Re: [閒聊] 預售屋慘兮兮
看看曾經最火熱不可一世的南科
現在連滯銷龍頭~海悅都玩不下去
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https://files.catbox.moe/fizw8y.png
光地點就不行惹 還豪宅劣
看看要如何繼續貪婪
沒意外也是走謙大華模式全部解約
降價從新簽約
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https://files.catbox.moe/bj7qxg.png
還有其他2個兄弟 寶佳善化3寶夯不啷噹也快500戶
降價還買不動壓力可說不小
蛋黃降到36萬/坪
倒是想看雞屎豪宅40多萬/坪要如何繼續貪婪
九份仔房市發哥帶頭讓利降價
更想看看國王湖1000戶要如何登場 cc
九份子又是另一個壓力災區
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南部重災,回防雙北
北部一直漲
豪宅建商品牌又不急著現在蓋,囤起來以後賣更貴賺更多
民主聖地
非豪宅品牌,這波才可能真的斷尾
南部本來就北部資金下去炒,現在因為龍哥因素收手南
部就掛了
南部沒建設當然就慘
台南高雄人口一直外移 年輕人都在出逃 還想多好?塞個科
技廠騙騙傻瓜投資客
年輕人用腳投票都在雙北桃園新竹台中 沒幾個人願意回南部
被太陽曬到中暑
咕嚕咕嚕 傻多逃命囉
樓下狗狗學長
傻多繼續嗆魯空不買房自慰
然後晚上默默哭泣
雞屎區和一直重劃一直爽的爽區現原形罷了
早預告 另一個早預告的Nova已經被永桶QQ
你們這樣講,和高雄王講的不一樣啊
買北北基桃 租南高 選我準沒錯
就算租金貴一點 就還是租 不要把大筆資金壓在南高
2028之後 情勢會大翻轉
台南一定要買透天 地太多
南部鳥籠沒有任何市場 北部鳥籠才有需求
還好啦 本來就鳥地方 連打工仔都不想住就沒辦法了
這邊根本不用擔心
鳥地方不是咕嚕咕嚕 是咕雞咕雞叫才對
打工仔會住啊 透天住很爽
我記得大罷免完脆上一堆說要搬去台南高雄的 阿人勒==
之後開始都市化肯定輪不到台南 古都就要有古都的樣子
海悅的鳳鳴微笑海悅2就賣翻了阿
鹽行重劃區量體也很大...
少數建案有品牌光環值得買
但整個鹽行重劃區土地成本就擺在那...
南科員工都買完了?每年也都有新人入職吧??
南科朋友同事幾乎沒人買善化新市,要機能往安南鹽行,要
大間又便宜佳里西港,南科附近貴機能又差,善化新市這幾
年除了瘋狂蓋房子整個環境根本沒進步,就繼續炒沒關係
啊,炒到大家發現根本只想盤這些工程師,活該
代銷:世界南科ㄟ,世界的新善,要瞄準竹北了
不知道代銷去開UBER沒
好可怕的南科…. 賣壓這麼重… 今年成交量竟然這麼慘
….
南部真的慘
都投資客在買,哪來自住
當初一堆爛地點炒作 鋒頭過了打回原形
那種爛點花那麼貴 買到撞到
建商都別玩了 全部拿去炒台積電就好啊
你看看東區賣氣再說吧
真的惨
南科很冷沒有錯,但市區偏熱
40就別稱豪宅了
對了原po看你從一坪十出頭萬幹譙到現在,以基本面
沒有變化的情況下,好的物件是入手的好時機
不要到時候放寬貸款買氣回來,你還是一樣
永康為什麼賣這裡差 下修一成耶 哈哈哈
看不起台南人嗎 隨便都掏了幾千萬 怕啥
可憐,南部一直漲,北部一直跌,大家睜眼說瞎話?
