Re: [閒聊] 自住到底哪裡沒差?
傻多會跟你說
套著都舒服
結果一套套20年
不要說套啦
盤整20年就好了
大家心態都好強大
買etf都發財了
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.152.126 (臺灣)
※ PTT 網址
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盤就盤啊 尼的資產種類只有一種喔
推
住還是要成本呀 除非你繼續住家裡
噓
20年？你看台灣房市哪次盤20年 幻想家哦
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房市 股市 都放就好
推
20年就過於嘴砲 2024的20年是2004 只有房子才有可能放到現在
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而且那時候普遍沒有長期置產的觀念
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用講的很容易 實際新冠也才過去4年0.0
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除非再一個次貸風暴
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桃園八德 過去高鐵原本要蓋那，炒了一波，接盤的至少都套
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20年，自己查查
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我家買六百，隔壁早三年買兩百，接著20年最低賣到300，這
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五六年隨著周圍開發才爬起來
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首Po買了房子之後，換工作地點就需要賣房 結婚生小孩後，小孩有上學問題，也需要換房 生了小孩後老婆嫌家裡小，也是需要換房 老了之後急需用錢的時候也是要賣房子 70歲的時候要去住養生村，也是要賣房子25
這種廣告文你信？ 自住沒差是建立在：房價長期穩定上漲的前提下。 今天跌一百，明天跌一百，後天再跌一百，接著向下盤整五年，你會再說出自住沒差？ 當初發明這個文案的真是天才，洗著洗著變鐵律了。 --13
是沒差啊，你之前買1000W現在賣剩500W你會想賠售嗎？既然不會想賠售，有差嗎？ 如果你打算自住，卻在買氣低迷時願意賠售，那你賠售後要住哪？就買股票一樣一張不賣奇蹟自來，不賣就不賠不賠就沒差，當你真的賣了就真的有差了，因為帳面損益就是-500W。 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A528B. --15
一個人的淨資產就是資產-負債，對一般人來說差不多就是：自住房+股票+車+現金-房貸-車貸-信貸 而對一般人來說，自住房很有可能是增值最多的投資&佔資產組合最大比例的資產 所以看到很多人（特別是股版）大談自住跌了沒差的言論，甚至有人說他已經買了但希望跌個30%，翻譯起來就是：我希望我的淨資產趕快縮水，超級奇怪的！ ※ 引述《iamsowei (蘇偉)》之銘言： : 買了房子之後，換工作地點就需要賣房
既然是自住就不可能亂買，而你想住的地方通常別人也想住，價格就不會跌，如果你需求特 殊，那甚至能買的便宜，例如地點不好但你公司就剛好在那 對比買股票，看一堆書很可能都是白做功，房地產用自己的居住經驗去買卻是真的貼近產品 價值 最後就是五倍槓桿的收益11
我們中南部過來人告訴你啦 真正意思是 對你沒差 對你的小孩才有差 我身邊就一位長輩 年輕時候和兄弟分開打拼![Re: [閒聊] 自住到底哪裡沒差?](https://i.imgur.com/AKGIJCPb.jpeg "Re: [閒聊] 自住到底哪裡沒差?")
