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Re: [新聞] 電動車「優先」車位修法後變「專用」

看板car標題Re: [新聞] 電動車「優先」車位修法後變「專用」 作者
Mysterioux
(神秘X)
時間推噓67 推:79 噓:12 →:176

原文吃光

身為電動車車主 其實一路以來什麼事情都遇過 也很想花點時間分享電動車車主的心聲
不過長期觀察版上的風向 每次要按Ctrl+P之前就會覺得 唉算了不要浪費時間XD

但關於專用充電車位這件事 我的看法是 「一則以喜,一則以憂」

喜的部份很直白: 去公有停車場充電終於有點保障了
憂的部份也很單純: 完了,又要加深油車電車兩派的仇恨了


會有這樣的想法其實很簡單 要解釋問題的癥結點也很簡單
只要探討電車車主到底為什麼需要被立法保障公有停車場的充電權益? 即可

直白的講 我相信超過9成的電車車主 或潛在買家 一定會想以在家充電為主要的補電手段(配合電動車的產品特性 在家充電是最能發揮電動車特色及便利的做法)
但是現在電車是過街老鼠 人人喊打 在家裡被追殺 到外面也要被東趕西趕
政府以及立法委員 想必也觀察到了這點 才會把專用充電車位做為推廣電車的手段之一

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以下分享我自己遇到的情況 理性討論 盡量考量不同族群間的矛盾才寫出來


我買電動車是2020年12月的事 到現在剛好滿2年
因工作緣故 常住的地方是新竹公道五上的一處大廈 跟室友合租19坪的雅房
這間房是室友先租的 從大學開始已經租了近10年
房屋權狀上有附一個車位 但因室友沒有車 房東本來另外租給別人
在我搬進來之後 便跟房東承租下來

換開電動車之後 也詢問過房東能不能加裝充電樁
房東本人蠻理性的 也可能因為跟室友認識很久 所以就說 你們自己去區權會上爭取就好

這還沒到區權會 問題就來了

牽車不到一個月 某個周末早上 日班警衛帶了三個人按我門鈴 要跟我談停車位上的車
一位自稱是總幹事 兩位說是主委跟設備委員的人 再加上我 共5個人就在社區會議室講

主委副主委開頭就問 O先生(我房東)說這台特斯拉是你新買的車嗎? 這車會不會爆炸?
停在地下室萬一起火會有安全疑慮[email protected]#$%^&*()_+ (下略8000字)
我們吵了大概15分鐘 但說白了就是其他住戶覺得特斯拉很危險 要我不能停特斯拉
就這麼簡單

那時我心裡就想 完啦 BBQ啦 充電樁也不用想啦

這些人似乎也有跟房東施壓 所以房東也有來關心 也明確告訴我不要讓他難做人
講到這裡我就明白房東的意思了
簡單來說 車不移走 說不準房東就會直接取消租約了 繼續下去只會更難看
說不定還會因此害到我室友

不過好在新竹市的停車位不算難找 很快我就把車移到有慢充樁的赤土崎地下停車場月租這段時間也一直在找能夠裝充電樁的房子租 但樂居逛了好幾遍 大概只剩新成屋跟預售屋嗯... 新竹的房價 大家都懂 但是現階段我跟我室友還是需要在生活上互相照應
拆夥也會很麻煩 至於搬家什麼的 還是算了吧 至少車的事目前有著落了

上面有點離題
赤土崎公園地下停車場的充電樁不少 而且平日晚上幾乎不容易客滿
一個月3200元的月租也算是還可接受 觀察一個星期大概就能找到人少的時候去充電
但是你想在周末下午這種客滿時段去充赤土崎的電 那是不可能的 因為你根本搶不贏油車

所以我就這樣讓車漂泊在外2年 還持續在進行中
雖然說赤土崎的充電樁很方便 偶而搭配園區超充 充電這件事雖然綽綽有餘
但是因為車不停在自己家樓下 總的來說 用車的方便度還是受到了很大的限制

喔對了 去年的區權會 馬上 真的是馬上
就把電動車、電動機車、電動自行車禁停地下停車場這件事寫進規約裡了呢~

以上是電車車主可能會遇到的第一個問題: 自家停車場不給停電動車
(雖然根據我後來跟車友聊天得到的結論 直接禁停電動車的社區是極少數 剛好我比較衰)


