Re: [請益] 投資房地產有比無腦投資台積電更賺嗎?

pziix 01/20 08:40房產投資穩多了 股票太多賠錢因素

ian00727 01/20 08:42所以政府不可能打房 一打下去台灣人的真金白銀直接

ian00727 01/20 08:42拉下去

ian00727 01/20 08:42直接一口氣幹到衰退都有可能

CleverKY 01/20 08:44房地產早期買的不是問題 近期的風險就比較高

TAYLOR888 01/20 08:51有單有推 中鋼最近真的慘

PitzMan 01/20 09:04台積626還沒解套@@”

PitzMan 01/20 09:04QQ~~~

lucky466 01/20 09:13本來就是如此，股票10%賺錢、房市90%賺錢

gcnet 01/20 09:13投資房地產要看稅後剩多少？

lucky466 01/20 09:14股票我也剛解套啦！

lucky466 01/20 09:15一直講稅後，就說可以增貸了

lucky466 01/20 09:15增貸買etf+出租怎麼輸？

krf08 01/20 09:20政府也不可能打台積電，而且建商都說台積電帶動房價

phoenixtwo 01/20 09:20有房才買股是對的 但是並沒有很多人核心是房產

an0215 01/20 09:22買房子怎麼輸

ryusenming 01/20 09:27很多人問題是頭期款阿

jen1121 01/20 09:30打房=打自己的政權

LTpeacecraft01/20 09:48學習

Qiaodi 01/20 09:58結果來看，台灣買房真的不敗！

tttt0204 01/20 10:10如果房價下跌 嘻嘻

vbhero 01/20 10:30看水位啊，別人都已經淹到脖子還想跳進去啊

anyu0805 01/20 10:33老哥你股票有點韭，但有房產大獲全勝

Gipmydanger 01/20 11:03散戶操作房市會贏，股市會輸。因為散戶抱不住又愛

Gipmydanger 01/20 11:03跟風，小賺大虧必輸。可是用同一種思維投資房市勝

Gipmydanger 01/20 11:03率卻很高。

btaro 01/20 11:09我看房市比較抖 能進去的都進去了 剩下的買不起

Gipmydanger 01/20 11:12房市不好，現金流過得去的也只能硬著頭皮繳，很少

Gipmydanger 01/20 11:12認賠殺出。股市不好就不一樣了，不但不會繼續投錢

Gipmydanger 01/20 11:12進去還會砍在最低。所以這不是單純比報酬率風險比

Gipmydanger 01/20 11:12的問題，主要差異還是在人性！

an0215 01/20 11:13台灣這麼多人有房 是要怎麼居住正義

chia0303 01/20 11:41打房就是為了要修理你這種人

matsuzuki18 01/20 11:50修理誰 重點根本打假的

dream1124 01/20 12:11居住正義本來就不是要讓人毫不費力有房的

dream1124 01/20 12:12打炒作的訴求也不只是把價格硬敲下去

dream1124 01/20 12:13重點還是空屋持有成本低、市區改建誘因低等問題

dream1124 01/20 12:14還有房東逃漏稅，房東房客有時保障不足等問題

dream1124 01/20 12:17但近幾年政策避重就輕，去年沒危機沒暴跌還加碼做多

zhi5566 01/20 12:17因為房價跌你還是要能自住啊 不然呢 睡公園嗎

dream1124 01/20 12:18新青安讓你寬限期可以撐到房地合一稅大降的五年後

dream1124 01/20 12:19在自然增長反轉的時候找這套根本是為下一任埋炸彈

ChikanDesu 01/20 12:19房地合一是賺錢才要繳阿 都說賺錢才繳了那當然是賺

ChikanDesu 01/20 12:19多賺少的差別而已

dream1124 01/20 12:21是為炒房政府也。

ChikanDesu 01/20 12:23房東逃漏稅是雞生蛋蛋生雞的問題 不逃漏稅的現在愈

ChikanDesu 01/20 12:23來愈多了 房租直接墊上去 當全部房東都不逃漏稅 房

ChikanDesu 01/20 12:23租漲到大家崩潰的程度 最大贏家又是誰 房東？房客？

ChikanDesu 01/20 12:23當然是政府 其他國家大城市房租投報都隨便4趴起跳

ChikanDesu 01/20 12:23只有台灣在那邊2-3趴 稅加上去房租漲上去4%達標 魯

ChikanDesu 01/20 12:23空笑呵呵

ChikanDesu 01/20 12:25腦殘才會覺得有人願意掏錢虧本給你爽住乾淨漂亮地點

ChikanDesu 01/20 12:25好又便宜的房子

zhi5566 01/20 12:27報稅就加上去啊 事實上很多租客就是不想報 這邊一堆

zhi5566 01/20 12:27鍵盤房市專家 以為報租金房東就會荒

zhi5566 01/20 12:29租屋市場可以報稅或是參加政府補貼的屋主很多 591拉

zhi5566 01/20 12:29一下 不要胡扯 但更多租客是找價個低點不用報稅

zhi5566 01/20 12:30多數人就是想省租金買房 不用再瞎扯你的正義

dream1124 01/20 12:35稅高低多少可討論，但直接連稅籍資料都不想填

dream1124 01/20 12:36直接否定整套，果真是熟悉的台灣文化最對味呢~

PTTpeter 01/20 12:58我20年前在台北市買2房230萬,現在值700萬左右,如果

PTTpeter 01/20 12:58230萬股票放20年,我覺得應該不只700萬

vespa76123 01/20 13:17你有好錢喔

ChikanDesu 01/20 13:27台北兩房700？哪裡那麼便宜 單價不到40？

ChikanDesu 01/20 13:27麟光 吳興街 木柵？

Uber 01/20 13:292003報酬指數到現在大約七倍多

drea 01/20 14:3010年前我在台中買房，入手920萬最後2020萬賣出，帳

drea 01/20 14:31面上賺了1100萬，但這10年我也只付了450萬本金

drea 01/20 14:32因我買的是海線的透天，還算賺少的，買西屯的更賺

drea 01/20 14:33但我賣了房最後又買了新買，所以我不覺的算真的賺

drea 01/20 14:34真的賺的人是買第二、第二到第N套房的人

drea 01/20 14:45然後最慘的是那時我年輕，一心只想快把錢還光，不懂

drea 01/20 14:46得寬限期開到滿+增貸，這樣可以再買一套房

Uber 01/20 15:05樓上台中房子的獲利 跟沒槓桿的報酬指數差不多

robot456 01/20 15:07問題是他就有槓桿

drea 01/20 15:41那時房價低，房貸利率又更低而且我老婆又是老師，利

drea 01/20 15:41率更是低到不行，結果我們家都窮人家思維只想把錢還

drea 01/20 15:41光，錯過了大好機會。

afflic 01/20 16:47你看起來就是比較會挑房但不會挑股票……

justeat 01/21 17:32有單有推