[請益] 林三淡電梯房vs市區老公寓

MOMO0478汐止不考慮嗎？ 搭火車20分鐘內到北車 轉捷運十分鐘到 12/10 07:37

MOMO047812/10 07:37中山 汐止騎車到內湖也是30分鐘內

ketter12/10 07:42現在只有林三 淡水已經掉出榜外

mitic102912/10 07:46看你的班累不累，來回兩小時通勤時間，試過的都說讚呢

Byzantin12/10 07:48秒選老公寓

CaLawrence12/10 08:00這很看個人吧 每個人對通勤的接受度差很多

Freighter12/10 08:05簡單，你就三重公寓租半年，林三淡大樓租半年，看

Freighter12/10 08:05自己能不能忍受通勤時間，再決定。我若每天早出晚

Freighter12/10 08:05歸會很厭世就是，尤其冬天。

jasonmcsh12/10 08:09通勤抓早上2小晚上1小，人生剩下80年有10年要在通勤喔

a70327cow12/10 08:12汐止1200內都還有

childeviler212/10 08:15內湖上班，林口不推薦

mcgrady12336有小孩就市區省時間，或是老了再換房去外圍就好了 12/10 08:19

EvilJustice12/10 08:28擔心賣不掉？20年後？

Beard556612/10 08:30老了還太遠了 看你怎麼評估自己年輕的通勤成本

PAGBR12/10 08:34市區老房子

Freighter12/10 08:38ㄟ，三十年後，70年公寓versus50年老大樓，哪個賣不掉

Freighter12/10 08:39假設公寓沒都更的話

neo99912/10 08:42淡水現在06:30就開始塞車，捷運07:00第一班沒位置機率很

neo99912/10 08:42高，還要跟紅樹林坐回頭車的人搶位置

tfct12/10 08:44通勤不是累不累 長期下來是危險

enixsquare12/10 08:50選生活圈較熟悉、方便的。不用擔心屋齡問題，先不論

enixsquare12/10 08:50都更狀況，未來你的房子70年，隔壁也是，大家都是，要

enixsquare12/10 08:50住進市區就是要接受的時候，為什麼賣不掉？

sabino5051712/10 08:56住淡水內湖工作真的太遠，我住淡水最遠只能接受到松

sabino5051712/10 08:56山附近

bread10x12/10 08:56我選老公寓，通勤真的太浪費時間，我買板橋都覺得離北市

bread10x12/10 08:56中心太遠了，上下班浪費很多時間，時間才是最值錢的

chiacuro月經文，戰起來 12/10 08:56

ckitwei12/10 08:57老公寓+1,選地段才重要

jack52012/10 08:57老到爬不動樓梯時，其實壽命也所剩無幾，多半要住安養院

jack52012/10 08:57有人照護，不用想那麼多。

Catdatfat12/10 08:58市區老公寓讚讚

redcoin12/10 08:59好慘的通勤時間

eddisontw12/10 08:59新莊蘆洲算市中心???

