[請益] 台南市區買套房好嗎？
年近40單身 年收50萬 這輩子大概就這樣了
在外地工作10年 想回台南住
看了一下市區房價
月繳1萬房貸的話
可以買中古電梯套房或是老公寓頂樓
電梯套房住起來比較舒服
還有代收郵件垃圾
老公寓頂樓住起來沒那麼舒服
優點是以後萬一結婚就不用換房
如果住到85歲往生
電梯套房15年+45年=60年屋齡
老公寓40年+45年=85年屋齡
不知道房子能不能撐那麼久？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.104.78 (臺灣)
※ PTT 網址
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恩...社區如果沒有爛到連電梯都不願出的話有機會吧...
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老人通常還是要有電梯。或是郊區的一樓。醫療的話就是成大
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奇美安南。現在連安南都快擠爆了，不然之前還頗新頗舒適。
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不管哪裡都不會考慮套房耶 至少兩房吧
推
呃…40歲還單身會有人要喔！
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男生40歲也還好吧，有錢要找老婆根本不是問題
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公寓頂樓你老了膝蓋無力骨質疏鬆就會變繭居族
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選有電梯比較好
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房子住100年沒問題的，台北已經驗證給你看了
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套房喔...套房應該沒房貸吧~~
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因為銀行不會貸你....物件太小是不能貸款的
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五成六成還是可以的 高雄經驗
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直上2房吧，至少能貸款
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套房大樓都是比較亂的
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就算不結婚，總要有個女朋友啊
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[閒聊] 大租房時代是不是要來了？小弟幾年前在台北市蛋黃區買了公寓住之後， 興起了住新的電梯大樓的念頭。 今天查了一下新北鐘意的10年電梯大樓含車位，實價登入1400萬， 但是同一棟高樓層租 房一個月只要2萬5千！ 1400萬如果30年全額貸，就算是0利率，我一個月也要繳3萬8， 租房的話2萬5就租得到！ 天那，真爽！![[閒聊] 大租房時代是不是要來了？](https://i.imgur.com/nX0Yf1hb.jpg "[閒聊] 大租房時代是不是要來了？")
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Re: [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高月薪4萬你幹嘛看1000萬的房子 明明一堆便宜套房可以買== 說套房不喜歡？想住全新2房3房，怎麼可能，你如果月薪4萬單薪可以買三重蘆洲全新2房 3房 那我月薪25萬以上，不就可以買6間？![Re: [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高](https://i.imgur.com/mkK1bZIb.jpeg "Re: [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高")
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Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的我說鳳鳴王很奇怪，一直嘴老公寓XD 我就覺得很奇怪欸 七八年級就一堆整天吵買不起房的，連新北、桃園電梯大樓都嫌貴的 那不買老大樓跟公寓還能怎麼辦？ 難不成住公園？14
Re: [閒聊] 大樓房子超過50年還有價值嗎目前50年以上的大樓華廈還比較少, 所以拿40年的來看 只要是還能有品質的住的情況 台北蛋黃區的40年二樓以上公寓每坪大概60-80, 大樓華廈則是80-100 大樓華廈之間差異不大, 兩者的價格則普遍還是比公寓高不少 我相信即使到了屋齡50年以上, 價格應該還是一樣大樓華廈高於公寓7
[閒聊] 為何高雄老公寓跟中古大樓價格差不多？好奇問一下 最近看一些高雄40年老公寓（裝潢過） 跟25年電梯大樓價格差不多（沒翻修） 大概就是電梯大樓貴150-200萬而以 想問一下如果加200萬就有25年電梯大樓7
[討論]全新電梯套房vs三房兩廳老公寓？最近開始覺得自己要存錢買房 慢慢在看各種新建案 但是發現現在在新北連套房都至少1500up 跟爸媽討論 他們都覺得這樣不如買老公寓就好5
Re: [問卦] 房價憑什麼可以被炒成這樣？因為 延長 貸款 年限 一個人可以負擔3萬/月的話 年限20年可以貸款650萬買800萬的房子 年限30年可以貸款900萬買1125萬的房子 年限40年可以貸款1100萬買1375萬的房子![Re: [問卦] 房價憑什麼可以被炒成這樣？](https://i.imgur.com/WVhV6itb.png "Re: [問卦] 房價憑什麼可以被炒成這樣？")
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