Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?
一堆人都說夠便宜就賣得出去,
我是覺得發生事情一定會掉價啦不要騙了,
來!這是晴空匯最新的實價登錄,
http://i.imgur.com/diezgPZ.jpg
三房兩衛主建27坪大概3100萬,
您現在多少願意買?
※ 引述《leoth (小貓)》之銘言:
: 如題
: 看到有人分享晴空匯某樓走廊的慘況,
: 天花板,牆壁,地板都黑掉了,
: 據說還會殘留有毒物質要很久
: 所以這樣的房子是不是等於報廢了?會影響房價嗎?
: 你們有什麼看法?聊聊吧
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打三折,不要就算了
自住的話 多少都不買啊 進去住沒幾年可能就得癌了
再便宜都不買,家人健康第一
往生的兩位消防員 會索命抓交替嗎?
轉型成竹科高級新手村出租
夠便宜就會有勇者,不然前面那些文章喊跌喊辛酸的嗎?
勇者明明就一堆
推文內
我是不會買啦有夠麻煩
應該只有專業投資客會收了
這不好評論啦 到時被酸魯空-.-
隔間成移工宿舍出租
又不是每一棟都D棟
有戴奧辛 當然就需要新鮮的肺處理阿
東西修好出租十年不就搞定了 怕屁阿XD
D棟都是大坪數…更尷尬
我不會處理戴奧辛不會買
沒差啦,肺還沒爆肝就先爆了,還有消防英魂守護
圖都出來了 電箱從低樓層到高樓層燒成這樣 要花多少錢處理
還要除戴奧辛
1500收
年紀大單身沒小孩的可以買阿
反正人生差不多了被毒死也無所謂
為什麼只有D棟燒啊?地下室應該是共通的吧?
成交價 打8折至少
我是不會買啦
祝樓上老了買到喔
我就有了
自住不會想買吧..若是要投資..風頭上會下手嗎XD
丟給銀行去法拍就知道價格剩下多少了
500收
五折收還是2000萬以上吧 現在真的有人想買?
有充電樁先打三折,何止晴空?
1000萬我就會買了
100萬我收
看錯 我以為是出事的房型 沒出事的三房應該還好吧
世紀之毒戴奧辛,上網查查多可怕
現在要先看怎樣修繕 管委會怎樣維持運作
三折收,但我不敢自住我是拿來租給命賤的
一坪9萬9收
管道間所有的管線都壞光了,那是最難復原的,而且連那個殘
留的味道也可能都無法去除。
4折收
戴奧辛太麻煩了pass 免房租我都不會進去住 那這樣到底
要怎麼投資?
進去得癌症 …誰敢試
2500~2700
裡面狀況不明 要處理的費用都是真金白銀
殘留的味道是焦油,很多有毒物質沒味道
有過火災銀行鑑價會怎麼估?
先問自己有沒有意願進去賞屋超過1小時??如果有晴空匯的
親友,現邀你去家裡坐客,你去還是不去
2000都不會買啊
感覺比凶宅還糟 凶宅是心理問題 戴奧辛宅是健康問題
兇宅你不怕就沒事 但戴奧辛可不是這樣
這個真的送我都不要,比凶宅還麻煩
請租屋代管的幫忙善後整理出租個兩年,屆時保險理賠下
來,觀察租客健康狀況沒問題的話就拿回來自己住,畢竟
租客兩年期間也有細節會幫忙修繕
跟凶宅性質不一樣,凶宅老外沒在相信也是會買,但老
外如果知道有戴奧辛 會say no
裡面的煙都是二手致癌物質。這個要對半在對半
而且這樣的房子到底要租給誰 外勞嗎?問題是你整理的費
用超高 那再租出去划得來嗎?而且還是租外勞
癌症很可怕的
花錢買戴奧辛宅…哪個傻B肯
1000我都不要
500都不要 傻了嗎 毒屋
都更
愛吸去吸,一路好走。
豪宅一夜之間變危樓凶宅
問你一客3000的牛排,烤焦了你願意花多少錢買?
好奇銀行會怎麼估價
這種房子3000萬XD
吃飽太閑 買戴奧辛房來玩玩是嗎
這個沒救了,價值難估,
姑且不論你能買到幾折價,
重點是銀行願意貸給你多少錢?
如果自備款很高,你要全額買下?
然後還超難脫手,真的沒救了。
哈哈死好 沒救惹 直接跌到10%八
想打折買還要屋主願意降價勒 賣價要是低於實登價的
八折 屋主一定寧願放著也不賣
屋主不賣要自住嗎?
