[閒聊] 台中74環內均價有可能追上新北第一環嗎?
新北感覺再怎麼發展就是台北市的小老弟,而台中的定位則是中部的老大哥,不知道各位覺得未來台中74環內「均價」是否有機會追平新北第一環(三重、板橋、永和)的均價呢?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.9.228 (臺灣)
※ PTT 網址
推
本來快追到了,結果新北一個甩尾,又拉回原來的差距,
→
再也不敢小看新北
短期應該是不可能追上 好奇未來10~20年有沒有機會
推
本來就還差蠻遠的吧…
→
新聞是爆那些台中特別高價的
知道新聞只報個案,所以才特別強調「均價」
→
※ 編輯: msis20 (1.200.9.228 臺灣), 02/15/2023 12:05:19
現在新北一環均價50-55了吧
→
別想太多了 捷運只有一條的 能幹嘛
推
土城二環60/三峽林口三環40-50供參
推
不太可能 台中環內還是有很多地方很鳥
噓
天氣真的屌打台北
推
等遷都啊
→
謀摳零啦
推
新北一環好一點的物件目前兩房兩千萬
→
忘了說,是中古屋不是新案
→
目前沒辦法,未來看政府的政策
推
台中的天氣真的好非常多
→
不是說房價要崩了???現在又變成往上追???
推
74以內還是有中區這些漲幅緩慢的區,除非中區煥然一
→
新房價暴漲,不然追不上
→
新北第一環新成屋已經55-60了
推
台北=北京、台中=上海、竹北=深圳
推
扣掉舊市區有機會
推
幹嘛要超過...就慢慢漲就好
推
比不上新北,但74內的均價,我覺得現在是40左右,以後
→
應該上50
推
蛋黃新案已經跟新北平行了 中古價差還是蠻大的
→
我都在想是誰在買新北中古 再捏一點就上去新屋了啊
推
環內的屯區有機會
→
屯區內12期有預售快60了
推
新北一環新店站上80、江翠站上70、連二線土城都60、是
→
要比什麼
推
差蠻多的其實
推
早晚的事,擔心什麼
推
說什麼呢 二重新屋都快摸到7了
→
資訊還在5會不會太超高
7
中部老大哥會不會超越北部二哥? 關鍵在兩個 1. 政府機構會不會搬來台中? 2. 台中豪宅限制貸款政策是否會提高到跟新北一樣? 長期來講我還是看好中部大哥2
74環內均價不太可能,如果不論74內外,近74的均價反而有機會 很多人下意識把台中74內、外 類比成 台北、新北 但去看就業、重大建設等,就發現不是這麼一回事 台北市內的 內科園區、南港園區、北投園區,南港、松山機場在74環內沒有對應 只有信義大安可以類比七期水湳&北屯未來會變成松山,有巨蛋+體育相關設施7
難吧,主要原因就是台中受薪階級的高薪族群太少。台中中小企業主多,靠老闆群當然可 以把天花板拉很高,但如果要均價高,就是需要大量的高薪受薪階級才行。但企業總部幾 乎都設在台北,所以企業內的高薪中高階人員都在雙北,這樣要拉高台中的均價真的難。 --
34
Re: [心得] 台中近期看屋心得Hi 早安 我阿良辣 看到回文底下一堆人說誇張 是都沒有在追蹤房價嗎? 還是都是雲端買房的29
[閒聊] 新竹和台中誰會先均價30?嗨 大給午安 是這樣的 板上很多新竹人捏 很熱烈討論 阿我是想問27
[請益] 以後環狀線會不會變成地理分界?就像台中的台74一樣 大台北地區目前缺乏一個指標性的環狀結構 導致新北有些地方一直爭論一二環 如果未來環狀線落成 先姑且不論他好不好用24
Re: [情報] 烏日寶佳一坪40萬了???如果懂台中,就應該知道烏日的未來的發展潛力。 首先台中人都知道,74環附近,沒有真正的偏遠地區。 從烏日高鐵到中央公園14分鐘,到秋紅谷公園10分鐘。 台北市從大安森林公園,開車到新光三越信義店都要15分鐘了。 烏日地點就在台中精華區七期或水楠附近,現在只要等烏日本身的發展。23
[閒聊] 高雄一個月內經歷暴漲暴跌?嗨 晚安 上週高雄還氣勢旺盛 噴到你不要不要 結果這週真正的大計畫在台中後 高雄是不是一堆人準備脫手了啊?20
Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬: 推 F0r: 台南我看看有沒有一坪80萬高雄一坪150的案子 竹北看有沒有200 12/16 23:1 : → F0r: 如果有的話恭喜各位多多 12/16 23:1 板上資深空軍是崩潰了嗎? 去年F0r還在說台中不太可能均價上50萬,怎麼現在數字越喊越大啊。15
Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬舊文的價值這時候才顯現的出來 當初環內50萬多數人不看好 不用說五年後 哥 現在才過三年而已 三年前在單元二買1坪36萬的國聚11
Re: [閒聊] 新竹和台中誰會先均價30?翻個遠古文出來 其實現在已經到了整個台中市和整個新竹縣、整個新竹市 在樂居的數字中全數均價都超過30萬了 還不是只有當時問的74環內1
Re: [請益] 小弟我的條件真的買的起房嗎?台北不是只有大安跟信義區 台北一環均價算 100萬/坪,室內 30,雙坡坪車位新屋 也就六七千萬,例如這樣 假設屋齡可以妥協,放寬到 10 年屋,那可以再打八折