[閒聊] 台北市為何在房版這麼常被嘴?
房版鄉親晚安
問一個疑惑不解的問題
為何台北市在房版被嘴的機率會這麼高啊?明明是大家口中的天龍國,在房版卻如人人喊打?
—
前陣子最常看到的就是
「哈哈買台北傻子喔,花一堆錢買老房子根本笨蛋。」
「台北又老又臭又貴,誰買誰蠢」
「台北的價格買新北桃園才舒服,享受人生。」
每當有人買北市固定都會有這種聲音,或是台北vs其他地方的時候
—
到最近我發現台北市已經升級到每個小區塊都有機會被嘴到。
大安:一堆臭老人老房子房價那麼貴,到底憑什麼尊絕不凡啊?根本不合理
大直:什麼爛郊區 連菜市場都沒有,沒機能又不是市中心。一坪還賣到200萬?買的根本超盤
中山大同:又老又窮,還有一堆八大行業,不如過個橋買新北
南港:一堆房蟲炒出來的,等著崩盤賠死吧哈哈哈
信義:ㄏ賣那麼貴天價,信義發展也差不多了啦!地也沒多少了之後沒人要去了
—
北市真的好可憐
在房版常常被嘴的一文不值
但我幾乎每天看信義591 卻根本都沒有便宜可撿?是不是該叫那些臭天龍屋主多來看看房版?
Q_Q
--
Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro
--
我怎麼沒感覺
而且北市長大的學生氣質真的不一樣
萬華跟新北就差不多
外圍小房x被套牢壓力吧 怕沒人來接盤
因為有公寓仔先刷優越感吧
以為自己跟西華富邦那些豪宅同級
想撿便宜,真的好房子根本沒人想賣
一定要強調跟新北大樓比絕對不輸
板橋央北仔都開始自比大直了啊
嫌貨才是買貨人 買不起只能嘴幾句了 道理很簡單
買不起的在嘴
因為投資客買台北賺不到 肛需年輕人又買不起
只好等Bla對戰Toto大了
其實有一點 就是建案都在外圍滿坑滿谷 建商找行銷公司來嘴一
下也是很合理的
A7新大樓代表對戰台北市老公寓代表
就酸葡萄咩
比較想看對戰居民素質跟樓梯間拖鞋品牌
因為房版上台北人非常少 可能不到1/10
台北蛋黃房子 路段率那個稅 送一般人也養不起
因為反指標馬桶到處招黑
沒這種感覺,天龍國房子要尊重一下
如果有,那也是人的問題,北市宅就是市場指標
實際上在買台北市的 就是默默地買 人家嘴也影響不了 事實
就是擺在那邊啊
住璞園那段時間,大家鞋櫃也放梯廳,反正空間夠
常常不知道外圍大樓的尊榮感怎麼來的
對喔 會嘴台北市的包括 新北、桃園、新竹、台中、高雄 。 要
反擊根本寡不敵眾啊
跟馬桶沒關係吧
他都在吹三重
說買台北不如買新北
沒,他同時也會告訴你台北市老公寓的好
這邊貌似充滿很多A7和青埔
起手式先告訴你漲幅很多,唯獨不說漲的價格
我說的是A7跟青埔的起手式
胡說,你把A7放在哪?
他們應該下班剛到家然後吃完飯洗完澡準備出現了
雙B在車板也常被嘴
因為漲幅最低
因為台北很多假有錢人,收入不高人品普通,住祖先
唯一一間房子。
你在國外待過就知道每個國家都存在一群仇恨都市的鄉下人
從食物、品味、習慣等,都市人都會被特別族群攻擊
我只嘴不能都更的
買不起當然幹
買不起的人太多
嫌貨才是買貨人啊!
買不起只能嘴
嫌的人越多越搶手 沒人嫌才代表沒人想買 很簡單的邏輯
被洗出去在那邊靠腰啊!
雜魚窮人多啊
有比57被嘴的嚴重嗎?台北還好吧
越嫌越搶手?
