Re: [心得] 小市民的心聲

alonzohorse09/21 13:23投機應該去股版

veter09/21 13:23別人的痛苦就是我的快樂

bustinjieber09/21 13:24你是第四種，

bustinjieber09/21 13:24期待進場的假自住真投資客，

bustinjieber09/21 13:24期望撿到被低估的市場物件，

bustinjieber然後買完之後就要漲起來。

jaricho09/21 13:25政府一直沒有擋首購 首購到底因為這波得利什麼？ 本來就

jaricho09/21 13:25沒阻擋首購 何來得利

jaricho09/21 13:26你的首購只是想撿低點 買低 為什麼想買在低點不就內心期

jaricho09/21 13:26望之後要上漲 內心一樣是投資心態

jaricho09/21 13:26*投機心態

foda09/21 13:26誒誒誒誒 晶圓憑什麼賣這麼貴 一堆東西都是銷售手法 認真工

foda09/21 13:26作什麼的都是嘴 資本世界沒有規定只能在職場上打滾

foda09/21 13:27努力上班其實=逃避

cphe09/21 13:28你這種算是標準魯空，等了很久一直不甘心，但房價卻還是一

cphe09/21 13:28直上去～ 很多小房蟲前身應該也都是這類魯空，一旦上車後就

cphe09/21 13:28知道槓桿威力，就進化為小房蟲

fluffyradish09/21 13:29你這種就最衰的,大門已關上繼續當社畜

alonzohorse09/21 13:29其實我也不懂，除非買到腰斬再腰斬價，不然得利的點

alonzohorse09/21 13:29是？

foda09/21 13:29哪天公務員上街抗議薪水太低

fluffyradish09/21 13:30其實借錢買股票也是投機,大家都不要買回歸大鍋飯

master3209/21 13:30其實這陣子房地產太熱不只是那些專業投資客,而是人人都

foda09/21 13:30你以為得利，結果都漲多少了，得利在哪

master3209/21 13:31是投資客,每個人都想靠房地產賺錢,所以央行才要降溫

moneychen09/21 13:31股票不是必需品 房子是

master3209/21 13:31所以你身邊那些每天競競業業上班的人可能都在投資房市

D972216209/21 13:31哈哈哈哈

cphe09/21 13:32假設你買兩千萬房貸8成，拿出400萬當頭期佔你存款4成而已，

cphe09/21 13:32你只是不甘心拿錢放在房市而已，商品本來就沒有絕對價值，

cphe09/21 13:32你一味認為要便宜賣你才算公平正義，這就是盲點

fluffyradish09/21 13:32買房也不是啊..住才是,你買不到難道租不起?

fluffyradish09/21 13:32又一個買房正義的,不是蛋黃三房捷運宅不叫房子

master3209/21 13:32央行這波根本沒想打房,真的要打房會朝持有那塊下手

jaricho09/21 13:33價格一直是賣方開價決定啊 中古屋市場還是大宗 哄抬價格

jaricho09/21 13:33都是老百姓阿 問問老百姓開價為什麼開高哄抬價格 哄抬價

jaricho09/21 13:33格不是你說的沒現金的投資客

smart8061509/21 13:33講真的現在真的過熱 我連在外面吃飯都常聽到隔壁桌在

smart8061509/21 13:34談論買房經...一片大樂觀 和之前真的差很多XD

fluffyradish09/21 13:34連我公司小妹都談買房了,人人心中都有一隻房蟲

cphe09/21 13:35這波主要也不是要打房，而是剛好房貸水位太高不得不做，給

cphe09/21 13:35小白的路都開出來了，還不懂上車就繼續租屋吧

polestar050509/21 13:35好哦 前幾年不買 現在買的價位是？

fluffyradish09/21 13:35你只是沒上到車看到車速過快在不甘心

fluffyradish09/21 13:3722年那時候房市冷怎不買,怎麼現在才在悲憤?

benson50209/21 13:37借錢買股票的確是投機阿XD

alonzohorse09/21 13:38這樣建議再等等，板上有大大分析27年是甜蜜點

tbere200209/21 13:38現在1000萬 要不要買A7

jaricho09/21 13:38嘴巴說買了後就不在意漲跌 那隨時都能買阿 現在就進場買

jaricho09/21 13:38啊 真不在意漲跌的人才不會在那邊一路看房價漲然後生氣

fluffyradish09/21 13:4019年疫情前怎不買?15年為什麼不買為什麼要等反應?