jack52012/10 09:00千萬不要買淡水，房屋量體太大，如果考量未來要賣的價錢

jack52012/10 09:00，不敢說一定跌得最快，但一定漲得比別的地方慢

BrandonMai12/10 09:02我想時間這麼值錢的人 應該是不會浪費時間滑PTT啦

limitlesscit12/10 09:11淡水你會塞到哭，你上班下班時間都是跟到車流

limitlesscit12/10 09:11林口高速公路最容易就是塞五股那一段

Pao12/10 09:14這組合考慮汐止+1

childeviler212/10 09:20我之前就在台北市上班，買A8，通勤半年時間花太多，

childeviler212/10 09:20尤其下大雨，不過我後來就換公司了

childeviler2如果你的工作技能可以很容易轉換公司並爭取更高的薪 12/10 09:21

childeviler212/10 09:21水，那買林口挺不錯的

catchmouse12/10 09:21盤子買老公寓裝修+老房子問題

catchmouse12/10 09:21撿人家低價便宜貨

quiet9312/10 09:23看有沒有要生小孩，把後援跟小孩接送都考慮進去，會更清

quiet9312/10 09:23楚

Melvin404112/10 09:24新莊為何不考慮，雙薪家庭甚至找得到新建案

childeviler212/10 09:25可能我當初還沒找到怎麼搭車比較快，我搭到南港單

childeviler212/10 09:25趟要90分鐘，從A8出發搭機捷轉北捷

glwl4003912/10 09:25同事住淡水每天搭車到內湖 五年說太累了已經在考慮賣

glwl4003912/10 09:25掉換地方住了

quiet9312/10 09:26南港的確是要90分鐘，抓鬆一點的時間，實際是搭車60分鐘

quiet9312/10 09:26，不過要等車+走路到車站目的地

g9xuggf12/10 09:28你1星期才去公司一天 遠點還好吧=.=

GGFACE12/10 09:29不如基隆

jessicaabc9812/10 09:30秒選林口

bettybuy12/10 09:3140年老大樓，要管理好才有人會想買

josh1712/10 09:45這上班的地點汐止>林口>淡水

tfct12/10 09:47汐止下雨要靠慮一下

foxbrush12/10 09:51林三不要淡，淡水交通相對差很多

rmna12/10 09:53去租社宅

heish122412/10 09:55現在房市不急著買，去林口租一年 再說

foxbrush12/10 09:56同事中南部人住板橋三重也常講台北到那都下雨，先考慮地

foxbrush12/10 09:56點交通，為天氣排除汐止不需要

g9xuggf12/10 09:58你上班時間也不會塞車 不用理智障了

bjqs082712/10 09:58通勤不就滑手機反正在家也是在滑手機不是？

bjqs082712/10 10:00除非工作之外時間你有更好的規劃不然用時間換取生活品質

bjqs082712/10 10:00及空間有何不可？

clamperni12/10 10:00現在是林三A7

tfct12/10 10:00最近好幾次都發現 台北市區沒下 汐止下， 離開汐止區回台北

tfct12/10 10:00雨又停了 硬要選還不如選西邊三蘆

tfct12/10 10:07https://i.imgur.com/q1EFP7t.jpeg 看一下這個圖就知道了

tfct12/10 10:07 藍色下雨 灰色沒下

marklin12312/10 10:09通勤需要適應看看

marklin12312/10 10:09建議先試試看再決定比較好

toto12312/10 10:10中山 跟內湖 感覺士林是最佳解

toto12312/10 10:10士林剛好卡在 中山 內湖中間

toto12312/10 10:11便宜的士林 社子、劍潭 可以找一找 相對買得起的地方

toto12312/10 10:13劍潭我的觀察 現在有越來越貴的趨勢 要便宜也不容易

akita69012/10 10:13如果住市區公寓，交通出門靠大眾運輸和叫計程車，還可

akita69012/10 10:13以省下買車養車保險的成本。

azcooper12/10 10:15問就是三蘆

toto12312/10 10:18三重蘆洲 實際上就是比汐止強大很多

toto12312/10 10:18三重蘆洲交通 天氣好太多

PassinBy12/10 10:18感覺你心中已經有定見了阿 林三淡 當然選林口

PassinBy12/10 10:19市容 機能 未來性都是林口最好 價格也最貴就是了

toto12312/10 10:19台北市未來的發展區域都很靠近國道一號

PassinBy12/10 10:19整天講通勤的腦袋真的很有問題 你一天是通勤時間比較長

toto12312/10 10:19靠近國道一號附近的區域 發展建設都很高

PassinBy12/10 10:20還是待在家裡的時間比較長 這有什麼困難的?

