[閒聊] 新竹和台中誰會先均價30?
嗨 大給午安
是這樣的
板上很多新竹人捏
很熱烈討論
阿我是想問
新竹和台中74還內
那個會先均價30阿?
74還內目前便宜的還有20初的
再個五年可能都上到25了
但是還是比新竹cp值高
烏日搭高鐵到新竹上班也很近
這樣新竹先上穩30是不是很不划算
台中還一堆可以買
建設還比較多
--
要發問 可不可以充實內容阿 這種文真的很沒必要
台中
台中
台中
理論上是台中 但台中的薪水其實撐不起三字頭
新竹市 竹北的新成屋早就破30
但是其他地方很難
當然台中,光交通與地方建設就屌打新竹
新竹啦 台中那個可悲的薪水怎麼可能稱的起來
沒有這種比法吧…,台中和新竹都一堆荒涼的地方,要嘛直
接比某些區才有意義。
新竹先,台中月薪有5萬已經是高薪
大哉問
烏日搭高鐵去新竹上班XDDD
提醒你 新竹可沒有捷運
竹科和台元也不在高鐵站旁邊
我同學每天從板橋搭高鐵再開車到台積電上班,跨縣市通勤
沒什麼問題
要說沒問題也可以 花比較多時間而已
而且板橋和烏日不太能比 你會想住在烏日高鐵站旁邊嗎
不住旁邊的話還要加上去車站的時間
台中上30的時候新竹已經破60了吧
新竹收入太高了,開車最好都要保超額險,可能隨便一個年輕人
收入都破200;撞殘了賠死
我會想住烏日高鐵旁不想住板橋高鐵旁0.0 板橋高鐵好多好
多機車....喜歡人煙稀少一點的
不過很常有人說 大家都喜歡買在漲完的 機能好的地方
新竹上班買台中有事嗎?
無法類比 因為台中的行政區是包含廣大舊台中縣地區的
廣域市
而新竹目前縣市還是分開的
除非你叫計算均價的機構來個統一行政區範圍
行政區範圍怎麼劃會影響均價的表現
笑~烏日搭高鐵到新竹 還要放一台機車在高鐵嗎?
至少新竹高鐵機能學區遠優於烏日吧
正因爲五都屬於廣域市的特性(北市還不算廣)
而新竹市不是廣域市 所以要比均價重點還是先劃定範圍
不過範圍怎麼劃直接影響均價數據 所以這種比較其實沒
多大意義
竹北超秋 上打板橋 下搏台中
房價跟薪水根本脫勾 一堆以為薪水高房價就會漲的菜逼
八
按照房價正比薪資邏輯 台北人薪水難道是新竹4倍 新北
是新竹2倍 有這個可能嗎
房價是被資產階級人口決定的 不是受薪階級 連高雄貴的
地方都能40-50
自嗨 開心就好
台中一堆老闆,新竹高薪打工仔怎麼跟老闆們拼
新竹吧 新竹建地少平均薪資又高 剛性需求比台中還多
老闆撐不起均價啊 老闆愈多代表一般人被壓榨得愈慘
都不可能 均價30吔
新竹建地不少啦,還沒重劃而已
竹北高鐵區新案夠水準的已經站穩30 往40去了
等等,台中74內那邊均價20?
一定是台中 新竹沒特點 除非新竹整個都是竹科範圍
同意房價不是中產階級薪水決定的。 其實現在離開雙北,
新屋房價普遍都是落在20-40的價位。桃園 新竹 台中 台南
高雄 皆然。
大都市發展到最後本來就是房子握在少數的人手裡 台北
現在已經差不多是了 再來就是台中 至於新竹 要發展到
大都市還要20年以上...
所以講薪資決定房價的人 應該跟講求居住正義大安區一
人一間的概念有點像 領薪水的人買什麼新房XD 還買得起
代表你買的地方是鄉下
同意房價不是中產階級薪水決定的 反而是
那些少數人的手裡
覺得領薪水只能買鄉下新房的可能是薪水太少了
所以個人覺得還是要看豪宅市場, 北市賣得動一坪200萬的
房子, 新北連100萬都沒有。新竹桃園更是連50萬都。 。
反而是台中高雄有50萬的。現在討論的都是中產階級的價格
。但是上面的價格推不上去, 一般會再上去嗎?尤其是高
總價賣不動,豪宅單價還被壓縮的情況。 我覺得很奇怪。
新竹
台中就算了,藍線出來再說
台中收入跟新竹比?