再來還有就是大家都很熟悉的 管委會不給安裝充電樁

這個部分要講的可以很複雜 每個車友遇到的細項也不太相同
但以我的經驗 大體來說 不外乎就是 錢跟安全的問題

去年剛好家人買了一戶在新北中和的房子 是當地地主呂姓家族自辦都更拿出來賣的
逢年過節回家也會把車停在家裡停車場幾天
雖然這裡是不會說禁停電動車啦 但區權會上的狀況比新竹更誇張 是爛的那方面誇張
(超過7成都還是呂家地主 區權會嘛都只是型式)

雖然沒禁停電動車 但是對於裝設充電樁卻是百般阻撓
近一年來持續都有在交涉 但進度緩慢 而且基本就圍繞在底下幾個問題鬼打牆
1. 社區用電容量是否足夠
2. 配線、施工的費用不可由住戶或管委會吸收
3. 結構安全、消防安全、電機設備系統安全
4. 充電樁配置的方案 (電表後拉線、專設一戶、EMS系統)

以上問題 雖然都很重要 畢竟事關安全及公共利益、公平正義 謹慎點總是好
但其實每一項疑慮都有解 只要開電車的人數夠多 很容易就能達成共識
(偏偏這棟大樓一台電車都沒有 根本不會有人想談阿~)


我想講到這裡 大家應該都能瞭解 這就是個惡性循環
如果是一個理性的消費者 很簡單阿 我幹嘛沒事買電車懲罰自己?

電車不能在家充電→需要到外面充電→外面的充電設施不足(或常被占用)導致充電不便
→沒有人要買電車→充電設施沒人要做沒人要談→現有電動車車主更充不到電 用車方便
程度受限 開始抱怨東抱怨西→政府立法保障電車車主權益&護航既定政策→引起兩派人馬
仇恨→理性的人發現開電車根本吃力不討好→沒有人要買電車→電車GG


電車在台灣車口數仍舊微不足道 我想這一點目前還是不爭的事實
目前電車車主就算集合起來 也還無法靠自己的力量主動做出什麼影響跟改變

以這種惡性循環來說 電車在台灣就是會被市場機制淘汰
如果要說電動車是未來趨勢或是政府的既定政策 就勢必要要打破這個惡性循環
要打破這種循環 總要找一個可以切入的點

我們的政府很顯然的 就是從修法去施力 (這應該也是政府少數做的action了)
停車場法→已過;建築技術規則→已過;公寓大廈管理條例→不知道跑哪裡去了
無論最後電動車是否成為主流 短期內的陣痛是必然的

身為電車車主 我能理解電車車主心理的抱怨 確實有很多不公平的地方
比如說為什麼裝充電樁管委會/區權會可以用各種理由否決
但是商家進駐一樓店面卻可以不只大興土木 還修改社區的水路電路

但是就如同很多油車派的人講的 這些東西憑什麼要政府立法保障
阿有什麼辦法 現在人家油車佔比還是超過9成阿
按照民主政治的玩法 這些超過9成民意決定的事就是對的事

對於版上某些人對於解決車口數過多常主張的 有停車位才能買車 我個人大方向是支持的但是對於有些人上綱到 有充電樁的停車位才能買電動車 這件事 我個人是持保留態度
因為現在這個還不是個人能力的問題 而是整個大環境的問題 而且已經超越車板的範疇了

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.185.104 (臺灣)
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a7904232000 12/10 20:26就一堆民智未開 唉

poiuy178 12/10 20:27家裡沒充電樁 別自找麻煩 時間太多嗎

alanngyj 12/10 20:28有想過買透天嗎?直接省掉跟管委會溝通的問題

kerker 12/10 20:28台灣真的是三萬美金人均的第三世界國家,怎麼有這

kerker 12/10 20:29麼多封閉毫無新事物接受能力跟意願的人啊!

leutk 12/10 20:29跟一堆白癡弱智一起住真辛苦 還會相信這種騙點閱率

leutk 12/10 20:29的報導 還好我大樓順利通過

leutk 12/10 20:30其實我在區全會用樂居介紹周邊多少高級大樓都有安

leutk 12/10 20:30裝 加上各大商場也有這點來說服

skthree 12/10 20:31看完深深覺得你自找麻煩

kerker 12/10 20:33管委會需要擔心的是陽台外推跟頂加,這個地震一來

kerker 12/10 20:34輕則漏水重則結構受損

Ho1liday 12/10 20:35拍拍

asdfghjklasd12/10 20:35有法規就叫他們弄好.沒有就告

fcsh309 12/10 20:36民智未開

asdfghjklasd12/10 20:36那些人都是要錢的啦..那是什麼安全會炸

ghjkl5566 12/10 20:37其實就算是車版這裡,大多黑的是特信徒的狂粉行為

ghjkl5566 12/10 20:37我是不覺得現實兩方有啥對立啦

不好講喔 人都說見面三分情 真正在外面遇到 人家心理的OS不會講出來讓你知道 但是從那些車友分享的管委會會議記錄真的就能感受到 某些人的滿滿敵意

LimYoHwan 12/10 20:37換房記得直接找能裝的社區

aggressorX 12/10 20:38真的佩服在那邊跟管委會周旋的車主 我是直接放棄去

aggressorX 12/10 20:38跑超充啦

mk203125 12/10 20:40新竹市哪家社區這麼未開化???

