Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？
其實他的問題除了已經發生的
還有關鍵是他的消防配置
管道間有沒有防火避免延燒
未來修好後的備援消防管線(灑水跟排風)有沒有獨立
不然他照原樣整理好的話
消防跟現在一樣那如果再次電線走火不就一樣的事再來一次?
一定是要改善到如果電線走火不會再燒成這樣吧?
順便好奇一下
一般大樓如果b1電氣室走火 也會燒成這樣嗎?
一般人家裡的配電箱,到底有沒有把跟管道間的縫隙堵起來?
※ 引述《leoth (小貓)》之銘言：
: 如題
: 看到有人分享晴空匯某樓走廊的慘況，
: 天花板，牆壁，地板都黑掉了，
: 據說還會殘留有毒物質要很久
: 所以這樣的房子是不是等於報廢了？會影響房價嗎？
: 你們有什麼看法？聊聊吧
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YT的水電爸爸有替透天厝修理電源短路的接案
一插座短路差點全戶電線燒掉，屋主反應快只有軟掉
全部線路都要檢查，因為失火過沒燒掉的也可能氧化，氧
化增加電阻沒換的話很快就會有下次
不會 建物不值錢 值錢的是土地
原本好好的為什麼會在管路間短路？想不透
是用電火布纏電線嗎？
就電阻問題啊 溫度 電流
到時消防系統，建商不出錢來全部支出重建。管理費基金
絕對不夠 還要另收一筆來做
單位電流超越線路可負擔的時候就過熱然後電阻上升 溫
度上升然後 燒掉
不然怎會一堆人講充電樁
以前我們公司租用老透天也起火過，用滅火器滅掉
換了粗點的線才沒事，推測是用電量超過舊透天規劃
不知道這建案興建時考量成本是不是都剛剛好夠用
若是我會查看看有沒有人挖礦或做其他超耗電的事
起火原因經公證單位蒐證紙本報告出來後。D棟所有線路
包含弱電應該會全部重拉了 比慢慢檢查省成本。然後ABC
另三棟大概也會請專業單位來總檢查 不然住不心安！ 都
是一筆一筆大支出啊
充電樁除非都同時充電，不然不會需要太大電流
要丟給接盤俠 總價勢必要打折了。跑不掉
大樓線路重拉 那還可以住人嗎
整修花費怎麼出才是個問題XD
V=IR
真的修下去 全部人攤 戶均也沒多少錢啦
D棟都是大坪數 QQ
整修、水電重拉就是再被當肥羊宰一次
牆壁刷一刷應該就好麻煩的是管路要重檢
戴奧辛要怎麼去除
爆
首Po如題 看到有人分享晴空匯某樓走廊的慘況， 天花板，牆壁，地板都黑掉了， 據說還會殘留有毒物質要很久 所以這樣的房子是不是等於報廢了？會影響房價嗎？51
一堆人都說夠便宜就賣得出去， 我是覺得發生事情一定會掉價啦不要騙了， 來！這是晴空匯最新的實價登錄， 一坪61-62萬左右，70
認真閒聊一下 因為我也處理過火災事件 簡單分享一下 首先 要先自己出錢 對沒錯 除非有搞到天怒人怨那種 大概要死幾個人 有善款進來 語論壓力很大 這樣錢才可以分給受災戶 你說保險21
那些還在繳房貸的人怎麼辦？ 如果還有30年房貸 房子又賣不出去 然後也不能住人 這種屋況銀行也照樣法拍嗎？6
照片看起來管道間應該是全毀了 新聞照片拍的是弱電箱，而且不煙燻上來 是沿著燒上去 這真的很不可思議可以這樣一路上去 再來就是他們的配電方式也會牽涉，要不要修還有金額![Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？](https://cdn2.ettoday.net/images/7667/e7667476.jpg "Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？")
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電纜短路起火只是最後的結果，不是 原因，也許永遠不會知道真正的原因。 住戶之間的猜忌、憤怒永遠也解不了 進去跟著瞎攪和不是自討苦吃嗎？ 再來修復要怎麼做，做到什麼程度？74
好奇問, 昨天住戶回現場取物,沒有電梯,那28樓的住戶就要在空氣不流通的梯間走到28F? 然後,突然想到,如果D棟住戶在外頭租房兩年等修繕, 這期間管理費是不是也要照付? 另外,為什麼一堆人會很樂觀覺得:這地段很好,絕對可以重建?16
ABCD A出問題大修，BCD要幫忙出錢 這部分理論上就是這樣，本就是一體的 不過金額太高的話，恐怕沒事的棟別會找很多藉口去找碴吧 因為這金額太大了，每戶攤下來可能要一百萬以上49
