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[問題] 管委會有權禁止電動車停地下室嗎?

看板car標題[問題] 管委會有權禁止電動車停地下室嗎?作者
zyfan
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時間推噓74 推:88 噓:14 →:131

補充說明:

車位有獨立權狀的 非公設車位
電梯的載重為2噸 ( model 3, EV6, BZ4X應該都可以)


朋友社區的管委會以以下理由
禁止電動車停在社區停車場

1、大樓為升降機台,出問題時消防車無法進入。
2、電車電池為金屬密閉式,消防灑水設備無法應付。
3、電車一但開放不是只能指定品牌而是必須公平全部開放,電車自燃發生並非為發動期間;而是靜止狀態下也會產生。所以為大樓安全起見不能開放!如有必要須經區權會同意。

因為朋友想購入電動車
但結果不讓停

我怎麼看都覺得不合理~
光第一點~難道平面車位的地下室 消防車就進得去嗎? 進去有用嗎?

大家覺得勒!?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.145.240 (臺灣)
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acesslai 11/28 17:31不是有給但書,你當主委拉票就成

不是我社區

stkoso 11/28 17:31去跟管委會講啊 卒仔

我朋友講了喔

milichang 11/28 17:31住戶有共識就沒問題吧,跟養寵物一樣?

eulbos 11/28 17:33怎麼想到這些規定的阿 有夠厲害= =

eulbos 11/28 17:33那些達官貴人上班的停車場都沒有禁的吧QQ

之前這棟侯友宜還住了一陣子

ccccccrex 11/28 17:34我們又不是管委會...你把整棟買下來就沒這問題了

謝謝這麼看得起我朋友

zyx12320 11/28 17:34入規約了? 沒入不理他 入了搬家

應該沒入

nervrain 11/28 17:35問就是自己選

weijinsusu 11/28 17:37是社區決定的就必須遵守啊,如果是他個人決定的再

weijinsusu 11/28 17:37

只想知道這個限制有沒有違法 社區的規定也不能凌駕法律之上吧

loveKUO21 11/28 17:39讓他告 判下來再說

vulurn 11/28 17:39快選主委啊

shepherdd35 不管合不合理 這種都是表決決定的 11/28 17:40

segio 11/28 17:40都寫公約了.不爽就搬走

shepherdd35 11/28 17:40你也可以多買幾戶

can05025 11/28 17:40去告管委會啊,還是買電車連這點決心都沒有?

jinshun 11/28 17:40這種搞法是詛咒自己油車先燒起來好打臉嗎

※ 編輯: zyfan (42.73.145.240 臺灣), 11/28/2023 17:43:27

bilibala 11/28 17:40無權啊!除非電車超過升降機負重

bilibala 11/28 17:41電動車是政府認可的車輛,憑什麼禁止呢?

同意 頂多停了被警告 但管委會應該無權做什麼

supeedada12311/28 17:41笑死 油車也會自燃那豈不是都不能停

dans 11/28 17:41寵物這麼屁大的事都能禁了

※ 編輯: zyfan (42.73.145.240 臺灣), 11/28/2023 17:45:47

bravery1117 11/28 17:45如果是社區投票同意,那就沒辦法了。

目前只有管委會決議

※ 編輯: zyfan (42.73.145.240 臺灣), 11/28/2023 17:46:48

cross4678 11/28 17:46可以理解這種擔憂,但現在很多新建案還特別把能裝

cross4678 : 充電設備當賣點,就顯得禁電車的社區很落後 11/28 17:46

bravery1117 11/28 17:46建議1999問市政府,應該有單位可以回覆你朋友的疑問

bravery1117 11/28 17:46

siegfriedlin11/28 17:47不然你發動重新表決?

bravery1117 11/28 17:47也不是落後,就維權老人家思想落後...

PhyEng 先問問管委會phev的車也要不要禁,hybrid呢?是鋰 11/28 17:49

PhyEng 11/28 17:49電池就不行還是容量超過多少才不行

純電車就不行

eryaniso 11/28 17:51換新建案啊! 老舊社區自然被淘汰吧

7年的建案而已 算新

george31708 11/28 17:51當然有權利啊 不然你停卡車就好啦

Rudolph0726 11/28 17:53卡車就有限高,樓上是在?

henrk 11/28 17:57升降機台有限重,電動車普遍都超過2頓!!!