樂居點開來自己看囉~

LimYoHwan 12/10 20:41原po現在有願意加錢買能裝得社區嗎

新竹的房價這樣 不管要買哪種我都還要再存好幾年....

JeanSijhih 12/10 20:41透天厝

dslite 12/10 20:41起奧邦城 創世紀

peterkan 12/10 20:42一堆人用房價會比同區不允許安裝電樁高說服,又不是

peterkan 12/10 20:43大多數住戶會想要賣房.

正解阿 很多人的想法都是 我又不一定要開電車 這麼麻煩的事幹嘛自找麻煩

mk203125 12/10 20:43如果還有繼續住等 等他們要裝 反對到底

peterkan 12/10 20:44根本不會在乎這種小價差.

xixixxiixxii12/10 20:44直接買透天,不然就是找一堆油車自燃的新聞,要求油

xixixxiixxii12/10 20:45車不能停

supereva 12/10 20:45電車在台灣賣得很好啊 又不是庫存一堆

LimYoHwan 12/10 20:45不在意價差 當然是選能裝的 多一個功能

supereva 12/10 20:45就算趨勢也需要時間

foxbrush 12/10 20:46電車不可能被淘汰啦,國外母廠大部分都出電車時,國

foxbrush 12/10 20:46產車廠想生產油車都不行,但要比其他國家多等幾年落

foxbrush 12/10 20:46後倒是真的

supereva 12/10 20:48我的看法跟ucar一樣 台灣是全世界最適合電車的國

supereva 12/10 20:48家之一

Redchain 12/10 20:56擔心電動車爆炸簡直跟擔心核電廠爆炸一樣瞎,還是在

peterkan 12/10 20:56不在意價差幹嘛允許安裝找麻煩?

Redchain 12/10 20:56新竹,台灣的科技聚落耶

LimYoHwan 12/10 21:01有些人社區不能裝 就像水鬼一樣想要其他社區也不行

LimYoHwan 12/10 21:01 因為房價會崩 可是政府已經規定新大樓必需預留充

LimYoHwan 12/10 21:01電樁管線 別被那些人騙了

mikeisme 12/10 21:02超衝多又快…沒叫你每次都充滿

新竹科學園區超充其實不好排 至少以我的作息是這樣啦

LimYoHwan 12/10 21:03https://i.imgur.com/arPrRTO.jpg

LimYoHwan 12/10 21:03你的大樓不能裝 未來就是被新大樓打趴

am163178 12/10 21:04台灣就一堆不懂裝懂 你看選舉選這個樣子還想鬼島多

am163178 12/10 21:04先進

LimYoHwan 12/10 21:08https://i.imgur.com/JMvk5Ul.jpg

LimYoHwan 12/10 21:08換房記得找腦子正常的管委會和鄰居

basterds 12/10 21:10不是阿,前幾篇有人說很省錢也有人開20萬公里沒問

basterds 12/10 21:10題,所以這一定是你個人才有的問題,別拖大家下水

basterds 12/10 21:10

Jodaro 12/10 21:13禁停常自燃的米漿就算了 還禁停特?

Jodaro 12/10 21:13我看這是低能卡幻想文吧

行照給你看 信不信隨便你

https://imgur.com/39FtQiH.jpg

onomedu 12/10 21:14電動車爆機率應該跟汽油一樣吧XD。目前只有公共停

summer08818 12/10 21:15現在的新建案充電樁的預留管線已經是基本配備了

onomedu 12/10 21:15車場需要設置,社區大樓並無需強制設電動樁,電動

onomedu 12/10 21:15樁如題考量問題很多,若建商當時無預留管線,容量、

onomedu 12/10 21:15安全、防水保固及結構保固是很大問題,而這些評估費

onomedu 12/10 21:15用與建商協商保固問題,要管委會及不使用電動車分

onomedu 12/10 21:15擔,實在也不公平。

對阿 這我認同 現階段很多地方就是 為了一台車要弄這麼複雜 沒人想淌渾水 所以我才說 車口數多的地方比較容易取得共識

supereva 12/10 21:16禁停電棟車? 這沒有違法嗎

我不確定禁停電動車有沒有違法啦 但我覺得違不違法已經不是重點了 很多社區的公用停車格、訪客停車格都有收費營利 這就違法了 問題是你看過有哪個人會去講自己社區不能違法收停車費嗎~