那A7草漯57淡水應該是全台最搶手的地方了
喔三重萬華也很多人嫌哈哈
以後買鄉下的才會被笑死啦 醫療教育交通都不方便 誰要
住阿
馬桶住台北市破公寓買三重頂售 所以千篇一律就是吹
台北市老公寓但又黑台北市很貴 吹三重新大樓黑全台
其他 都為自己炒
預
因為忌妒人家身分證A開頭這是真的
有個ta說自己老台北然後一直吹林口、桃園很棒,想想大
概投資林口桃園套很大。
A7淡水對負擔能力相對差的人來說確實很搶手啊XD
酸葡萄心理
你覺得妹子會喜歡老B還是新牛頭
自己想戰不敢 只敢點名叫別人,中老年了還畏畏縮縮樣
因為酸民想進場
嘴中南部的更多好嗎
好啦認真講,人的問題比較大,就幾個精障招黑,整天對不
住台北的人喊 你們都想住台北但買不起
我看了滿頭問號 我通勤五分鐘為什麼要住台北變四十分鐘+
嫌貨才是買貨人
因為住台北新房眼光是世界
並沒有
鍾牙醫30出頭開保時捷買富邦藝庭
只能買蛋殼區的會有一種嫉妒心態吧
如果叫中南部不要北漂 待在自已家鄉也是酸就沒辦法了
如果買北市不值,那買其他地方就是盤子
這版哪個地方不被嘴 只有鄉下沒人嘴而已
因為都是買不起的,只好靠嘴的,精神勝利
想買又買不起只好酸言酸語啊,人性啦!
有沒有一種可能.買的起,但根本不想買
很多台北人家裡都不止一間房,什麼祖先唯一一間啦X
D
台北市絕對是投資客獲利最多的熱區
台北市老公寓 怕地震?震倒直接都更 怕?
沒地震 就一樣出租
我巴不得公寓趕快震倒
台北市公寓 是唯一自帶地震險 看不懂嗎?
台北市 老公寓出租 我們都是住台北電梯啊
很多外圍完全看不懂我們台北人在幹嘛
那也是啦~難怪嗎 最終成績不就說明一切
土生台北人一堆出國移民的
根本無感
你這什麼平行世界 我怎麼看到都是外圍在被嘴..
你是想要讓北市背負嘴不起的臭名嗎 摸毛犯規
台北公寓仔很愛刷存在感阿 會在討論其他地區新案的時候
跳出來講說這價格都可以買台北了 結果是老公寓==
其實會被嘴就老公寓 如果是台北市中心新房大家會很崇拜
不是大部分都在嘴A7 57 台北明明還好
我只會嘴北漂仔住不起台北不要住
太貴
內科上班十分鐘 別人還在趕路
你跟我看到的不一樣 嘴其他地方更多
有嗎 嘴三重的比較多吧
哦還有窮人住台北破爛公寓爬樓梯 自稱台北都有錢人的也蠻常
被嘴的
因為太貴,但也最有機會發展起來
像是北車這種幾十年沒改的地方都有機會靠雙星救起來
38
這個問題主要要先釐清一下被嘴的是啥。 第一是買台北新房的,這個基本上沒人嘴吧,也不用特別回答。 板上常見嘴台北的,看起來都是嘴的台北老房。 普遍來說,會嘴的大多都是一群頭期款不足,只能跑去外圍買新大樓物件的人。 因為事實上 買台北老宅需要拿出來的錢遠高於同價格的外圍新大樓8
先講結論 因為絕大多數的新建案都在外圍 在台北市買賣舊房,對建商無利可圖。 對小投資客也無利可圖。 所以要盡可能的強調寧可小一點也要新4
自住 爽就好 這篇回顧一下投資 參考樂居數據-近五年房價表現 倒數No.3:台北42.39%38
看來看去 大部分瞭解都是一知半解 不動產都有投資價值 看個人功力 大部分只能就實務上自己接觸的發表意見 我說過很多次 生命週期16
此篇先不談財富自由 老闆 有錢人 身為土生土長的 台北市中產階級 我認為 一般台北庶民房地產投資 相比外縣市 根本一開始投資的 地位和角度 就不同 舉凡身邊各種 台北市中產的 親朋好友12
都更 權狀1換1 台北機會最高 再來用國泰房價指數 去看大概的價格16
: : 推 JaccWu: 都更IRR的確是比包租之類的難量化多了吧 06/25 14:26 剛好有人講到都更IRR 的量化,我就在想我印象我以前有 PO 過, 結果找了一下沒找到,不知道是遺失了還是我之前打到一半後來取消沒分享。 剛好藉這一篇聊聊都更的量化,以及我上篇裡面有人講到的一些問題。50