yzupe556609/21 13:41完全同意，不好好精進自己充實本業，專搞一些投機的事

yzupe556609/21 13:41情

wu747709/21 13:44上半年出脫的已經遞離職單提早享受退休生活

YangChang09/21 13:44我要笑死了，你還是買到漲200%的房價阿，房價沒降你就

YangChang09/21 13:44不是收益者

bustinjieber09/21 13:45專注本業成長是很重要沒錯，

bustinjieber09/21 13:45但不等於 不研究投資、不尊重市場，

bustinjieber09/21 13:45買房地產是投機？

bustinjieber09/21 13:45炒股是不是投機？

bustinjieber09/21 13:45借款買債是不是投機套利？

alonzohorse09/21 13:46人家也可以錯經營房地產是本業啊

bustinjieber09/21 13:46誠實接受自己誤判或是失去的機會成本。

bustinjieber09/21 13:47硬凹騙自己沒有任何意義，

bustinjieber09/21 13:47關掉網路你還是那個你。

tsukuyomii09/21 13:47老實說 你就算接下來看到房價假設跌好了 現在也沒這麼

tsukuyomii09/21 13:47好的利率和條件讓你去貸房貸了 你還是虧爛

wu747709/21 13:47選擇錯誤很難靠努力彌補

alonzohorse09/21 13:47他全現金買，不用貸款

tsukuyomii09/21 13:48現在竟可是過去五年漲100% 跌10% 如果你因為買到漲一

tsukuyomii09/21 13:48倍的下修10%沾沾自喜那也無話可說

tsukuyomii09/21 13:48才1000萬而已要什麼現金買 我還以為是3000萬勒

alonzohorse09/21 13:49貸款是投機行為

tsukuyomii09/21 13:49而且房地產你全部現金買 又不是腦袋破洞 誰都知道我就

tsukuyomii09/21 13:49算現金可以全買我一樣槓桿又開最大其他拿去投資股票

Shepherd198709/21 13:49可以成立魯空黨取暖

WTS2accuracy09/21 13:49上面說的對 這波沒炒到房的要接受自己誤判

tsukuyomii09/21 13:49買一間自住房 其他資金拿去買股票 這才是王道

WTS2accuracy09/21 13:49被斷頭的蟲蟲也要接受自己誤判 不要跟政府哭 巨嬰

Shepherd198709/21 13:49我會投你一票 嗚嗚嗚

wu747709/21 13:50一次的爆衝把後面紅利吸乾，錯誤的政策犧牲一群人的幾年

wu747709/21 13:50的時間

raja9864366709/21 13:50我是看不出來得利在哪裡

fluffyradish09/21 13:51賭錯就賭錯,而不是賭錯就翻桌很難看

WTS2accuracy09/21 13:52炒股槓桿被斷頭 在股版人人恥笑

WTS2accuracy09/21 13:52炒房限貸被斷頭 馬上五子哭墓 真夠巨嬰

tumusi09/21 13:53不要衝動，慢慢撿

petesam09/21 13:53其實竹科工程師很認真工作也很認真在各地玩槓桿

drimp09/21 13:54靠北喊現金買還以為多有錢，結果...1000萬而已要現金買什麼

drimp09/21 13:54？新北台中不要太爛的區，超小兩房不帶車位都不只一千萬。

drimp09/21 13:54你是有買一房一廳沒車位還是古蹟爬樓梯公寓？

QuantumHsia09/21 13:56沒上到車就別哭了 你以為只有你認真賺錢嗎？

bluenova09/21 13:58笑死，你不會不知道這波炒上去的推手大多是跟你一樣認真

bluenova09/21 13:58工作的園區仔吧，每個都碼在斜槓房地產，都不知道是本業

bluenova09/21 13:58還是房地產比較好賺了

master3209/21 13:59房地產好賺喔,我同事房產這幾年漲了1000萬,他本業要賺幾

bluenova09/21 14:00雖然你嘴上說著你買了後漲跌與你無關，真的不知道你自信

bluenova09/21 14:00哪來的，三叉龍變三房龍的例子你可以好好參考

master3209/21 14:00年啊???他超恨當初沒多買幾間,借錢都要買XDDD

bluenova09/21 14:02還在房子不能當作投資商品，那你叫全國銀行都把轉增貸業

bluenova09/21 14:02務部門關起來好了XDDD

colinfeng09/21 14:06轉增貸去股市啊 憑什麼又繼續拿去房市？

SouthEast6209/21 14:06一天到晚批評借錢買房，但不要忘了借錢是要付利息

SouthEast6209/21 14:06的，一樣有產值

fluffyradish09/21 14:06直接把融資部門收起來,借什麼錢,要投資就花自己錢ha

bjqs082709/21 14:11講的好像上市櫃2000家公司不是實業似的沒上市默默賺的公

bjqs082709/21 14:11司更多好嗎 房價明明是經濟帶動起來的

tgyhuj0109/21 14:12為什麼說前幾年沒存到錢 現在手上有一千萬?

bjqs082709/21 14:12小市民就是尊重市場就好該上車就上車

tgyhuj0109/21 14:12前幾年幾百萬房子很多吧?

tgyhuj0109/21 14:13前幾年手上有錢卻不買 應該也是嫌貴?

asd3141592609/21 14:13哈哈哈哈哈標準憤青

tgyhuj0109/21 14:13所以無論有沒有人炒 還是會嫌貴不買 對吧?

