[請益] 下訂完就要馬上簽約

GYGY556609/04 19:27那家？

hellogym09/04 19:27很正常啊 下訂價格談攏不簽約要幹嘛？

mcuronan09/04 19:27不簽約怎麼下訂?

mcuronan09/04 19:27殺完價然後不簽約?

qwsdzx09/04 19:28是還沒談價就先跟我這樣講了

hellogym09/04 19:29你10萬就等於斡旋金阿 談價談完大家都接受 不就簽約嗎

hellogym09/04 19:29不然咧？

Francix09/04 19:29不是有五天審閱？

hellogym09/04 19:29先跟你講也不行？ 不然要你付10萬後再跟你講嗎

futurepp09/04 19:30永X是這樣啊，不是成交就是明天賣別人，你下次再來的時

futurepp09/04 19:30候漲價了。

hellogym09/04 19:30我不懂你抱怨的邏輯在哪？

ppnow09/04 19:30遇過啊，你就堅持五天審閱啊

Francix09/04 19:30談好價格不簽那為何談價格？簽完也能考慮五天啊

mcuronan09/04 19:31簽約不是保障你的權利嗎？ 然道你想貨比三家 再簽約?

hellogym09/04 19:32不然你想學之前和建商翻臉那個大學講師？

hellogym09/04 19:32談完價不趕快簽約 為了2萬退佣沒買到房？ 這樣你有比較

hellogym09/04 19:32爽嗎

mcuronan09/04 19:33還是你想口頭約定就算數?

cicatrix09/04 19:33價格談好，不簽約？

qwsdzx09/04 19:34現場給優惠價之後就說她能給的就這樣

akaiSHINSHI09/04 19:34簽約保障購入權不是很好嗎 反正也有五天讓你退

hellogym09/04 19:35阿不就說給10萬才談價嗎 你又沒給當然不幫你跟建商談阿

ppnow09/04 19:36你付十萬談價就是斡旋，雙方價格ok就簽約付一成，合約範本

ppnow09/04 19:36帶回去審閱五天，期間可以取消，怕的話就請他們白紙黑字寫

ppnow09/04 19:36在訂單裡，正式合約(有你的名字）要等一個月出來

hellogym09/04 19:36阿也有5天合約審閱期給你 簽了後悔不想買5天都能退阿

hellogym09/04 19:36又沒扣你的錢

qwsdzx09/04 19:36有，今天帶10萬去，還是只給優惠價

mcuronan09/04 19:37所以你生氣的點是什麼?

