Re: [新聞] 「又小又遠」變建商主力 高雄10月申報開
房版首po
如果有違反版規,再麻煩大家提醒
----------------分隔線-------------------
恰巧有這個新聞,我也趁機請教各位大大(鞠躬)
在版上勤做功課(看了很多ceca大大發的文章以及推文),因此捏著投資林園預售(小弟第一次買房),只是不曉得林園套牢機率高嗎?
畢竟如同很多人說的,工業區空氣污染又大卡車造成交通問題
而且大家目光都聚焦在楠梓、橋頭、亞灣區,很擔心未來林園人口都外流到這些話題區域或是蛋黃區。
另外因為是房產小白剛進入這個領域,所以也無力買中古屋翻新,不曉得以預售方式,能否投資(置產)成功?
感謝大家的指教,謝謝各位
-----
Sent from JPTT on my Xiaomi M2012K11AG.
--
怎不跟著買橋頭男子就好?最有保障
買林園的哪間啊?
因為手頭現金不夠,就只好找林園試試看
另外k大,我是買華廈案,小建商
預計在捷運站附近
不是會中門港埔那一帶吧...林園人口流失已經持續很久了
,連戶政機關都被大寮合併,不是現在台積電出現才有的
問題
林園 新園 東港 林邊 大雨的時候都是淹水高風險地區
...
林園華廈XD 以後租給逃逸外勞嗎?
買的點在林園工業區附近,旁邊有中油
看來投資很抖……
因為想說有從業人口撐著,看來我太天真了
就跟ceca大買橋頭,答案都寫給你了,連抄都不會?
你是林園長大嗎?很少看到會買林園的
林園主要客群應該是傳產員工跟外勞
感謝以上大大回覆,我不是林園在地人
只是單純以基期判斷,再加上手頭資金也不充裕,感謝
各位前輩提點!
通常小港吧,林園要一見曙光你應該要活久一點
通常買林園都是林園長大的,但便宜治百病,盡量壓低價格吧
高雄真的窮,只有美農蛋黃區可以買
園藏林?2029完工?
本來有打算看園藏林,但坪數比較高,所以總價超出預
算……
我是買明年交屋的預售屋
卡五年不曉得趕得上國道七號嗎
買林園都是父母希望小孩在身邊,直接出手買的,但附近工作
薪資算不錯。
高雄人因為工作買在台北林三淡…屏東人會不會因為工作買
在林園?
投資怎麼買林園不買北高...自住的才會買林園吧
林園丟的是一些交通建設,楠橋直接丟科學園區,只靠交
通建設應該不太好炒吧
真的很感謝各位前輩指教和回覆
因為我是看ceca大大有提到國道七號完工,林園可能補
漲,所以才起心動念投資那裡
如果ceca大大有機會看到這篇,也希望能夠提點小弟一
二
國道7號2070年可以完工嗎?
我怎麼記得ceca說過國七完工只會加速林園人口外流?
當初也以為是利多,但他說往市區更便捷了誰會想住林園?
投資的話怎麼不是閉著眼跟著ceca大買北高
林園捷運什麼時候通車都很難說...
夠便宜應該還好
54
[問卦] 工業區旁還有人在種田 世界奇觀?大家好 小弟發現高雄有很多工業區 仁武 小港 楠梓 林園 小弟發現 這幾個地方還有人在種田43
[問題] 林園是不是很可憐阿?大家晚安 剛剛有人po一篇文說要去林園置產 結果推文10個裡面有10個 都表示林園不行 請原po再三思36
Re: [閒聊] 林園為啥發展不起來?那邊在地就是附近工業區的就業人口. 但牽扯到那邊交通實在是很...OOXX 因此林園北邊的工業區跟港口的人,居住的時候會更樂意住小港. 當然有少數會因為林園的別墅透天比較便宜,所以不選擇小港的大樓而選林園別墅. 但這些是少數人....25
[閒聊] 大寮,林園 會被棄守嗎?大家安安 剛剛聽到台積電的消息 北高雄的楠梓 橋頭 已經成為高雄下一個 精華區了23
[請益] 現在投資買房是不是已經來不及了跟ceca的文,在Q3開始佈局,但是還有一些資金還沒下去 可是發現無論預售還是中古屋,現在好像都是在賣未來價了 請問如果是投資買房,是不是現在已經不適合了?利潤空間小加上風險增加?我在想是不 是要等這一波預售交屋時賣壓大再來搶便宜? 當初其實6月就看到ceca的勸買文,可惜手腳太慢,用自住心態慢慢看結果就飛高高了13
Re: [閒聊] 高雄嫌太貴的 怎們不會買去林園呢?買林園不來問我..XD 版上"有在發言"的,買過林園的我猜不出1個人. 我是其中之一. 林園基本上都是附近工業區的人買的. 那些一千萬的透天...很多都是中鋼中油的買的..XD6
Re: [問卦] 林園真的需要捷運嗎?批評林園有捷運嗎? 請問高雄路竹區人口5萬, 高雄湖內區人口3萬, 更偏僻也都更早興建捷 運及台鐵火車站,6
Re: [閒聊] 高雄嫌太貴的 怎們不會買去林園呢?認真說 我是真的不會建議林園 舊高雄縣幾個非農村漁村的工業區 岡山 有高速公路 有鐵路 有捷運 仁武 有高速公路x23
[問卦] 88那邊塞到無臭無洨 不蓋捷運?大家好 每當上班時間 88交留道 鳳林路那邊 都在塞
43
[閒聊] 再繼續炒房 下一代皮膚會變顏色43
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂,貧富差距只會更大10
[閒聊] 台中置產客實力強大 不受央行影響15
[閒聊] 最近是很流行馬賽克風二丁掛??13
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂,貧富差距只會更大24
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI11
[閒聊] 有感覺房仲急了嗎?7
[情報] 桃園站前景福宮周邊人行道拓寬中7
[閒聊] 茄定區值得投資嗎7
Re: [閒聊] 台中置產客實力強大 不受央行影響6
[閒聊] 房仲開始開Uber了?13
Re: [閒聊] 台北市搞容積管制很智障24
[閒聊] 現在買房真的比7.8月賺嗎4
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂,貧富差距只會更大1
[閒聊] 是時候回防雙北5
[情報] 桃園小檜溪要開日本IKINARI牛排+多家醫美1
[社區]新竹竹北-站前威力1
[閒聊] 大建商的預售屋貸款3
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂,貧富差距只會更大X
Re: [閒聊] 台北市搞容積管制很智障