Re: [閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎？

toto12312/27 11:31漲完了 才在限制 政府永遠都遲一步

william82612/27 11:36屎也是拉完才擦 概念相同

Ryoma12/27 11:40給別人擦就好了，擦完又可以繼續拉

zpf200512/27 11:49現在很多人在賭，禁轉後還是進場買預售第二第三屋，賭四

zpf200512/27 11:49五年後蓋好會解禁，賭贏升天，賭輸投資型建商收回大量斷

zpf200512/27 11:49頭餘屋倒進市場，這個是令人擔心的地方

vava556612/27 11:51邏輯正確...假性需求這點很好

hahaha8112/27 12:07幹嘛賭解禁 因為禁轉才買的人更多吧

zpf200512/27 13:40預售小兩房的單價越飆越高，市場充斥這類產品，裡面自住

zpf200512/27 13:40剛需的比例有多少不知道，這類創高價的小房拿來出租連利

zpf200512/27 13:40息錢都不夠，買的人就是想賺差價。萬一房市接下來就只

zpf200512/27 13:40是跟著通膨溫溫漲，無能力交屋追溢價買的小白吐出來的貨

zpf200512/27 13:40，這類明顯不宜居的房，會在市場重新定價

toto12312/27 15:07剛需 就是小房

toto12312/27 15:12一定一定是越來越小宅化

toto12312/27 15:13你沒發現台北市那種老華夏大坪數反而在碟嗎

toto12312/27 15:14你豪宅線沒有打開 住宅類大家都是在競爭低總

zpf200512/27 16:30台北是沒辦法，坪單價太高，都更基地太小，只能小宅。高

zpf200512/27 16:30雄有些建案，明明基地夠大塊，硬是設計成幾乎純兩房，或

zpf200512/27 16:30是小三房中間夾幾間格局鳥到爆的監獄2房，又或高雄厝陽台

zpf200512/27 16:30比兩間次臥+浴室還大，放個四人帳篷還有空間烤肉，還都有

zpf200512/27 16:30人預售買單，看著預售圖在想，這個真的能住嗎？重點是也

zpf200512/27 16:30不便宜啊！到底誰在買這種東西

toto12312/27 17:03我覺得只要房價不下跌，哪邊都一樣 一定是小宅化

toto12312/27 17:04就算是中南部 都一樣 只是小宅有分好壞格局

planta12/27 18:33寫得真好，邏輯清晰論點明確！推！