5500萬,台灣人真的是錢淹腳欸
一坪10萬當倉庫收
地下室是相通的ABC棟也是會受到戴奧辛影響的
送我可以啦,租給不要命的人
送我我也不想租給別人,都是業障啊
5年實價平均的35折
大坪數變成豪宅線下保證有人搶
1000萬收
直接整棟改成套房租給GG,反正GGer在家時間很短
這種別拿來租人了吧,積點陰德
投客要拚翻桌率+低總價 這類型的不好脫手吧
價太低 原屋主也未必願意認賠
住晴空匯的都新竹高端富豪,房子500元就願意賣了
比凶宅遭多了吧,戴奧辛是要怎麼住人啊
絕對不買 家人命最重要
租客也是人
133號才是D棟的
爆
首Po如題 看到有人分享晴空匯某樓走廊的慘況, 天花板,牆壁,地板都黑掉了, 據說還會殘留有毒物質要很久 所以這樣的房子是不是等於報廢了?會影響房價嗎?9
其實他的問題除了已經發生的 還有關鍵是他的消防配置 管道間有沒有防火避免延燒 未來修好後的備援消防管線(灑水跟排風)有沒有獨立 不然他照原樣整理好的話70
認真閒聊一下 因為我也處理過火災事件 簡單分享一下 首先 要先自己出錢 對沒錯 除非有搞到天怒人怨那種 大概要死幾個人 有善款進來 語論壓力很大 這樣錢才可以分給受災戶 你說保險21
那些還在繳房貸的人怎麼辦? 如果還有30年房貸 房子又賣不出去 然後也不能住人 這種屋況銀行也照樣法拍嗎?6
照片看起來管道間應該是全毀了 新聞照片拍的是弱電箱,而且不煙燻上來 是沿著燒上去 這真的很不可思議可以這樣一路上去 再來就是他們的配電方式也會牽涉,要不要修還有金額65
電纜短路起火只是最後的結果,不是 原因,也許永遠不會知道真正的原因。 住戶之間的猜忌、憤怒永遠也解不了 進去跟著瞎攪和不是自討苦吃嗎? 再來修復要怎麼做,做到什麼程度?74
好奇問, 昨天住戶回現場取物,沒有電梯,那28樓的住戶就要在空氣不流通的梯間走到28F? 然後,突然想到,如果D棟住戶在外頭租房兩年等修繕, 這期間管理費是不是也要照付? 另外,為什麼一堆人會很樂觀覺得:這地段很好,絕對可以重建?16
ABCD A出問題大修,BCD要幫忙出錢 這部分理論上就是這樣,本就是一體的 不過金額太高的話,恐怕沒事的棟別會找很多藉口去找碴吧 因為這金額太大了,每戶攤下來可能要一百萬以上49
社區公共基金是這樣的 理論上用於公設修繕沒錯 但這種超大條 一定要經過區權會同意 今天四棟燒一棟 代表你票數就四分之一 你覺得另外四分之三會同意嗎7
問一下,所以台灣住房大多沒買什麼保險對吧? 好多年前搬到國外時,對於房子的保險費真是嚇一跳 大溫地區室內25坪的公寓,管理費動輒10000~20000台幣/月 這是因為集合住宅一出事保險公司的成本太高,突然某一年開始保險暴漲 連帶的住戶的管理費也大漲
爆
[問卦] 晴空匯內部變這樣 要打幾折賣?看新聞說這是晴空匯20樓以上某一樓的內部照片 現在變成這樣了 該打幾折賣? --26
Re: [問題] 晴空滙 豐邑 火災燒掉排煙灑水系統我只想反駁一點 大家總是說 晴空匯高端的房價 拜託他開賣的時候 就是二十幾萬一坪 是後面消費者自己要花五六十萬一坪去買48
[問卦] 出事的晴空匯社區已經有人拿出來賣了出事的晴空匯社區 也太快了吧...... 雖然說不是出事的那棟 有沒有屋主光速出售的八卦? 總價沒寫 可能要私訊房仲27
Re: [新聞] 獨/晴空匯最新現況曝!走廊、天花板住宅大樓住家跟公設小火災非常常見, 火災不是直接造成這麼大影響的原因, 晴天匯的案子,主要的影響都是發生在 火災燃燒電纜線造成的濃煙往大樓各 處瀰漫,特別是垂直管道間跟逃生梯22
Re: [新聞] 獨/晴空匯最新現況曝!走廊、天花板黑連20樓都熏成這樣 那整棟幾百戶應該GG了 一般貸款都一定要保住火險 保險公司GG了吧 有沒有統計一下這邊都是保哪家產險? 股票避險一下20
Re: [新聞] 獨/晴空匯最新現況曝!走廊、天花板悽 : 慘。 : : ▲新竹晴空匯26日發生火警,D棟內部慘況曝光。(圖/讀者提供) 欸 不是13
[問卦] 台電有幫晴空匯充電樁安全背書嗎?晴空匯燒得一塌糊塗就不談了 主委有出來受訪,說充電樁有經過台電驗收 畢竟是單方面說法 我就問一個 台電有沒有幫晴空匯充電樁的安全背書?- 請問一下 新竹晴空匯 D棟因為B1電纜線因故短路,從而引發火勢 D棟20樓以上的某層樓間燒成這樣 本來6000萬 現在可以賣多少
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」