ppnow09/04 19:38你們的認知差距就是一成什麼時候付，站在代銷立場你沒有真

ppnow09/04 19:38的買，也不會花時間在你身上就這樣

cicatrix09/04 19:38什麼都不簽，建商可不可以在你回去考慮時賣給別人？

ppnow09/04 19:39遇過太多嘴炮的客人就提高門檻

cicatrix09/04 19:39你現在的態度就是你測底價，要不要買我回去再想，誰有

cicatrix09/04 19:39時間陪你玩？

yayayogo09/04 19:39我朋友是訂金付完，帶合約回去看，約3天後的週末才簽約

kuanhunter09/04 19:39他疑問的點是當天就要再多給100萬吧？

kuanhunter09/04 19:40等於直接要帶110萬過去耶

roachcoffee09/04 19:40談不攏就不要而已啊，有什麼好生氣？

cicatrix09/04 19:40你隔天或後天要匯款，好好講，沒人會得罪財神爺

LiebeLion09/04 19:41前幾樓很急

ahlolha09/04 19:41紅單上就有價格啦 正常都紅單簽了 拿合約回去看 3-14天

ahlolha09/04 19:41內簽約 第一次聽到要付100萬才能看合約

cicatrix09/04 19:41當下就錄音錄影，又沒有確定要買，是來砸場的？

ahlolha09/04 19:44換一個建商吧 這樣操作蠻奇怪的

qwsdzx09/04 19:44前一天的電話內容並沒有提到審閱期

ppnow09/04 19:46你有疑慮，代銷也懷疑你的誠意，那交易就破局啦，想太多沒

ppnow09/04 19:46用

cicatrix09/04 19:46就不要買就好了，有什麼好糾結

ppnow09/04 19:46他們這種做法不是只針對你個人

Windblast09/04 19:47樓上一堆素質不忍直視 斡旋和訂金根本就不一樣

ppnow09/04 19:47萬一明天有人想買又被你卡住，他們也麻煩

ahlolha09/04 19:49審閱期是法律給予的 違法就別講太大聲

ppnow09/04 19:51內文有五天審閱期啊，他糾結的點是十萬看合約，代銷堅持要

ppnow09/04 19:51付一成才能看合約，這個法律沒規定

NovaShin09/04 19:53付錢才能看合約在雙北就是罰錢發到脫褲子

NovaShin09/04 19:54https://i.imgur.com/AdfrZk3.png

ppnow09/04 19:57那就檢舉，反正都錄音了

Lucifer6609/04 19:57這種智障制度還一堆人在護航 不愧是房版

roachcoffee09/04 19:57帶了十萬過去還是只給優惠價，所以是殺不到你喜歡的

roachcoffee09/04 19:57金額？你不滿意那個金額，跟你的預期金額不符？然後

roachcoffee09/04 19:57對簽約這件事不滿？

ppnow09/04 19:57我之前看微笑台北就是這樣，雖然最後沒買

freekid09/04 19:58這不是正規

roachcoffee09/04 19:58不滿意就不要簽了，那邊違規就檢舉而已。就不買而已

roachcoffee09/04 19:59反正都破局了，該幹啥就幹啥

badfood09/04 20:00之前跟建商買預售和成屋是付訂10萬帶空白合約回家看

liu1981sssss09/04 20:00有些會聯絡客人的代銷會留資料，一週內會來電問意願

liu1981sssss09/04 20:00。有些是當下就要決定好，她們不會再回頭詢問，而且

liu1981sssss09/04 20:00下週再去問還可能漲價，我同事有比價半年，最後回去

liu1981sssss09/04 20:00下訂加約百萬

badfood09/04 20:01沒問題再約時間簽約 簽約後再匯款

Lucifer6609/04 20:02笑死加百萬都說得出口 大型韭菜現場是不是

maxboy0609/04 20:04沒聽過100萬才能看合約的 而且最近預售銷售不好

ahlolha09/04 20:04我遇到的都是先付訂才能看合約 原來雙北連這都抓 不過原

ahlolha09/04 20:04po這個是要付簽約金才能看合約?