PassinBy12/10 10:20買市區公寓 光是假日要忍耐48小時待在破房子就頭痛了

PassinBy12/10 10:21推三蘆的 不擔心小孩變8+9就買吧

toto12312/10 10:21重點是市區老公寓也不便宜 大家都在等都更

toto12312/10 10:21丟出來賣都是爛貨

tfct12/10 10:22不講通勤腦袋才有問題 生命可貴

toto12312/10 10:22到台北市上班通常還要租車位 除非你是主管

toto12312/10 10:22花費很高

PassinBy12/10 10:22通勤時間正好是放空 ~ 利用時間學習成長的好機會

tfct12/10 10:23通勤就是增加死亡率阿 台灣交通意外ㄧ年死三千人 如果都搭軌

tfct12/10 10:23道交通 那就沒問題

PassinBy12/10 10:23網路上學習機會這麼多 整天滑抖音看廢片

PassinBy12/10 10:23當然覺得通勤浪費時間阿 這種心態住哪都是浪費時間啦

PassinBy12/10 10:25有明確證據說通勤時間長的人預期餘命比較短? 沒有的話

PassinBy12/10 10:26就只是憑感覺穿鑿附會罷了

PassinBy12/10 10:26你要不要說常常搭飛機出國旅行的人命比較短

PassinBy12/10 10:27交通意外3000人 九牛一毛好嗎~ 眼界開一點 世界很大

prostar12/10 10:27電梯

tfct12/10 10:27台灣跟香港比平均餘命就是少五歲 台灣交通意外尤其機車貢獻

tfct12/10 10:27不少

ConRollins12/10 10:28我每天開保時捷通勤兩小時很爽 下班聽財經podcast

tfct12/10 10:28三千人交通意外死亡 九牛一毛都說的出來 真誇張

ConRollins12/10 10:28晚上刷美股繼續賺 感恩下班開車一小時學了很多

PassinBy12/10 10:29台灣比香港餘命少五歲 交通是唯一原因? 笑爛了 奇文耶

quiet9312/10 10:30需要進內湖時間少且彈性，就林口吧

tfct12/10 10:30貢獻不少 變唯一原因阿 ？要不要看看你自己在說什麼

PassinBy12/10 10:31給原po~ 我講的比較直接一點~ 你的條件很好!時間也很彈

PassinBy12/10 10:31性 林口真的是很棒的選擇!!

