[請益] 以開闢計畫道路暨既成道路道路認定

AMDsucks12/01 09:36壞人地主會先圍起來, 再跟你們慢慢處理

SouthEast6212/01 10:10計畫道路是政府劃的，又不是地主自己劃的，你怎能

SouthEast6212/01 10:10用既成道路的理由要他把私人土地吐出來無償公用？

SouthEast6212/01 10:10而且聽你的敘述既成道路與計劃道路並不是在同一個

SouthEast6212/01 10:10地號上。收購計畫道路應該是政府的責任，雖然政府

SouthEast6212/01 10:10預算不足恐怕不可能真的執行。話說回來，那塊計畫

SouthEast6212/01 10:10道路地主開出的價錢，跟比鄰的住宅用地相比有沒有

SouthEast6212/01 10:10夠便宜？如果很便宜的話，其實不是完全沒有收購的

SouthEast6212/01 10:10價值喔，因為計畫道路用地雖然通常都不太值錢、大

SouthEast6212/01 10:10部份的人買了也沒用，但唯獨只對一群人有用，那就

SouthEast6212/01 10:10是臨地的地主！如果有天真的有都更的機會時，可以

SouthEast6212/01 10:10將計畫道路的容積灌進臨地住宅用地的容積裡，而大

SouthEast6212/01 10:10幅增加都更利益。所以如果開價夠便宜，是真的可以

SouthEast6212/01 10:10思考要不要買下。

rick630412/01 10:18用了別人的地40年 就算你嫌貴不買 也應該感激 不是把他

rick630412/01 10:18當成壞人

SouthEast6212/01 10:29已經容積轉移的話地主就是政府，所以既然會談公保

SouthEast6212/01 10:29地買賣就表示那塊地還沒有徵收或轉移。公保地有沒

SouthEast6212/01 10:29有申請減稅那個是地主與政府之間的事，應該不會影

SouthEast6212/01 10:29響土地本身的定位。

rick630412/01 11:38最好的辦法是這18個人去買這條路共有 既成巷道不表示他

rick630412/01 11:39不能圍 路給你走車子不一定讓你過

rick630412/01 11:40公告地價本來就不會變 減稅也是用一樣的稅基去減

o52387412/01 13:23早年這問題真多，分家問題就來了...我們家蓋完房子也是

o52387412/01 13:23持有道路，繳稅但讓大家用

a85040100012/01 20:46沒記錯是3～5折

adonisXD12/01 21:08自己算土地容積單價造價預售屋價OK就買下來啊