重量沒問題

hanchueh 11/28 17:58這種讓未來房價上不去的事

george31708 11/28 17:59樓上,我的意思是,這是屬於限制車位使用規則。除

george31708 11/28 17:59非你願意為了電動車去上法院

ffbbhh 11/28 17:59摩托車汽油車上也有電池,順便禁一下

blackstyles 11/28 18:00可以啊都能禁停重機了 笑死

george31708 11/28 18:00而且機械車位火災消防考量,不讓停很合理。只是不

qqq546789 11/28 18:00看規定吧

george31708 11/28 18:00知道有沒有判例了?

frf2pujols1711/28 18:00有這種管委會的社區 八成一堆小辮子可以抓 停車位

frf2pujols1711/28 18:01堆雜物 汽車格停機車 樓梯間放鞋櫃 想得到的全部檢

frf2pujols1711/28 18:01舉一輪肯定很爽

kitty2000 11/28 18:06我們管委會不錯又有能力都拿欠費的沒皮條了,你停

kitty2000 11/28 18:06了管委會不能也懶得把你怎樣吧

peter21407 11/28 18:08所以要住戶大會同意,不過我看很難通過

kitty2000 11/28 18:10應該最多就變成參與調解委員會吧,要上法院住戶們

kitty2000 11/28 18:10最好會願意為了這種鳥事出律師費

ddLimin 11/28 18:11一個是因為電動車太重可能超過升降機限重吧

peter21407 11/28 18:11管委會不同意就只能訴諸住戶大會吧,但我覺得更難

cozax 11/28 18:12跟社區所有人權利有關的事務都要經由區權會表決通

cozax 11/28 18:12過才能執行 管委會權力沒這麼大

iwei0930 11/28 18:13你們房子要增值了

hhhhirooo 11/28 18:17社區的管委真的都出一堆智障

Aixtron 11/28 18:18我是覺得要買防火毯

※ 編輯: zyfan (42.73.145.240 臺灣), 11/28/2023 18:19:55

Lowpapa 11/28 18:19票多的人贏 票少的人輸

MTBF 11/28 18:20當然有權 台灣政府就是不想管你私人社區的鳥事

車位是自己買的 結果不讓人停合法車輛 這個怎麼想都不對

※ 編輯: zyfan (42.73.145.240 臺灣), 11/28/2023 18:26:54

jesuskobe 11/28 18:29不是自己的就什麼都可以啊,也看過不準停放機車

aass5566 11/28 18:29管委會的理由很合理 沒道理只爽到電車 卻讓全大

aass5566 11/28 18:29樓住戶處在危險中

jesuskobe 11/28 18:30或者不準停放雜物

iwei0930 11/28 18:31要配合大樓管理條例你才能買啊 你以為你花錢 所以想

iwei0930 11/28 18:31幹嘛就能幹嘛喔?滾去透天好嗎

AustinPowers11/28 18:31除非車位有獨立權狀,不然妳就只有停車場使用權而已

有權狀喔

wuliou 11/28 18:31電車 換成 重機。 講完了

lusifa2007 11/28 18:32油車也會自燃只是油車的自燃比較好撲滅

AustinPowers11/28 18:32那就得遵守停車場管理的規則...沒辦法

yesyesyesyes11/28 18:33這種的要區權會同意吧

hnjsh 11/28 18:33可能是管委會看了某篇推特還是噗浪的文說外國考慮消

hnjsh 11/28 18:33防安全禁停室內之類的文後就開會決議先禁XD

hnjsh 11/28 18:38至於違不違法噢,看你有沒有心去跟鄰居槓上,也許管

ozaki1986 11/28 18:38不爽去告管委會啊?沒錢告?

