[請益] 彰化市買新大樓還是舊透天

bustinjieber10/18 14:33彰化，員林找電梯透天啊

bustinjieber10/18 14:34大樓=比較高的電梯透天+管理+公設

y93298710/18 14:36新透天

wintxa10/18 14:38要嘛舊透天 再準備一筆錢整理一下

wintxa10/18 14:39大樓就買高樓層的 風景比較好

zzxx768199810/18 14:45同問 秀水鄉1200-1400萬的新透天真的值得嗎？

momomom10/18 14:51樓上 看有沒有電梯

bustinjieber10/18 14:53再一個小孩你就知道空間的重要性了

zxc7022710/18 14:53看你是不是一定要住彰化，一定要住就沒有值得的問題，但

zxc7022710/18 14:53沒有一定要住的話，往台中買才能保值，彰化人口外移問題

jackythere10/18 14:53大樓真的不值錢，去買透天比較好

zxc7022710/18 14:53非常嚴重，而且看不到未來

vava556610/18 14:54都不要買，來台中蛋黃吧

dans10/18 14:56想體驗就租一下就好了，鄉下那種大樓頂多算比較高的電梯透

zxc7022710/18 14:581500-2000這預算，彰化人可以考慮烏日或嶺東

A80211ab10/18 15:01價格差不多 當然買透天

zxc7022710/18 15:01甚至74環內有些20年內新古屋也有機會，放這邊絕對值得

bustinjieber10/18 15:02https://i.imgur.com/jkRDEkQ.jpeg

bustinjieber10/18 15:02彰化外移沒想像中嚴重喔

zxc7022710/18 15:04你用這個看要看的是跟戶籍人口數據做比較，彰化戶籍人口

zxc7022710/18 15:05有123萬人，結果實居人口只剩100萬，未來這23萬人大概是

zxc7022710/18 15:05會流失，不然你就把現在的彰化當一百萬人口去看好了

mitic102910/18 15:05透天好是因為土地佔比多，將來少子化、都市化，彰化土

mitic102910/18 15:05地值錢嗎可以好好思考

frank11110/18 15:06舊大樓跟舊透天你會買哪個?新大樓十年後就是舊大樓

bustinjieber10/18 15:06戶籍一直都不準，本來就是看實居人口的變化

zxc7022710/18 15:06反觀台中戶籍人口285萬人，實居人口有305萬人，有20萬人

zxc7022710/18 15:06的成長空間

zxc7022710/18 15:07好啊那就看實居人口，台中305萬，彰化100萬，你要選哪?

A80211ab10/18 15:08工作不在台中的話 買台中多個通勤時間與費用

A80211ab10/18 15:08自住還是以方便為主

bustinjieber10/18 15:09有錢就買台中啊有什麼問題？

drea10/18 15:09我認識的彰化人大多都來台中工作了，我則是直接搬來台中

zxc7022710/18 15:09是啊，所以我才說除非必住彰化，不然往台中買，更何況這

zxc7022710/18 15:09預算在台中也很好挑

bustinjieber10/18 15:10說彰化人口外流沒那麼嚴重扯台中幹嘛，

bustinjieber10/18 15:10樓主標題就問彰化你是看不懂？

zxc7022710/18 15:10可以去查查秀水這地方，這種地方透天賣1200-1400，呵呵

zxc7022710/18 15:10對啊，我也回應樓主啦，必須自住就沒有值得的問題

alpesor10/18 15:11又不是六都 新大樓透天輕鬆買

zxc7022710/18 15:11你要討論值得，又不想離彰化太遠，就是台中

bettybuy10/18 15:12非六都不會買大樓

ttyy10/18 15:13太小看彰化市的價格了，如果是彰化市區的透天也是非常貴的

ttyy10/18 15:15彰化要透天2000大概也要比較彰化市區的外圍不是輕鬆買

aks360aks10/18 15:16要買舊透天可以找高爾夫球場旁社區，環境不錯

ttyy10/18 15:17區區櫻花在彰化三房也要成交1500，而且還完銷

zxc7022710/18 15:17海頓真的不錯，缺點是要去市區的彰員路不好走

roy071010/18 15:18有認識一些在彰化住台中工作的 最近這幾年都搬來台中了

ttyy10/18 15:18基本上這邊是南台中外溢的首選，台中房價跟這邊持平的是梧棲

ttyy10/18 15:18只看新房，要搬去台中就是要多花錢

ttyy10/18 15:19我覺得往台中買這個策略沒錯，但這邊的大樓是對應台中梧棲

ttyy10/18 15:20我是不覺得彰化大樓沒有買的價值

zxc7022710/18 15:20梧棲比彰化更便宜點，彰化大概跟烏日差不多

zxc7022710/18 15:21只是烏日未來發展太蓬勃了，彰化連中友百貨都一波三折

ttyy10/18 15:21烏日櫻花只要開案一定壓彰化櫻花一大截，不覺得差不多

ttyy10/18 15:22現在找個高鐵特區寶佳成屋大概都是4X

ttyy10/18 15:22賣的案量可能還偏少

giveme11810/18 15:23透天吧 有些區透天很便宜

GGFACE10/18 15:30新電梯透天

smallta10/18 15:35預算夠我也覺得電梯透天爽度高

nctufish10/18 15:35彰化市長期土地稀缺，很多人在等台化工廠再過去那邊

nctufish10/18 15:36有人知道舊台鳳那塊地接下來會怎樣嗎

nctufish10/18 15:37透天跟大樓要考慮願不願意繳管理費，以及需不需要

jackythere10/18 15:51選秀水彰水路也不錯阿。

drea10/18 16:04建議買台中+1。彰化學區太弱了，遲早要搬來台中

e04su3no10/18 16:13彰化人覺得彰化這鬼地方也在流行電梯大樓真的悲哀

e04su3no10/18 16:14薪資低人口外流嚴重只要房價不輸人

kimura070110/18 16:17彰化買1千多的大樓真的覺得很可笑

JOHN11710/18 16:18電梯大樓舊了要高昂的維護費用，一部電梯就要5百萬

drea10/18 16:22以前住彰化時的老鄉，對教育重視的都讓小孩來台中讀國、高

drea10/18 16:23中了，你就知彰化的學區有多弱了

Librau10/18 16:29真的別買彰化+1……

chean050710/18 16:29透天，一般大樓就是監獄

weber835610/18 16:41小孩終究會去六都工作，所以不要買彰化

blackrays10/18 16:45彰化老齡化超嚴重 年輕人都跑去台中了 確定還要在彰化

blackrays10/18 16:45？

drimp10/18 16:47住中部有點錢的大多都在台中有買房啦，早年買最多西屯次多

drimp10/18 16:47南屯，近幾年很多買北屯的

jack021610/18 17:17透天爽啊 就算修理也是自己的

mitic102910/18 17:17彰化離北屯太遠，還真的不是首選

licsteak10/18 17:30我也認同bustin的說法 之前撈中部數據來看 彰化實居推

licsteak10/18 17:30移幾乎沒什麼變化 除台中有增加外 南投跟嘉義才是大幅

licsteak10/18 17:30人口外流

Zexion10/18 17:33彰化市2000也快買不到了，透天1400到時在田中央的

licsteak10/18 17:36若有小孩 空間沒辦法妥協 2000我會買10年左右透天

licsteak10/18 17:39另外彰化市明明就沒什麼新案 但交易量放在台中也是名列

licsteak10/18 17:39前茅 明明公共建設這麼弱 自住需求卻比想像中多

leecoco10/18 18:08透天啊 大樓才怕吵 氣密窗下去無敵