summer08818 12/10 21:16然後阿 特斯拉到你家裝都是完整的包套和保固方案啦

CIIIO 12/10 21:18住舊大樓沒充電樁就別買電車 畢竟這個建物也是十幾

※ 編輯: Mysterioux (106.64.185.104 臺灣), 12/10/2022 21:29:47

CIIIO 12/10 21:18年以上 原始規劃根本沒地下充電 沒人有義務配合你

pimday 12/10 21:20我家大樓管委會花10萬裝基本建設跟預留 以後每個要

onomedu 12/10 21:20你提電動樁鬼打牆問題要解決就是要花錢,錢問題並

onomedu 12/10 21:20不是所有住戶願意花(即使多花一元也不要),當在

onomedu 12/10 21:20指責管委會同時,建議進入該社區管委會,就知道管委

pimday 12/10 21:20用的壓保證金1萬5 自己再請廠商來牽線 想不想弄而已

onomedu 12/10 21:21會想法與難處

pimday 12/10 21:21你只要有辦法區權大會過半數同意就能裝了

pimday 12/10 21:22宣傳拉票方式也很簡單 有充電樁的房價一定比沒樁好

onomedu 12/10 21:26通常會要住戶再從口袋拿錢,半數就不容易,而且這

onomedu 12/10 21:26算這大事項,有些社區是要2/3以上才行

Souseasou3 12/10 21:34理性討論推

jesuskobe 12/10 21:40推理性車主

alex0203cool12/10 21:47事實就是民智未開的環境 短期難哪

peterkan 12/10 21:47我們社區五個委員決議就通過了,總管是說不用經過區

peterkan 12/10 21:47權會.

peterkan 12/10 21:48*總幹事

peterkan 12/10 21:49以後出包,那幾個委員可能就麻煩了.

onomedu 12/10 21:52P大,你社區管委會真勇敢(還是不知道自己扛多少責

onomedu 12/10 21:52任)

peterkan 12/10 21:55總幹事是說依照規定,不用經過區權會.

法律規定是這樣 但實務上 車友遇到的問題 大多數的管委都不想擔這個責任 所以要嘛管委會上直接反對 要嘛訴諸區權會再鼓吹大家投反對票來解決

gowellplayer12/10 21:55

ASKA 12/10 22:11只能等。等個 10 年大家都買不太到油車,反對的勢

ASKA 12/10 22:11力就不會那麼多了

largesperm 12/10 22:17所以很多車友都是只買已經可以裝電動裝的大樓

largesperm 12/10 22:18大樓不跟上時代 房價就會上不來

Minilla 12/10 22:24那gogoro 能停嗎? 太奇怪了吧

dailanton 12/10 22:26不懂為什麼住處沒有充電樁,何必急著買電車?自找

dailanton 12/10 22:26麻煩而已

粗暴言論大可不必啦 照你邏輯 一年特休沒30天不要急著買福特? 自找麻煩而已 這樣嗎?

techih 12/10 22:31法律規定不用經過區全會 管委會就可以通過

techih 12/10 22:32那些連公用設施燈都捨不得開的大樓 不要期待太多

youkisushe 12/10 22:35先別說充電 連停車都不行? 中華民國許可進口的車

youkisushe 12/10 22:36有什麼權力不能停? 哪天說你膚色太深會犯罪禁止進

youkisushe 12/10 22:36來住?

Warez 12/10 22:55整棟大樓沒電動機車?或油電嗎?如果沒有就無法拉

Warez 12/10 22:55下水了。

這就是我覺得很幽默的地方 電動車、電動機車、電動自行車禁止停到地下室 (雖然gogoro還有電動自行車還有一樓的停車位可以停) 那地下室那堆牛頭牌HYBRID算什麼? 介於電車跟油車之間?

