Re: [問題] 房屋增貸買車疑問
最近剛處理完,我的房屋差不多四年,當然繳款要正常,但箇中訣竅在於銀行估價,名下只有一屋的話利率從1.31起都有,我找了三間估最低跟最高增貸金額差超過一倍,用途都寫投資用,絕對不能拿去買房其他沒差。
要去設定抵押,抵押貸款金額的1.2倍,所以就算你原銀行增貸,兩年屋還了80萬還是得追加設定,二來還有開辦費,各家比較後我選擇了額度較高但利率不是最低的選項(1.35)。
※ 引述《boonpocket (花捲兒)》之銘言:
: 考到駕照後,本來開ptt購買的17年車
: 當作新手練習車~
: 最近由於寶寶即將出生,加上車子一直有問題
: 為了安全考量,所以決定要房屋增貸買新車。
: 有在版上大概爬過文
: 但還是想詢問一下
: 目前先生名下有房,當初買預售目前約兩年
: 房屋要增貸的話,是要跟原本房貸的銀行增貸嗎?
: 增貸的原因要老實說是買車嗎?
: 有的人說會被算比較高的利率
: 又有人說要誠實以告
: 銀行行員才能幫忙想說詞
: 利率部分不會有太大差別?
: (版上有人謊稱要裝潢,後續被銀行要裝潢的照片資料,覺得扯@@)
: 增貸大概多久資金會下來呢?
: 增貸過一次之後還能夠再次增貸嗎?
: (目前預計增貸80w)
: 謝謝大家!
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Sent from nPTT on my iPhone
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好奇問一下 如果拿去買房銀行會知道嗎?
貸下來轉過一手根本沒人查
好奇問一下 增貸方便與否跟官股或民營有差嗎
回樓上,我轉貸過華南跟中國信託,中國信託方便很多
拿去買房,領現金出來過一手就好了
增貸通常會用投資週轉金項目 你要幹嘛就隨你囉
銀行撥款下來之後,直接整筆轉到他行帳戶即可
這篇正解
今年勸各位不要挑戰金管會,他們確定會查,行員說
去年底有三個人被查到,下場兩個一個是抽銀根另一
個+至少1%(聽說查的方法很簡單看有增貸的人財產清
單有無在增貸後新增房地產,有的話會請你說明資金
來源
請問ad大,那如果增貸不是拿來買房的話也會被嚴查
嗎......
貸下來的錢要轉手,轉出該行。要不然會害貸款的被查
也不能說是嚴查,就是例行性的銀行內部單位自己就會
查一次所有貸款金流。外部的就沒這麼無聊去看這種幾
十萬的
個人經驗 一開始只寫投資用 後來被詢問資金用途
要求提供對帳單或月結單 才說購車買家電之類的
最後有請我重寫資金用途 利率不變
爆
[請益] 增貸再買第二棟房出租的問題As title 最近跟先生朋友們吃飯討論到此議題 先生覺得是個好方法 但我想先來板上詢問各位高手 能夠更釐清一些觀念及想法。27
[請益] 房貸各家利率選擇小弟近期購入第一間起家厝, 有三間銀行利率難以抉擇, 想請教各位經驗豐富的大大。 選手A 1.31% 8成 不綁約(行員很阿莎力)24
[請益] 增貸用途哪種利率最低?請問各位房產大戶 小弟想增貸投資 銀行問我增貸用途 我回答買房 結果行員支支嗚嗚說利率不會太好13
[請益] 房貸利率過高處理方式先解釋一下背景 多年前爸媽把爺爺留下來的一棟南部透天厝拿去抵押貸款投資經商 後來投資失敗導致經濟負擔變重 在我畢業那年把這間透天連同貸款轉到我名下(400萬,20年期) 當年涉事未深,不懂比較11
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[請益] 轉貸 ?增貸?各位好 目前房子為父親的 約三年前有去永豐銀行申請房貸 (原本無貸款) 當時鑑價為1800萬2
[問題] 銀行貸款相關問題詢問最近家裡要貸款投資,有先做過一些功課問過幾間銀行 大部分都是先跟我介紹,銀行會根據貸款人的信用去審核金額 天條是收入的 22 倍這些 然後利率每一家都不肯說個大概,都說要先核准下來才知道 都叫我先去申請核發,但是申請了之後會有聯徵紀錄 (不確定會不會有差
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