hnjsh 11/28 18:38委會顧人怨能拉到許多鄰居支持

ozaki1986 11/28 18:39買下所有住戶你自己決定

Eric0605 11/28 18:39特斯拉來台灣沒有一起自燃供參考

ozaki1986 11/28 18:39電車只有低端支持,多數人支持油車正常

※ 編輯: zyfan (42.73.145.240 臺灣), 11/28/2023 18:42:01

Eric0605 11/28 18:41不過我個人建議直接換房比較快

ozaki1986 11/28 18:42電車危險性高,管委會反對正常

philyellow 11/28 18:44還蠻合理的啊 想要改就在住戶大會提案表決 但在那

philyellow 11/28 18:44之前必須遵守社區規約

il1beta 11/28 18:44有些管委會的想法 真的匪夷所思 禁電車還好

MTBF 11/28 18:48我只是要告訴你,管委會如果有列在條約裡那他就有權

MTBF 11/28 18:48禁止。至於合不合理,你區權會提出表決,多數決的投

MTBF 11/28 18:48票結果自然會給你答案,就這樣

edkoven 11/28 18:55管委會連你買的停車格都可以管,唯一辦法是拉其他

edkoven 11/28 18:55住戶正面表決

deathtrap 11/28 18:55買透天買別墅,就不用管

Cumarhehehe 11/28 18:56燒起來全賠就准停啊

j32072 11/28 18:57是我的話就直接換管委會 現在買方市場

a9202507 11/28 18:57https://i.imgur.com/j0HMK5C.jpg 這種可以停嗎?

mtc5566 11/28 18:57笑死電車車主吃癟囉

cashliu 11/28 19:10沒入規約還有啥好講

ommdack 11/28 19:12社區規約如果有明確 那也只能鼻子摸摸

adiharu 11/28 19:15台灣管委會凌駕法律不是第一天了

bth060104 11/28 19:21沒錢就認命 住社區就吞了啦

Killercat 11/28 19:21老實講已經多久沒有聽過電車燒起來了....

freeclouds 11/28 19:22依照住戶公約 要有區權人大會同意

mathrew 11/28 19:36去選主委

INTHEWIND 11/28 19:38只能說,沒錢買獨棟就認命

leutk 11/28 19:40違法阿 用哪個法條禁止? 以為管委會可以凌駕法律

leutk 11/28 19:40

leutk 11/28 19:41就好像今天管委會制定你違規要罰錢 你真的以為你不

leutk 11/28 19:42繳會怎麼樣嗎

leutk 11/28 19:42管委會強制執行你就找律師來告 包贏

Killercat 11/28 19:47不是,違法你要說他違什麼法才對吧...

iwei0930 11/28 19:47笑死 結果區權會表決出來的案例幾乎都背書管委會

stealk 11/28 19:51照停啊 阿是能怎麼樣

amethystboy 11/28 19:54一律建議搬家

hanchueh 11/28 20:07台灣不像國外有一堆早期Model S自燃

hanchueh 11/28 20:07但是有一堆S/X電池故障出保換電池

hanchueh 11/28 20:07我猜是特斯拉自我檢測更新變聰明了

hanchueh 11/28 20:08在有起火可能之前就先檢測出風險停用亮故障碼

leutk 11/28 20:09法盲以為區權會凌駕法律喔 這案例犯的是強制罪

comboBBS 11/28 20:12住戶太醜 會影響房價 不得入住

alimama 11/28 20:13照常停啊,請管委會搬出法條來反駁你,不然你有買

alimama 11/28 20:13車位,車子又合法合規為何不能停

freeclouds 11/28 20:22之前不是在吵汽車停車位 停機車的問題..

edwardtp 11/28 20:47無權,但禁止也沒罰則

LastHuman 11/28 20:51電車仔哭哭

loungelover 11/28 20:51你朋友可以跟他槓 然後告 以表ㄧ定要開電車的決心

loungelover 11/28 20:54然後管委會就擋你安裝充電樁XD 你只能去外面跟89搶

loungelover 11/28 20:54充電

basterds 11/28 20:54這才是有腦有智商的管委會

loungelover 11/28 20:55管委會要搞你方法很多 讚同各位大大說的 換一個社

loungelover 11/28 20:55區或透天比較快

cospergod 11/28 20:56不爽買透天阿

loungelover 11/28 21:02這種東西你去告他也沒用的 他有充份理由 政府不可

loungelover 11/28 21:02能幫電車背書無風險 跟你保證政府一定回你 請社區

loungelover 11/28 21:02區權會議自行投票決定

cospergod 11/28 21:04強制?笑了 是只住過公寓喔

leutk 11/28 21:13怎麼會沒用 你就照停下去呀 他不讓你進入就是強制

leutk 11/28 21:13罪 不然你試試把車子停在你大樓土地上的出入口 看

leutk 11/28 21:14會不會沒事

loungelover 11/28 21:22我是說去告他沒用我又不是說不能停 他不用罰責啊

loungelover 11/28 21:22他讓你裝不了充電樁你三個月你就想賣車了

freeclouds 11/28 21:27違反規約他是可以罰你錢啊 反正你就等他強制執行

longkiss061811/28 21:33遇到油車老害管委會算你朋友倒楣

yumeixuan 11/28 21:37重機都可以限制了為什麼電車不行管?