morris2838 12/10 23:01直接買透天,不用跟他們囉嗦

TradePau 12/10 23:02好險我透天

a9368b 12/10 23:16原來新竹還有這麼不理智的社區

※ 編輯: Mysterioux (106.64.185.104 臺灣), 12/10/2022 23:35:06

smallGGgirl 12/10 23:46其實你買塊地 拉條線就解決了啊…

Hughlo 12/10 23:49新竹能裝充電樁的社區比例應該是全國最高了。不願

Hughlo 12/10 23:49跟上時代的社區早晚會被淘汰

mc2834 12/10 23:53油車也會燒啊…而且有些老車還會漏油漏在地上…

Warez 12/10 23:53所以要嘴回去,油電更可怕,電池跟汽油都會爆,這

Warez 12/10 23:53兩個摻在一起爆,比純電更驚人。

u881149 12/10 23:54 原po辛苦了,我住透天開電車真的爽,利遠 大於弊

u881149 12/10 23:55,等有百萬內電車,車口數一多,看他們怎擋…

firzen48 12/10 23:56其實用重機的角度來看 台灣就還是四輪油車霸權

推這句 真的是事實

leutk 12/10 23:5820年以上老車也應該禁止停放 更容易起火

cityport 12/11 00:00政府無作為的結果,不能停電車不能充電的大樓房貸降

cityport 12/11 00:00到限四成就解決了,或可以充電的給予較低房屋稅率

LimYoHwan 12/11 00:06市場會說話 不管自己有沒開電車 換房選可以裝就對了

LimYoHwan 12/11 00:07未來透天跟電動車友善社區絕對相對保值

LimYoHwan 12/11 00:07我這裡的社區被標上不可裝的4年社區 房價已經輸

LimYoHwan 12/11 00:0815年可以裝的社區了 4年那個還知名建商

LimYoHwan 12/11 00:09下個月看Y交車輛 台灣人有錢的一堆 加價買能裝的社

LimYoHwan 12/11 00:10區 完全不用懷疑那些人的財力

aadsl 12/11 00:38我相信不是管委會懶得理各住戶的報怨,不如全部禁止

BALABOM 12/11 00:48這種弱智社區真的有 而且還不少

LimYoHwan 12/11 00:49房仲給的概念,通常有可以裝的社區 管委會運作成熟

LimYoHwan 12/11 00:49裝充電樁需要規定一堆東西 這社區能完成 也代表

LimYoHwan 12/11 00:51住戶和管委會是願意處理事情的 見微知著

LimYoHwan 12/11 00:51大家不會想住進被黑道把持or管委會很廢的社區

joiedevivre 12/11 00:54一堆人推文講不出有意義的內容 開口就先噴智商

joiedevivre 12/11 00:54不對立才奇怪了XD

APC 12/11 00:59可憐哪,要不要發起電動車革命你呢?

JEON 12/11 01:04為了一台車要搬家 真的很特粉邏輯 順便扯房價 XD

所以我才說阿 裝不了充電樁這件事已經超越車板的範疇了

APC 12/11 01:04一樓要不要發起電動車革命哪?

LimYoHwan 12/11 01:06不要相信水鬼 去問房仲就知道了 ZZZZ

km612tw 12/11 01:11電車仔買新大樓買透天很困難?為啥老是要去蹭舊大樓

km612tw 12/11 01:12也不去做主委說服全部的人 只想躺在地上要糖吃

sylviehsiang12/11 01:14把林志穎抓出來切腹謝罪(誤)

hanchueh 12/11 01:19這種言論就像叫同性戀去別的國家結婚一樣

hanchueh 12/11 01:20只是因為跟自己不一樣就叫別人滾 超沒道德

我很難得公開支持副教的發言 但這句真的不推不行

abc45229 12/11 02:02電車仔沒透天買個毛

照你邏輯 一年特休沒30天別買福特嗎?

babyMclaren 12/11 02:04我新買得大樓有獨立電表跟線槽

babyMclaren 12/11 02:04“理論上”直接來裝就可以了

babyMclaren 12/11 02:05全都預留好了

坦白說 預留了也不代表實務上同意你裝 也是有聽過車友買了有預留管路線槽的新房 結果建商代管的階段 一直說等管委會成立再自己談 等管委會成立 又因為沒幾台電動車 管委會一遇到裝設充電樁的事就推拖閃躲飄

k5253XLMz 12/11 02:21管委會真的超可悲住海邊 政府只會丟一句公寓大廈自

k5253XLMz 12/11 02:21治條例來掩蓋自己施政無能 管一堆不該管的 該管的

k5253XLMz 12/11 02:21卻又擺爛丟給人民內鬥zzZ

SilverFocus 12/11 02:37起手式就嗆民智未開,自己又多有水準?