好像沒啥差 250買了一間公寓 這幾年漲到5、600 但也不可能賣 賣了要去睡公園嗎4
不跟你講自住沒差， 每每在房價高檔時一定一堆小白不敢進場，然後仲介跟代銷都要想出這些奇怪的口號。 跌，自住沒差。 買房，房價漲，你的房跟著漲， 沒買，房價跌，你還是沒房。7
說的很好 買房子前... 房子不應該炒作上漲，房子是民生必須品 穩定不漲房價，租金不漲 住了就是會折舊貶值32
投資房地產有一種說法叫做「自住沒差」，意思是指自住需求不用擔心下跌，請問這種說 法合理嗎？ ChatGPT 說： ChatGPT 「自住沒差」這種說法常見於房地產討論中，主要的意思是，如果買房是自住需求，即使
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[心得] 去年買房自住而不是投資股市的自己好傻當初好像是去年6月底 大盤跌破15000的時候 猶豫要跟著往下分批買指數型ETF接刀等大盤長期多頭漲回去 還是當頭期款買房自住 結果選擇了後者...67
[請益] 自住沒差是什麼意思？常常聽到有人說 自住沒差負擔得起就買 可是，我覺得怎麼可能沒差 對這句話有一些疑問 困惑的地方如下![[請益] 自住沒差是什麼意思？](https://i.imgur.com/rbFUuMdb.jpg "[請益] 自住沒差是什麼意思？")
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[閒聊] 這邊是竹北賣房版？真的很好笑 竹北最近房文真的多到一個不行 然後每個都惜售 乘三倍惜售 再惜售等等套10年嚕32
Re: [新聞] 這檔ETF奪高股息之王 19元上車還有賺觀查了很久 發現878之所以強大，原因就在於無腦多 會存878的人信心都是爆棚而且心理素質都很強 心態也很簡單 跌了--->大特價趕快買12
Re: [閒聊] 房地產要崩盤了嗎？早就講過了，今年買房的 買到套到，尤其新成屋，穩死的 台灣的房價不會再高了 會不會崩盤？ 我覺得是緩跌28
Re: [請益] 自住沒差是什麼意思？自住沒差的意思就是你買貴，賣給你的人沒差，仲介也沒差。 因為你是自住，理論上不是為了賺錢買房的，既然不是為了賺錢買房，那就剩下心態。 一頓飯可以100元吃飽，也可以500元吃飽，也可以2000元吃飽，甚至是5000元吃飽。自 己享用，自己覺得爽就好，沒差就是這個意思。 所以你自住買貴，對講的人當然沒差，買貴痛也不是他，他還默默的笑呵呵勒18
Re: [請益] 獲利是等待出來的 ?如果你是非專職的散戶 長投首重選股 選股首重基本面 一開始套著很正常 但套了很久（很久是指一年半到兩年）甚至最後沒賺5
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？自住沒差只是套高點用來自慰的話啦 房仲話術你也信 去年跟前年房市井噴 有房族都嗨到高潮了 有誰在跟你喊自住沒差的 你自己都說是不同時間了 處在過去的時間難道會知道未來的時間嗎 有1500為什麼不買，不就是那時候還沒有需求（還住家裡之類的）或是頭期款準備不夠嗎 等漲到2000你有需求時 也買不到過去的價格了 這時候不就只能硬著頭皮買下去 然後 安![Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？](https://i.imgur.com/v1kw9UIb.gif "Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？")
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Re: [問卦] 房價炒那麼高 是真不給下一代留條活路只要房子還被視為資產 且可以貸款的時候 就不存在什麼自住沒差這檔事 大部分人就算只有自住一間 也會在還清部分貸款後 選擇增貸套錢出來
![Re: [問卦] 房價炒那麼高 是真不給下一代留條活路](https://i.imgur.com/UD7lIN5b.png122.116.132.111 "Re: [問卦] 房價炒那麼高 是真不給下一代留條活路")
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[閒聊] 世堅提醒政府把租賃公司路封了![[閒聊] 世堅提醒政府把租賃公司路封了](https://i.imgur.com/BIn3EDib.png "[閒聊] 世堅提醒政府把租賃公司路封了")
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爆
[閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施？![[閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施？](https://i.imgur.com/BzBtB3Zb.jpeg "[閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施？")
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[閒聊] 現在買5年屋的品質 是不是比買新房好17
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Re: [情報] 信義營收資訊7
[心得] 桃園中路幾乎每個建案一樓都有房仲6
[閒聊] 這個漏水要怎麼修![[閒聊] 這個漏水要怎麼修](https://i.imgur.com/zBPKq76b.jpeg "[閒聊] 這個漏水要怎麼修")
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Re: [閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施？3
Re: [新聞] 雙北中古房價跌了！專家判斷後續走勢「這3
Re: [新聞] 房市北北桃、台中仍供不應求![Re: [新聞] 房市北北桃、台中仍供不應求](https://i.imgur.com/FkMpENkb.jpeg "Re: [新聞] 房市北北桃、台中仍供不應求")
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[閒聊] 現在是把房子當成直銷商品再賣嗎?![[閒聊] 現在是把房子當成直銷商品再賣嗎?](https://img.youtube.com/vi/yI7s4WNHCws/mqdefault.jpg "[閒聊] 現在是把房子當成直銷商品再賣嗎?")
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Re: [閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施？17
[閒聊]未來捷運站與高鐵站附近的房地產是不是1
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[閒聊] 明年仲介會很慘
Re: [閒聊] 明年仲介會很慘
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Re: [閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施？
[閒聊] 未來無人駕駛公車與捷運
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Re: [閒聊] 明年仲介會很慘
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[請益] 名下有繼承而來公同共有的房產