[請益] 幹！遇到這種代銷要怎麼談
寶寶其中一間房子增貸半年
獲利20%想賣掉買預售屋回饋社會
https://i.imgur.com/yQvMBkF.jpg
到板橋某案場看看 明明上個月就有60初實登
結果代銷硬開了70幾萬的價格
阿娘威過一個月一坪漲快10萬是哪招
然後請朋友私下問其他的代銷
價格確一樣只要60初就好
艸！！ 剛好遇到那個案場最垃圾的代銷
請問你們會繼續跟他耗下去嗎
還是可以直接要求換一個代銷人員談呢
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6萬卡債？？
沒拿出訂金表示意願 對方拿底牌給你看？代銷總是要過
濾問問哥/姊吧
哇靠現在代銷這麼機車喔一坪拉10萬過濾？
你確定不是代銷的問題嗎
你又買不起
那案實登最高沒超過65
我直接跟他說一坪65給我直接刷卡下訂餒
拿出訂金再說
不用多說了吧
你又穿三線褲出門吧
好了啦
火力太兇 快要刪了啦 QQ
好了啦 被判刑的前科犯家維
這不是＋維.. 這是寶包
換帳號出問題了嗎？
這ID 給噓
支付命令解決了嗎? XD
低端老害沒人愛 狂發廢文求關注cc
家維=寶寶=林北=林家華=二蟲王 還想騙喔
有遇過這種的 很奇怪 又不是買不起 只能說很機車
不過我的情況是同一位代銷 但兩種價格(我和朋友的價格不一樣
好笑的是 他也知道我們是朋友 還敢這樣開價
60初實登那個還在我想選的同一層正隔壁 幹淋娘叻還貴了快10萬 景觀明明都差不多的
整天刷存在感
肥波可以還卡債惹咪^.<
可以開吉了
你先去告西卡
樓上以為別人都訟棍嗎
世界很美好多出去走走
一直看精神病人對身心都很不好唷☺
我要不要秀一下你之前告我誹謗不起訴處分書？
你要不要先確認寶寶跟告你的是不是同一個人
你被告根本活該齁☺
給你生物認證一下
乖
你是故意要我告你嗎？
咁好怕喔要告了
不用怕真的
拿出照片打臉還被威脅要告☺
反正就檢察署見吧
阿娘威醫生都這麼不講理喔
你應該知道比中指有什麼後果
你大概就被檢察官訓斥別浪費司法資源吧嘻嘻☺
好喔！就看看吧
如果代銷不實資訊你可以檢舉。7/1快到了
好
沒完
拿這張圖跟他
永桶分身會不會被板主訓斥啊?
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我剛剛在反林北群組Po權狀，你呢？
兩個約出來打一打不就好了….
寶寶動真格的話一定是jemdog 趴在地上
你恐嚇我嗎？
id
要動了？
阿就不同人啊... 在那邊喊什麼燒
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師恕刪。 看完一堆留言，我覺得真是太好笑了。鄉民不知道自己買的是什麼，原PO也不知道自己買的是什麼，甚至連原PO找來幫忙的人也不知道自己買的是什麼。 還有人一直在推文裡面搞笑說要禁止預售屋潛銷什麼的，還拿預售屋紅單的法條出來。 拜託拜託有沒有人去那個建案看一下，那是成屋啊，成屋啊，一直拿預售紅單的東西出來幹嘛？ 成屋的代銷收訂金的紅單跟預售屋完全不一樣，成屋代銷收訂這個意義類似房仲斡旋金，是展現買方對賣方的誠意，代銷收訂之後會去跟建商談價，成功就儘管走後續簽約流程，不成功，就退訂金這樣，只至於要不要利息這雙方自行約定就可以。40
Re: [心得] 第一次投訴預售屋交屋款未達5%就成功!以下為代友po心得回饋文，原文恕刪 供未來要買房的版友們參考 最後一樣是用8成貸款 希望有更多的人知道，多一份保障 謝謝!!29
[請益] 預售屋退訂後後悔最近看了一點預售屋，當時因為交屋期不符所需，於合約審閱期內即退訂。 現在因疫情關係，剛好可以休息至疫情暫緩，故交屋期又可以接受了，請問我回案場需要特 別接洽原本的代銷人員嗎？或是換一位代銷人員會比較好談？謝謝。 --27
[閒聊] 好吧~還是上來問了...(新手)好吧~還是上來問了... 各位先進安安 近期想買屋 房子是完工好幾年的社區透天(建商餘屋) 以前開價1600~目前開價1080![[閒聊] 好吧~還是上來問了...(新手)](https://upload.cc/i1/2020/02/14/McvkR3.jpg "[閒聊] 好吧~還是上來問了...(新手)")
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[請益] 首購族的疑問最近在屏東鄉下看了兩間透天的預售屋 （ps鄉下地方也只有兩間能看） 預計今年10月應該會蓋好 其中有一間我比較喜歡的建案 代銷非常的不積極，感覺也是要賣不賣的17
[請益] 預售屋談價格的時機剛剛看完一個預售屋的案件 蠻喜歡的想要買 代銷小姐留了她的Line給我 說有問題可以再詢問 想問大家我想要再殺一點價格 在Line上面先詢問10
[請益] 預售屋不二價問題有個有興趣的建案，最近要開賣，有打電話先問了一下代銷中心，是信義代銷，我在電話 中問是否有早鳥優惠？代銷說不二價，但又說開賣我們現場談，說會再電話聯絡我去現場 看。 沒買過預售屋，想請教各位，是否每家代銷的價格策略不一樣？到時又該如何談價錢？謝 謝。8
Re: [心得] 預售屋買全建案最貴(拍拍) 老實說，一般人要跟代銷砍價錢難度真的太高了，尤其台北這種動輒好幾千萬開價的， 素人買家如果只是剛好買得起但蛋蛋要捏住，氣勢上很難不輸一截。 然後代銷又會用各種方式試探，問你住哪和職業只是基本，進階一點，看你喜歡高樓層景 觀，就會笑嘻嘻地說只要加幾百萬就有了，一邊觀察你的反應，看你實力到底夠不夠。4
Re: [閒聊] 體會到被代銷看沒有其實誠意＄有出來都好談啦 自己有間三重的預售就是全程沒露臉 代銷只聽過我的聲音 靠直播跟影片介紹買的 真的讓朋友跑一趟幫忙代簽的時候4
[請益] 預售屋 建商開價與實價登錄想請教版友大大 最近我看到一間預售屋，看建商開價一坪89-95，但看到實價登錄上一坪77-84都有，只是 同樣房型不同樓層，代銷說我看到的實價登錄都是股東先買的，可以用比較便宜的價格買 到，目前和代銷談93，另外代銷也說這個價格不二價，我該用實價登錄的價格再去議價嗎 ？