[閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢
新聞說今年下半年,
租客可以申請法扶找免費律師,
現在法律已經對房東不利了,
對於租霸要拿回房子非常困難,
對於租霸破壞房子要求償他也兩手拍拍說沒錢,
現在租客還可以不花錢找律師處理房東,
逼房東跑法院還要花錢找律師,
甚至還可能被告刑事要跑地檢署最慘的話甚至要扛前科還要坐牢。
房東才是真正的弱勢。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.2.37 (臺灣)
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推
你484被租客傷害過
噓
保護弱勢不是很合理嗎
→
覺得不好賺可以不要出租
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對,建議房東都賣房不要委屈自己了
推
無良房客黑名單群組
噓
買了房子自己不住怪誰
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租客不走,不能強逼,要有3個月至半年緩衝
推
就租約公証,另外租客要保人
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最好保人是公家單位
→
公證比較保險,加入社宅有補助,我是自己找房客價格談
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好才找業者
噓
這麼委屈就賣掉呀
噓
誰叫你買房不自住 有多出來的房子還不賣掉
推
房子出租就是把自己架在火上烤
推
怎麼一堆看似魯蛇小草租房空空仔的回覆
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不要當房東就好啦
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明明這邊的房東想漲租就漲租 想趕人就趕人 弱勢個屁
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那是遇到正常人,遇到不正常的當然弱勢
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確實 建議賣房子改當租客
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房租租便宜一點,好租客會捨不得離開
噓
笑話
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台灣跟很多國家比其實一直是相對不保障房客所以算普世化
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好險我的租客都蠻好的 運氣不錯
推
就好好挑租客啊 不要隨便漲價減少租客輪替,遇到租霸的
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機率就小很多了
噓
不爽可以不要租
2
其實一直以來都是保障租客 不付房租,催討有跟騷法問題,甚至性騷擾 不付房租換鎖 開門 斷水電 也都違法 甚至房客水電未繳被斷都可以告房東 至於不付房租5
最保險的做法 還是要每1年都租約公證啦~ 至少可以做個停損點 如果有公證的話 租約到期可以馬上趕人 加上一開始收的2押1租X
雙北社宅業者來了 老哥 您真的到處說社宅不能挑房客耶 政府跟民間社宅都搞不清楚 我建議您別回文真的4
我來說說我的解法 長年以來大家都是覺得這東西不想跟政府對抗 所以都是默默的被割,如果大家有共識成立一個工會或聯盟 大家都加入那聯盟或公會,學學三家電信有默契的訂租金跟要求 再聘請些法顧來弄條款,各個房東再個別下去修訂2
現在法律是保護低端的無賴 只要沒財產可以抵押,薪水不入戶頭,台灣奈何不了你。 如果再有精神疾病證明,連警察都怕你。 這個社會不是不幫弱勢,是真的不能幫,你有房就輸了。 他可以用你繳的稅金對付你,但是你告贏了,什麼也得不到。4
星X第一家打給我,我也很客氣的說好資料拿來看看 新政策講的好像不錯 業者聽到就要我591下架,不是暫時關閉 其他業者打來不能再接,也不能招租了,除非聽完你不願意做 問租金說不知道要送審核,審核完成之前不可以租別人
爆
[心情] 當租客好弱勢之前去國稅局檢舉前房東逃漏稅 後來國稅局來信要求補件 除了已經交給國稅局的我自己的租約跟租金匯款紀錄之外 他們還需要其他前室友們的租約跟匯款往來證明 不然檢舉就不予受理54
Re: [新聞] NET商場爭議延燒 基隆人許淑華、高嘉瑜今天net到底有沒有使用權或所有權是一回事,這個訴訟上面兩邊去攻防打出一個結論就好 了。 但重點是今天基隆市政府憑什麼帶一批警察跟鎖匠直接強硬進去? 舉個常見的例子 房東出租房子給租客65
[閒聊] 租客:房東是吸血蟲 掠奪別人的生產力剛在其他地方聽到有別人的租客說 房東整天無所事事 卻能掠奪別人的生產力 他說他開店賣吃的 有30%的營收要拿去繳租金 由於裝潢都砸錢下去了 之後還要看房東臉色 是否調整租金 續約 試問房東真的有掠奪別人的生產力嗎? 我覺得還好啊35
[問卦] 台灣租客是不是很弱勢台灣一堆人囤房, 當房東整個超爽,不用繳稅, 房子過幾年漲了,不用理租客可以直接賣, 賺股息還賺價差。 台灣的租客超級卑微,9
Re: [閒聊] 租客退租後的收拾這邊分兩個層面來講. 1.對於房東自我認知方面. 一般來講你房子很乾淨東西維護得很好. 你必然租金比較高,並且可能人家租2萬你要租到兩萬三到兩萬五左右. 這多出來的錢,就是拿來維護你的房子用的.9
[問卦] 沒有人發現台灣對租屋族一點保障都沒有租屋族跟房東租屋 結果只要哪天房東心情不好 要收回房子 租屋族只能搬 一點保障都沒有 租客比房東還要多個好幾倍 結果一點法律保障都沒有 ?? 租客就是活該嗎?? -- --6
Re: [問卦] 租房客憑什麼要求房屋損害補助?我覺得很合理啊 租客才是經濟上的弱勢 要補助本來就應該補助經濟上的弱勢 社會政策本來就應該是照顧弱勢、窮人 沒毛病6
Re: [新聞] 租社宅找嘸保證人 得繳40萬保證金!應該是原本的社會宅真的太靠北 基本上房東參加幾乎等於是把房子送給政府 房東不能挑租客 租客不繳租也不能怎樣 政府都只租給弱勢跟老人- 第二句、我要反駁~ 租客才不是弱勢、房東才是真弱勢 請立委修法改善 現今法條、租客不繳房租、房東跟本沒皮條 租客不繳租、霸佔房子
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[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?26
[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了17
[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎?55
[閒聊] 好的裝潢長這樣子9
[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝?15
[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出?15
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男2
[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧13
Re: [情報] 社區百貨出頭天!業績比新光三越還要57
[心得] 台北市延畢生畢業20
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子X
[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧14
[心得] 竹北委託賣屋心得4
[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?4
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男