loungelover 11/28 21:37還有不要網路上講得很嗆很勇內 現實中要真敢為了開

loungelover 11/28 21:37電車跟管委會槓到底喔 天天硬停 充電樁硬裝 再跟管

loungelover 11/28 21:37委會打官司

marunouchi 11/28 21:53你花5萬買一台油車停地下室,然後~

george31708 11/28 22:09不怕家門被潑屎就跟管委會槓吧!我是不會做這種蠢

george31708 11/28 22:09事啦

loungelover 11/28 22:11認真回原po 問題: 個人覺得不合理 但社區管委會就

loungelover 11/28 22:11是有某部份政府賦予的規範權利 你可以硬跟他槓 曠

loungelover 11/28 22:11日費時的跟他鬥 但又有幾個人願意上班跟客戶老板同

loungelover 11/28 22:11事鬥完後 回家繼續跟社區管委會鬥的 只為了ㄧ台電

loungelover 11/28 22:12車? 你有其他讓你人生更輕鬆的選擇

tengerinedog11/28 22:17他搞你你就社區大小事全搞起來

hank12332 11/28 22:18區權會沒通過前照停

cytochrome 11/28 22:33不管表不表決,管委會有意見就上法院提告阿

G7Y8O9K 11/28 22:39社區前陣子火燒車 原先以為是電動車 結果是一台納

G7Y8O9K 11/28 22:39智捷

kazami 11/28 22:55管委會權力有很大嗎?你照停應該就只是惹人厭,然後

kazami 11/28 22:56若是管委會有人對你不爽想其它辦法搞你而已..像我們

kazami 11/28 22:56社區原本決議不能在停車位上堆雜物,但還是有不少住

kazami 11/28 22:57戶不願意清掉 就這樣過了半年 管委會就公告為了住戶

kazami 11/28 22:58和諧 所以決定不再追蹤雜物是否有清理 ..

ultratimes 11/28 23:04管委會權力有很大嗎? 有 不信你試試看

ultratimes 11/28 23:04我只能這樣說 不信你試試看

SiriusJinn 11/28 23:25機械出入口就算了吧,燒到電梯壞掉剛好變悶燒鍋

ChampionYe 11/28 23:27規約寫了就看管委會要不要告你,還有要不要跟住戶鬧

ChampionYe 11/28 23:27翻,不怕麻煩的話就停下去跟他耗囉

wild2012 11/28 23:27禁設充電設備就可以了 cc

kevin963 11/28 23:34什麼低端社區阿? 公布一下好嗎

tvbic 11/29 00:06那只好直接停在停車場入口囉,把問題變成大家的問題

showforce 11/29 00:10那gogoro算嗎?

sula0328 11/29 00:22管委會笑話電車是有幾個自燃的案例 怎不說油車有汽

sula0328 11/29 00:22油也是易燃物會爆炸= =

ashyang 11/29 00:24管委會也是社區住戶的人,就多巴結幾戶去開會吵個幾

ashyang 11/29 00:24次,終究會通融的,再不然就是自己去選當主委自己提案

j198811 11/29 00:49Gogoro也全部退出停車場,電瓶全拔掉不然不能停,

j198811 11/29 00:49攜帶行動電源手機也不准進入

techih 11/29 01:08有些權利是要抗爭才能得到的 不然你停大家一起都別

techih 11/29 01:08停 你有理的話他們會自己摸摸鼻子

jazye 11/29 02:08你有停車位權狀,但沒有車道的喔

alimama 11/29 06:53記得現在還沒修法,車道還算公設,也就是不管有沒

alimama 11/29 06:53有買車位一樣要出車道的錢,一樣有使用權利

dslite 11/29 07:49拖油電車下水就好了 看他們買不買啊

petitebabe 11/29 08:48沒入規約別理他們

kevin963 11/29 08:49買好一點的房子白癡鄰居會比較少

frank111 11/29 09:07合理阿,消防問題,你想個解決消防的問題就可以了

keigowei 11/29 09:15在這裡討論再熱烈都影響不了啦!去吵去鬧去告試試

hostage911 11/29 09:37很好啊,外部成本為何要別人配合。

※ 編輯: zyfan (114.34.112.206 臺灣), 11/29/2023 11:14:00

bbbing 11/29 11:49我記得曾有特粉說,做充電樁房價會漲

bbbing 11/29 11:50車道公設不是平分在車位上嗎?

