[請益] 三重右岸預售屋的格局請益

zzaaq 發表於 2024/1/2 上午2:55:01

看板home-sale標題[請益] 三重右岸預售屋的格局請益作者

(......)時間Jan 2 02:55:01 2024推噓20 推:20 噓:0 →:15

最近去看房子，因為地緣關係，主要鎖定在三重右岸的新建案。

前兩間先看了自由綠洲跟萊茵水花園，房屋的格局跟梯戶比就像各位版友分享的，很茂德。再加上開價一坪要61-66（版上常說的棒狀房要66...），強制買車位要230-250，只好繼續看別間。
走到最北，看到一個叫璟銳青的建案，看起來是比較不知名建商，想說都來了問看看也無妨。結果開出來的價格，每坪出乎意料的比前兩間便宜很多，車位也是。一坪大概開價還有5字頭，車位205，雖然因為坪數比前兩間大總價更高，但室內格局看起來就是正常很多，想
問看看版友對這個格局跟價格，有什麼看法，是不是值得購買？雨遮應該是不計坪不計價對吧？

目前建商有給兩戶可以選擇，想看看版友覺得哪個格局、方位、樓層比較好。

ps:此建案興建時有失火過，有事先得知可以接受。

一層4戶
https://i.imgur.com/eASEo8g.jpg

下面是這是10樓，面（北）向穀堡家商，含車位（205）1716。
https://i.imgur.com/F39QsPj.jpg

下面這是3樓，面（南）向水漾路，含車位（215）1726。
https://i.imgur.com/11e9FmY.jpg

有版友來信問我另外兩間的格局跟價格，在這邊分享給大家參考。

首先自由綠洲17.6坪
https://i.imgur.com/fxNlHuw.jpg

https://i.imgur.com/rxtVGBp.jpg

自由綠洲20.72坪
https://i.imgur.com/pQf4L4O.jpg

https://i.imgur.com/LcVNKrG.jpg

萊茵水花園
https://i.imgur.com/nU8nrT4.jpg

a9-4f
https://i.imgur.com/HgEmUt1.jpg

a3-10f
https://i.imgur.com/9DTTkBL.jpg

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.54.60 (臺灣)

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※ 編輯: zzaaq (101.12.54.60 臺灣), 01/02/2024 02:55:23 ※ 編輯: zzaaq (101.12.54.60 臺灣), 01/02/2024 03:07:16

推

meisgod01/02 03:13我選10樓而且3樓好像會吃到柱子？

推

meisgod01/02 03:16但A2 10樓跟電梯後方這樣的話可能還是3樓比較好吧

推

fickle8501/02 07:4210樓

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Evilbear01/02 08:09璟銳青要考慮雨遮，扣掉其實沒比較便宜哦

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zzaaq01/02 09:06扣掉雨遮，代銷給我的價格每坪大概59，比我去看的自由綠洲

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zzaaq01/02 09:06跟萊茵便宜QQ

推

final971101/02 09:2610樓就燒起來的樓層看你在不在意

推

ProE01/02 09:493F

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petshopboys01/02 10:04火焠鍛造工法更顯不凡價值

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s702454601/02 10:30右岸國泰好像快公開了可以先去填資料預約

推

Evilbear01/02 10:56國泰.....只有更貴吧.....很可能見7-8

推

Evilbear01/02 11:00格局我選A5

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Evilbear01/02 11:01採光A2可能比較好？

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gary861501/02 11:45他不是沒車位了嗎？現在又生出來了喔

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SouthEast6201/02 12:02隔壁的聯上大喜雖然已經完售，但三不五時都還有中

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SouthEast6201/02 12:02低樓層地主戶在釋出，或許可以跟建商業務窗口聯絡

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SouthEast6201/02 12:02看看？

推

final971101/02 13:06要60以下也沒其他選擇了不然去看看左岸吧

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superhan7801/02 13:27右岸除了三重站附近感覺都還不如買左岸欸

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superhan7801/02 13:27雖然三重站附近都7x以上了

推

SouthEast6201/02 13:34全部都反映在價錢上了！左岸你想找五字頭的可能要

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SouthEast6201/02 13:34找到連美那邊去……附近環境比右岸北差太多了

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Evilbear01/02 14:13右岸北其實環境不錯，滿適合居住的

※ 編輯: zzaaq (101.12.54.60 臺灣), 01/02/2024 14:15:25

推

final971101/02 14:27左岸目前左岸瀾庭還有五字頭但格局不如這間

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LA2401/02 14:33超偏走路三分鐘到五股

推

SouthEast6201/02 14:43等Y19B完工、更寮興珍段非都轉都區的市地重劃案開

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SouthEast6201/02 14:43始執行後，你就知道右岸北偏不偏了

※ 編輯: zzaaq (101.12.54.60 臺灣), 01/02/2024 15:23:33 ※ 編輯: zzaaq (101.12.54.60 臺灣), 01/02/2024 15:26:34 ※ 編輯: zzaaq (101.12.54.60 臺灣), 01/02/2024 15:27:48

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yoyo5002401/02 15:50璟銳青當初去看說沒有24小時保全

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duskim01/02 15:54我買市政愛悅，記得旁邊不是還有大有豐光？

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yoyo5002401/02 16:17我也有去看大有豐光，其實格局跟璟銳青很像，整體我是

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yoyo5002401/02 16:17比較喜歡大有豐光

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SouthEast6201/02 16:37大有豐光用料比較好開價也高，市政愛悅的二房數量

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SouthEast6201/02 16:37不多非常搶手，當初只開賣兩天就剩下三四樓的身障