x284yk6cjo5 12/11 02:45管委會如果都是那種弱智自私老人真的無解

ghjkl5566 12/11 03:15會被笑死,私人財產又無關公共安全的話,是要

ghjkl5566 12/11 03:15政府介入解決什麼啊?

ghjkl5566 12/11 03:17另外公設收費營業哪有啥違法問題?可別亂扯好嗎

https://news.tvbs.com.tw/life/537839

如果這是假新聞 請告訴我

onomedu 12/11 04:44如果社區規約以政府公版去修訂,電動樁依舊要區權會

onomedu 12/11 04:44通過,不是管委會說好即可。

onomedu 12/11 04:47政府公版:公寓大夏之重大修繕或改良、約定專用或共

onomedu 12/11 04:47用事項(停車場很多專用地下室約定共用)

onomedu 12/11 04:54所以管委會自己決定,委員們真的勇敢(以後出事,是

onomedu 12/11 04:54蓋章同意要負責,負責時間可能10幾20年以上)

kirbycopy 12/11 04:59我反而覺得政府推電動車幹嘛? 電本就不太夠用了

※ 編輯: Mysterioux (106.64.185.104 臺灣), 12/11/2022 06:38:00

lavign 12/11 07:14政府該做的是改變碳排過高的電力結構

Roger106 12/11 07:19沒車位也沒充電樁

amethystboy 12/11 07:48跟抗議基地台一樣 真的民智未開耶

nigatsuki 12/11 08:29你是真的碰到滿不講理的社區

nigatsuki 12/11 08:29不過看推文一堆開口就智商,我也是不曉得兩邊到底要

nigatsuki 12/11 08:29怎麼好好談

nigatsuki 12/11 08:33之前考慮買車時有考慮3,想說先看討論區,結果一進

nigatsuki 12/11 08:34去就看到有人討論社區終於通過裝充電椿,底下也是一

nigatsuki 12/11 08:34片恭喜通過智力測驗之類的留言,到底為何這麼愛提

nigatsuki 12/11 08:34智商啊XD

domago 12/11 08:47用選票表達民意

leutk 12/11 08:58林志穎住的那棟也是他自己下去當主委跟規劃線路去

leutk 12/11 08:59完成 同時也遇到相同阻礙 他回說我一堆千萬車停在

leutk 12/11 08:59特斯拉旁邊都不怕被燒了 你停那麼遠怕什麼

basterds 12/11 09:02本人都不怕被燒了,幾千萬在那叫什麼

s609747 12/11 09:13智力測驗沒過還惱羞

sole772pk37 12/11 09:15你搬到台北市住就沒有這種困擾了 台北人都比較理性

sole772pk37 12/11 09:15

s609747 12/11 09:15又是那個幾個反社會ID來了 跟人家上什麼網觀念還那

s609747 12/11 09:15麼落後

ghjkl5566 12/11 09:16你貼的那新聞叫做「對外營業」,但是絕多數的訪客停

ghjkl5566 12/11 09:16車位收費對象是「住戶」,使用時登記的都是住戶名

ghjkl5566 12/11 09:16也就是住戶付清潔費使用公設,跟新聞完全不同

就是很多社區在那邊授權管委會對外營業收費 這麼明目張膽的違法 才會上新聞呢 還有啊 我必須說 就算名義上收費對象是住戶好了 實務上的執行還是很遊走在法律邊緣 因為事實上 收費的對象根本就不會是住戶 都嘛是訪客要離開的時候自己把錢繳一繳 負責執行的物管人員平常大概根本就沒詳實紀錄哪次的停車事實是哪一戶的訪客 單純看到車停進來就記時間 等車要出場再收錢放車而已 錢收得到就好 管他誰付的 以上是我現在租屋的社區的實際發生狀況 而且很現實的 社區有錢賺 誰會想捅這種刀? 這種收錢卻沒有詳實記載訪客是哪戶的訪客 如果要捅 我看很多地方會出大事

ronice8855 12/11 10:40不給裝充電樁就民智未開?重點是單一要裝的人可能不

ronice8855 12/11 10:40會負起安全跟整體美觀的責任,要全體住戶一起花錢買

ronice8855 12/11 10:40單埋管路又不能強求,我住的社區是不希望大家分頭裝

ronice8855 12/11 10:40導致線路混亂。至於禁停電車,傻到這程度我也覺得是

ronice8855 12/11 10:40民智未開。

kutkin 12/11 10:50你們電車仔要不要一起住這樣最快

kutkin 12/11 10:50其實我是覺得,電車仔可以提案的是

kutkin 12/11 10:51請社區裝充電停車場 對外營業賺取租金

kutkin 12/11 10:51這樣就不會有那種為什麼要獨厚你的感覺

kutkin 12/11 10:53但這樣做的不就是如你說的都是新房?

kutkin 12/11 10:53是你負擔不起而已

kutkin 12/11 10:54停車場登記就登記呀 一堆機關不也是收費?

