嗎?與其抱怨 怎麼自己不想辦法加
入
什麼時候沒有爽到有錢人??
你竟然會聽業務的嘴
有錢本來就大聲..任何狀況你都能寫一篇爽到有錢人的文
章..說到底你自己窮吧
恭喜你已知用火
有錢人感謝您這輩子的付出
所以你怎麼不怪自己小時候不認真唸書?醫學系 電機系
都是賺錢捷徑,犧牲一點而已。要不然就認真點從小做一
堆工作,存錢做攤販或市場生意,3-4點起床不交朋友不
交際,整天批貨備料不休假,賣菜陳樹菊不就這樣,不會
讀書又不努力怪誰?
陳樹菊拼命賺錢只正常休息,努力工作就沒時間花錢,人
家賣菜免稅但捐了一堆錢出去,幾千萬現金耶。你家附
近賣小吃超過十年沒倒的都賺翻好嘛,要不然就撿回收開
回收廠啊…撿回收的都好幾棟透天
賣玉蘭花的收入都比你高....是你看不起錢,所以你才
當不了有錢人,如果你很愛錢你會拼命賺錢少花錢
只有窮鬼才整天金龍來金龍去的,就是因為太窮才靠貸款
成數吃飯
你講得很像以前有錢人不爽一樣?
資本集中的過程就是這樣
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Re: [閒聊] 靠北房價高 結果自己12年房加倍賣?魯空新論點:換屋族是迫不得已賣高的 我快笑死 要知道中古屋大部分的交易都是換屋族賣給首購 每個換屋族都「迫不得已」的享受資產增值 沒有這些資產增值,他們換屋絕對更難![Re: [閒聊] 靠北房價高 結果自己12年房加倍賣? Re: [閒聊] 靠北房價高 結果自己12年房加倍賣?](https://i.imgur.com/Yiiu3rgb.jpg)
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[請益] 請問這是市場狀態還是眼光太好?從今年年初 開始以來一直看房, 覺得中古房市最近很熱是近期 但很奇特的地方 都是我 看的物件下斡旋後 週轉成交速度加快 1. 年初看大樓 後來沒買成 屋主以多10萬賣出 2.蛋黃區裝潢大樓 也是很多組下斡旋 最後房仲要我們加價 (但先生不喜歡 因此作罷) 3.蛋黃區裝潢樓店 話說這間從去年掛到現在25
[請益] 預售屋鑑價不到成交價 建商要負責?最近在桃園買了一棟1300萬預售 小弟是首購 收入信用條件良好 關於貸款問題 我只擔心銀行鑑價的部分 代銷給的合約是 15%工程款 80%貸款 5%尾款18
[請益] 買600賣800這樣賺多少?1.今年現買今年現賣 2.現金無貸款 買方服務費2% 賣方服務費4% 跑了好幾家仲介店,每家都算不一樣XD14
[請益] 買方要求清空屋內軟裝供銀行拍照買方已於8/2與我(賣方)於某仲介公司簽訂買賣合約,且已壓定2個月後交屋給買方。 買方於8/5將10萬斡旋金匯入履約保證帳戶。 由於我也有買房子,但尚未裝潢,所以合約內有註明”買方同意賣方於交屋日後起算,回 租一個月” 但今日仲介來詢問我,由於買方貸款問題,買方要求我於9/15清空房內軟裝的部分,需1-13
Re: [閒聊] 大家買賣三千萬以上物件服務費都給多少?別傻了 真的不懂大家都付這麼多仲介費嗎 我每年基本上買賣至少1-3間 非信義的 賣房子基本沒超過2.5% 最低還有不到1%的 (還是400多萬低總價)
[請益]一般貸款轉青安各位大大好! 在二月的時候透過仲介買房 與賣方合約簽訂3/31交屋 銀行那時表示要申請青安貸款需排到四五月了 所以就申請了首購貸款6
Re: [閒聊] 服務費問題買方+賣方服務費合起來不能超過6% 所以如果是因為這種案件,自住買方因為不敢買,而用不收他服務費為理由說服他買 那就沒有超過6%。 如果這個仲介跟你收了6%,又跟買方收服務費,那就違法囉, 這跟行規沒有關係,跟法律有關係。2
[請益] 買屋過戶相關銀行房貸的審核結果出爐, 想請教後續步驟的先後次序以及注意事項。 1.房屋過戶給買方 2.設定抵押權給買方貸款銀行 3.買方貸款銀行撥款到履約保證專戶
Re: [請益] 貸款沒過 訂金是會被賣方收走遇過的例子 之前三方討論後,同意若買方貸不到 1.仲介方: 仲介保證貸的到:房貸70%+5%信貸 利息不得高於1.8%(含2年寬限)與6%
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![Re: [閒聊] 真的要趁年輕買房 Re: [閒聊] 真的要趁年輕買房](https://i.mopix.cc/9qSjRo.jpg)
![Re: [閒聊] 美國房屋稅金40萬= = Re: [閒聊] 美國房屋稅金40萬= =](https://images.foxtv.com/static.foxla.com/www.foxla.com/content/uploads/2024/09/1280/720/9BB8E4352DB7C6C321D68DADAC10506A_1.jpg?ve=1&tl=1)
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