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Re: [閒聊] 都聽大院

看板home-sale標題Re: [閒聊] 都聽大院作者
randyhwa
(小康)
時間推噓45 推:46 噓:1 →:92

類似案子我直接聯想的到的是蘆洲的「希望城市」
1.都是大基地
2.都是多戶數
3.樓下一樣都是捷運
4.一路被看雖
希望城市大概10年前開賣到最近都一路被看雖的了。說格局爛、戶數多、社區8+9多、裡面還有捷運局的很複雜、旁邊有工廠、後面還發生凶宅,總而言之就是「爛」



結果呢?
從開賣30幾萬一路漲到高點80萬,最近回來大概70萬左右。

都廳對比希望城市的話
三重>蘆洲
離臺北市更近
離河濱公園更近
社區走下去就一個超大公園
基地更大,公設更多更完整
旁邊東森跟新北市政府
另外還有新北市政府加持,未來新北耶誕城要移來這邊
加上茂德很聰明一樓店面都鎖著,未來肯定會是銀行、星巴克、或是一些知名大型對社區加分的連鎖企業,不會有什麼奇怪的店家。


光是基地、公設、交通、未來人口這些條件,我就不太知道為何大家老是要他跌了。
我是看不太懂為什麼都廳老是被罵得這麼慘被這麼看雖啦

說真的這邊未來真的蠻讓人期待的,到時候完工加上工作人口、店面人口、周遭發展可以再回來看看,是不是真的如很多人所說那麼爛 XD


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※ PTT 留言評論
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JKjohnwick09/16 14:19耶誕城還是留在板橋就好了

ktoaoeex09/16 14:21耶誕城搬去大都會公園吧

riverT09/16 14:23未來新北耶誕城要移過來這件事還是不提比較好吧

riverT09/16 14:23大利空XDDD

jinso741009/16 14:23非板橋人不是每年都在嘲笑耶誕城

jinso741009/16 14:23什麼時候又變利多了XD

a123456728909/16 14:23因為現在都靠吹在銷售呀 看好看壞的人都很正常

jamesism09/16 14:24耶誕城真的去大都會好一點 市府廣場感覺沒有到很大 如果

jamesism09/16 14:24有演唱會可能要滿到重新路上了

quiet9309/16 14:24不要有人賠錢賣,怎麼會跌啦

a123456728909/16 14:24而且內文看起來就是只要漲 其它問題都當作沒有

slluu209/16 14:25耶誕城是利空啦 塞成狗

quiet9309/16 14:25你不要自住,怎麼會有問題

horseorange09/16 14:29大都會上個月才音樂季 耶誕城留給板橋比較好

planta09/16 14:39不是!!!!那個耶誕城留在板橋就好了,這種東西只適合一

planta09/16 14:39哥!

jot7032009/16 14:392期的店面賣的差不多了,1期倒是還鎖著。

planta09/16 14:40只有茂德,可以超越茂德!

hauwei09/16 14:41耶誕城...XDDD,我是住戶一定抗議

quiet9309/16 14:43住戶不享受走下樓就能有耶誕城嗎XD

linarina09/16 14:46耶誕城不要再害其他人了好嗎XD

planta09/16 14:46其實你反串吧,故意講耶誕城?!

DDDDRR09/16 14:47耶誕城給高雄辦吧

Elio202109/16 14:48很多板橋人喜歡耶誕城阿

planta09/16 14:50那很好啊,繼續留給板橋,那是板橋的榮耀!

Elio202109/16 14:50板橋人看燈飾心情好, 新北其它區很忌妒

Elio202109/16 14:51的確是阿! 只有板橋的市容才撐得起這樣的活動

planta09/16 14:51專屬一哥的桂冠,絕對不可以給三重8+9!

planta09/16 14:52塞車留給一哥,都廳有政府就飽了!

sukikunai09/16 14:54看到耶誕城要搬過去就推 送給你們啦謝謝

Elio202109/16 14:55板橋的交通和市容才撐得起來, 其他區別想了....

Elio202109/16 14:57耶誕城和101煙火一樣賣的都是都會氣息和商業活動(商場,

Elio202109/16 14:58酒店...)

planta09/16 14:59不仔細看以為是台北101!

planta09/16 14:59縮時攝影很厲害!