boydoop 11/29 12:12別聽一堆網友不負責任的話,電車燒起來這些人又不

boydoop 11/29 12:12用為他們的話負責,電車跟油車滅火的難易度不同,只

boydoop 11/29 12:13要燒一次你這輩子就是準備賠整棟住戶了

社區有保險 充電樁有保險 還好我不是跟你同一社區

nike319546 11/29 12:14硬停管委會也不能怎樣啊

hsiung9 11/29 12:23好奇問 那油電車沒事嗎?

hsiung9 11/29 12:25聽管委會那些理由 油電車也躲不掉吧

jsdf 11/29 12:37樓上一堆法盲,管委會通過是憲法嗎?違法的規定當然

jsdf 11/29 12:38無效

※ 編輯: zyfan (1.171.228.200 臺灣), 11/29/2023 12:48:34

bbbing 11/29 12:51有保險就可以放心出事嗎,路上的砂石車學長也有保險

GOPOL 11/29 13:05你停進去 社區無權禁止

GOPOL 11/29 13:06可以告管委會 99%他們會立刻撤下這個公告

GOPOL 11/29 13:09管委會只要敢動你的車 就是強制罪....

GOPOL 11/29 13:10他連上鎖都不行....之前我們社區就被告過了

GOPOL 11/29 13:17抱歉~~沒看到電梯的載重限制為2噸

GOPOL 11/29 13:18我覺得管委會主要是"限重"這個條件禁止 那還算合理

GOPOL 11/29 13:19如果2噸以下 出示行照申請 應該還是會讓你停吧

bdbpzcatqpq111/29 15:35有納入規約你也沒輒,沒納入規約不用理他

Don33Don 11/29 16:30機械式進入的確有點風險 雖然坡平消防車也不見得

Don33Don 11/29 16:30就能進去

boydoop 11/29 18:31還好跟我不是同一個社區?我才還好跟你不是同一個

boydoop 11/29 18:31社區吧。那些說叫你朋友直接停進去的人害你朋友被

boydoop 11/29 18:31整個社區公審的時候會站出來嗎?跟管委會打官司的

boydoop 11/29 18:31時候會跳出來嗎?區權決議的時候這些人有投票權嗎?

boydoop 11/29 18:31笑死人了,搬家比較實際啦

boydoop 11/29 18:35告管委會強制罪?這些人要幫你朋友出錢出力嗎?告

boydoop 11/29 18:36贏了還有一堆方法能搞你,社區我也住過好幾間,搞

boydoop 11/29 18:36住戶很簡單啦,你唯一的方法就是區權會決議通過,靠

boydoop 11/29 18:36多數住戶意願去爭取而已

iclmf 11/29 18:53我家社區違反規定會把違規人照片跟戶別貼在電梯,垃

iclmf 11/29 18:53圾沒分類會把照片跟戶別貼在資源回收室門口,夢X誠

owen1309 11/29 19:20我就不信管委會那麼閒24hr照三餐巡,況且光從外觀

owen1309 11/29 19:21很難分油車電車先停再說

petitebabe 11/29 19:40用車牌分就可以了

exile4sih 11/29 22:45照如此說法,油電車也是有顆大電池也該禁

ariesd 11/29 23:47這種動到社區規約的,不是主委就有用。要區權會投

ariesd 11/29 23:47票的

ariesd 11/29 23:49光拉線要怎不佔用公設就避免不了管委會介入了

darktasi 11/30 01:22其實蠻合理的電車燒起來大樓的消防設備無法應付

petitebabe 11/30 07:46要是電車這麼危險政府還讓車商賣?這樣合理?

anshley 11/30 08:38樓上,不要把政府想的這麼精明,隨便舉個例子都能

anshley 11/30 08:38打臉 經常有原廠配置的車子照樣被警察開單被要求去

anshley 11/30 08:39監理站複檢

DreamRush15211/30 08:55我也覺得滿不合理,你說不能停腳踏車機車還說得過去

petitebabe 11/30 09:04那我還真期待上法院

FANONE 12/02 00:23我的重機被禁止停過….有夠機掰