bluenova09/21 14:20轉增貸出來的錢要幹嘛我才懶得管，要思考的是為什麼房子

bluenova09/21 14:20能被銀行視作優良擔保品然後借一堆低利率的錢出來吧，那

bluenova09/21 14:20全國人民靠本業收入走信貸就好了啊。順便告訴你，轉增貸

bluenova09/21 14:20也是每個認真工作的園區仔在做的事啦

kktt25409/21 14:24強調1000現金幹嘛 這版大概有8成的人超過 好像很厲害一樣

micky8380209/21 14:24你用現金買一個不會漲的廢物幹嘛

qscNERO09/21 14:26得利？前面買的都賺爛了 笑死

Frobel09/21 14:28要論投機當沖也是投機，不然股票本質就該長期持有幫助公

Frobel09/21 14:28司賺錢，有些人甚至成立公司的終極目的就是投機割韭菜

pacino09/21 14:29自住本就不關心漲跌，求成本在合理負擔範圍。房蟲氣噗噗

pacino09/21 14:29喔

Frobel09/21 14:29所以真正投資者其實是大媽跟有紙本台積電股票的老人們

jaricho09/21 14:31求成本在合理負擔範圍 想買哪一區？ 價位希望屋齡幾年一

jaricho09/21 14:31坪幾萬區間？ 說來讓大家公評一下是否你的合理範圍在哪

porter091709/21 14:40期待別人賣低價給你的心態？ 為何我要賠錢賣？ 難道我

porter091709/21 14:40賠錢賣對我就公平？

darkdogoblin09/21 14:44沒跟到心理過不去不用在那裝正義

sasayaaa09/21 14:55這其實就魯蛇心態啦，在台灣你說買房投機，難道買股就不

sasayaaa09/21 14:55投機，你有錢不是放房就是放股，你要這麼正義可以把錢都

sasayaaa09/21 14:55放定存啊，很正義，但你自己心態過不去阿

SDFSDF09/21 15:03真正的正義是賺多少馬上花掉 也能抗通膨

loveless0109/21 15:05租房到個年紀就很難租啊，還是租房能一次簽100年都不

loveless0109/21 15:05漲租

SeTeVen09/21 15:08房蟲開噓囉

pighong09/21 15:09等你買到再說吧

repast09/21 15:13原來買股叫投機 小房蟲真的急惹科科 無能狂怒

Frobel09/21 15:17說個笑話 當沖叫投資

ting70109/21 15:17有關，如果預期會跌，根本不會買

ting70109/21 15:18所以不要再講無關了

aibor09/21 15:21重點是有小孩的換屋族！認命賺錢然後被死不買房的魯空害到

aibor09/21 15:21限貸，然後政府還沾沾自喜，新青安我們當父母的早期買舊公

aibor09/21 15:21寓也沒佔到便宜，為什麼要滿足魯空、新青安這些人而被限貸

SeTeVen09/21 15:25認命賺錢是指囤房高價賣出嗎，不愧是房蟲連認命都這麼委

SeTeVen09/21 15:25屈

SeTeVen09/21 15:26好了啦還在換屋族，房蟲煩不煩啊

hectorbibby09/21 15:28你拿1千萬去翻2千萬啊，很難嗎？這裡大家鄉民都比巴

hectorbibby09/21 15:28菲強耶

SeTeVen09/21 15:29靠著政府放水炒房就是自己好有本事長期置產，別人買股票

SeTeVen09/21 15:29長期投資就是炒股，房蟲真可憐

