Re: [請益] 47年舊透天滲漏水

※ 引述《iamcoty (coty)》之銘言：
: 目前市區新建案華廈一坪已經要價30萬，考量空間後決定買市區近50年屋齡舊透天，雖然: 地坪只有20，至少有一二樓可使用 ，於是乎就在上週交屋了。
: 雖然知道老屋可能會有滲漏水問題，但前屋主說都有整理過，水電重拉，外牆也整修，看: 起來還不錯。問題來了，就在這幾天下雨的情況下，昨天去看了廚房地板附近黏黏的，再: 多踩幾下發現有白膠流出
: https://i.imgur.com/DlGyhcc.jpg，馬上打給前屋主，得到的回覆是拿布擦掉就好，那

舊透天要根除壁癌.滲漏水

只有全部的浴室打掉 重做防水才行啦~

2間浴室 就要打2間

3間浴室 就要打3間

浴室防水全部確實做好 等牆壁晾乾

再刮除壁癌 重新補土上漆...

如果沒做好防水

硬裝潢.上漆

原本的水路都還是在 撐沒幾個月

天花板或牆壁就又開始凸起.掉漆了

不過這幾年的工法都變成 滲透結晶工法了

不用打牆 直接用淹的

過幾天水路會被結晶堵住 滲漏水就會改善不少

但比較起來 當然還是打牆比較完整防水啦~

畢竟打牆防水是處理整個浴室地板+牆面

用淹的只能處理地板

與其買別人硬裝潢的

不如買屋差的(便宜100萬) 自己找人打浴室重做防水+裝潢

既然買都買了 往好處想

買50年老屋有滲漏水 起碼比新成屋就漏水好吧?!...

最近新成屋就漏水的也一大堆

壁癌.滲漏水 只是難看 不會影響結構安全...

就用裝潢擋住 眼不見為淨吧~

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4間阿~ 有幾間打幾間 4樓的不打 3樓天花板牆壁會壁癌 3 2 2 1