maxboy0609/04 20:04你不理他過幾天他還是會回頭找你 騙不懂得而已

alexhsu090909/04 20:05現在買預售喔？仁武看哪家可以分享嗎

abyssa109/04 20:11之前買的預售 訂金下了之後過了一個月都還沒簽約…

abyssa109/04 20:11超怕建商反悔不賣…

tomicaqq09/04 20:35高調

aivc09/04 20:35房子ok，就談價格，價格談好當然就簽約，阿不然嘞！

aloness09/04 20:37就跟他說合約看完再說，哪有合約閉著眼簽的道理

slg09/04 20:40還沒看到合約就給簽約金，這確實異於平常吧！個人經驗是拿合

slg09/04 20:40約回家看一週之後才回去簽約，同時也需要時間準備簽約金

centerattack09/04 20:46回應真的是蟑螂

OBTea09/04 20:48不是都先付10萬拿紅單再回來簽約？

lefan09/04 20:48簽約有審閱期就還好，若連審閱沒有就大問題

thioploca09/04 20:49講了半天、你根本沒買

OBTea09/04 20:50原PO講的狀況比較不常見吧… 簽約就是要付土地和開工款了

SEEDA09/04 20:58板上到底有多少建商養的鄉民阿 問個問題像斷人財路一樣

SEEDA09/04 20:59不愧是房蟲板

OBTea09/04 21:00習慣在房市買賣的人通常就是價格對就下單，比較不會像自住

OBTea09/04 21:00新手想東想西啦

largesperm09/04 21:05簽了約都可以回去退的

largesperm09/04 21:05不過簽約金100萬有點誇張

Anyotw09/04 21:05啊不然勒，出價的是你，不簽的也是你。審閱期5天人家也給

Anyotw09/04 21:05了啊

largesperm09/04 21:06了不起 10萬-20萬 就可以把合約帶回去看了

largesperm09/04 21:06這樣行為很常見 但是價格100萬有點不常見

slg09/04 21:13個人理解簽約金就是同意合約書內容才匯款，理論上有退訂就得

slg09/04 21:13付違約金。一般理解的議價跟審閱期只有付訂金而已（10萬、20

slg09/04 21:13萬之類的）

CrabBro09/04 21:14老實說我不懂你的問題在哪

jpopo054309/04 21:20笑死，PTT真的很多奇葩

prostar09/04 21:20建設公司都這樣吧！先訂再問價

prostar09/04 21:20除非你照他開的價買。

prostar09/04 21:21你可以問完價回家考慮

simpleplanya09/04 21:29100萬太扯了吧

askachage09/04 21:33已被貼奧客標籤，建議自已換位思考找答案

XXXXXXXCC09/04 21:49有疑慮就不要買就好了

kktt25409/04 22:08前面某些智障很急著幫建商講話 真的是弱智 連內文都看不

kktt25409/04 22:08懂

kktt25409/04 22:09反正你還沒下訂就不要買就好了

nctuuser09/04 22:11我也是聽到要馬上簽約...非仁武，前鎮永x的案子

OBTea09/04 22:13通常起手式都是要你馬上簽約也很常見

iele09/04 22:30不懂你抱怨的點！？

iele09/04 22:31談完價早簽晚簽而已，不是五天內包退訂金了

cicatrix09/04 22:31看到很急罵人智障的，智商應該也高不到哪裡，基本素養就

cicatrix09/04 22:31不及格了，口袋的錢賺不多，至少學會管管自己的嘴巴

fatb09/04 22:49一般來說是先看完合約沒問題後才要繳簽約金 不過我也不懂你

fatb09/04 22:49生氣的點是甚麼 你這100萬也只是早5~7天給

hellogym09/04 22:50嘻嘻 有人家教不好 哀 父母怎麼教的阿 悲哀

fatb09/04 22:50但我覺得建商態度這麼急....感覺有問題建議再想想

coolben09/04 22:55看到罵人家智障的人，可能沒買過房子吧？我三間房子其中

coolben09/04 22:55一間就是這樣幹的…對市場熟、對價格滿意，我就是當場簽

coolben09/04 22:55約

Hall09/04 23:20現在的房市有這麼急的話要多想想

Hall09/04 23:22通常都下訂 帶合約審閱 簽約 繳款

Hall09/04 23:26內政部有規定要給審閱期 因為簽了約就不是你可以說退就退的

Hall09/04 23:29審閱期的精神就是讓你去看合約 不然一本那麼大本 馬上簽約是

Hall09/04 23:29對消費者很沒保障 前一陣子的寶佳案都沒這樣

Jackey5201309/04 23:38永__就是這樣，說下訂直接簽約，沒在管你什麼小訂

dicekace1809/04 23:40一堆人訂金簽約金搞不清楚就在噴，笑死

smallkop09/04 23:48沒有要簽約下訂幹嘛

yjjs09/04 23:55亂搞欸這種

beminaru09/05 00:08看不懂你抱怨什麼

zephyr10509/05 04:15我覺得再等等…有差這幾年買房？

KATZEN09/05 08:09我之前是付訂金10萬拿合約審閱, 雙方簽完合約後才匯總價的

KATZEN09/05 08:09一成給建商

uevol12309/05 08:29殺完價不就是要簽約嗎？不然殺價殺爽的？

freeosama09/05 09:35買不起不要浪費別人時間

yesyesyesyes09/05 09:36不合理吧? 還沒審閱期就要你簽約?

g082041309/05 10:11我看過至少十間預售 都是下訂10萬之後會給一周合約審閱

g082041309/05 10:11所以你遇到的這個很不合理欸

piliwu09/05 12:10我之前去台南高鐵看 他合約就放在櫃台前面供閱這是

piliwu09/05 12:10法規要求

piliwu09/05 12:11有下10萬訂金才給合約的但沒聽過要先給10%這種事太

piliwu09/05 12:11扯

AlarmAlarm09/05 12:29房版這素質有夠好笑，正常都一個禮拜後才簽約

kangta051209/05 12:45你先簽約下去 後面如果要退 代銷可能會說你已經簽約

kangta051209/05 12:45了 照合約走不能全額退款..先簽約再看合約的大大們

kangta051209/05 12:45心臟很大顆喔

ox32109/05 13:02一般都十萬拿紅單再轉單...阿 不是，是考慮一個禮拜再退單.

ox32109/05 13:02..阿 是簽約才對

IamJoey09/05 22:16你總價買多少 下訂完就要100萬...

IamJoey09/05 22:19訂金大概都10-20萬刷卡，然後簽約金100萬差不多，然後就

IamJoey09/05 22:19要把頭期款付完了

IamJoey09/05 22:20成屋我的經驗是這樣。

IamJoey09/05 22:20不過你下訂後談完價格本來就是要簽約 不然談個屁XD