ModelSPlaid 12/11 10:58支持立法新社區購買需用IQ分級,這樣民智未開那一

ModelSPlaid 12/11 10:58群自然會集中在一起。

ming791218 12/11 11:11查一下油電車自燃的新聞,去搞租屋那邊的管委會?

ming791218 12/11 11:12還真的有油電車喔?新聞印一印,大家一起死XD

mc2834 12/11 12:03建議你可以用手機訊號、及家中wifi訊號會致癌的理由

mc2834 12/11 12:03來互相傷害

GimO 12/11 12:1210年以上老車才叫危險 你的社區也太低端了

york30609 12/11 12:15買了才加條款不符合程序原則,可要求管委會買回房

york30609 12/11 12:15子或你的電車。真正上法院不會輸的

alex0203cool12/11 12:21若是社區怕線管路不好處理而拒絕 ---> OK

alex0203cool12/11 12:22但若因電車會爆炸的理由而阻擋,確實就跟基地台會致

alex0203cool12/11 12:22癌而抗議一樣。此理由難道不是民智未開 :D

yesyesyesyes12/11 12:53不認同你的心態,應該要先解決充電問題再來買電車,

yesyesyesyes12/11 12:53而不是先買車再要求別人配合,是我才不理你

yesyesyesyes12/11 12:53樓上,電線要經過公共區域,管委會有權拒絕

yesyesyesyes12/11 12:55某L一直鬼打牆,硬要把充電裝跟房價扯上邊,兩者沒

yesyesyesyes12/11 12:55有直接關系好嗎,重點是地段

yesyesyesyes12/11 12:59內文上說理性勿戰,推文卻是各種人身攻擊

alex0203cool12/11 13:03對阿 所以我說因為管線路拒絕OK阿 但扯到爆炸就多了

ghjkl5566 12/11 13:16同意yes,要別人理性勿戰結果自己狂戰,真的好笑

babyMclaren 12/11 13:42懶得縮網址了,110年營建署有修法

babyMclaren 12/11 13:42管委會沒有正當理由不能拒絕

babyMclaren 12/11 13:43我預留好的社區,不需要重拉公共區域管線電表

babyMclaren 12/11 13:43只拉電表到車位這段,也預留好線槽了

babyMclaren 12/11 13:44連這樣都能擋嗎?理由夠正當?

babyMclaren 12/11 13:44等我房子好了裝的怎樣再更新

babyMclaren 12/11 13:45如果可行,你就找這種新的大樓

trickart 12/11 13:50第一段前提就錯了 絕大部分買電車的都是想著充免費

trickart 12/11 13:50電 車子都分期買在省油錢保養稅金了

nemohuang 12/11 13:51樓上中肯

我如果想要充免費的電 幹嘛不惦惦呷三碗公就好 還要爭取在自己家裝充電樁 架設充電樁要錢 而且自己家充電也不是不用電費欸 如果絕大多數買電車的都是想充免費的電 哪有可能這麼多人在集結爭取設置家用充電樁 應該是會集結起來抗議某些地方充電還要收費吧? (就像某些族群要求恢復老人年金那樣) 關於這點 再多想想看吧

ct1030 12/11 14:50買電動車也沒考慮能不能停車/充電 只會檢討別人 整

ct1030 12/11 14:50件事情看下來根本就是你沒搞清楚現況就買了不適合

ct1030 12/11 14:50自己的電動車 只想到自己爽 別人都要遷就你

ct1030 12/11 14:53就像是一個人花了大錢買了一組破百萬家庭劇院音響

ct1030 12/11 14:53 結果住在10坪小套房根本擺不下 導致生活空間限縮

ct1030 12/11 14:53 還硬說家人不給你放 都只想到自己

家裡停車場不給我裝充電樁我認了 但是不讓我停電動車理由是會爆炸 我真的黑人問號 這樣叫我只想到自己爽 別人都要遷就我?

