[請益] 三房格局客變兩房問題
小弟最近購入三房格局的預售屋,
權狀40坪,公設比33%(室內約26坪)
目前是先客變成兩房,
想問問此格局大家覺得是否還行,
並且想要看看客房做成和室是否合宜。
https://i.imgur.com/CGg3E6d.jpeg
目前客變如下:
https://i.imgur.com/hPOBK6f.jpeg
客房的格局目前規劃是比主臥還寬闊,
想試問假如改成一個和室一個更衣室,
是否格局上有機會,
目前以我的小腦袋隔出來的和室約1.8坪,
想問問這個大小是否不足以改成和室呢?
此外也想問問這個格局有沒有什麼缺點,
是我沒有考慮到的。
第一次購屋希望大神們來幫忙提供意見!
非常感謝!!
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
老實講,格局都不怎麼好。室內26坪了,廚房還開放式
一個人住? 1+1?日後沒生小孩打算?
目前就我一個人住,可能偶爾女朋友過來而已,還沒有生小孩的打算
和室注意注意高低落差,掃地機器人上不去
我覺得改得不錯啊,感覺要花不少哩
覺得原始格局比較好利用,只需要煩惱廚房是否要隔起來。
但也要看居住人數,如果只有2個人,且不會常常有訪客來
住,才會考慮改掉房間數
改的很好啊
改兩房以後要賣時,價格會變差
回家要先穿過廚房,很新穎的設計。
以後賣掉別人會用兩房來評估你這間房喔
你冰箱不能買太大 不然以後很難搬東西
勸你不要改 但是如果錢對你來說不是問題 那當我多嘴
買到權狀40+基本都有住十年以上的計畫了,長期自住
宅當然是符合自我需求優先,成日考慮投資面忘記房子
是來住的人,有點可憐
看你有沒有要再換 沒有就打掉 有就不要
改掉至少市價7折
改兩房很好,但看不太懂原文。是想把客房隔成一個和室一個
更衣室(又變回三房)?個人覺得和室不好用
樓上你要去看他客變的圖,他把下方小房門堵起來,外面做個
櫃體在走道。等於他和室+更衣室只有一個出口,所以我才問他家
庭組成,因為這樣的改法就是單身或 1+1 的住法
他等於沒有一個固定收納空間 (和室可以暫時充當)
若萬一日後有小孩....勢必還要再換房一次
當然不會也可以,就現在打通的兩房變小孩房....
會上來問應該也是很猶豫吧
開放式廚房可以用換氣設備改善吧
最近也有看到把其中一間房隔兩半
一邊做透明隔板作為遊戲室/工具間
另一半擴充次臥 這樣次臥空間不會太大還能多一個可利
用空間
也算蠻有趣的想法
抽油煙機買好一點的...應該改善不少
主臥收納空間很吃緊,但我想不到怎麼改。
30
[請益] 新竹預售屋客變三種樣式請益各位房版前輩大家好,小弟最近新竹的預售屋要客變 目前與設計師討論後,有以下三種格局,小弟正在考慮中 想請教版上各位的看法,看看可否有新的意見跟啟發, 家庭人數:兩大,之後可能會再有一小 雙方父母皆在台北,偶爾才來作客28
[請益] 兩房格局請益最近一直有在看重劃區的房子 前陣子有問過三房格局 但大部分的都說格局不好再多看看 目前有喜歡這兩種格局 室內實際大約是21~22坪22
[請益] 桃園預售屋三房格局請益各位先進前輩好 小弟想請教預售屋3房格局 權狀坪數約36坪 室內坪數約24坪(不含雨遮)20
[請益] 預售屋2+1房 格局請教大家好 最近在看預售 看到此房格局比較滿意 有意購買,但是怕自己有些盲點 希望各位大大可以指教一下有什麼樣的缺點 室內約26.4坪,側邊有一天井採光,中間和室,預計面廚房做隔牆放電器櫃。8
[請益] 三房格局請益大家好~附圖為三房(室內約22坪)的格局 方位是上面是北、下面是南 主臥大約三點多坪,次臥書房應該都只有兩坪多 看房新手想問問大家這個格局如何 目前家中有兩大一小(小孩搬進去的時候應該差不多五歲)7
[請益] 三房格局客變請益版上大大好, 先前有在房版請教大家對於土城三房格局問題, 得到很多回饋,再次感謝! 最新準備開始找設計師和建商談客變, 房子權狀35.6坪(車位坪數另計),室內約23.X坪,6
[請益] 兩房格局各位前輩好, 想請教一下大家兩房預售屋格局 權狀33,室內22坪,窗戶面東 不知道這樣格局如何,想問問各位前輩看法,謝謝。4
[請益] 兩房格局請益大家好 在看了近兩年的房子後 原本只是抱著看看的心態 結果就遇到一個令人心動的預售案 想請大家看看格局上是否有何問題4
[請益] 請提供我預售屋三房格局意見大家好,想請問大家能幫我看看這房子有哪裡需要客變或是有什麼我們需要注意的點嗎? 室內24坪的三房格局 會建議把小次臥跟主臥打通讓小次臥變成一個更衣室嗎?(初步想法,但不知道行不行的
爆
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億爆
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億42
[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?35
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億21
Re: [新聞] 房貸之亂到明年!全國「人均扛貸」1043萬14
Re: [閒聊] 南部租屋仔看南部房價9
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億5
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億4
[請益] 浴廁外牆水痕壁癌1
Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