不就酸葡萄心態 買不起的東西一定要嘴一下啊 以一般打工人來說 3000萬可以在林口買一間很不錯的房子了 結果你每天6點出門9點到家 周末要加班要旅遊要聚餐 你跟我說新房子住起來就是爽 請問你每個月有多少時間在家享受你的"豪宅"?5
阿就貴啊! 你說台北市老宅沒價值,偏偏銀行鑑價 就是有價值 可以借錢就好了 這道理跟「 什麼竹北學長 當初成本才多少」」,道理差不多 只是竹北是新宅電梯。台北市是連 老宅、華夏都不便宜10
因為大家比的是新北的新大樓比台北市的老公寓 而不是新北的大樓比較台北市的新大樓 新北及外圍 台北市 A 新大樓 老公寓 嘴 B 新大樓 新大樓 閉嘴(怕被打臉)
爆
[問卦] 高雄人為何情商很低?台北被嘴天龍國 我就天龍 台北以南是南部 新北被嘴鬼父城 我就鬼父 今天鬼父明天土城 台中被嘴高譚市爆
[問卦] 高雄都不能被嘴的八卦小魯發現高雄好像都不能被嘴也 台北夏天被嘴火爐,冬天被嘴陰雨綿綿不適合生存,房租高,房東爛,城市景觀破爛 嘴台北時我看大家都很歡樂也沒人跳出來說不準嘴 平常都說高雄發展多好,天氣優,房價相對ok,都市更新漂亮,狂放對比圖嘴台北市 結果現在只說個高雄怎麼淹水,就氣的要死,發一堆文說台北也會淹82
[閒聊] 為何高薪工作集中台北這件事被大家無視?為何很多高薪工作集中在台北這件事 要被很多房版鄉民無視呢? 然後討論台北跟南部哪個好的時候 反而都集中在水質啦 吃飯啦這些比較次要且彈性的事情上 我猜這些鄉民會如此痛恨台北85
[心得] 回饋房版成交還願有情有義也有金有億的房版晚安 台北大直晚安 新北板橋晚安 新北新莊晚安 我是54
[閒聊] 台北市買房邏輯跟外縣市不同?台北市房價感覺很奇怪 北市房市龍頭,最貴的在大安區 而非交通匯聚的台北車站 或者高科技聚落南港內湖 甚至松山區民生社區沒什麼捷運,房價也比37
Re: [新聞] 打房真的沒用! Q1房價暴走 北市重返9字「南港、內湖、文山、北投等蛋白區房價 漲幅最為明顯,呈現量價齊揚盛況。」 所以「南港、內湖、文山、北投」是蛋黃區或蛋白區? 說法1.蛋黃區,只有不和新北接壤的四區:大安、信義、松山、中山。 說法2.蛋黃區,房價最高的五區:大安、信義、松山、中山、中正。20
[問卦] 台北北投和文山房價為何那麼便宜?台北房子都非常貴 信義大安中山松山第一檔 內湖士林南港中正第二檔 大同萬華第三檔 第四檔就是北投文山了X
Re: [討論] 竹科工程師真的會想一輩子留新竹?這串看起來,一直有個疑惑 想要住台北的就買台北啊 對一個竹科工程師來講,住台北真的沒有這麼困難 你不要買大安信義其實都沒這麼誇張 你要便宜的,市區的中正中山松山,郊區士林北投內湖南港文山,也都有很多選擇3
Re: [請益] 台北市北投和文山區的優勢在哪裡?當然,最主要的原因就是台北市門牌 另外,台北發展較早所以工商機能可 以多核心發展,CBD或許在信義計畫區, 不過不管是南京中山、內湖大直、南港、 松山都可以搞出自己的區域小核心
24
Re: [新聞] 愈來愈多年輕人 住不起台北市...都發局45
Re: [閒聊] 買房反而被租房笑?21
Re: [新聞] 愈來愈多年輕人 住不起台北市...都發局13
[請益] 老透天該怎麼估價?11
[賣/桃園/龜山A7金捷市兩房車超誠意僅開42萬/P11
Re: [新聞] 在雙北做什麼工作「才能靠自己買房?」11
[閒聊] 台股創高在即,有關台灣房市股市文獻如何8
Re: [新聞] 愈來愈多年輕人 住不起台北市...都發局7
[閒聊] 南韓的貸款上限是不是值得借鏡?7
[請益] 賣房子問題請教20
[閒聊] 淡海其實沒想像中便宜耶4
Re: [新聞] 不賣恐套牢?三類屋主急出場 轉售價差持21
Re: [新聞] 在雙北做什麼工作「才能靠自己買房?」13
Re: [新聞] 在雙北做什麼工作「才能靠自己買房?」9
Re: [請益] 房客私自在大門貼隔音海綿