PassinBy12/10 10:32台灣去年全年死亡20萬人, 交通意外3000人 貢獻真是不少

quiet9312/10 10:32這樣應該是每天中山上班的比較辛苦才是

tfct12/10 10:32我也講得很直接 能搭軌道通勤還行 開車騎車長時間通勤 能免

tfct12/10 10:32就免

ConRollins12/10 10:33原來有騎車這種低端選項~~那還真的不適合長時間通勤

tfct12/10 10:35騎機車死亡青壯年20-40歲 跟老人70歲病逝 哪個拉低平均餘命

tfct12/10 10:35多？

erain12/10 10:355:30起床的 可以喔

tfct12/10 10:36機車瀑布？

PassinBy12/10 10:37講半天你就是在講騎機車危險 然後扯通勤造成死亡上升

PassinBy12/10 10:37神邏輯

PassinBy12/10 10:37騎機車危險我完全同意阿 全面禁止機車上路你說好不好~

bigair88812/10 10:41當然選電梯，林口，新莊，土城、板橋都可以

tfct12/10 10:42有人講考慮通勤的腦袋有問題 我回不考慮通勤的腦袋才有問題

tfct12/10 10:42 剛好而已

toto12312/10 10:43通勤很累的 因為現實世界國道上下班都很塞車 林口就是

toto12312/10 10:43台北市 林口 如果不是上下班時間當然還好 但現實會塞車

toto12312/10 10:44上下班是天天喔

toto12312/10 10:45外面公司行號請人 很多基層職位也不希望員工住太遠

PassinBy12/10 10:47反正你寧願窩在破房子也要住在公司附近 我確實也管不了

tfct12/10 10:47回到原題 我覺得蘆洲比較適合他 夫妻其中一位可以搭捷運

PassinBy12/10 10:47考慮居住環境的品質跟通勤時間 孰輕孰重就能決定了

mitic102912/10 10:48有的工作，上班就是喝咖啡聊是非，那通勤久沒差，有的

mitic102912/10 10:48工作0750分準時打卡天天打仗，下班還要一小時才能回家

mitic102912/10 10:48躺著，感受生不如死

PassinBy12/10 10:48通勤當然是考量之一 但絕對不是唯一也不是最重要的

tfct12/10 10:48你本來就管不了 但你說人家腦袋有問題比較奇怪

toto12312/10 10:48以前林口 會甜 是因為便宜 現在未必了60萬

toto12312/10 10:49通勤實際上就是最大因素 房地產一般人自住不看位置看啥

c6066den12/10 10:50林口現在貴死人，一點都不划算

c6066den12/10 10:50而且好冷嗚嗚

ConRollins12/10 10:51看上述推文台灣就是小島小民社畜心態 你們加油吧~~

ktoaoeex12/10 10:51林口現在自成一圈 比較適合工作就在附近的人

ktoaoeex12/10 10:52要去台北通勤會塞死你吧

checkman12/10 10:53沒有更好的的選擇嗎 都選不下去

checkman12/10 10:53內湖應該還有便宜公寓吧

ktoaoeex12/10 10:55不過你沒有要趕早上的話應該就還好 但林口還是貴

ktoaoeex12/10 10:57板橋是一環本來就貴阿 XDDDD

tfct12/10 10:58其實我常常在平日11-12:00從林口回台北 （打完早球）還是塞

tfct12/10 10:58 塞三個地方 林口段、五股段 跟下建國 所以我都會選下重慶

ktoaoeex12/10 10:58但板橋也有像浮洲這種相對便宜的地方

toto12312/10 11:02林口你如果買便宜的地方 後段 上下班時間出來就不知道

toto12312/10 11:02要塞多久

kaupupu12/10 11:10金龍路 後段看看？

seansho12/10 11:21林口三峽以開車來說到台北時間差不多…

seansho12/10 11:23覺得汐止是可以考慮 最近有些新建案

acdcer12/10 11:25未來就是郊區跌 不用怕買不到電梯大樓

magic12312/10 11:33新店？開車去內湖快 也能坐捷運

AlbertChang12/10 11:41內湖公寓或汐止(科)站附近大樓最適合

childeviler212/10 12:044年前，我邀約我朋友來A7買房，他說他女友覺得這裡

childeviler212/10 12:04蠻荒叫他買板橋，他覺得板橋太貴買不下手，過了兩年

childeviler212/10 12:04，他去研華上班，遇到我跟我說很後悔一坪2x萬不上

childeviler212/10 12:04車

hk4g4hk4g4112/10 12:06預算不夠就認命壓縮空間吧

prpllark12/10 12:20認真回 您六點半可出門 四點半下班 基本上不用擔心塞車

prpllark12/10 12:20問題

mayko12/10 12:23三峽這邊,小孩通勤善導寺高職,6:15公車,頂埔轉板南線,7:20

mayko12/10 12:24前到..他是搭平面公車,走高速公路的時間可以再少一點,但容

mayko12/10 12:24易上不去或是塞車.若到中山站建議是西門再轉一次綠線

Taiwanwolf12/10 12:25亞洲四小龍不承認台灣 vs 林三淡不承認淡水

mayko12/10 12:25如果考慮要搭三鶯線轉藍線,不一定要買北大,教育研究院站那

mayko12/10 12:27邊也可以看看.可接受台鐵通勤建議去鶯歌鳳鳴看看,火車通勤

mayko12/10 12:28台北車站.

s5010225012/10 12:32這個沒有標準答案，每個人可以接受通勤時間不同，像我

s5010225012/10 12:32最多就一個小時單趟不能再多了，我原本在三重租房台北

s5010225012/10 12:32工作，因為雙北的房價真的買不下，年初就直接買A7工作

s5010225012/10 12:32也換到林口來，因為我自認在台北領不到高薪，乾脆在地

s5010225012/10 12:32就業直接脫北，但也保留未來通勤一小時回台北工作，給

s5010225012/10 12:32你參考。

mayko12/10 12:32偷吃步的方法是到樹林換除了普悠瑪/太魯閣以外的東部幹線

mayko12/10 12:33一樣的電車,快行跟慢行的,去翻時刻表就知道,差很多..

