Re: [新聞] 「江媽炒房團」詐貸2.7億 新北檢起訴江
※ 引述 《ha3810996》 之銘言：
: 「江媽炒房團」詐貸2.7億 新北檢起訴江夫、建商13人
: 推 aaboutt: 這種新聞怎麼沒有什麼人關心？感覺板上神人很多，有沒有 09/13 14:23: → aaboutt: 人的親友有涉入其中的？可以分享一下嗎？ 09/13 14:23Wow 我出桶了耶
這題我剛好會
第一篇就來寫這個好了
某年某月某一年
突然一群人進來要看房子
中間有一個看起來像貴婦
談話內容也是多年房地產經驗
很多人都在簇擁那個貴婦
說他好棒棒 很會買房
介紹完後他覺得不錯 就訂了一戶
到了要簽約的時候
我到他的辦公室
簽約簽到一半突然跟我說
你們付款能不能簡單一點
簽約金能不能讓我分一年分期繳
(欸我賣工程零付款欸)
我先給你簽約金的一半
後面一半快年底給你
(欸不是這一間才多少)
…
…
不是房子買一堆嗎
怎麼連簽約金都拿不出來
中間跟我說
什麼大建商 大代銷都配合分期
我們這樣不行啦
要配合我們才會變大啦
你下個案子在哪我去跟你掃貨啦
講到一半他突然說要上去上課
他的店面門庭若市
好多人來聽課
聽說是教如何買房子賺錢等等等
每個人都信心滿滿
財富自由好像就在眼前
他的助理跟我說
弟弟 你要軟一點啊
那個xxx建設 xxx代銷
都配合我們優惠付款
你們這樣太硬了啦
我說這個事情我沒辦法決定
回去問問看
上網一查 登愣 原來是這組人
後來公司覺得太複雜 索性不賣
嗯 消息出來 好險沒賣
我看這下好了 當初那些專案 經理
配合他們做奇怪勾當的
皮都要繃緊一點惹
--
原來是這樣子
這什麼乞丐團XD
我好像也有遇過，她是跟我說簽約金要分七年分期付款，
大概一個月付個幾千塊這樣
我老闆直接說不賣了
她都會唬爛說誰誰誰都配合她們這樣做
七年都交屋了吧XDD
等於自備款要建商貸七年的意思，很扯
目前這種景氣誰理她啊
有卦！
我還遇過包租公律師那團，那團也是扯到爆，但就不說了
，等下被包租公律師告
不要說一半啊 感覺很精彩
我平均一年三案在身，出庭頻率大概一個月一次，被告告
人都有，只要不繳房租、亂停車格等等，我就是強制罪開
下去
安啦，99%最後都不起訴
那個是2015-2017 的時候 有聽說
那時候我看幾個房被代銷奪命連環call
這問題是詐貸阿 其他都在合法範圍
是說甲山林這種代銷，看房要先預約吧（？）
賀出桶
所以建商貸是這群人搞出來的(?) 建商覺得可以幹 自己抄來用?
這群人我在2021接到的，所以我真的很討厭搞亂金融市場
的，金雞蛋一顆一顆生偏不要，一定要殺雞取卵…
恭喜出桶
沒錢裝b
被桶了？難怪消失那麼久
賀出桶，希望多看到一些酸草漯文
推八卦
笑死
果然錢是摳出來的
「付款能不能簡單一點」一次繳清最簡單啦，莫名其妙
就是臉皮夠厚嘴巴很會騙
長知識
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[請益] 下訂完就要馬上簽約請問各位前輩 是否之前看屋的時候有遇過被要求下訂就要馬上簽約嗎? 事情緣由是這樣 禮拜五看完仁武某案子 週六晚上接到代銷人員的電話![[請益] 下訂完就要馬上簽約](https://i.imgur.com/AdfrZk3b.png "[請益] 下訂完就要馬上簽約")
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Re: [請益] 台新不放款了 有浮木嗎？好奇問一下 預售屋交屋無法撥款違約是真的頭期款會全部賠掉嗎？ 如果是的話建商也太爽了吧 賣房子風險全部都是買方在承擔 出事了爽賺買方的頭期款還不用負責50
[請益] 跟代銷簽約後 建商要調整價格各位G Cup、30 cm大大們好 小弟新竹第一次買房 三月中在一家預售屋排順位， 四月初有幸排到並談完價格，簽了承購意向書 代銷表示，此價格還會送到建商那，屆時再請我來與建商正式簽約（繳工程款10%）36
Re: [新聞] 成為叛將10餘年洪一中仍夢到穿兄弟球劉老闆並沒有幫洪中繳 當時的劉老闆說法是洪一中領半薪 另一半薪水就是分期繳回回饋金 也就是說假設洪一中當時薪水是實領月薪20萬 其實就是開40萬，然後洪中領半這樣![Re: [新聞] 成為叛將10餘年洪一中仍夢到穿兄弟球](https://cc.tvbs.com.tw/news2.0/img/200402/03/jean-20040203195533.jpg "Re: [新聞] 成為叛將10餘年洪一中仍夢到穿兄弟球")
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[請益] 求救 預售屋(新成屋)如何解約求救各位30cm / Ecup大大 一個使照未下來但主建物都已完成的預售屋 代銷說4個月後一定有使照 不然就照合約賠（萬分之五利息） 而且可以解約![[請益] 求救 預售屋(新成屋)如何解約](https://i.imgur.com/yE74BZmb.jpg "[請益] 求救 預售屋(新成屋)如何解約")
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[請益] 預售屋簽約時間拖半年如題 小弟不才去年10月在基隆下定了一間預售準備換屋 原本預期正常情況下付訂金後一個月內應該就必須簽約+付一成簽約金，所以當時就趕快 把舊房賣掉，賣房過程很順利也賺了一些價差，但遲遲等不到建商通知簽約，只在過年前 拿到合約審閱本，問代銷得到的說法是合約修改要送市政府審查及換價金信託銀行的問題4
[請益] 簽約金 驗屋 複驗 剩餘頭期款等流程各位前輩好 小弟終於買了一棟新成屋 人生也要邁入下個階段 不過還是有些新手問題想了解 因為代銷經理也有點講的不太清楚1
Re: [請益] 下訂完就要馬上簽約這是預售屋？ 預售屋這流程 似乎不太一樣 是預售屋沒有簽約金這個選項 理論上你要預留某一間 先給10萬下訂 然後為了快速 約先簽名 合約書拿回去看五天
[問題] 裝潢許可請設計師蓋章要收費嗎想請問有裝修許可經驗的設計師們 如果當初設計師說沒有特別配合的建築師 我們找了自己的建築師 但裝修許可上也需要設計師蓋章 這樣設計師會另外收費嗎？X
Re: [新聞] 540戶預售屋1周內賣掉一半 南市府急查安欸欸 是不是一堆人都不會上網啊? 天真的以為買房就是 要準備一大筆錢? 泥們都不知道![Re: [新聞] 540戶預售屋1周內賣掉一半 南市府急查安](https://i.ytimg.com/vi/UPvgZCabBiY/sddefault.jpg "Re: [新聞] 540戶預售屋1周內賣掉一半 南市府急查安")
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