Re: 請問配合建商的銀行一定核貸嗎？
你這情況一定會核貸，因為你是首購，現在銀行
就是先看名下有沒有房，有就下一位，風險是
你月繳41000，怕收支比不夠被銀行要求降成數
不想降成數就請配偶當保人，或是找個收入更高
的親屬當保人，首購不用擔心貸不到，現在房貸
只給青安跟首購，其他都要慢慢等，另一個風險
是信貸太多，像我是銀行員工，最近跟公司辦房
貸也被審查單位要求說明信貸跟信用卡卡費過高
原因，還好最後順利過件，現在風頭上，一些
類投資樣態都會被放大檢視，你的情況不用太擔
心，如果沒核貸可以站內信給我，首購就是王道。
http://i.imgur.com/BMbJuJ9.jpg
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※ PTT 留言評論
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[請益] 核貸結果的抉擇！資格：首購 A銀行（民營）:成數85成、30年、利率1.37%、開辦費約3000元 B銀行（公股）:成數8成、30年、利率1.35%、開辦費約5000元 想請教各位大家，兩個選項會選哪個對保？ 初次詢問，如有問題請包涵，謝謝大家![[請益] 核貸結果的抉擇！](https://www.lotteestate.tw/wp-content/uploads/2022/02/6.png "[請益] 核貸結果的抉擇！")
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[請益] 父母的舊房可以當房貸抵押嗎？最近姐姐想要買一間約490萬的小套房，是首購，他沒有在用PTT，請我上來問一下大家 房子在新莊，國小旁邊，離捷運站走路大概10-15分鐘 姐姐年收約50左右，希望可以貸8成 房仲很直接的說可以貸8成，但需要保人 因爸媽無法只剩我，可是我預計明年也要購屋，所以我不想當他保人23
[請益] 首購房貸選擇最近貸款送了兩間銀行核貸結果條件如下 已苦惱很久不知道要如何選擇，想請教大家的想法 成交價1250萬 A銀行 年限 30年22
[請益] 想請教收支比算法，以及核貸過的機會大嗎想請教收支比算法，以及核貸過的機會大嗎 小弟是在 2020 買預售屋（在中壢，時價 15XX 萬），最近等使照下來，與準備房貸。 看到最近限貸、與利率調升、核貸變嚴的消息，有點擔心貸不了。 （對，小弟被打到了 T_T ） 想請問以現在情況，小弟的條件核貸過的了嗎：9
[請益] 首購房貸銀行選擇各位板友大家好 近期在高雄市區首購買一間1600萬電梯大樓 小弟未滿35歲 想貸款超過30年減輕負擔 兩間銀行核貸結果條件如下9
[請益] 首購房貸選擇最近貸款送了兩間銀行核貸結果條件如下 已苦惱很久不知道要如何選擇，想請教大家的想法，謝謝。 A銀行 年限 30年 利率 1.58%4
Re: [閒聊] 情侶信貸買預售屋的可能先不管你們的生活習慣和品質如何 基本上以銀行的慣例 房貸佔年收入最好不要超過4成 6成是極限 超過6成的話通過的機率不高![Re: [閒聊] 情侶信貸買預售屋的可能](https://i.imgur.com/JtcaA0hb.jpg "Re: [閒聊] 情侶信貸買預售屋的可能")
[問題] 個人信貸會影響到當老婆房貸保人嗎想請問大家 本人名下還有約50萬的信貸，而且最近有再增貸約100萬使用 最近想入手一間總價約1450萬的房子（桃園區） 由老婆去辦房貸 不過老婆剛好處在留職停薪期間，故銀行會需要保人提供資料
[請益] 首購房貸請益大家好，小弟預計在年底換屋(新房已簽約、預售屋九月底交)， 在房貸上有些問題跟跟版大們請教 --目前住的是七年多前買的新成屋，在太太名下，貸款30年800W，我是保人 三年前還到700W後，增貸買車， 到今天還有600W(房貸) + 60W(增貸)，月繳 42K
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