[閒聊] 請問地的前方既成道路可畫建築線嗎？
請問一下 有一塊地 前方是既成道路的話是否可以蓋房呢？
既成道路寬度約3.x～4.x米
長約100多公尺吧。無尾巷。
此路已2-30年了（甚至更久）
這條路上本給3戶人家走的
但2戶已沒住這 多年來都只有1戶人家走動
主要是想請教一下 地的前方若是既成道路的話是否畫的出建築線呢？
註：★★最新★★ 下午去地政拉地籍圖看了
本以為是既成道路的那條 其實是私有道路
共有7個人持有。這塊地是否沒救了？無法畫建築線了呢？
除了找另外6人蓋章外還有其他方法嗎？
看了下其它6人的分布 北中南都有 該不會需要一個個去拜訪吧 也不知道到了6人所在地後 人會不會還在那居住。
除了找另外6人蓋章 是否還有其它可以完成畫建築線的方法呢？
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.155.13 (臺灣)
※ 編輯: boyjack (218.173.155.13 臺灣), 07/23/2025 21:40:04
※ PTT 網址
推
主管機關認定，每個地方自治條例不太一樣、既成道路可
→
參考司法院釋字400號，個人覺得只有一戶使用要認定”公
→
眾”不確定機關會怎麼看，建議直接請建築師或測量公司
→
送送看最快
→
要先辦理現有巷道認定完成 才能指定建築線 是吧?
推
我這裡有一塊地…路從地中間開出去 建築線被一邊畫走蓋
→
房了..另一邊建地直接沒建築線能畫 ，你該查當初3間房
→
畫走多少建築線
推
現有巷道認定 公所會公告
推
地籍圖拉出來看是不是退縮讓出來的
20
[閒聊] 這種情形是否就是沒救了上次划手機看到身邊的人的一個案例 就是一整排透天門前有一塊很長的畸零地 被"土地整合人士"買走, 然後發函給各個住戶請他們高價買下 因為這個巷子是無尾巷, 不符合既成道路要件 所以是否這就是只好當肥羊了?10
Re: [閒聊] 透天騎樓停汽車騎樓有分法定騎樓跟非法定騎樓 法定騎樓就是依照法規規定，當初在蓋房時就必須留出騎樓供人通行使用。 這種騎樓是私人產權公眾使用。該補償的容積率在設計時就補償了。 法定騎樓不能停車。 但有些縣市會有不同做法，譬如允許在保留通行空間的前提下允許停機車。![Re: [閒聊] 透天騎樓停汽車](https://i.imgur.com/N7K1goWb.jpg "Re: [閒聊] 透天騎樓停汽車")
7
[問卦] 要拓寬既成道路 是不是要先收購?嗨大家午安 本魯失業九年自耕農 本魯有一塊道路地 被當既成道路 總面積1500平方公尺 總長300公尺 多年來 政治人物到選舉就開支票說要拓寬 可是從沒提過怎麼拓寬 還有開政見說縣政府要發包 可是地主不同意8
Re: [問卦] 工廠阻擋通行道路說是自己的地私人地但是道路，兩個方向處理 1.現有巷道 2.既成道路 現有巷道： 依據建築法，房子前面有「現有巷道」才能拿建照使照 所以合法房屋前方一定有道路8
[請益] 以開闢計畫道路暨既成道路道路認定住家外面道路是民國61年擴大都市編定計畫道路，住家連棟透天是民國68年蓋的，69年完 工。該條計畫道路始終沒有完全開闢，我家這段必須經過現有道路才能出去，最近聽說該 條計畫道路的地主要我們買下來。 計畫道路和現有道路都是同一個地主的。 請問是否可以主張既成道路（42年了）？另外怎查是否已經是既成道路，從民國69年以來![[請益] 以開闢計畫道路暨既成道路道路認定](https://i.imgur.com/5HdYAmmb.jpg "[請益] 以開闢計畫道路暨既成道路道路認定")
7
[請益] 計畫道路開闢之問題大家好，因手機發文排版較糟請多包涵！ 小弟有一問題，因新屋前方為8米之計畫道路 ，目前未徵收（聽說也不會徵收），所以一 部分道路為建商所有，另一部分道路最前方 出口為私人所有，因蓋房之需求有與私人土7
[問題] 本館路這邊的人行道看起來有點像人行道啦 但我不太敢肯定 總覺得會不會這邊是私人土地? 因為這一路上我看到好幾家都是在好像人行道上蓋鐵皮屋做生意5
Re: [請益] 建築線與地籍線建築線是用來判定建築基地有無鄰路， 可不可以蓋房子的標準。 因為要蓋房子， 必須要能指定建築線才行。 那它就只會是一條線，4
Re: [新聞] 嘉縣水上18戶前土地被標走 業者開高來 : 由國有財產署辦理標售但僅在公所公布欄公告，住戶均不知情，土地被某資產公司買走 後 : ，最近出高價向住戶徵詢購買意願，若不購買，將擺放貨櫃屋，還要收取通行費；住戶 恐3
Re: [問卦] 台灣買一樓房子送馬路是常態嗎????我先來解釋一下什麼叫「既成道路」 既成道路就是說，假設你有一塊地 但是你長期沒有使用，大家長期在你那土地上走來走去車水馬龍的 走久了你家那塊地就變成了大家公認的道路 那你家那塊地就是所謂的「既成道路」![Re: [問卦] 台灣買一樓房子送馬路是常態嗎????](https://img.youtube.com/vi/-vcZ-Z8uvxE/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 台灣買一樓房子送馬路是常態嗎????")