Elio202109/16 15:00移去三重的都廳或大都會公園, 附近是要逛什麼商場或是要

Elio202109/16 15:01住什麼飯店或酒店?

planta09/16 15:02不過對三重新五泰來講,

planta09/16 15:02去宏匯看跨年煙火,

planta09/16 15:02之後進餐廳吃飯比較實在!

planta09/16 15:02塞車塞捷運就留給板和信義區啦!

planta09/16 15:02有小孩的父母,

planta09/16 15:02不想像單身那樣折騰!

Elio202109/16 15:02不會真的有些人以為去耶誕城只是看看燈飾而已吧

shuichia09/16 15:03板橋人:啊 那個耶誕城 我們不要了

planta09/16 15:04哎呀,你們板橋人,

planta09/16 15:04自己先打一架啦!

planta09/16 15:04你們的東西想送人家,

planta09/16 15:04要自己人先同意吧!

planta09/16 15:05今年如果要看煙火的話,

planta09/16 15:05我反而比較期待淡江大橋!

planta09/16 15:05去年還請了韓國藝人來~

Alkaline86509/16 15:05耶誕城很好但期間太長 已失去平衡 板橋王拿來跟短期

Alkaline86509/16 15:05的101煙火比 是不是邏輯退化了

planta09/16 15:06但聽說去年就塞車塞爆了,

planta09/16 15:06聽完熱情就冷掉了!

planta09/16 15:07對啊,耶誕城到底有多長啊,

planta09/16 15:07為什麼聖誕節的裝飾,

planta09/16 15:07可以一直到過年還有?

planta09/16 15:07這點老外一定覺得很奇怪!

Elio202109/16 15:07那個耶誕城要移到三重第二行政大樓一看就知道是假的

Elio202109/16 15:08新北市政府花了多少時間和規劃才建立這個知名耶誕城

planta09/16 15:09真的嗎?第一次聽到假消息卻非常開心!

Elio202109/16 15:10根本不會隨便移到其他地方重新花時間來宣傳和重新建立這

Elio202109/16 15:11品牌,更別說都廳那邊只有一棟東森大樓和第二行政大樓

Elio202109/16 15:12沒商場 沒酒店, 連腹地和廣場都沒板橋市民廣場大

a38603609/16 15:13反正有買的人一定是看多啊

a38603609/16 15:14我只能說帳面上的獲利你要實現 沒有那麼容易

Elio202109/16 15:14邏輯退化的是新莊王, 難道你不知道國外從11月感恩節前後

Elio202109/16 15:15就開始有耶誕氣息了嗎? 台北信義計畫區的耶誕裝飾也是11

Elio202109/16 15:16月就開始了, 一直到聖誕節. 只是它不會特別去宣傳

planta09/16 15:16我認為骷髏大有一個推斷是合理的,那就是要放很長一段時

planta09/16 15:16間,才能夠去化這麼多投資客換手!

Elio202109/16 15:19台灣人不是很喜歡去日本? 去看看日本各地方耶誕季有多長

quiet9309/16 15:24便宜出租就好啦,總是會漲的

quiet9309/16 15:24反正要很久才能賣掉啊

Alkaline86509/16 15:29板橋人都一堆抱怨受不了 還在那一昧瞎挻 原來不是邏

Alkaline86509/16 15:29輯退化而是壞掉

Elio202109/16 15:33你沒看到我前面貼的那篇新聞: 板橋人看燈飾心情好喔

Elio202109/16 15:33一堆人抱怨塞車就代表是真的喔?

Elio202109/16 15:36超好笑的! 板橋耶誕城塞車傳了N年,一堆人以訛傳訛, 傳久

Elio202109/16 15:36了好像就變真的了

Elio202109/16 15:38環狀線施工時,板橋東西向兩大幹道文化路和縣民大道都被

Elio202109/16 15:39縮減車道, 一堆不明咎理的人全都推給是耶誕城的關係

Elio202109/16 15:41環狀線施工了至少6,7年, 全都由耶誕城來揹黑鍋

Elio202109/16 15:42加上耶誕城是在11,12月, 剛好北部陰雨綿綿, 因下雨造成

Elio202109/16 15:42的車流緩慢也由耶誕城來揹鍋

freekid09/16 15:43我覺得這些優缺點都沒有上升到是否購屋的考量 不會為了

freekid09/16 15:43這種氣氛購屋 也不會因為每年一個月可能多半小時通勤時

freekid09/16 15:43間就不購屋

freekid09/16 15:44耶誕城的部分

Elio202109/16 15:44當然, 我不是說板橋不會塞車, 一個高發展的人口密集區怎

Elio202109/16 15:45麼可能不塞車? 但板橋塞車還輪不到其它區來說嘴

Elio202109/16 15:46尤其是三重 新莊 中永和那種街廓和道路寬度, 就算沒耶誕

Elio202109/16 15:47城搞不好比板橋還塞咧XD!