Freighter12/10 12:43為了電梯，犧牲空間和花大量時間通勤，人生還有很

Freighter12/10 12:43多美好，和家人相聚、運動、休閒、養小孩，可以多

Freighter12/10 12:43想想。

tidalwave0012/10 12:44房子老了爛了都很久的事，先每天賺1、2個小時才能改

tidalwave0012/10 12:44變人生

frank11112/10 12:46內湖買什麼林三淡，最爛的選項從台北最西邊通勤到最東邊

frank11112/10 12:48林口就是在山上，第一波進去的，小孩已經大了要念高中了

frank11112/10 12:49已經忍受不住每天通勤的惡夢，這批人開始要逃出林三淡

frank11112/10 12:49你進去接手爛攤子，他們謝謝你

judelawww12/10 12:49絕對是公寓啦

GoodLooKing12/10 12:52不要蛋

bettercallh12/10 13:09內湖要看哪邊吧 如果是西湖 從淡水騎機車40-50分能解

bettercallh12/10 13:09決 前提是要忍受每天騎車

dan52012/10 13:38林口去北市上班 要6:30前上高速公路，不然準備塞一小時

mayko12/10 13:46三峽這邊念高中其實還好,前三除了中山女高通勤麻煩之外

mayko12/10 13:47其他還可以,前三之外,松山猶豫一下,板橋中和這邊通勤倒ok

puma812/10 13:57你跟老婆的爸媽住哪？日後有小孩的話，住爸媽附近才是正解

puma812/10 13:57。

NTU30315019512/10 14:49你住50年也不會賣的，想那麼遠

NTU30315019512/10 14:49這麼會想20年前好好讀書現在當醫生XD

shuichia12/10 15:12內湖+中山，士林真的是不錯的選擇，我有一組房客就內湖

shuichia12/10 15:12工作租士林，而且這邊相對中心五區單價也相對便宜

shuichia12/10 15:16等北環通車，士林到中山／內湖捷運都能到

puma812/10 15:35圓山花博附近是不錯的點。舊公寓便宜，去內湖，中山區都方

puma812/10 15:35便

dick92912/10 15:44林三價格太硬太高，不如找市區老公寓

dick92912/10 15:45不過工作地在內湖也是很尷尬

aoiaoi12/10 16:49直接買北市或內湖 套房或小公寓 以後有錢再換

mayko12/10 17:20其實看看圓山,北大同(大同區民權西路以北)可能比較適合你們

mayko12/10 17:21不過這區塊有個缺點就是航道下

drimp12/10 20:28老公寓再20年屋齡65要賣誰？住戶素質你可以接受？地震來垮

drimp12/10 20:28了全家在裡面一起升天你可以？如果上述三個問題都可以就買

drimp12/10 20:28吧

alotofjeff12/10 21:04我也是內湖工作, 後來買竹北給你參考，那時候竹北才30

alotofjeff12/10 21:04左右，我建議你買高鐵苗栗後龍站附近，比起房價省的，

alotofjeff12/10 21:04搭高鐵真的沒多少錢，高鐵週邊的爆發力比啥捷運站都強

alotofjeff12/10 21:04太多了，看看南港板橋青埔竹北，一再重複印證

alotofjeff12/10 21:08不過5年的時間，竹北高鐵從30到70, 青埔從25到50, 搭

alotofjeff12/10 21:08高鐵一年花個15萬，房價漲10倍還給你

Raptorjet12/10 23:25你選公寓有考慮過搬東西爬樓梯的問題嗎 老公寓只贏在房

Raptorjet12/10 23:25價跟地段 剩下的全輸電梯大樓 光重新裝修就要花多少錢

Raptorjet12/10 23:27如果可以搭捷運通勤就算了 開車騎車你回家要停哪 附近

Raptorjet12/10 23:30路邊停車都停滿了 月租車位也要抽籤

Raptorjet12/10 23:33如果你跟另一半還會出國去玩 去程1咖行李1X公斤 回程變

Raptorjet12/10 23:342X公斤因為買了一堆東西 然後多了兩袋手提 接著你要扛

Raptorjet12/10 23:35著走樓梯 來來回回走個兩三趟 行李可以替換成嬰兒車 小

Raptorjet12/10 23:35孩的玩具 日常生活用品採買 然後你再加上停車問題

convey122712/10 23:49林三淡 以前差不多 現在三個級距XDD

mayko12/11 00:05火車通勤的話,其實七堵會比鶯歌好,七堵是西部幹線發車站

bms12/11 07:05樓上內湖工作推竹北幹嘛 難道現在的房價還能再翻倍

bms12/11 07:05嗎

PassinBy12/11 08:43真的啦就選林口~ 反正都一樣遠就不用考慮三淡了

PassinBy12/11 08:43林口整體環境 居民素質都不輸台北市 屌打新北其他地區

PassinBy12/11 08:43剛從南港搬來林口半年滿意到不行~

PassinBy12/11 08:45我住後段 不管什麼時間從交流道到家之間都10分鐘左右

PassinBy12/11 08:46版上一堆鍵盤俠根本不知道實際狀況 看地圖給心得的不用

PassinBy12/11 08:46理他們啦

toto12312/11 09:25怎麼可能後段 出高速公路不塞車 繼續鬼扯

toto12312/11 09:25還只是出高速公路而已喔

toto12312/11 09:25台北市 到林口這段幾乎都是高速公路天天塞 超級可怕

toto12312/11 09:26林口以前是因為便宜 現在不是了

akiky12/11 12:19內湖除了台北市區 從哪裡去都塞 考量中山站紅線 紅樹林找一

akiky12/11 12:19下可以

BraveYang12/13 00:21推林口，生活質感吊打新北其他區

shawncarter12/13 01:19可以先租看看需要通勤的林三，通個一年看看你能不能

shawncarter12/13 01:19接受