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Re: [討論] 電動車主社區不准設充電樁是不是就沒輒了

看板car標題Re: [討論] 電動車主社區不准設充電樁是不是就沒輒了作者
jizzinmyhand
(射手座)
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這篇讓小弟相當有感

小弟住的社區,大概10年出頭,戶數11x

近幾年的區分所有權人大會都有表決要不要設充電樁

請過廠商評估各種方案,包括完整牽線啦、只挖線槽啦,說明會也邀請住戶參加

甚至建商也同意出租保留車位安裝充電樁了

但每年的表決沒有一次過的

有一年被反對的理由是:社區出錢裝充電樁,那我們沒開電車的住戶不是吃虧了嗎?

這種說法也不能說他錯

最近也有統計過已購買電車或近幾年願意換電車的戶數約有2-30戶

但這2-30戶卻都沒有一人加入管委會

沒加入也沒關係,我一直覺得這2-30戶聯合起來,再拉攏其他住戶,湊到4-50票同意票

在大會上提案表決就穩穩過關了(每次參與大會的戶數約7-80戶)

雖然小弟自己是開油車,起碼五年之內不會換電車

但每次表決還是都投同意票,畢竟能讓自己未來換車多個選擇,何樂不為?

※ 引述《zzahoward (Cheshire Cat)》之銘言:
: 其實關於社區設立充電樁這件事情
: 解法無非就是幾種,成本由低到高
: 1. 自己出來選委員
: 2. 自己出錢作線槽和基礎建設=>之後加入的多花錢捐給社區
: 3. 換房子
: 我比較好奇的是,請問有多少哭哭的電車車主或準車主有真的嘗試去選管委會的?
: 除了一些超大社區管理費太過龐大可能會有利益人士或黑道介入外
: (不過這種社區還是趕快搬家吧)
: 就我知道蠻多中小型社區甚至還不一定選的滿,個位數票就可以當上了
: 只要集合幾位志同道合的住戶應該就有機會了吧?
: 身體力行從管委會開始說服,多數無法通過通常都是$$$$問題啦
: 今天假如社區最終其實是能回本甚至有多錢的,住戶更容易被說服吧
: 假設一百戶好了,整體線槽和銑洞需要150萬
: 那就是要設定財務解決方案來說服,而不是躺著打滾哭鬧或偷雞摸狗
: 設定一個如20%住戶加入以後這150萬從社區財務觀點就可以回本之類的
: 真的就說服不了,就自己出錢,訂好規則後續加入者要出多少回饋給社區
: 不管怎麼樣都比換房便宜吧,真的很想開電車
: 好歹除了換房以外成本更低的手段都要先試過吧,至少自己要花時間去
: 不知道有沒有人有嘗試過全部手段還是失敗的案例呢?

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H204/02 12:01對啊,要裝就是要自己下海來弄啊

H204/02 12:01我就是這樣的

H204/02 12:02自己下來當主委搞,基本很快就搞定

petitebabe04/02 12:04我們社區主委沒開電車 但他還是幫我們完成了 真是好人

ohya11132604/02 12:06誰要用就誰花錢阿 很難?

ohya11132604/02 12:06之後要追加的 再額外收費不就好了

tigotigo556604/02 12:07就覺得奇怪 為什麼一定要在自己家社區充電 不能去充

tigotigo556604/02 12:07電站?

tigotigo556604/02 12:07在你家樓下設油槽你要嗎?

supereva04/02 12:08自家充電才是最適合的方式 充電站是出遠門或是應急用

supereva04/02 12:08當然這樣講你也無法理解的我懂

fallheart04/02 12:08未來換車是未來的事,提點現在的益處咩

whitecow04/02 12:08誰要裝誰花錢很難嗎?

petitebabe04/02 12:10合理 所以我們社區後面加入的人金額比第一批人高

chair20904/02 12:14我們社區是集資,初始配置不會花到管委會的錢

chair20904/02 12:1680戶裡湊到接近30戶就過了,也是管委會過了就開始動工

stevegood04/02 12:18你社區方式錯誤 集資+花最少社區錢才是方向

DYE04/02 12:22最合適應該是引進外面的廠商,租車位,建構設備,做充電生意

DYE04/02 12:22。不一定有廠商願意做就是。

cospergod04/02 12:28奇怪了 30戶每戶幾萬都不想出 很難信服真裝了後續保養

cospergod04/02 12:29維護會做多好 安全沒疑慮

cospergod04/02 12:31我知道了 也推給管委會就好對吧

zzahoward04/02 12:3430戶先下去攤出錢就好 未來要加入的就要再加錢給社區

finals04/02 12:34很正常 人都是自私的....沒有電動車幹嘛出錢幫你們裝...

cospergod04/02 12:37是誰自私阿 攤下去不過十萬內拿不出來嗎?