應該要說極端高收入群的那部分新竹怎麼比?
看名車超跑市場就知
[新聞] 滿街跑
名車掛牌2年增1倍 5成銷台中
就如同房價 豪宅市場
的高單價新竹絕對比不上台北台中
今天推動台中名車市場的請問是一般的領薪打工仔還是
那些所謂少數人?
就如同bigkung講的那樣
台中均價30難 台中部份區域均價30 未來易 因為台中
很大 這樣比怪怪的
只比74內絕對是台中啊,而且再沒幾年就要實現了,新竹
還包含新竹縣,這樣比不公平吧
難得幾篇言之有物不噓你,藏不住的草包廢文又出來了
高鐵運量全台第二加捷運直達市區方便很多
台中的房價是苗中彰投嘉的有錢人堆起來的
新竹....恩就新竹自己買 真天龍人也只看得上台中
台北的打工仔頂多外溢到桃園
不信去問台中七期的住戶7.8成都有台北房
台中新光業績全台冠軍比信義區猛可不是猛假的XD
國際都市的市區新大樓是給領薪水的人買的嗎XD 如果還
買得起就是人口跟都市發展還在未開化階段阿
連桃園區人口都45萬了...竹市還比它低咧...這樣你要說
是城市也OK啦XD
可能樓上標準除了台北市中心 其他不是國際都市的,都是鄉下吧
?
台中啊
房價跟薪資脫鉤喔?那你就等著面對人口負成長吧,有沒有
看到上個月全台中人口只增加74人?台北人口負成長全國第
一好幾年了。
桃園?
45
你太小看台中了,台中的房價跟消費能力不是只有台中人而已,所以但看台中的薪資水平非 常容易失準。 台中是集結中部幾個縣市的高端消費力,尤其會買來台中好地段的不動產,很多都是周邊縣 市的好野人。34
之前po過一篇,再把數字貼過來 年收(萬) TOP10%平均 10~20% 20~30% 人口密度 台北 751 183 110 2~5萬 新北 300 149 108 2~5萬 基隆 185 143 109 2~4萬5
破30的關鍵在於評數有多小 建商如果都蓋20~30坪的鳥籠,破30指日可待 如果是維持40~60坪,要破30非常難 台中房價飆?算了吧,明明是坪數越蓋越小,雖然單價假性上升,但總價根本緩跌中 ※ 引述《grotwpig645 (張智良)》之銘言:9
我不否認台灣社會自從22K之後 家庭收入越差越大 最常聽到的就是 蛤 你現在不買 以後更貴 或是 被房仲洗臉 蛤 那是你窮 你以為你月入10萬很多嗎 ? 但是這種說台灣top幾收入多少多少 是他們決定房價的文章 根本沒意義6
完全錯誤理解 中部是0.1%的人身價上億+0.9%年入百萬+99%月入不到五萬 新竹是0.05%身價上億+10%年收破百+40%月入破五萬 你覺得哪邊會先均價破30 七期超過一半大樓黑漆漆給鬼住嗎?9
一定是台中 很簡單,因為台中比新竹更適合住人 加上有護國神山基本上天災沒在怕的 新竹就是個人間煉獄,根本不能住人 風城不是叫假的8
論氣候和美食是台中大勝沒錯 如果撇除工作的話 譬如退休後也是個好的定居點 但是有個隱憂就是台中南部地區(大里) 是921地震重災區 車籠埔斷層難保不會又再次造成傷害 這些都是要考量進去房價的因素47
先說沒有政黨傾向 但說真的 台中若不是有老胡的帶領 把七期搞起來 還有比較國際觀的視野 今天台中大概就跟台南.新竹.桃園一樣是平平的城市 不會像今天有歌劇院 七期豪宅 水湳經貿這些城市建設4
這個問題很簡單 就是看台中的機械業者和新竹的回收業者誰先發達 依據美國接下來的戰略規劃 應該會有一堆物聯網訂單進來台中 台中的小老闆會先噴發21
我是覺得新竹會先噴 因為現在看的就是剛需 但你說均價噴過30 那也要人人均薪都120-1 50 就我知道的 新竹的雙貓平均應該是90左右 (這裡不討論作業員) 所以新竹比較有撐 只是是不是每個人都要拼成月光族就不一定惹 有人說 隨便來一區毫宅 就井噴了
40
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