社區公共基金是這樣的 理論上用於公設修繕沒錯 但這種超大條 一定要經過區權會同意 今天四棟燒一棟 代表你票數就四分之一 你覺得另外四分之三會同意嗎7
問一下，所以台灣住房大多沒買什麼保險對吧？ 好多年前搬到國外時，對於房子的保險費真是嚇一跳 大溫地區室內25坪的公寓，管理費動輒10000~20000台幣/月 這是因為集合住宅一出事保險公司的成本太高，突然某一年開始保險暴漲 連帶的住戶的管理費也大漲
![[閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？](https://media.zenfs.com/zh-tw/news_tvbs_com_tw_938/bd1b007df71958d1af2647c507e7133c "[閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？")
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Re: [新聞] 獨／晴空匯最新現況曝！走廊、天花板住宅大樓住家跟公設小火災非常常見， 火災不是直接造成這麼大影響的原因， 晴天匯的案子，主要的影響都是發生在 火災燃燒電纜線造成的濃煙往大樓各 處瀰漫，特別是垂直管道間跟逃生梯22
Re: [閒聊] 從新竹火災看 室外逃生梯是否才是安全目前推估主因是管道間防火區隔 失效或者沒做，導致管道間起火後 濃煙隨著垂直管道間蔓延到大樓 各層，同時因為管道間是電纜線 跟消防設備訊號線主要位置，起火後![Re: [閒聊] 從新竹火災看 室外逃生梯是否才是安全](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/05/27/realtime/29718706.jpg&s=Y&x=0&y=11&sw=1477&sh=984&exp=3600 "Re: [閒聊] 從新竹火災看 室外逃生梯是否才是安全")
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[問卦] 為什麼新大樓還能燒成這樣啊？大家好，我是八卦優文子啦！ 那棟新竹大樓燒起來，最後造成兩位消防英雄殉職… 話說那棟大樓不是很新嗎？應該有每層樓的灑水系統，怎麼會變成這樣？ 有沒有八卦？ R.I.P.8
Re: [閒聊] 愛做菜的妳會選IH爐還是瓦斯爐？推 mepass: IH爐是大樓偷懶省成本不裝瓦斯管才用的 03/07 10:21 小小建商工務經理來回文 基本上話再說出口之前先查證一下會比較好 大樓用IH或者透天用IH到底是不是為了不花瓦斯管線的錢?是偷懶嗎? 有時候不是不用，是根本執行不了5
[問卦] 火災之後，老公寓華廈缺點原形畢露？老公寓、老華廈 大家都說公設比低，坪數很足很實際 結果一堆沒有雙逃生梯間 棟距無限窄，甚至兩棟直接貼在一起的 以現代的消防跟生活標準根本不及格7
Re: [新聞] 獨／晴空匯最新現況曝！走廊、天花板我比較想知道這是合理的嗎？ 電纜材料沒防火防公害？ 造成火勢不大但傷害很大 光煙就把房子汙染的不宜居住 消防面罩全黑造成消防員重大傷亡2
Re: [新聞] 屏東工廠未給正確「物質資訊」！沒射水就有沒有一種可能，就是消防設施佈得太完善，例如很多倉庫或停車場天花板佈滿了消防管線 ，搭配煙霧偵測警報，結果消防水線灑下來，直接就大爆炸了，也不用等到消防人員射水。 畢竟大樓內部消防水線是根據一般火災在灑水的。 這推測合理嗎 --3
[問題] 大樓的消防灑水吊管太長 是否可以改短？Hi 各位大大， 想詢問各位是否可以更改大樓的消防灑水吊管（如下圖紅色圈起來的部分）？ 之前買了一間預售屋，最近收到通知可以去工地看一下整體施工狀況，看完後發現消防灑 水管安裝的比想像中低。![[問題] 大樓的消防灑水吊管太長 是否可以改短？](https://i.imgur.com/EeAE5DDb.jpg "[問題] 大樓的消防灑水吊管太長 是否可以改短？")
[問卦] 晴空匯D棟 某樓層燒成這樣 可以賣多少?請問一下 新竹晴空匯 D棟因為B1電纜線因故短路，從而引發火勢 D棟20樓以上的某層樓間燒成這樣 本來6000萬 現在可以賣多少![[問卦] 晴空匯D棟 某樓層燒成這樣 可以賣多少?](https://cdn2.ettoday.net/images/7665/d7665992.jpg "[問卦] 晴空匯D棟 某樓層燒成這樣 可以賣多少?")