Re: [請益] 大家都一定會持有五年才出售嗎？

a386036 發表於 2024/4/2 下午2:58:10

看板home-sale標題Re: [請益] 大家都一定會持有五年才出售嗎？作者

(骷髏怪)時間Apr 2 14:58:10 2024推噓 7 推:7 噓:0 →:10

持有2年內45%
持有2-5年35%
持有5-10年20%
基本上持有5年的持有成本含利息根本才15%有找，還有房租收入

我多放一下能多賺15%我幹嘛賣

如果今天我是投資，講好賺100賣，轉嫁成本要多賣80幾萬，有人可以接受那我幹嘛不多放幾年，錢入袋

而且現在國稅局針對持有兩年內嚴查，就算你是賺很少他也會找你麻煩

再來就是現在投資物件很難買

說真的買了物件，之後房價上漲
就透過銀行借出來不就好了

我也常常接房仲電話拜託我賣房子，客戶要這類型
我都是拒絕或是實價登錄最高*1.5以上當底價
但房房地合一後的就不會賣，稅金太可怕

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.29.25 (臺灣)

→

asdzxc00104/02 15:11感謝政府讓要賣的人沒對手

→

asdzxc00104/02 15:11未滿5年幾乎不賣

推

bms04/02 15:13是啊至少撐個五年

推

asapfrdddd04/02 15:28400免稅也要自住滿6年

→

asapfrdddd04/02 15:28基本上每十年換一次就好吧

推

buike04/02 16:08沒錯，擺著耍廢等增值還省稅，幹嘛賣？

→

pojohn04/02 16:20如果改成十年內交易都99%的話要怎麼轉嫁?

推

PTTMAXQQ04/02 16:21政府德政啊，怕您賤賣掉自己的房子

→

PTTMAXQQ04/02 16:21用政策來替您保護好您的資產

→

PTTMAXQQ04/02 16:22至於沒資產的空族…有基本福利不就好了嗎？

→

PTTMAXQQ04/02 16:22反正台灣流浪漢又沒有美國這麼誇張，

→

PTTMAXQQ04/02 16:22台灣人很幸福了，公園看起來也沒幾個流浪漢

推

blargelp04/02 16:35沒錯。政府保護年輕人，辛苦買的房子不要被房仲騙去賣

→

blargelp04/02 16:35了。上車了就乖乖待著

→

waitacoffee04/02 16:5410年屋跟0年不能比，新屋癌很多

推

CIIIO04/02 17:28用新青安持有成本還可以壓更低-.-

推

s90661504/02 17:56新北一環三十年的房子大家買之後也會擺五年再賣嗎？

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