[閒聊] 奉勸老屋也是能買頂樓就買頂樓

alexhsu0909 發表於 2022/4/22 下午2:36:18

看板home-sale標題[閒聊] 奉勸老屋也是能買頂樓就買頂樓作者

()時間Apr 22 14:36:18 2022推噓15 推:15 噓:0 →:8

說個親友遇到的案例，
地點新北滿特別的地方，
屬於國宅社區規劃與環境都不錯，
離板橋不遠、也有捷運興建中，
曾有非常知名的人物住在這，
屋齡20左右在雙北算是青壯年的房子，
結果許多戶輕則壁癌、重則漏水，
住戶因漏水問題紛爭不少，
不少都是熱水管的問題，
願意解決的有敲浴缸的有裝明管的，
不然就是直接重金裝潢順便重做，
當然也有拒不開門，拒絕溝通的，
倒是頂樓最好，管委會乾脆出錢，
沒有住戶紛爭，合法加蓋遮雨棚，
，連會較熱的問題直接都解決。

所以說管委會運作正常，
資金運用正常，
老屋能選頂樓也是選頂樓，
一來無法確定鄰居素質，
二來真的不是只有頂樓會有漏水問題，
反倒是頂樓漏水是最好解決的問題。

後來我那親友有需求要再買一戶，
直接多花兩百萬買隔壁社區頂樓，
坪數差不多，屋齡還更老一些，
但全屋重新裝潢時，
完全沒發現漏水跡象。

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.22.78 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: alexhsu0909 (42.77.22.78 臺灣), 04/22/2022 14:37:50

推

assmilk04/22 14:54熱水管部分真的風險較高，要叫樓上開門讓你進去敲地板施

→

assmilk04/22 14:54工難度、複雜度、爭議都高太多

推

ICDD04/22 14:56本來就是啊頂樓管委會不修就提告阿委員主委才沒那麼吃飽

→

ICDD04/22 14:57太閒會拒修

推

q15644604/22 14:59我還是住我的次頂樓就好，哈哈

推

catson04/22 15:00外牆漏水管委會更容易裝死

推

jc76112804/22 15:02外牆真的會裝死

→

hide032504/22 15:03看起來這整棟不是頂樓不頂樓的問題

推

f2091504/22 15:46搭版請問，遇到樓上漏水但不溝通且不處理的能怎麼處理？

推

cutesuper04/22 15:57提告啊不過你要確定是對方問題不然鑑定費用有時候比

→

cutesuper04/22 15:57維修費高

推

kusomanfcu04/22 16:23結果旁邊屋頂有養鴿戶

推

s2649275504/22 16:40提告很久還要去三次調解委員會

→

s2649275504/22 16:41所以有客人問。我都說肯開門給你自費處理已經很好。

推

Angen04/22 17:32有錢的都馬買，頂樓+樓下兩層一起

推

uaysong1804/22 17:54哈哈我不要頂樓留給你哈哈

家裡老人不要頂樓只要八樓....

※ 編輯: alexhsu0909 (42.77.22.78 臺灣), 04/22/2022 17:59:51

→

doasap04/22 18:02老屋也頂樓，是錢太多嗎？我不同意

→

doasap04/22 18:03除非有頂加有附帶價值才考慮

推

idmaker04/22 23:23管委會裝死陪你花時間你就飽了最後根本還是要自己花錢

推

SiriusJinn04/23 02:13預算審個一年，住戶有人有意見，你就有得忙了

推

DrSheldon04/23 08:31頂樓漏水能用錢解決的都好解決，就算管委不出錢，但遇

→

DrSheldon04/23 08:31到樓上不開門不配合，你有錢也沒法修。

推

vlee04/24 04:50一定要有電梯

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