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首Po最近遇到兩個營造的大包 他都做很大型很大量品質爛到不行的那家 兩個都是只是不同公司 說正缺工的時候他綁鐵一天工資給到7000多 現在開始沒工作剩下3000多還會降![[閒聊] 預售屋慘兮兮 [閒聊] 預售屋慘兮兮](https://i.imgur.com/UtDYZTib.jpeg)
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這幾天剛好看到的廣告 台中富宇原上琚 賣了一年才賣26戶![Re: [閒聊] 預售屋慘兮兮 Re: [閒聊] 預售屋慘兮兮](https://i.imgur.com/Fz3hsEOb.jpeg)
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看起來這案子一路降價賣,從一開始的的59(上圖)到今年四月跌到52(同戶型),到現 在廣告四字頭加百萬好禮(裝潢家電?) 而且不只這案,海線的(下圖)也在降價了。 不過才一年前,有多少人相信有品牌的建商是不會降價的,看來為了救自己命,不得不戳![Re: [閒聊] 預售屋慘兮兮 Re: [閒聊] 預售屋慘兮兮](https://i.imgur.com/Usg2KQhb.jpeg)
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現在買氣這麼差已經是不爭的事實了 為什麼大多數的建商沒有降價? 只是維持平盤賣? 因為樂觀的建商在去年限貸令發布的時候,普遍認為今年底會解除 或是最慢明年底、縣市長選舉後會解除限貸。 所以建商想撐過這一兩年後買氣就會回升,所以現在咬牙苦撐
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[請益] 寶佳跟鄉林該選哪一個?如題 今年或明年打算購入第一間房子 目前鎖定兩房 地點在雲林斗六 雲林斗六從 2022 開始22
[請益] 預售屋會有賣壓嗎?不好意思,我想請問 預售屋通常是賣幾%後 會拆掉接待中心然後開始蓋房子 假設70%好了(我不確定,想請教大家) 心中有個疑問19
[閒聊] [A7]這價格對嗎?我驚呆了 大華開朗 竹城豐洲![[閒聊] [A7]這價格對嗎? [閒聊] [A7]這價格對嗎?](https://i.imgur.com/Dh7Q5k4b.jpeg)
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[情報] 慟!台南房市崩盤中 蹦蹦崩!房價降一成、已購客可換樓層!台南預售只漲不跌神話破滅 台南近年房市買氣旺,預售房價一路上漲,但近來出現反轉。在地房市專家、住宅週報社 長陸敬民表示,目前已有四個建案出現「彈性降價」,降幅多達一成,台南這波預售房價 「只漲不跌」神話宣告破滅。![[情報] 慟!台南房市崩盤中 蹦蹦崩! [情報] 慟!台南房市崩盤中 蹦蹦崩!](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/10/02/realtime/25725106.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600)
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Re: [請益] 2008雷曼兄弟到底有多慘?那時台中七期 一堆豪宅停擺沒再蓋 台中八期房價也是破底 22~25萬/坪 到處都在求售 我記得 親戚 看到一個文心南路一個銷售建案(中山醫院附近) 開價14萬在賣 記得 最後買的均價大約在12萬 買了3戶 都50坪左右 3+1房 車位 80萬 B112
Re: [新聞] 傳寶佳出手了!全台個案大降價15至20%看到新聞說寶佳全台個案要降15~20%,而且不是裝讓利,是「真正降價」。 想問一下大家,如果建商要降價,會先砍那種賣不動的案子,還是已經賣掉一半的? 有些人覺得,砍賣得差的才有誘因,但也有人說賣得差反而不想破壞價格撐盤面? 另外,寶佳這種地點夠、價格低、戶型實用的案子,其實對自住很香吧? 就算漏水打掉重做也還是便宜,房價鬆動是不是自住族要上車的好時機?11
Re: [請益] A7預售兩房何時開案啊鴻築捷市閱 大華開朗 不用謝了。 大家應該對捷市閱比較有興趣。 捷市閱我有打電話去,他說7月安排(就是七月開始開放一般人,不會安排你的意思。)7
Re: [新聞] 預售屋不會跌? 專家曝多殺多循環圖:再已經推案開賣的預售很難降價啦 了不起送裝潢 送家電 降價對已經承購的戶別無法交代 只能變相讓利 頂多新開案的預售 開價彈性比較大而已6
Re: [新聞] 傳寶佳出手了!全台個案大降價15至2*傳*寶佳出手了 全台*個案*大降價 所以是傳聞?到底是全台還是個案? 到底在寫什麼..?還是寶佳買新聞騙人看房 寶佳全台灣在跑的案子有多少?