Elio202109/16 15:51上面這段我要重寫, 才能清楚表達原意XD

Elio202109/16 15:52尤其是三重 新莊 中永和那種街廓和道路寬度, 就算這些地

Elio202109/16 15:53方沒有舉辦耶誕活動, 搞不好比板橋耶誕城活動時還塞咧XD

Elio202109/16 16:11planta和新莊王看到上面那個日本耶誕季有多長了嗎?

Alkaline86509/16 16:32講一堆就活在耶誕城自我感覺良好 上面不是很多人

Alkaline86509/16 16:32說留在板橋就好沒人想要 槓那麼多幹嘛

hectorbibby09/16 17:04真的給我留在板橋就好,拜託

coonash09/16 17:28靠杯 看到這篇才知道原來新北耶誕城要搬到這邊 嚇爛

Vanvan09/16 17:46經原po這麼一說 覺得location超好耶

Elio202109/16 18:19新莊王, 上面有多少像你一樣是吃不到葡萄說葡萄酸的

Elio202109/16 18:21怎麼不說耶誕城這麼負面,居然還有人想拿來當都廳的題材

Elio202109/16 18:21炒喔

Elio202109/16 18:22你槓那麼多, 只要記得新莊的交通和腹地撐不起這樣的大型

Elio202109/16 18:22活動就好XD!

JKjohnwick09/16 18:25新莊王說話真的有夠好笑

Alkaline86509/16 18:31爛葡萄留給板橋人吃就好 真的沒其他地方想要 脆上面

Alkaline86509/16 18:31都一片哀嚎了 還在圾垃當成寶

JKjohnwick09/16 18:56笑死,副都心是比得上板橋喔?

CK1909/16 19:00用希望城市來對比都廳,都廳情何以堪啊,但為何要他跌呢,因

CK1909/16 19:00為不爽啊,沒買到的看他漲當然要砲他,懂?

a38603609/16 19:17我自己在他旁邊就有一個60坪的透天

tihs10409/16 22:37耶誕城移到這邊你就看誰敢,下屆直接送頭

lusifa200709/17 01:20希望城市也是十多年才漲到現在這個價格

lusifa200709/17 01:21然後希望城市被罵的那些原因也沒有因為房價漲而解決

lusifa200709/17 01:21呀XD

lusifa200709/17 01:22又不是房價變高89就會消失 你家隔壁的89依舊是89

Elio202109/17 02:18新莊王說的對 爛葡萄就留給板橋就好, 反正爛新莊也撐不

Elio202109/17 02:18起這樣的大型活動XD

hhjjhhgg09/17 10:49這篇是南部人大戰?

Alkaline86509/17 12:06整串下來沒人要耶誕城 在那邊自吹自嗨 講不過就要戰

Alkaline86509/17 12:06地區 連基本就事論事能力都沒了

wiesgame09/17 13:27希望城市蓋的太密,很壓迫

Elio202109/17 16:51新莊王! 在別篇沒人要買新莊,你在那邊自吹自嗨 講不過就

Elio202109/17 16:51地區 連基本就事論事能力才是你XD

Elio202109/17 16:52講不過就*戰*地區

Elio202109/17 16:55板橋人愛不愛耶誕城關別區X事, 更不用輪到新莊來嘴, 沒

Elio202109/17 16:57你的事! 我來說個笑話, 2022年某黨市議員候選人要在板橋

Elio202109/17 16:58競選, 他提出政見: 耶誕城要每年移地舉辦

Elio202109/17 16:59https://reurl.cc/koWqQG

Elio202109/17 17:00結果他落選XD

duckbear09/17 17:01希望城市 是因為整體房價上漲 跟著上去的好不好