Re: [心得] 修繕兩間衛浴漏水需要多少錢?
借文章在分享一下,
請不要相信任何老屋說沒有漏水
基本上買老屋就是要準備打掉廁所重做防水, 修補窗台漏水 牆壁壁癌等等
至於如果是透天 還有外牆漏水 頂樓漏水 地下室漏水等等問題
只要有這個心理準備 那你買老屋就會買的比較舒服一點
因為老屋基本上防水層都早就過了防水年限
所以要住的安心的唯一方法就是住進來前把所有該做的防水重作 管線重拉
有這種措施 住起來就安心舒服多了~~~~~
所以現在很多老屋待售的時候就是寫現況交屋 房屋有漏水 已經折價 不在處理
這對買方來講至少會有心理準備 到時候要花錢做防水工程~~~
不要變成像原po一樣多花錢去做鑑定 還各式各樣的心理負擔
任何老東西都是會壞掉的 房子也是一樣 買老屋就是要有心理準備花一大筆錢做保養~~~
用這種角度來評估來老屋的價值會比較好
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.194.196 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 06/05/2024 22:15:18
推
推
推
這有安慰到我,謝謝
推
在我看來10年內壁癌..算質量較差,20年壁癌算正常,30年
→
一定壁癌,40年...要注意的不是壁癌,而是捧共水泥剝落
→
露鋼筋,門框變形等。
→
修繕是永遠的進行式,沒有什麼是一勞永逸的
推
自住兩間衛浴打掉+冷氣+廚房+電重拉
→
後來發現忘記做水管+窗戶
→
如果有應該更理想
推
好希望有一勞永逸的工法
65
[請益] 26年老屋漏水壁癌處理不好意思昨天詢問過,今晚談價格,還有一些問題想確認 目前問題: 1. 大樓外牆漏水處理方式?(在4樓) 2. 牆內&牆外防水處理費用約多少? 3. 屋主在跟仲介簽的委託賣屋確認事項中有說有壁癌,但已修復,是不是以後發生漏水41
Re: [請益] 買到漏水的房子到底該怎麼辦基本上漏水就那幾種漏法. 進水管,排水管,糞管,衛浴地板防水層,窗框/外牆/頂樓滲水. 額外加上冷氣排水管,公管. (最近在處理的是公管問題,那個才很麻煩) 遇到漏水怎麼辦??37
Re: [請益] 寶x頂樓?認真回 建議直上頂樓 一堆老灰呀不喜歡頂樓是因為防水 怕熱 但是 1.老灰呀比較省,不喜歡開冷氣,你開冷氣根本不用怕熱15
[閒聊] 奉勸老屋也是能買頂樓就買頂樓說個親友遇到的案例, 地點新北滿特別的地方, 屬於國宅 社區規劃與環境都不錯, 離板橋不遠、也有捷運興建中, 曾有非常知名的人物住在這,9
[問題] 宜蘭老屋防水工程請教宜蘭經常下雨大概到幾月比較沒雨呢 因為最近要搬進去住一間老屋 有漏水的情形 屋頂大約12坪 問了幾間有一般防水漆說可以保固十年5
Re: [請益] 47年舊透天滲漏水舊透天要根除壁癌.滲漏水 只有全部的浴室打掉 重做防水才行啦~ 2間浴室 就要打2間 3間浴室 就要打3間 浴室防水全部確實做好 等牆壁晾乾4
Re: [請益] 26年老屋漏水壁癌處理壁癌 在浴室外牆的下緣... 感覺是浴室防水層失效的問題 網路上說可以不打牆 用滲透結晶工法修復...3
Re: [請益] 26年老屋漏水壁癌處理餓死抬頭 沒有人回這篇,但漏水其實是很多人買二手屋會遇到的問題 我六年前買的公寓五樓狀況也很慘烈,絕對比你的現況慘一百倍 類似圖片如下 頂樓防水重作,內部鋼筋外露,屋內西邊靠窗全是壁癌2
[問題] 廚房浴室老屋防水整修設計浴室漏水問題嚴重 已經嚴重影響生活 要來個大翻修 加強防水 加上廚房也要整修設計 打掉重練 還有老屋的整體防水處理 屋頂四周牆壁等都壁癌… 想問問有沒有推薦的裝潢設計師或公司都可以2
[問題] 岡山 老屋漏水 防水工程各位版友好,家裡岡山老屋因為鄰居恣意施工造成屋頂防水失效。這次颱風嚴重漏水,鄰居阿嬤不認帳。無奈之下得自己找師傅補強,家裡只剩長輩,我自己不在南部,也沒有熟識的朋友有認識工班。 想來請教萬能的高雄版友們,爬文看到是比較舊資訊離岡山也有點距離,能不能請大家幫忙介紹呢?透天屋頂沒做鐵皮,漏水到下一層。 需求:防水工程 誠摯感謝大家的熱情協助,之前有幾次在網路上直接搜尋找來都是滿差收尾認賠了事。對於找工班有點陰影。拜託大家了,祝大家週末愉快 -----
35
[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂22
[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好13
[閒聊] 房價根本沒跌18
[閒聊] 老人冬天不適合住北部吧?12
[閒聊] 現在72-2還卡嗎?9
Re: [新聞] 興富發看政策打房:小業者肯定會倒!降11
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事5
Re: [請益] 現階段是買房的好時機嗎5
Re: [請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?3
Re: [請益] 為什麼北漂族不返鄉置產成家?