qnonp2012 12/11 15:17直接買透天就沒有這種煩惱

freshego 12/11 15:31很多人都在腦補電車車主就是想蹭電XD

yafi1223 12/11 17:32確定管委會不是房東找來的嗎~

jason88633 12/11 20:22推理性,身為油車車主也樂見電車的發展

asole 12/11 20:24理性討論推

asole 12/11 20:25我自己GLC車主 剛入手MTLR 認為歐洲車趨勢已經很明

asole 12/11 20:26確 接下來就是台灣法規和硬體建設跟上

※ 編輯: Mysterioux (39.9.71.120 臺灣), 12/11/2022 20:58:41

ghjkl5566 12/11 21:25邊緣啥?你完全搞不清楚狀況唷,那些訪客要是沒住戶

ghjkl5566 12/11 21:25同意是要怎麼停進來?你說付錢的不是住戶本人?好笑,

ghjkl5566 12/11 21:25朋友來時用社區咖啡機,用社區KTV,用社區游泳池時,

ghjkl5566 12/11 21:25朋友付錢行不行?當然可以!誰掏錢從來就不是重點,

ghjkl5566 12/11 21:25到底要多天真才會以為公設不能收費?

ghjkl5566 12/11 21:27然後若貴社區沒有詳實紀錄車牌與進出時間,那完全是

ghjkl5566 12/11 21:27貴社區太爛!不要以為別人家都跟那些爛社區一樣

好啊 那我就問 有多少社區有做到詳實紀錄車牌與進出時間以外 還有"住戶的資料" 你沒有詳細記錄哪次的停車哪次的收入事實是來自哪一戶的訪客 那我今天當機掰人 停完車拿收據去捅你 說你營利 你有其他辦法證明我是住戶的訪客? 除了我現在住的社區之外 家人買的社區也沒有 家人買的社區附近的幾個社區也沒有 合理推測大多數的地方都沒有落實 這樣應該不為過吧? 其他的公設如何收費、合不合法先不說 訪客停車位收費這件事 本來就很遊走在停車場法規範的法律邊緣 補個電車點 有些車友分享 社區用的模式是架設社區公用充電站 插儲值卡 使用者付費 訪客想蹭電就要拿住戶的電卡 倒也不失為一個使用者付費的好方案 更重要的是 完全能避免停車場對外營利或不當收費的嫌疑

※ 編輯: Mysterioux (39.9.71.120 臺灣), 12/11/2022 21:41:35

amou1030 12/11 21:31台灣人很多智障,路上一堆違規不是更危險

amou1030 12/11 21:31怎麼不靠邀,停個電動車也能靠邀

qaz630210 12/11 22:11就電車還太貴沒辦法普及而已,等百萬內的電車慢慢出

qaz630210 12/11 22:12現,銷量上來大量住戶有需求就不會擋了

ghjkl5566 12/11 22:28我住過的或去拜訪的社區都有記錄好嗎!我就問沒紀

ghjkl5566 12/11 22:28錄、沒住戶授權的話,隨便人是要怎麼進到社區停車場

ghjkl5566 12/11 22:28?隨便人怎麼有電梯使用權限?

ghjkl5566 12/11 22:28完全不懂你怎會拿那種連門禁都沒有的鳥社區來比

ghjkl5566 12/11 22:30只能說若都住這類鳥蛋社區,理所當然都遇到鳥事囉

OK 既然你都這樣說了 那我就相信你 不過也誠如您所說 我遇到社區的都是您定義的那類 "鳥蛋社區" 所以希望您也別以偏概全了

※ 編輯: Mysterioux (39.9.71.120 臺灣), 12/11/2022 22:33:44

ghjkl5566 12/11 22:37我再告訴你,我現在的社區訪客停車位還直接車牌辨識

ghjkl5566 12/11 22:37跟櫃檯連線,所以住戶自己的車要借的話,直接停後系

ghjkl5566 12/11 22:38統就自動辨識開始借用了,不用特定跑去櫃檯登記

ghjkl5566 12/11 22:40你先以偏蓋全的吧,怎反到指責我咧?一般有門禁的社

ghjkl5566 12/11 22:40區,外人沒住戶帶的話,根本沒門進入,我反而完全看不

ghjkl5566 12/11 22:40懂為何你的社區怎麼一點門禁也沒有咧

pokemonmen 12/12 02:05你社區太舊了 重劃區這邊樓下電車停滿滿

rainbow321 12/12 10:19租透天吧

KBchen 12/12 11:05社區太爛住戶素質越來越低就惡性循環

andrew1357 12/12 12:19你社區住戶都是猴子還是原始人?XD竟然會覺得特斯

andrew1357 12/12 12:19拉會起火爆炸

theurgy 12/12 12:32加油 靠你們改善完電車環境我再買

blackstyles 12/12 18:04可憐吶 跟重機一樣待遇 有位停不得