furio04/02 12:37交通部去年9月統計,電動車總量佔比約0.61%,這也是原PO

furio04/02 12:38文內不敢講現有電動車幾輛,而是講未來預計購買有幾輛原因

furio04/02 12:41現實面一個社區電動車數量很難超過1成,要用投票硬過很難

pippen200204/02 12:41自私的啊

sanshin04/02 12:41因為電動車主下一台常換回油車

pippen200204/02 12:41油電當道!其他別想了吧

sanshin04/02 12:42就知道電動車有多爛了

chrischang04/02 12:43竹北新竹社區都很好過

chrischang04/02 12:44買了電動車很少開我家的油車了,連小孩都只坐特斯拉

Exlandlord04/02 12:59一堆百貨公司飯店都設充電樁了

Exlandlord04/02 12:59真的危險的話,他們更應該擔心

mepass04/02 12:59實際上電車就是有各種安全疑慮

Exlandlord04/02 12:59他們都不擔心,住戶反而害怕

mepass04/02 13:00沒開電車的人 沒有任何好處 還要承受安全風險

chair20904/02 13:01這個風險應該比你去外面吃餐廳吃到拉肚子還低

mepass04/02 13:02那好處呢?

chair20904/02 13:02充電友善社區,房價會稍微高一點

mepass04/02 13:040.61%會提升多少 不要把通膨當自己功勞耶

TigraBoy04/02 13:09不是要裝的集資?需要充電是少數結果要大家一起分會過

TigraBoy04/02 13:09才奇怪

stkoso04/02 13:11有充電樁房價會漲? 你先出錢阿 以後我要用再加價跟你買

cospergod04/02 13:17笑了 賣車時再多潮的改裝會讓下一手感激加價買嗎?還是

cospergod04/02 13:17被嫌還要復原呢?

BDmaple04/02 13:29一直講房價漲,你是要賣了?那你怎麼不直接換房,還在這

BDmaple04/02 13:29爭要安裝

calase04/02 13:36原本說服大多數人改東西就要時間啊,台灣是不到十萬台電

calase04/02 13:36動汽車面對八百多萬台油車…

yesyesyesyes04/02 13:37他說的沒錯啊,油車主為啥要當分母??

yesyesyesyes04/02 13:37應該是你們電車主自己出錢吧

bdbpzcatqpq104/02 13:40基本上已經繳到管委會的錢,就不屬於個體戶了。區權

bdbpzcatqpq104/02 13:40人會議通過要裝就得吞下去

oldriver04/02 13:44沒開電車的不想當分母正常吧

species04/02 13:54沒車位的住戶不想裝很正常 但應該也跟施工的費用有關

Exlandlord04/02 14:10我沒用健身房,但是也要繳管理費

cooji7411504/02 14:14我們社區通過是用 車位可以多賣20萬的理由騙過的

cooji7411504/02 14:14為何說是騙呢 因為後續一些相關開支表決

cooji7411504/02 14:15大家都越想越不對勁 都不想出錢了 都被否決

likeyousmile04/02 14:16連住三樓的都能凹說不搭電梯咧……

cooji7411504/02 14:16不過至少基本工程通過了 ems有了 車子可以充電了

cooji7411504/02 14:17有電車的開心大家攤錢 沒電車的等著多賣20萬

blackstyles04/02 14:43叫2050禁賣油車的政府寫法律強制安裝啊 笑死

VSshow04/02 14:48反對啊....要用就電車車主自己出錢

VSshow04/02 14:50油車車主為何要為自己用不到的東西花錢?????

bndan04/02 15:14想要什麼就要努力去往那方向走 = = 硬嘴別人不配合不遠見..

bndan04/02 15:15這種太不切實際了...

gmailsucks04/02 15:24健身房又不是後來加設的 舉例失敗

ChungLi556604/02 15:32100戶的管理費餘額都大概100萬上下 能動用的金額很

ChungLi556604/02 15:33少 要裝電樁一定得住戶額外出錢

Ericcws04/02 15:47你不知道管理費是小金庫嗎?

misson04/02 16:05新版的規約都有綁管委會可動用的金額,不是主委想用什麼就

misson04/02 16:07能作什麼了,而且帳目都一直有住戶在盯,三不五時就來個十

misson04/02 16:07萬個為什麼,還好有主任擋槍,不然沒人要當財委了

allse103204/02 16:39事實上本來就是要裝的自己集資啊不然就是你們管理費漲

allse103204/02 16:39兩倍阿使用者付費很難懂嗎

weichungBRO04/02 18:26電黑的腦袋會幻想出任何奇怪的理由來反對

whitenoise04/02 18:49買透天就好了,住大樓就是要妥協

typenephew04/03 09:14不用幻想啦 你就告訴我沒打算開電車為什麼要幫忙付錢