Re: [請益] 請問仲介的這種競標方式合理嗎
一體兩面
消費者權益來說,在房仲業內都是侵犯消費者權益的
房仲收了消費者的錢
房仲有義務
幫屋主賣在最高價,創天價
幫買方買在最低價,破盤價
但是幫那一邊都會損害另一邊
有意見你可以去抗議法拍屋為何是價高者得
至於房仲加盟店看店長
誠實房屋是競價制
小綠房屋是單一斡旋制
※ 引述《sonny711028 (桑尼柒壹壹零貳捌)》之銘言:
: 小弟可能見識太淺
: 最近有一間看了蠻久的房,仲介用這種方式
: "xxxxxx社區競爭規則
: 時間:3/26(日)10:00
: 規則:
: 當天業務及客人到場才算完成排順位
: 如10:00時間到同時業務及客人都到現場
: 會以抽籤順位上去看屋,後面到的業務及買方就依序順位上樓看屋,以最快封盤拍照回報
: 個店店長時間為主。"
: 想請問房板各位專業的有看過這種競價方式嗎?
: 非常傻眼
--
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首Po小弟可能見識太淺 最近有一間看了蠻久的房,仲介用這種方式 "xxxxxx社區競爭規則 時間:3/26(日)10:00 規則:6
通常是碰到搶手案件的時候 會提前制定規則 跟品牌無關 綠色橘色黃色、小妹都碰過競標的案件 真的有心要買到的買方1
糾正一下這篇誤導的部分 首先這個不是競價, 上面也提到了最快封盤拍照回傳, 代表你優先出價達到底價即可成交, 後續即使想出價更高搶這戶成交也是沒辦法的 而同樣一間房子, 如果有複數組買方都可能有意願要購買的情況, 房仲業者其實最怕的就是前面遊戲規則沒有說明清楚,5
我板橋小綠綠啦 這個基本上就是我們現在的模式 因為我們現在不能分店自己鎖案 一定要開放出來給大家看 有些物件屋主自住,所以客戶只能集中同一個時段
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[請益] 請教各位房仲一個問題我看了一個房子覺得還可以,所以之前有打電話約了房仲帶看 房仲說這房子其實已經成交了,但買方A那邊因為個人因素不想買了 現在正在跟屋主B談解約的事情,如果我不介意可以帶我去看 我看屋當天跟房仲下斡,價格就是買方A的成交價 斡旋期間只到1月底,斡旋金10萬元37
[請益] 買方帶看過程與屋主出價各位前輩好,這幾天遇到的真實案例,因爬文和網路都找不到類似的案例 想詢問大家我的理解是否正確。 狀況如下: 我有一間透天以1588價格與各家房仲簽一般合約委售。 某天房仲帶一組買方前來看房,過程中我沿途在旁,確認看完後有將燈窗關閉14
[心得] 主播姜怡如賣房少賠368萬 哪家房仲辦到的新聞來源: 標題:【炒房幫兇大追擊專題3】知名主播不理多家房仲告誡 仍委託永慶房屋售屋 幫她少損 失368萬元 電視台女主播透過房屋仲業公司,在兩週內賣了一年多還賣不出去的房子,還少損失360 多萬,從這則新聞中可以知道,有可能這位女主播遇到了一位超強的房仲業者,第二可能15
[請益] 價高者得?那下斡旋會先詢問別人價格嗎如標題,其實我對下斡旋的時機點和金額多寡一直很好奇的是, 通常賣房不都是「價高者得」嗎? 那既然如此,每次買方在下斡旋金時,應該都會主動問房仲有別人下過了嗎? 下的金額是多少,如果有,房仲也會主動告知吧?甚至會希望我下的金額要超越他吧。 畢竟如果我下的比他還低…那不就白忙一場,因為屋主不可能賣低價吧!
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