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Re: [閒聊] 現在炒房是不是壓力很大?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 現在炒房是不是壓力很大?作者
nets1976
(三重龍家俊)
時間推噓 2 推:3 噓:1 →:5

沒房的老是要幫有房的擔心也真奇怪

嘴巴說不想買房的總是要來房版說買房風險多大多大,何時要崩盤要崩盤真的吃飽太閒

這樣也好,風險讓我們房東承擔就好,房子租得出去要怎麼叫隨便

我A7的2房兩年前含車管租22K,今年新簽的漲至25K。去年轉增貸後目前房貸每個月約32K,扣一扣每個月多支出9K多養這間房,要再升息老實說壓力也不是這麼大。(感謝提醒,忘記算入管理費)

楊梅的2房目前含車管租19K,因只貸4成,目前房貸一個月約16K,如果要之後可以轉增貸把錢拿出來,目前壓力也不是這麼大

房租也會漲,我都跟房客說如果有頭期款還是買比較好啦….


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luckydogasdf04/07 21:37空屋率抓一下吧….

quiet9304/07 21:41不是含管嗎,應該7000+管理費才是成本

※ 編輯: nets1976 (101.9.174.201 臺灣), 04/07/2023 21:46:17

TheDream04/07 22:15每月租金共44K,若轉增貸,可以再從銀行搬700萬以上出來

TheDream04/07 22:17ps: 若房屋鑑價有到的話

tc198804/07 23:01700隨便丟一檔穩得都贏利息 嘿嘿

tc198804/07 23:021/3拿去買股 抗住利息 2/3再找其他好標的

VSshow04/07 23:28房客力不從心,因為想到買房就要犧牲自己每個月的開銷,不

VSshow04/07 23:28要啦!

soulknight04/09 13:59 順便問一下 楊梅的大概區域在哪( 偷問