sasayaaa09/21 15:32買股不投機喔？買股多數人都是想低買高賣割別人韭菜，零

sasayaaa09/21 15:32和遊戲還不是投機喔，你賺錢就是有人賠錢餒。不過當然要

sasayaaa09/21 15:32正當化自己的行為說這叫投資囉>_^

repast09/21 15:34小房蟲的財商真的不得了嘻嘻

flamer09/21 15:40看不懂你哪裡得利 精神勝利？

SeTeVen09/21 15:42炒股還會賠，炒房房蟲整天想要穩賺不賠，哪裡來的巨嬰

sasayaaa09/21 15:54股房賺賠都是市場機制，買房想穩賺，遇到回檔也可能賠，

sasayaaa09/21 15:54炒股的也不用自命清高啦，有誰投資不是想要賺錢的，偏就

sasayaaa09/21 15:54有人覺得炒股比較高尚，不要當偽君子啦，要正義麻煩賺多

sasayaaa09/21 15:54少花多少，或者放定存嘿^ ^

CaTkinGG09/21 16:03年輕人逆轉

tigotigo556609/21 16:12新青安怎麼會是魯空呢？某A在說什麼？

chenjesi09/21 16:33說的好

azcooper09/21 16:39真要打房直接升存款息就好了

a9693200009/21 16:50痾，如果那些人都在投機不生產，頭款哪來的？

a9693200009/21 16:53另外既然是得利者，那記得買呀

a9693200009/21 16:56其實禁轉後，會入場房市的無論首購自住投機客，至少都

a9693200009/21 16:56是能有承擔當前房價頭期款能力的人，換言之也是有個幾

a9693200009/21 16:56百萬現金在那。你說這些人都是投機分子不事生產，那我

a9693200009/21 16:56就不知道他們頭期款哪來的

hongdagg09/21 17:08太晚買了，還以為賺到

dskdlkj09/21 17:21上個禮拜才去看了一間非七都的房子，看實登屋主110年買

dskdlkj09/21 17:21518，結果現在要賣開1080，到底憑什麼？

lkrichard09/21 17:28憑他有遠見 這3年房價已經翻倍 你還在腳麻走不動

fluffyradish09/21 17:44炒房只是勝率高那裡不會賠，竹南慘案：

fluffyradish09/21 17:45你也可以跟團啊…眼紅就說很難看

jack021609/21 18:07沒上到車吧

ahwung09/21 18:48一堆人幫原PO過度解讀耶....原自住PO只求一個合理價

imjksay09/21 18:58真的，啥垃圾政策，一堆投機者把房價噴到天上去

tgyhuj0109/21 19:38何謂合理價呢? 幾年前有幾百萬不買 代表不算合理對吧?

tgyhuj0109/21 19:39代表所謂合理價應該是10幾20年前的那種價位對吧?

a9693200009/21 21:04憑他110年買（？）

Runnerallen09/21 21:14還是轉貸出來ALL IN期貨跟選擇權比較好賺 買房太慢了

panzer122409/21 23:16你慢慢等….

handsometai09/22 09:02你就是自我催眠站在道德制高點的投客啊

sspider082909/22 22:24你還不是得追高 有什麼差

fluffyradish09/23 00:00成交即合理啊…你就是搶不過別人不是？

eie81809/23 00:34讚 打低端炒房仔