[閒聊] 這種情形是否就是沒救了

ganninian05/29 12:39也許有袋地通行權適用？

IS098705/29 12:43看看有沒有符合袋地通行的要件啊

IS098705/29 12:43須土地與公路無適宜之聯絡，致不能為通常之使用

alexstag05/29 12:45這樣不能算是袋地吧

IS098705/29 12:45阿災...看他這樣講感覺不太像

alexstag05/29 12:45看起來就是要上法院XD

labbat05/29 12:48請法官裁定啊

sbob05/29 12:54他會輸，以前一堆案例了

KMOOO05/29 12:57他會輸，但你們這些屋主勞心勞累的，看要不要花錢消災

Nemophila05/29 12:58防火巷？

lucky46605/29 13:00上法院不管誰輸誰贏，那些住戶都不好過

sam21sam2105/29 13:00地主就是在押住戶受不了，乖乖付錢

lucky46605/29 13:00最後一定要取折中

megee05/29 13:09這會不會有權利濫用的問題

megee05/29 13:10這ㄧ定不會贏得啊

IBIZA05/29 13:11通行必要經過的話 他是一定要給你們過 只是可以收租金

physicsdk05/29 13:21打官司打起來，樂意花時間除去蟑螂

chimouse05/29 13:25這些蟑螂都有黑道撐腰 黑道高層大部分又政商關係良好

chimouse05/29 13:25 甚至本身就有參政經商 背景硬才幹作威作福 所以敢對抗

chimouse05/29 13:25的人真的 很勇敢

reil05/29 13:28殺價買下一了百了

physicsdk05/29 13:31那就試了再說啊，要是屋主錢很多想花錢消災也無妨，反

physicsdk05/29 13:31正建商地主後面很多也黑道撐要，房子貴到爆還不是買了

aloness05/29 13:35不能阻擋他人通行，尤其是被封起來就無路可走的情形

aloness05/29 13:36可以先查查都市規劃，是不是道路用地，是的話不用理他，

aloness05/29 13:36他也只是買來等政府收購

hitomijon05/29 13:47老家隔壁巷子一整排門口30cm的土地都被同一個人買走

hitomijon05/29 13:47了，後來鄰居找到地主也是要高價賣，已經卡很久了還

hitomijon05/29 13:47是無解

hitomijon05/29 13:50那個地主背景應該很硬，附近有塊畸零地被他拿來當停

hitomijon05/29 13:50車位收租20年了，後來才發現根本是公有地，政府也沒

hitomijon05/29 13:50要處理

f86050605/29 14:17就算袋地過了也可以收租金 或堵到剩2、3公尺搞的很難看

monarch030105/29 14:50希望動手腳的人不要把手伸到法官那邊

monarch030105/29 14:51擺明就是想來敲竹槓的

horry9571305/29 15:02袋地通行就是除了那條路沒有對外聯絡道路啊 他們一定

horry9571305/29 15:02要給你過 但可以收取費用

monarch030105/29 15:17收費有行情標準嗎？

monarch030105/29 15:18可是一間正常的房子蓋好本來就應該有一條免費的聯外

monarch030105/29 15:18道路吧？不然怎麼能被規劃為建地？

aloness05/29 15:31以往的建地會包括自家門口的道路土地

aloness05/29 15:32道路面積會算進自家建物的建蔽率分母

aloness05/29 15:33現在都是社區型透天居多，自然就沒這個問

monarch030105/29 15:34但這不合常理

monarch030105/29 15:34就算是社區型透天一樣需要基本的聯外道路呀 總不能

monarch030105/29 15:34叫人開直升機進出吧

aloness05/29 15:34收租沒有標準，但可以上法院玩去談價

aloness05/29 15:35社區型透天是把公用道路zone，申請時直接當公設，所以靠

aloness05/29 15:35出入口的屋主也不能擅自封路跟裡面的收租

q7531505/29 18:55盡量還是協議價購好。如果只是門前一小塊總價應該不會太高

lspss9300905/29 22:10會買畸零地的一定都已經看好可以薛一波錢

lspss9300905/29 22:10先買下來封路 再讓住戶上法院

lspss9300905/29 22:10就算最後判下來可通行 也可以把道路縮的很小

lspss9300905/29 22:10然後再跟住戶收租金

loopdiuretic05/29 23:28花錢消災

SiaoBen199605/30 01:45好奇類似案例如果阻擋車輛進出 可是讓行人可以步行

SiaoBen199605/30 01:45地主還會有違法的問題嗎

frank11105/30 11:59這種就算買下自己門前的地，那第一戶一樣可以封路阿

frank11105/30 11:59買了有意義嗎?

frank11105/30 12:00住巷尾的不就衰到爆，前面隨便一戶封路就出不去了

frank11105/30 12:01如果不能隨便封路，那就隨地主去叫阿